轉讓土地合同范本5篇(土地轉賣合同范本)

時間：2022-08-31 00:00:00 合同

　　下面是范文網小編收集的轉讓土地合同范本5篇(土地轉賣合同范本)，歡迎參閱。

轉讓土地合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方將承包的崾子峁，東峁，荒地轉讓給乙方吳銀超，轉包事項如下。

　　一、標地，崾子峁東粱，以東所有荒地。

　　二、面積三十一畝。

　　三、承包：年限30年整，即：20_年1月至2030年2月整。

　　四、三十一畝地30年承包金合計，伍佰元整，修路費伍佰元整。

　　五、支付方式：從簽訂合同之日起，全部付給甲方承包費。

　　六、權利義務

　　1、在三十年承包期內，乙方除承擔特產稅收外，概不承擔甲方以外界的一切負擔及任務等。

　　2、在承包期內，除政策變化外，一切合同條款執(zhí)行。

　　七、法律責任。

　　在承包期內，甲方不得干涉乙方的種植行為，如那方違約合同的任何條款，有違約方支付給對方違約金叁仟元整，如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費用。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　九、本合同經簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

轉讓土地合同范本2

　　甲方：(戶代表人)

　　乙方：

　　為適應社會主義新農村建設的發(fā)展要求，成全乙方發(fā)展事業(yè)，經雙方充分協商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日后糾紛，特立協議如下：

　　一、轉讓土地座落、四至和面積

　　甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置(由雙方現場認定)為：第一塊，東至路，西至唐英田，南至國修田，北至唐英田。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會，北至國育田。第三塊，東至四英田，西至國益田，南至河堤，北至四英田。面積約為：287.5平方米。

　　二、轉讓價款

　　1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣70元。

　　2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整(￥20125.00元)

　　三、付款方式和使用權移交

　　土地承包和使用權轉讓款于簽訂協議之時一次性付清。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、土地承包經營和使用權轉讓后，乙方有根據需要合理使用土地的權利。

　　2、土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。

　　3、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協調解決。

　　五、違約責任

　　土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方，并賠償由此引起乙方所有經濟損失。

　　六、本協議自簽訂之日期起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(戶代表簽名)：

　　乙方：

　　訂立協議時間：20__年__月__日

轉讓土地合同范本3

　　轉讓方(甲方)：

　　法定代表人：

　　受讓方(乙方)：

　　乙方地址：

　　居民身份證號：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及有關法律、法規(guī)等規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的物

　　1、甲方將合法擁有權處臵座落在集體宜林荒山荒地。

　　小地名：

　　四至界限：

　　東至：東至：南至：南至：西至：西至：北至：北至：

　　二、轉讓期限及起止時間

　　宜林荒山荒地轉讓期限年，即從年月日起至年月日止。

　　三、轉讓宜林荒山荒地的用途

　　本轉讓宜林荒山荒地必須用于林業(yè)生產，未經依法批準不得用于非林業(yè)建設。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　權利

　　1、依法轉讓宜林荒山荒地承包經營權;

　　2、按照合同約定取得轉讓費;

　　3、有權按本合同約定轉讓宜林荒山荒地期限，期限屆滿后收回轉讓宜林荒山荒地經營權。

　　義務

　　1、保證所轉讓的宜林荒山荒地產權清晰，沒有權屬糾紛和經濟糾紛;對轉讓的宜林荒山荒地未作過其它處分，未抵押、未質押等;如在轉讓后發(fā)生宜林荒山荒地權屬糾紛和經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔全部責任。

　　2、維護乙方的宜林荒山荒地承包經營權，不得非法變更、解除轉讓合同。

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　4、本轉方期限內，對乙方依法以轉讓、出租、轉包、互換或以其他方式轉讓宜林荒山荒地林木的，應協助辦理有關手續(xù)。

　　5、協助乙方辦理權屬變更登記手續(xù)。

　　(二)乙方的權利和義務

　　權利

　　1、在轉讓期限內依法享有轉讓宜林荒山荒地的使用、收益和對宜林荒山荒地承包經營權進行再轉讓的權昨，有權自主組織生產經營和依法處臵林木、產品。有權與其他承包方式聯合，將承包經營權入股，從事林業(yè)合作生產。

　　2、有權享有國家優(yōu)惠政策和扶持。

　　3、轉讓宜林荒山荒地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

　　4、受讓方有權在本轉讓期限內指定繼承人，繼承人有權在轉讓期內繼續(xù)生產經營。

　　5、甲方在轉讓給乙方的宜林荒山荒地上從事開挖道路等活動，須經乙方同意后方可開工。

　　義務

　　1、維持轉讓宜林荒山荒地的林業(yè)生產用途，不得用于非林業(yè)建設或者閑臵荒蕪。

　　2、按國家有關規(guī)定落實造林和管護措施。林木采伐后應在當年或次年更新。

　　3、依法保護合理利用宜林荒山荒地，不得自行或準許他人在轉讓內毀林開墾、采石、挖沙、取土等給宜林荒山荒地造成永久性損害的行為。在轉讓地內發(fā)生毀林和亂占濫用宜林荒山荒地行為時，應當采取措施予以制止，并及時向有關部產讓報告。

　　4、依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

　　5、按時、足額支付宜林荒山荒地轉讓費。

　　6、轉讓期內，將合同約定其享有的部分或全部經營權進行再轉讓的，必須經甲方同意并出具書面意見。再轉讓的期限不得超過該宜林荒山荒地扣除，已使用期限后的剩余年限。

　　(三)雙方的其他權利和義務

　　1、甲乙雙方均可以行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

　　2、乙方對轉讓地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、甲乙雙方應當服從、支持縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))宜林荒山荒地利用總體規(guī)劃。

　　4、甲乙雙方應當在本轉讓合同簽訂之日起，持轉讓合同，共同到原權屬辦證單位作權屬變更登記。

　　5、轉讓期滿后，未采伐林木或者宜林荒山荒地附著物由乙方處理。轉讓期滿時，乙方的承包經營權自行無償歸還甲方。

　　五、轉讓價款和支付方式、支付時間

　　本合同約定：共需支付：每年元/畝，萬元(大寫：萬元整)。幣種和支付方式：人民幣，現金支付。支付時間：本林地轉讓費萬元，(大寫：萬元整)，自本合同簽訂后個工作日付清全款。其它約定：乙方可以無償使用甲方開設的林區(qū)道路，原則上共同使用共同維修。

　　六、違約責任及其他約定事項

　　1、雙方應嚴格履行本合同。如一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金數額為萬元(大寫：萬元整)。

　　2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人變更而影響本合同的法律效力。

　　3、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決或提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府等調解;協商、調解不成的，向管轄權的人民法院提起上訴。

　　4、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，報所屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))有關管理機關一份，鑒證單位一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

轉讓土地合同范本4

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、1、甲方將其承包經營的位于臺前縣打漁陳鎮(zhèn)東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的土地承包經營權永久轉讓給乙方仝其乾。

　　2、地塊四至：

　　東齊：西齊：

　　南齊：北齊：

　　3、面積：

　　二、轉讓期限：永久

　　三、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整(195000.00元)。農歷20xx年臘月26日付清。以甲方收據為證。

　　五、雙方約定

　　1、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;

　　2、向有關管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

轉讓土地合同范本5

　　甲方：__________________ 身份證號碼：_______________

　　乙方：__________________ 身份證號碼：_______________

　　丙方：__________________ 身份證號碼：_______________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第_____號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

　　3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4.本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6.本協議一式六份，三方各執(zhí)兩份。