下面是范文網小編整理的公司房屋租賃合同模板，供大家品鑒。

第1篇：公司房屋租賃合同模板

　　甲方:

　　乙方:

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，在自愿、平等，協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋租賃合同》《安全協(xié)議》時，甲乙雙方就物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議:

　　第一條 雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利義務

　　1、對房屋的共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理;

　　2、根據(jù)有關法規(guī)和政策，結合實際情況，制定本物業(yè)管理制度。

　　3、根據(jù)法律、法規(guī)的要求，

　　4、物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司或相關公司承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三方;

　　5、依據(jù)本協(xié)議向乙方按年度收取物業(yè)管理費用;

　　6、向乙方提供房屋的自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務，服務費用由乙方承擔。

　　二、乙方的權利義務

　　1、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就服務管理的有關問題向甲方提出意見和建議;

　　2、遵守本物業(yè)及本物業(yè)相關的物業(yè)管理制度;

　　3、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用;

　　4、非經本物業(yè)公司同意，不得擅自改變房屋的使用功能，不得私自裝飾裝修房屋;

　　5、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位，共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償;

　　6、負責房屋自用部分及設施、自用設備損壞時，承租使用人可以向甲方報修，也可以自行維修。經報修而由甲方維修的，維修費用由乙方承擔。如因自用部位維護不善造成人身傷害或公共財產損失，由乙方承擔法律責任;

　　7、按照安全、公平、合理的原則，有義務處理承租范圍內及周邊的物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面關系，不得侵害他人的合法權益。

　　第二條 物業(yè)服務內容

　　一、房屋共用部位及設施(以下簡稱“共用部位”)的維護和管理。

　　共用部位是指結構相連或具有共有、共用性質的部位，包括房屋的承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳，樓梯間、公共通道等。

　　二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理

　　共用設施設備是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施。

　　三、物業(yè)區(qū)域共用設施、設備、公共場所(地)的維護和管理。

　　物業(yè)區(qū)域內共用設施、設備、公共場所(地)包括:區(qū)內道路，路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車棚、地下排水管等。

　　四、環(huán)境衛(wèi)生

　　負責物業(yè)區(qū)域內公共區(qū)域范圍內的衛(wèi)生，不負責乙方自用范圍內的環(huán)境衛(wèi)生。

　　五、房屋裝飾裝修管理

　　乙方不得私自對房屋進行裝飾、裝修改造，如需改造的，需將裝修改造上報物業(yè)公司，并交納裝修保證金，經物業(yè)公司簽字審批后由甲方代為施工，因專業(yè)性、特殊性、甲方無法滿足乙方施工要求的，可以由乙方安排施工，但甲方有權進行監(jiān)督與檢查。

　　第三條 物業(yè)服務質量

　　一、房屋外觀;完好、整潔，無妨礙市容和觀瞻。

　　二、設備運行:運行狀態(tài)良好，使用正常，維修及時。

　　三、共用部位、共用設施設備的維護和管理。

　　1、物業(yè)區(qū)域路面整潔，維修及時、無破損。

　　2、標識系統(tǒng)完整規(guī)范，配套設施維修及時、完整無損。

　　四、環(huán)境衛(wèi)生:定期消殺，垃圾及時清理，環(huán)境整潔。

　　五、綠化:花草長勢良好，修剪及時，無病害和枯死。

　　六、房屋共用部位、公共設施設備小修和急修:維修及時。

　　第四條 物業(yè)服務費用

　　一、乙方交納費用時間: 合同簽訂之日起五個工作日內一次性付清。

　　二、服務收費依據(jù)和標準:

　　管理服務費按建筑面積計收。

　　物業(yè)服務費:人民幣元/月 平方米。

　　場地租賃:

　　教室1間:從 年 月 日起，共使用 天。費用: 元。

　　宿舍1間:從 年 月 日起，共使用 天。費用: 元。

　　乙方空閑房屋，應全額承擔空臵房服務費用。

　　三、物業(yè)管理費不包含房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用。

　　第五條其他有償服務費用

　　受業(yè)主、物業(yè)使用人委托，甲方可提供有償服務的維修維護及其它特約服務，所需費用承租方為單位的，每月結算;承租方為個人的，實行現(xiàn)場交費維修。

　　第六條 違約責任

　　一、甲方違反協(xié)議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。

　　二、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正的給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。

　　三、甲方如更改物業(yè)收費標準的，應提前一個月通知乙方，如因未通知乙方造成甲方經濟損失的由甲方承擔。

　　四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的.，甲方有權要求乙方從逾期之日起按每天萬分之三交納滯納金。

　　五、乙方私自對房屋進行裝飾裝修，以及法律、法規(guī)有關規(guī)定的，進行違章裝修的，甲方有權責令乙方整改，恢復原狀，賠償經濟損失。

　　六、乙方擅自改變房屋功能，占用、損壞本物業(yè)的共用部位共用設施、設備，甲方有權責令整改，恢復原狀，賠償經濟損失。

　　七、乙方無理拒絕對房屋毗連部位的維修時，甲方有權責令乙方予以配合。

　　八、因為下列原因所導致之損失，雙方約定無論是直接或間接均構成對甲方的免事責任，即甲方均不負責賠償:

　　1、乙方(物業(yè)使用人)非經甲方同意授權，擅自委托甲方工作人員提供服務造成的任何損害。

　　2、供電、供水、供氣、有限電視、通訊、電話及有關設施設備運行故障或中斷，非因甲方責任造成的任何損失。

　　3、因公共、共用設施、設備維修養(yǎng)護需要，在做好事先通知乙方的情況下，因暫時停水、停電、停氣、停止共用設施、設備運行造成的損失。

　　4、非經甲方同意并授權，乙方不論任何原因擅自改動自用、共用、公共設施造成的任何損失。

　　5、自乙方自身原因延遲交納物業(yè)服務費至物業(yè)服務費清還日期間產生的任何損失。

　　6、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的。

　　7、甲方已履行本協(xié)議約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的。

　　8、在本物業(yè)內發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于盜竊、搶劫、爆炸、破壞等事由所致的損害。

　　第七條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見的情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、水災、水管破裂、救助人命，協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。

　　第八條 在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。

　　第九條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向物業(yè)所在地即法院訴訟解決。

　　第十條

　　甲方:

　　乙方:

　　日期:

第2篇：公司房屋租賃合同模板

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

甲方同意將位于 的門面房，租賃給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期3年，自20年某月某日起至20年某月某日。

第三條 租金

出租房屋的租金為120元，乙方交鑰匙時一次性付清。

第四條 雙方的權利和義務

(一)甲方保證出租的房屋產權清晰，無債務、抵押等相關糾紛。

(二)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(四)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(五)乙方需按合同內容交納水、電、物業(yè)費、采暖費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用)。

第五條 其他

(一)甲方如因該出租用房的產權、債務、抵押等糾紛，責任由甲方全部承擔。

(二)乙方在合同有效期內如需改變經營性質需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意，乙方未經甲方同意，不得轉讓、轉租。

(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內終止合同，如需終止合同，則提前30天向對方提出書面聲明，并就相關事宜進行協(xié)商。

第六條 合同生效、糾紛解決

本合同經甲乙雙方簽字后生效。

在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁。

甲方(公章)：　　　　　　　　乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：　　　　　法定代表人(簽字)：

年月日　　　　　　　年月日

第3篇：公司房屋租賃合同模板

合同編號：

出租方(甲方)

承租方(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市區(qū)(縣).

該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：.

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：.

第三條房屋用途

該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條房屋租賃合同租金

(一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：元(大寫：元)該房屋租金(□年/□月)不變，自第(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條房屋租賃合同其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條合同中所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2.欠繳各項費用達元的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

6.利用該房屋從事違法活動的。

7.其他：.

第十五條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(蓋章)承租方(乙方)(蓋章)

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

出租方代理人(簽字)委托代理人(簽字)

電話：電話：

住所：住所：

年月日年月日

簽訂地點：簽訂地點：

第4篇：公司房屋租賃合同模板

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的'房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區(qū)**、街、**號)

　　2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)。

　　3、裝修簡單描述……

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自00XX年某月某日起至00XX年某月某日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為**************************使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫:元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付元整。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2甲方提出進行維修須提前* 日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　第七條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第八條 爭議解決

　　1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。

　　2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　電話： 電話：

　　簽約(代表) 簽約(代表)：

 

第5篇：公司房屋租賃合同模板

　　出租方(甲方) ：

　　身份證號：

　　電話號碼：賃合同承租方(乙方) ：

　　身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：經出租承租雙方同意簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守

       一、甲方合法擁有位于 (面積：　　平米)的物業(yè)產權(以下簡稱 該 物 業(yè) )， 該 物 業(yè) 的 有 效 房 產 證 明 文 件 ( 房 地 產 證 ) 編 號：　　。甲方同意將該物業(yè)租予乙方。該物業(yè)租 金為人民幣：　　元/年， 租期由 20 年 月 日起 ， 至 20 年 月 日止。

　　二、甲乙雙方同意下列各項：

　　(1)付款方式：入住 5 天內一次性付清本年租金。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣 1000 元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用;乙方應向甲方交納租金總計：

　　元(￥ 元) ; 倘若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方，丙方有權協(xié)助甲方在 押金內扣除有關費用。

　　(2)租期內物業(yè)費與采暖費都有甲方承擔，乙方概不負責。

　　(3)甲方將該物業(yè)交付乙方時，應將該物業(yè)已經發(fā)生的任何費用自行結清，甲方保證該物業(yè)不涉及其它經濟、產權、房屋使用權的糾紛。

　　三、房屋的轉讓與轉租 (1)未經甲方同意，乙方不得轉租、轉接承租房屋。

　　(2)甲方出售房屋，須在 3 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　四、有下列情況之一的，甲方有權終止合同，收回出租房屋并有權沒收押金。

　　(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉租或借給他人使用; (2)利用該物業(yè)進行非法活動，損害公共利益; (3)無故拖欠租金，無故拖欠超過十天; (4)乙方在本合同期內，未經甲方同意提前終止合同，自行遷出; 五、乙方保證并承擔下列責任：

　　(1)合同生效期內全數(shù)支付該物業(yè)的管理費、取暖費，應由甲方支付。

　　(3)該物業(yè)僅作為 之用。

　　(4)不可將該物業(yè)做非法及不道德用途。

　　(5)在居住時、遷出時或中途搬遷時不得私自轉租或借予第三者使用該物業(yè)。

　　(6) 正常維修該物業(yè)之內部， 并對該使用不當或其他人為原因導致該物業(yè)及設備損壞或發(fā)生的一切事故，乙方負責賠償或修復，與甲方無關。

　　(7)對甲方正常的房屋檢查和維修，給予協(xié)助。

　　(8)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。

　　(9) 租賃期滿時把該物業(yè)交還甲方， 屆時乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具、 雜物清理干凈， 如乙方不搬走私人物品，甲方當其廢棄處理，乙方不得追討賠償。第 一 頁 (10)不能以租賃房屋的使用權為本身經營提供任何擔保。

　　(11)確保租用房屋的安全，由乙方使用不當造成的火、水險、防盜保險由乙方支付。

　　(12)如需對該物業(yè)裝修或增擴設備時，應征得甲方同意，費用乙方支付，以不影響物業(yè)結構為準。

　　(13)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。

　　六、甲方保證并承擔下列責任：

　　(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。

　　(2) 負責承擔正常的外墻與房屋結構維修費用，甲方負責賠償因甲方延誤房屋維修而使乙方 或第三者遭受的損失。

　　(3) 乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進場時自費裝修的電氣照明或空調。

　　但以不影響 該物業(yè)正常使用為準。

　　(4)如甲方無故終止合同或出于甲方的原因造成合約終止，甲方不僅退還押金，還應賠償乙方同等于押金金額的賠償金。

　　七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，甲方如要提前收回，則要提前 3 個 月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有權通過訴訟解決。

　　八、房屋交付及收回的驗收 (1)甲方應保證租賃房屋本身即附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 2 日內向對方說明。

　　(3)乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　(4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　九、違約責任：如任何一方未能按要求履行有關規(guī)定，另一方有權提前解除本租約，損失由 責任方承擔。

　　十、免責條件：

　　(1)因不可抗力原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，是甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　(4)不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

　　十一、合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關轄權的人民法院提起 訴訟。

　　十二、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同) ，甲 乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，具同等法律效力。

　　十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本 合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十四、附文出租方(甲方) ：

　　日 期：

　　電 話：第 二承租方(乙方) ：

　　月 日 日 期：

　　電 話：頁年年月日

第6篇：公司房屋租賃合同模板

　　出租方(甲方) ：

　　身份證號：

　　電話號碼：賃合同承租方(乙方) ：

　　身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：經出租承租雙方同意簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守一、甲方合法擁有位于 (面積：

　　平米)的物業(yè)產權(以下簡稱 該 物 業(yè) )， 該 物 業(yè) 的 有 效 房 產 證 明 文 件 ( 房 地 產 證 ) 編 號：

　　。甲方同意將該物業(yè)租予乙方。該物業(yè)租 金為人民幣：

　　元/年， 租期由 20 年 月 日起 ， 至 20 年 月 日止。

　　二、甲乙雙方同意下列各項：

　　(1)付款方式：入住 5 天內一次性付清本年租金。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣 1000 元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用;乙方應向甲方交納租金總計：

　　元(￥ 元) ; 倘若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方，丙方有權協(xié)助甲方在 押金內扣除有關費用。

　　(2)租期內物業(yè)費與采暖費都有甲方承擔，乙方概不負責。

　　(3)甲方將該物業(yè)交付乙方時，應將該物業(yè)已經發(fā)生的任何費用自行結清，甲方保證該物業(yè)不涉及其它經濟、產權、房屋使用權的糾紛。

　　三、房屋的轉讓與轉租 (1)未經甲方同意，乙方不得轉租、轉接承租房屋。

　　(2)甲方出售房屋，須在 3 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　四、有下列情況之一的，甲方有權終止合同，收回出租房屋并有權沒收押金。

　　(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉租或借給他人使用; (2)利用該物業(yè)進行非法活動，損害公共利益; (3)無故拖欠租金，無故拖欠超過十天; (4)乙方在本合同期內，未經甲方同意提前終止合同，自行遷出; 五、乙方保證并承擔下列責任：

　　(1)合同生效期內全數(shù)支付該物業(yè)的管理費、取暖費，應由甲方支付。

　　(3)該物業(yè)僅作為 之用。

　　(4)不可將該物業(yè)做非法及不道德用途。

　　(5)在居住時、遷出時或中途搬遷時不得私自轉租或借予第三者使用該物業(yè)。

　　(6) 正常維修該物業(yè)之內部， 并對該使用不當或其他人為原因導致該物業(yè)及設備損壞或發(fā)生的一切事故，乙方負責賠償或修復，與甲方無關。

　　(7)對甲方正常的房屋檢查和維修，給予協(xié)助。

　　(8)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。

　　(9) 租賃期滿時把該物業(yè)交還甲方， 屆時乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具、 雜物清理干凈， 如乙方不搬走私人物品，甲方當其廢棄處理，乙方不得追討賠償。第 一 頁 (10)不能以租賃房屋的使用權為本身經營提供任何擔保。

　　(11)確保租用房屋的安全，由乙方使用不當造成的火、水險、防盜保險由乙方支付。

　　(12)如需對該物業(yè)裝修或增擴設備時，應征得甲方同意，費用乙方支付，以不影響物業(yè)結構為準。

　　(13)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。

　　六、甲方保證并承擔下列責任：

　　(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。

　　(2) 負責承擔正常的外墻與房屋結構維修費用，甲方負責賠償因甲方延誤房屋維修而使乙方 或第三者遭受的損失。

　　(3) 乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進場時自費裝修的電氣照明或空調。

　　但以不影響 該物業(yè)正常使用為準。

　　(4)如甲方無故終止合同或出于甲方的原因造成合約終止，甲方不僅退還押金，還應賠償乙方同等于押金金額的賠償金。

　　七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，甲方如要提前收回，則要提前 3 個 月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有權通過訴訟解決。

　　八、房屋交付及收回的驗收 (1)甲方應保證租賃房屋本身即附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 2 日內向對方說明。

　　(3)乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　(4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　九、違約責任：如任何一方未能按要求履行有關規(guī)定，另一方有權提前解除本租約，損失由 責任方承擔。

　　十、免責條件：

　　(1)因不可抗力原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，是甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　(4)不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

　　十一、合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關轄權的人民法院提起 訴訟。

　　十二、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同) ，甲 乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，具同等法律效力。

　　十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本 合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十四、附文出租方(甲方) ：

　　日 期：

　　電 話：第 二承租方(乙方) ：

　　月 日 日 期：

　　電 話：頁年年月日

第7篇：公司房屋租賃合同模板

　　出租方(甲方)： 證件號碼：

　　承租方(乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方位于 房屋(以下簡稱“租賃房屋”)有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　租賃房屋坐落于：

　　租賃房屋間數(shù) 間，總建筑面積： 平方米 。

　　租賃房屋為甲方所有，產權證號為：

　　第二條 租賃期限

　　(一)自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。

　　(二)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿甲方有權收回出租房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應于租賃期限屆滿前某日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條 租金

　　(一)年租金標準：RMB 萬元/年(含稅)，(大寫人民幣： 元整)。

　　租賃期內，甲方不得任意提高房租。若租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致，乙方繼續(xù)租賃該租賃房屋的，租金標準雙方另行協(xié)商，重新簽訂租賃合同。

　　(二) 租金支付時間：自本合同簽訂之日起每 個月支付一次，每次支付 元

　　(大寫人民幣： 元整)。乙方應在收到甲方出具的付款人為乙方的發(fā)票后某日內支付。

　　(三)租金交付：銀行轉賬，甲方收款資料如下

　　戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　第四條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：RMB 元(大寫：人民幣 元整)。

　　(二)租賃期滿或本合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金外，剩余部分甲方應于租賃期滿或本合同解除后三個工作日內一次性、全部返還乙方。

　　第五條 其他費用

　　租賃期內，與該租賃房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　乙方承擔水費、電費、采暖費、物業(yè)費等費用。乙方應向相關收費單位直接交款并保存相關繳費憑據(jù)。

　　第六條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于 將租賃房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或本合同解除后，乙方應返還該租賃房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第七條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在收到通知后24個小時內及時修復，確保不影響乙方正常辦公使用。否則，乙方有權交由其他維修公司進行維修或者購置新物，但維修費用或購置費用由甲方承擔。

　　(二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第八條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　第九條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋遲延達某日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達某日的。

　　2、擅自改變該房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　5、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方有本合同第九條第三款約定的情形之一的，乙方有權解除合同，甲方退還乙方剩余房屋租金及房屋租賃保證金，并甲方應按一個月租金向乙方支付違約金(月租金=年租金÷12個月)。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔全額賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前某日通知乙方，將已收取的租金余額、全部房屋租賃保證金退還乙方，并按一個月租金支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第九條第四款約定的情形之一的，甲方有權解除本合同，并應按一個月租金向甲方支付違約金(月租金=年租金÷12個月)，甲方將已收取的租金及保證金余額退還乙方。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前某日通知甲方，并按一個月租金支付違約金，甲方將已收取的租金及保證金余額退還乙方。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

　　簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

第8篇：公司房屋租賃合同模板

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

　　一、房屋位置

　　1、座落位置：

　　2、面積：m2

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　三、租金

　　甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）元整，計元，租金每半年結算1次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前某日內交付給甲方。

　　物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積元計算，由乙方與租金一同交付給甲方。

　　四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

　　五、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

　　5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

　　七、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償。

　　八、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期某日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　2、雙方約定的其它事項；

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　簽訂時間：

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