關于施工合同范文7篇施工合同協(xié)議書范文

時間：2022-11-11 13:52:00 合同

　　下面是范文網小編整理的關于施工合同范文7篇施工合同協(xié)議書范文，供大家參閱。

關于施工合同范文1

　　甲方:上海××開發(fā)有限公司

　　乙方:上?！痢廖飿I(yè)管理有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，上?！痢灵_發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)將甲方××廣場建設前期紅線內之保安工作交由上?！痢廖飿I(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責，為明確雙方在工作過程中的權利義務關系，經甲、乙雙方協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議：

　　第一條服務內容、服務范圍及崗位配置

　　1、服務內容：為上?！痢翉V場項目提供24小時安全保障服務，其中包括：

　　(1)負責外來人員出入甲方管理區(qū)域時的詢問、登記事務;

　　(2)負責維護甲方內部的正常辦公及施工秩序;

　　(3)負責預防甲方管理區(qū)域內刑事、治安案件的發(fā)生;

　　(4)負責預防甲方管理區(qū)域內水、電、火等災害及破壞性事故的發(fā)生;

　　(5)負責保護甲方資產及員工的安全。

　　2、服務范圍：上海××廣場項目紅線內所有管轄面積。

　　3、崗位配置：保安人員暫定為12名，每日白班崗人員4名;夜班崗人員2名。(詳見附件一，最終以甲方書面確認為準)

　　第二條保安費用

　　1、本協(xié)議期內，甲方按12人每月××××元整(大寫：××××元整)的標準，向乙方支付保安費用。

　　2、乙方提供的保安人員配置必須滿足本協(xié)議約定及甲方安全管理崗位需求，乙方應保證在協(xié)議期間提供給甲方的保安人員不少于12人。

　　3、此費用包含保安人員工資福利、服裝費、培訓費、員工保險費、交通食宿、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定保安服務工作所需的一切費用。除本協(xié)議另有約定外，甲方不再支付其他任何費用。

　　4、其它費用：崗亭內電費×××元/月，通訊費×××元/月，合計×××元/月。

　　5、乙方在執(zhí)行該協(xié)議時，不得以任何理由要求甲方增加任何費用;甲方在協(xié)議執(zhí)行期內不得無故削減協(xié)議所約定的費用金額。

　　第三條結算方式

　　1、保安服務合同期內甲方按×萬元/月的標準向乙方支付保安費及電費、通訊費。

　　2、乙方保安人員工作滿一個月后，乙方應在下個月5日之前向甲方提出書面付款請求書。甲方于收到付款請求書后，經過核實工作及按照本協(xié)議約定標準完成所有有關財務程序結算后，于該月10日前, 按甲方結算金額付款于乙方。若乙方逾期未提交相關資料致使甲方逾期付款，責任由乙方自負。如乙方人員工作不足一個月的，按實際發(fā)生天數計算費用。

　　3、乙方應在甲方支付款項的同時向甲方提供等額有效的合法發(fā)票，否則，甲方有權拒絕支付。

　　第四條雙方的權利及義務

　　(一)甲方的權利及義務：

　　1、有權對乙方的工作人員及使用的設備、物品進行監(jiān)督、檢查、糾正，有權要求乙方按照甲、乙雙方認定的保安工作計劃的內容及時間完成保安任務。

　　2、有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督檢查，對乙方的工作質量提出改進意見和建議，并限期整改或視情節(jié)按本協(xié)議及其他有關規(guī)定要求乙方承擔違約金。

　　3、甲方有權對乙方工作人員的表現提出異議，對甲方認為不符合要求的乙方工作人員，乙方必須予以撤換。

　　4、甲方嚴禁乙方非法雇工，否則一切后果概由乙方承擔。若甲方因此而遭受牽連，則乙方必須賠償甲方的一切名譽及經濟損失。

　　5、甲方有權定期或不定期召開保安會議，乙方須委托主管人員出席會議。

　　6、乙方進駐項目現場管理時，甲方應向乙方提供執(zhí)崗崗亭1間、辦公桌1張、辦公椅2把、對講機2部、通訊工具(手機)1部、強光手電2支、警棍2支。

　　7、甲方提供給乙方的所有物資(包括但不限于以上物資)，須經乙方確認其質量，并由雙方簽定物資交接單，待合同終止時，乙方須按交接單上所列物資返還甲方。除正常的物資損耗外，其它因使用不當等造成的人為損壞，乙方負責賠償。

　　(二)乙方的權利和義務：

　　1、乙方所安排的為甲方服務的工作人員必須是培訓合格的保安人員。乙方須提供相關人員身份檔案及培訓證明交由甲方備檔。

　　2、乙方駐場保安人員必須統(tǒng)一著裝，戴工牌，保持儀容儀表整潔，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章管理制度，服從甲方管理人員的管理。

　　3、乙方工作人員由乙方依法聘用、雇傭，該工作人員的報酬，待遇及保險等由乙方承擔及交納，與甲方無關。

　　4、乙方工作人員的所有行為，均視為乙方的行為，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　5、乙方必須對保安人員提供安全培訓及教育，樹立其自我保護意識，以確保警衛(wèi)工作中之安全，否則一切后果，概由乙方全部承擔。

　　6、乙方要有足夠的培訓及監(jiān)管，使員工能正確做好保安管理工作。

　　7、乙方之雇員不得在管理區(qū)域口出穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不檢，并不得允許其雇員向施工方及施工人員索取利益、錢財或禮物。倘若發(fā)現，甲方授權人可勒令該雇員離開，如因此而引起之損失，乙方須全部承擔責任，并賠償損失。

　　8、當甲方管理者對乙方工作提出異議，而乙方認為不合理時有權向甲方管理部門提出申訴，但不允許出現拒不執(zhí)行或與甲方人員發(fā)生爭執(zhí)的行為。

　　9、未經甲方書面同意，乙方不得將協(xié)議全部或任何部分轉讓于其他個人或單位，否則甲方有權解除本協(xié)議。

　　10、除協(xié)議細節(jié)外,若有未詳列工作要求在協(xié)議情況下,乙方必須依甲方之要求做,以保障施工安全為原則。如有非甲方要求進行任何工作而乙方照辦者甲方概不負責。

　　11、為乙方執(zhí)行業(yè)務的需要，甲方按規(guī)定程序交給乙方的鑰匙，乙方必須負責嚴格保管，并隨時接受甲方的監(jiān)督。

　　12、乙方人員在執(zhí)行業(yè)務中所獲悉的有關甲方的一切機密事項和商業(yè)秘密，絕不準向任何人泄露，否則由乙方承擔相關責任。

　　13、本合同期間，乙方派遣的保安人員因執(zhí)行本合同約定的事務與任何第三方發(fā)生糾紛，或造成他人傷亡的，均由乙方負責解決，所產生的賠償費用，由乙方承擔，與甲方無關。

　　第五條不可抗力

　　因不可抗力無法履行本合同時，甲、乙雙方可解除本合同，雙方互不追究無法履行合同的責任。發(fā)生不可抗力一方應自不可抗力發(fā)生之日起10日內以書面形式通知對方。

　　第六條適用法律

　　本協(xié)議使用中華人民共和國現行之各項法律法規(guī)及有關規(guī)定。

　　第七條爭議的解決

　　若在協(xié)議有效期間雙方發(fā)生與協(xié)議的有關任何事宜或事件的任何糾紛或分歧，雙方應盡量協(xié)商解決，若未能協(xié)商解決，將有關事件按《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　第八條協(xié)議期限及合同提前解除

　　1、本協(xié)議期限為：由××××年×月××日至××××年×月××日止。

　　2、本協(xié)議期間，乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同，因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任，且甲方無須向乙方支付報酬：

　　(1)乙方擅自調離保安人員的;

　　(2)乙方派遣的保安人員無故離崗××小時以上的;

　　(3)乙方派遣的.保安人員不能完成本合同約定事務，經乙方撤換后，重新派遣的保安人員仍不能完成本合同約定事務的;

　　(4)因乙方派遣的保安人員故意或者過失給甲方造成損失的;

　　(5)甲方對乙方的服務水平不滿意，經甲方兩次告知，乙方仍不改正的;

　　(6)乙方從事違法犯罪活動的。

　　3、甲方有權提前七日通知乙方解除本合同，雙方按乙方實際提供服務期限及本合同約定標準據實結算，除此之外，甲方無需向乙方承擔任何補償或賠償責任。

　　第九條其他條款

　　1、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　3、附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。修改“保安人員工作要求”(詳見附件二)并不足以使本協(xié)議歸于無效，倘甲方提出合理要求增刪“保安人員工作要求”之項目時，本合同之服務價格不予變更。

　　4、本協(xié)議如有未盡事宜或任何修改，需經甲、乙雙方協(xié)商確定后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。

　　5、如果在本協(xié)議期限屆滿之后，雙方有意續(xù)簽服務合同，則需在本合同終止日期之前一個月向對方提出續(xù)簽意向書，否則，合同期滿，甲、乙雙方均有權與其它公司另行簽訂服務合同。

　　6、雙方聯系人名單及聯系方式詳見附件三。

　　甲方：上海××開發(fā)有限公司乙方：上?！痢廖飿I(yè)管理有限公司

　　法定代表人：法定代表人：

　　(委托代表) (委托代表)

　　開戶名稱：開戶名稱：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

　　年月日年月日

關于施工合同范文2

　　甲方：xx平安建設集團裝飾工程有限公司

　　乙方：xx（內裝）

　　依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、公平和誠信的原則，為在施工合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本安全合同。

　　一、甲方職責

　　1、工程開工前，甲方應向乙方工程項目負責人和工程技術人員進行全面安全技術交底，并有完整記錄。負責對參加單位工程施工人員的安全教育和工程防護設施的檢查。負責施工過程中的安全技術措施的落實，并幫助督落實。并定期召開安全施工會議，及時加強工人對安全施工提高和警惕。

　　2、按照“安全第一、預防為主”的原則進行安全施工管理，配合安全施工、文明施工檢查，凡查出的事故隱患及時通知乙方進行整改。

　　3、安排專人在施工現場，加強對施工過程中的安全防護措施、機械、電器及臨時施工用電等方面的檢查，發(fā)現存在的問題，提出整改意見。

　　4、組織對乙方施工現場安全生產檢查，監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現的各項安全隱患。

　　5、按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產安全事故應急救預案；如果發(fā)生因施工不當出現安全事故，由乙方負全部責任。

　　6、甲方有對乙方在施工過程中，違反國家安全生產、消防、交通、治安管理政策、法規(guī)，違反甲方安全管理規(guī)章，不服從甲方管理等行為進行處罰直至單方解除合同的權利。

　　7、甲方安全責任人員應檢查乙方自帶或外租機械設備、小型電動工具、臨時用電設施以及個人防護用品（如安全帽、安全帶）等，并進行驗收。

　　二、乙方職責

　　1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，認真執(zhí)行施工中的安全要求。嚴禁私自亂拆安全防護設施。

　　2、堅持“安全第一、預防為主”的原則，加強安全生產宣傳教育，增強工人的安全施工意識，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法。

　　3、乙方必須遵守甲方的各項管理規(guī)定，服從甲方安全生產文明施工管理，甲方有權對各種違章行為、安全隱患進行處罰；因甲方過錯，造成乙方人員或財產損害的，乙方有權向甲方提出索賠；乙方負責人必須履行對其施工人員進行入場前的安全生產教育的義務。

　　4、在乙方施工過程中，甲方工作人員有違章指揮、強令冒險作業(yè)的行為，乙方有權制止，并提出批評、拒絕執(zhí)行以及檢舉、控告的權利；乙方明知甲方人員違章指揮而不制止并造成損失，由乙方承擔全部責任。

　　5、乙方必須為施工的外地務工人員辦理所需的一切必要手續(xù)和證件，在項目開工前，辦理人身意外傷害保險并支付保險費。在施工過程中，發(fā)生交通、施工、機電、消防等安全事故，要立即搶救傷者，采取有效措施減少財產損失，保護現場，積極主動的配合甲方處理事故。

　　6、乙方人員必須遵守勞動紀律，在工作中按規(guī)定正確佩戴和使用個人防護用品，嚴禁袒胸露背，穿拖鞋上崗，嚴禁在宿舍內私拉電線；冬季，嚴禁在宿舍內使用電爐子等電器設備。

　　三、違約責任

　　如因甲方或乙方違約造成安全事故，都將依法追究其責任。

　　本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。由雙方代理人簽字蓋章（或按手?。┖笊Вこ炭⒐を炇蘸笞詣邮?。

　　甲方：乙方：

　　（姓名）（姓名）

　　日期：日期：

關于施工合同范文3

　　我國頒布實施新的《勞動合同法》之后，完善了企業(yè)與員工簽訂、履行、變更及終止勞動合同方面的程序，也提出了一些新的要求?，F階段，建筑施工企業(yè)需要結合具體情況，做好勞動合同管理工作，勞動成本得到降低，勞動生產效率得到提升，勞動風險有機防范等，促進建筑施工企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

　　關鍵詞：建筑施工企業(yè)；勞動合同；管理

　　研究發(fā)現，建筑施工企業(yè)在勞動用工方面具有較大的人員流動性和較多的臨時合同工用工，且不具備固定的工作時間。在新的《勞動合同法》中，增減了勞動合同必備條款，限制了違約金的設定，對無固定期限勞動合同鑒定范圍有機擴大，在一定程度上影響到了建筑施工企業(yè)的勞動用工管理，那么就需要結合相應的法律法規(guī)和規(guī)章制度，科學開展勞動合同管理。

　　一、建筑施工企業(yè)勞動用工的特點

　　1.員工工作地點不固定。對于建筑施工企業(yè)來講，員工需要跟著工程項目的改變而四處流動；完成一個項目施工之后，需要到另外地區(qū)的工地中，在工作地點方面存在著較大的流動性，在很大程度上影響到了建筑施工企業(yè)用工管理工作的開展。

　　2.員工工作時間不固定。在建筑項目施工過程中，可能會污染環(huán)境或者阻塞交通，那么施工單位為了避免在較大程度上影響到市民的正常生產生活，就會選擇其他的時間施工，而不依據大眾正常的工作時間。此外，在諸多因素的綜合作用下，工程工期可能會延誤，為了搶工期，施工單位會集中安排勞動者的工作時間，勞作并不規(guī)律。此外，在季節(jié)天氣等因素的影響下，也會中斷施工，員工并沒有固定的工作時間。

　　3.臨時合同工是主要的用工形式。在建筑施工企業(yè)建設承包合同標的完成過程中，工程管理人員及工程技術人員是投入的主要人力資源，臨時合同工則組成了大部分的后勤服務及現場作業(yè)工人。經過多年的發(fā)展，我國建筑施工業(yè)日趨成熟，但是依然存在著諸多手工操作為主的工種，包括混凝土工、架子工、瓦工、鋼筋工等。這些工種雖然不具備較高的技術含量，但是建設工程任務要想順利完成，這些工種都是必不可少的。

　　二、現階段建筑施工企業(yè)勞動合同管理中存在的不足

　　1.沒有充分重視勞動合同管理。部分建筑施工企業(yè)不重視勞動合同管理，時代的進步，勞動者擁有越來越高的維權意識，國家也開始逐漸企業(yè)用工，經常會出現一些勞動糾紛。部分企業(yè)用工比較隨意，雖然將勞動關系構建起來，勞動合同卻沒有簽訂，或者是過期之后不及時續(xù)簽。這些問題的存在，都會帶來嚴重的隱患，甚至會對企業(yè)正常的生產經營帶來不利影響。

　　2.動合同管理體系存在漏洞。眾所周知，勞動合同管理具有較強的系統(tǒng)性，但是我國諸多建筑施工企業(yè)卻沒有規(guī)范開展勞動合同管理工作，沒有將勞動合同管理體系給完善的構建起來。部分企業(yè)甚至沒有對勞動合同管理機構及勞動合同管理崗位專門設立，在勞動合同管理實施過程中，存在著職責不清混亂等問題，制約到勞動合同管理水平的提高。

　　三、建筑施工企業(yè)勞動合同管理的對策

　　相較于其他行業(yè)來講，建筑施工企業(yè)在勞動用工方面存在著較大的特殊性，如果依然采取傳統(tǒng)的理念和方法來實施勞動合同管理，容易增加用工成本，或者出現用工糾紛，承擔法律責任等。如員工有較大流動性，在一個月內如果無法與勞動者簽訂勞動合同，就需要將雙倍工資支付給勞動者；員工沒有固定的工作時間，在搶工期等加班行為中，沒有將加班工資支付給員工，也可能會承擔相應的法律責任。

　　1.對勞動合同文本完善規(guī)范的制定。在勞動合同管理中，非常重要的一個環(huán)節(jié)是制定完善的勞動合同文本，保證與法律要求所符合，以便促使勞動合同法律糾紛得到減少，能夠對勞動者和用人單位之間的權利、義務關系有效約束，將和諧的勞動關系給構建起來。勞動合同文本需要與《勞動合同法》中要求所符合，否則就可能不具備法律效力。對錄用條件合理約定，否則勞動者即使與企業(yè)要求不符合，也無法證明和辭退。在對通信方式、緊急情況聯系人等內容合理設定，在日常管理過程中，用人單位往往需要將一些通知和書面決定送達給勞動者，但是建筑施工單位具有較強的流動性，工時不固定，那么通過對勞動者有效的通信方式合理設定，可以產生十分積極的作用。勞動者當前住址可能不符合于身份證上注明的地址，那么通過對送達條款合理設定，能夠保證與本人無法直接聯系時，向勞動者有效送達用人單位的書面通知。

　　2.勞動合同簽訂管理?？梢詮氖状魏炗喖袄m(xù)訂兩個方面來理解勞動合同的簽訂，在我國勞動合同法中，對事實勞動關系的處理規(guī)定有機明確，那么用人單位需要對勞動合同簽訂環(huán)節(jié)充分重視。根據相應法律，用人單位的一項重要義務為與勞動者及時簽訂勞動合同，否則需要支付兩倍工資。在勞動合同首次簽訂中，需要首先對勞動合同認真簽訂，之后方可以讓工人入職；雙方協(xié)商意見統(tǒng)一之后，對勞動合同依法續(xù)簽，且提前做好續(xù)簽準備工作；如果沒有統(tǒng)一協(xié)商意見，合同需要終止，那么提前一個月內向勞動者本人發(fā)送書面通知。此外，用人單位在簽約新的勞動者時，需要對勞動者與原單位的解除勞動合同證明科學檢查，如果與原單位之間的勞動關系沒有解除，那么就會給用人單位帶來不利影響。

　　3.試用期管理。依據相應的法律規(guī)定，用人單位試用期管理勞動者，可以促使勞動用工成本得到節(jié)約，又可以避免因為勞動者不符合錄用條件，需要終止勞動合同，而承擔不必要的經濟損失。

　　4.勞動合同期限的合理選擇。在勞動合同文本內容，必須要具備的一項條款為勞動合同期限，通過對勞動合同期限合理選擇，可以避免因為對無固定期限勞動合同大量簽訂，而增加管理難度和內容，也可以避免因為勞動合同的終止，而支付不必要的賠償金。具體來講，在勞動合同期限簽訂過程中，需要將多種因素綜合納入考慮范圍；首先為用人單位的企業(yè)文化及發(fā)展狀況，建筑施工企業(yè)管理人員比較的穩(wěn)定，沒有較大流動性，那么選擇的固定期限就可以較長，甚至不需要設置固定期限。而項目人員具有較大的流動性，那么勞動合同期限為一定工作任務的順利完成；其次為工作崗位因素，工作崗位的不同，對勞動者提出差異化的要求，其也會對合同期限產生決定性因素。通常情況下，越重要的工作崗位，具有越高的穩(wěn)定性和保密性，那么對人員就提出了更高的要求，選擇的勞動合同需要具備較長期限。而部分工作崗位是臨時性和輔助性的，具有較高可替代性，選擇的勞動合同就可以是短期限的。此外，還需要將勞動者的身體狀況、能力水平及綜合素質納入考慮范圍。

　　5.勞動合同變更。工作內容及工作地點是勞動合同變更的主要類型，而具體實踐中，則是調整勞動者的工作崗位。根據相應法律規(guī)定，用人單位只需要與勞動者統(tǒng)一意見，就可以對勞動合同約定的內容有機變更。在具體實踐中，需要依據公平、公正的原則來變更勞動合同內容，對勞動者的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃科學引導，對勞動者合理訴求，給予足夠的尊重。綜上所述，新的勞動合同法在較大程度上影響到了建筑施工企業(yè)勞動合同管理工作，只有更加規(guī)范嚴密的開展企業(yè)勞動合同管理工作，方可以將其作用充分發(fā)揮出來，避免勞動糾紛的出現。特別是現階段市場競爭的日趨激烈，建筑施工企業(yè)要想獲得持續(xù)發(fā)展和壯大，就需要規(guī)范勞動合同管理，依法用工，對相應規(guī)章制度體系大力完善，促使企業(yè)用工成本得到降低。

關于施工合同范文4

　　甲方：（出租人）

　　乙方： (業(yè)主)

　　就乙方需租賃____停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

　　一、甲方向乙方提供 _______ _ 停車場，停車位號碼：_______ ,用于停放車型：_________ ,車牌號碼：_________ ,車身顏色：___________。

　　二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元（人民幣），乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。

　　三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。

　　四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉租他人時不再另行通知。

　　五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按《xxx市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

　　六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮；并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負任何責任。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

關于施工合同范文5

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)________________

　　承包修建人：(以下簡稱乙方)________________

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就建房一事自愿達成如下協(xié)定：

　　一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質量完成施工。

　　二、甲方提供正常的施工環(huán)境，保證施工用電用水。

　　三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備(不包括吊車)的材料及安裝人工。

　　四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責。

　　五、乙方的施工項目包括：

　　1.下腳，澆灌地腳梁;

　　2.做墻粉墻，砍縫結面，上瓦蓋瓦;

　　3.外墻磚，衛(wèi)生間磚，廚房磚，所有地板磚。

　　六、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米_____元的價格結算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合格后立即付清全部款項。

　　此合同一式兩份，經甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協(xié)商，達成共識后另行約定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

關于施工合同范文6

　　發(fā)包人(甲方)：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：電話：

　　承包人(乙方)：

　　注冊地址：

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　法定代表人：電話：

　　委托代理人：電話：

　　本工程設計負責人：電話：

　　現場施工負責人：電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合廣州市住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1建筑裝飾項目地址：區(qū) 路號房。

　　住房結構房型房廳廚衛(wèi) 陽臺，套內建筑面積平方米。戶外面積平方米。

　　1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。

　　1.3工程內容(詳見住宅室內裝飾裝修工程報價單)。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包料;

　　(4)乙方以每平方元單價包干方式。

　　1.5工程開工日期年月日，竣工日期年月日，總工期天(節(jié)假日及物業(yè)管理部門不允許施工日應順延)。

　　1.6合同價款：工程造價為人民幣(大寫)：元。增、減項目經甲、乙雙方簽字同意后，按實際工程量結算。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責、權限等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關費用。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份，設計費為人民幣(大寫) 元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條甲方義務

　　4.1開工前3天，為乙方入場施工提供條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護措施而造成家具、陳設損壞，責任由甲方承擔。

　　4.2負責向物業(yè)管理部門或有關部門申報登記。辦理施工手續(xù)及施工人員出入證手續(xù)，并支付有關費用;如在整個施工過程中，由于乙方違規(guī)原因造成甲方所支付的費用被物業(yè)管理部門沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償，賠償款項在工程款中扣減。

　　4.3將物業(yè)管理部門關于居室裝飾裝修的有關規(guī)定書面告知乙方。

　　4.4甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管，工程交付時退回甲方。

　　4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

　　4.6負責協(xié)調因施工而發(fā)生的鄰里之間的糾紛。

　　4.7不得要求乙方拆動室內承重結構。如需要拆改原建筑的非承重結構、燃氣管道、設備管線等，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等工作。

　　4.9參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責對乙方采購的材料進場驗收和工程竣工驗收。

　　4.10按約定依時支付工程款和結算工程款。

　　第五條乙方義務

　　5.1乙方應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政部門核發(fā)的資質證書。

　　5.2乙方指派為本工程項目經理，全權負責合同履行。做好各項質量檢查及施工記錄，在施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。

　　5.3 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　5.4保護好已有保護措施的家具和陳設。

　　5.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　5.6因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

　　5.7未經甲方同意和所在的建設行政部門批準備案，不得隨意改變房屋結構和使用性質，因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　5.8 不得隨意更改燃氣管道、水表前管道和電表前管線。

　　第六條開工前的準備

　　開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網絡、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺有無滲水漏水;室內物品是否完好。要做好相關的現場記錄，雙方簽字認可后，甲乙雙方各持一份。

　　第七條工程變更

　　工程項目如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。

　　因甲方原因提出變更設計、停止施工或增、減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減的原因，工程部位、時間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補償，乙方兩天內根據變更內容向甲方提出因變更而產生的相關費用清單。

　　第八條裝飾裝修材料的提供

　　8.1甲方負責提供的裝飾材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場后，甲、乙雙方應及時辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責保管，遺失或造成損失的，由乙方負責賠償。

　　8.2甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，未經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　8.3乙方提供的材料、設備，應提前天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程報價單要求的，應禁止使用。否則，對工程造成的損失由乙方負責。在規(guī)定的時間內甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程報價單選購及使用材料所引起的責任。

　　8.4甲方或者乙方提供的材料應當符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)、《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》所規(guī)定的要求，應當具備有效的出廠證明及合格的檢驗單。

　　8.5施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質量問題、規(guī)格差異或有害物質超標等問題，應及時向甲方提出。甲方仍堅持確認使用的，由此造成工程質量不符合標準或人身傷害問題，責任由甲方承擔。

　　第九條工期延誤

　　9.1對以下原因造成竣工工期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

　　(1)工程量變化及設計變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)不能保證雙方約定的作業(yè)時間及甲方同意工期順延的其他情況。

　　9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　9.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第十條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準執(zhí)行國家《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收》(JGJ/T304-20xx)。

　　第十一條工程驗收和保修

　　11.1隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前2天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后甲乙雙方應簽字確認。甲方兩天內不驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實填寫驗收單，甲方應予以承認。

　　11.2工程竣工后乙方應提供該工程的建筑裝飾、水電安裝、機電設備等各專業(yè)的竣工圖紙給甲方，作為竣工驗收和結算的依據。

　　11.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后2天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。如甲方不能在規(guī)定時間內驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方同意通過驗收。若另定驗收日期，驗收合格甲方應承認第一次通知驗收時間為竣工日期。

　　11.4如甲方要求進行室內環(huán)境質量檢測，應在工程完工7天以后、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)組織安排建設行政主管部門認可、具有室內環(huán)境質量檢測資格的機構進行室內環(huán)境質量檢測，檢測費用由甲方負擔。室內環(huán)境質量驗收合格后，方可投入使用。若檢測不合格，視其原因對發(fā)生的治理費用及再次檢測費用按下列情況確定雙方承擔責任的大小。

　　(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔。

　　(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔。

　　(3)甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響居室環(huán)境材料的比例相應承擔。

　　11.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年，其中水、電隱蔽工程保修期為年。驗收合格簽字后，乙方填寫住宅室內裝飾裝修工程保修單。

　　第十二條工程款支付方式

　　12.1雙方同意以《住宅室內裝飾裝修工程報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以雙方確認的實際工程量為準。

　　12.2雙方約定按以下第種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

工程進度

付款時間

付款比例

金額

對預算、設計方案認可

合同簽訂當日

元

施工過程中

水、電、管線隱蔽工程通過驗收

元

工程過半（已完成瓷磚的鑲貼、門窗的安裝、瓦（木）工工序基本完成）

油漆工進場時

元

竣工驗收

驗收合格當天

元

　　(2)其他支付方式：

　　12.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程款結算，甲方接到工程款結算單后日內如未有異議，即視為同意，并向乙方結清工程余款。

　　12.4工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式的國家稅務統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十三條違約責任

　　13.1合同雙方當事人中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　13.2未經辦理竣工驗收手續(xù)，甲方擅自進場使用，視作驗收合格，當即結算工程款。

　　13.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，非違約一方可終止合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。造成損失的一方，無正當理由不辦理合同終止手續(xù)，造成損失擴大，由造成方就擴大的損失承擔責任。

　　13.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金元。

　　13.5由于乙方的原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責返工，工期不予順延。

　　13.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金元。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會申請調解，協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(1) 提交廣州仲裁委員會仲裁。

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　第十六條附則

　　16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同完全履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽定后本項工程不得轉包。

　　16.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

　　16.4合同附件及經雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。