下面是范文網(wǎng)小編分享的居間合同范本【熱門】（貿(mào)易居間合同范本），以供借鑒。

居間合同范本1

　　導讀： 編號：______________ 簽訂地點：__________________________________________ 簽訂時間：________________________________________...

　　編號：______________

　　簽訂地點：__________________________________________

　　簽訂時間：__________________________________________

　　合同雙方當事人：____________________________________

　　委托人甲（出租人）：________________________________

　　地址：______________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：____________________

　　【法定代表人】【本人】： __________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________________

　　委托代理人：________________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________________

　　地址：______________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　委托人乙（承租人）：________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________________________

　　國籍：______________

　　【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】

　　地址：______________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________________

　　【委托代理人】【 】

　　姓名：______________________________________________

　　國籍：______________________________________________

　　地址：______________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________________

　　居間人：____________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________

　　法定代表人：________________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　第一條 合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________ 路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設計結(jié)構(gòu)為__________________，總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為___________ ，房產(chǎn)證號_____________，房屋落成時間為________年____月。

　　其他情況______________________________________ 。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）

　　1．為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

　　1 2 3

　　2．_________________________________________________

　　3．_________________________________________________

　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）

　　1．委托人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。

　　委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　2．____________________________。

　　3．____________________________。

　　第四條 居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：

　　1．按合同標的_________％的比例支付（具體數(shù)額為小寫：___________ 、 ________大寫：_________），其中委托人甲____％（具體數(shù)額為：小寫____ 、大寫____ ），委托人乙_________％，（具體數(shù)額為：小寫________ 、大寫________________）。

　　交付傭金的具體時間：_________________ 。

　　交付方式：__________________。

　　2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________ 。其中，委托人甲：小寫__________ 、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。

　　交付傭金的具體時間__________________。

　　交付方式：_________________________________________________。

　　第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。

　　1．一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔__________％。

　　2．根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔___________％。

　　第六條 違約責任

　　1．居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　?。?）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　?。?）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

　?。?）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　?。?）無正當理由擅自解除合同的；

　?。?）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；

　?。?）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經(jīng)紀人造成實際損失的；

　　（4）委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　2．按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　3．按照本合同標的物總價款的___________％賠償于居間人。

　　4．___________________________________________ 。

　　第七條 本合同解除的條件[1][2][3]

　　1．當事人就解除合同協(xié)商一致；

　　2．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

　　3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

　　4．當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)另一方催告后，在___________天內(nèi)仍未履行；

　　5．當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

　　第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　1．提交__________________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項：_________________________________________

　　第十條 合同未作規(guī)定的，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

　　第十一條 本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

　　委托人甲：________________

　　簽章：____________________

　　委托人乙：________________

　　簽章：____________________

　　居間人簽章：______________

　　經(jīng)辦人簽章：______________

　　__________年_____月_____日

　　周記

居間合同范本2

　　合同編號：

　　委托人：___________________________________(以下簡稱“甲方”)

　　居間人：___________________________________(以下簡稱“乙方”)

　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以互惠互利為原則，就乙方作為甲方居間人事宜訂立協(xié)議如下：

　　第一條 委托事項及居間業(yè)務

　　乙方接受甲方委托，為甲方___介紹客戶，促成甲方與客戶間就前述委托事項簽訂合同。

　　第二條 服務區(qū)域和排他性

　　1.乙方居間服務的區(qū)域為________地區(qū)。乙方若需增加區(qū)域，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權(quán)隨時取消本合同。

　　2.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方就委托事項簽訂合同，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。

　　3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方在合同期限內(nèi)不得推薦、介紹、代表、制造或銷售與第一條同類或相似的委托事項給甲方以外的任何第三方。

　　第三條 服務內(nèi)容

　　1.乙方推薦委托事項和介紹客戶給甲方，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。

　　2.乙方對其介紹之客戶提供：

　　(1)售前委托事項解說;

　　(2)合同達成簽署流程指引。

　　3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合同目的而使用。本合同終止時，乙方應主動歸還剩余資料給甲方。

　　第四條 委托事項瑕疵

　　1.由甲方交付之委托事項若有瑕疵，由甲方自行對客戶負責，與乙方無關。

　　2.乙方介紹客戶之委托事項若有瑕疵，由乙方對其承擔連帶擔保責任。

　　第五條 付款

　　1.經(jīng)乙方介紹成交的，甲方于合同成立并完成交易后_____日內(nèi)支付乙方傭金___元。

　　2.乙方履行本合同及居間活動所需要的一切費用，由乙方自行承擔。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方就其介紹客戶的合同履行向甲方承擔連帶責任，其中任一方對甲方的違約均視為乙方及其介紹客戶的共同違約，甲方有權(quán)任意選擇一方或幾方進行追償。

　　2.乙方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的甲方任何經(jīng)營或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密，應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元，另甲方保留進一步索賠的權(quán)利。

　　3.無論何種情況下，乙方均不是甲方的代表或員工，與甲方不存在勞動關系;乙方在履行本居間合同過程中應當明確告知相關客戶，否則，乙方應承擔一切由此造成的損失。

　　第七條 合同期限

　　1.本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2.合同期滿前_____個月內(nèi)雙方均無終止合同書表示時，且期滿后雙方均繼續(xù)實際履行本合同事宜的，本合同自動順延。

　　3.正常情況下，若任一方有特殊原因，欲提前終止本合同時，應于_____個月前，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，終止本合同。

　　第八條 爭議的解決

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第___種方式解決：

　　(1)將爭議提交___仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向___人民法院提起訴訟。

　　第九條 條款獨立性

　　如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執(zhí)行，則這種無效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。

　　第十條 變更與補充

　　1.本合同中如有未盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，書面補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十一條 通知

　　1.本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十二條 不可抗力

　　1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

　　2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十三條 合同附件

　　1.本合同附件包括但不限于：

　　(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更合同;

　　(2)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件及相關的各種法律文件。

　　2.任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十四條 合同生效

　　1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　2.本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份，具同等法律效力。

　　3.本合同于___年___月___日在___省___市___區(qū)(縣)___簽訂。

　　甲方(蓋章)：____________________________乙方(蓋章)：_________________________________

　　授權(quán)代理人(簽字)：____________________授權(quán)代理人(簽字)：_________________________________

　　單位地址：_________________________________地址：_________________________________

　　郵政編碼：_________________________________郵政編碼：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________

　　傳真：_________________________________傳真：_________________________________

　　電子信箱：_________________________________電子信箱：_________________________________

　　開戶銀行：_________________________________開戶銀行：_________________________________

　　賬號：_________________________________賬號：_________________________________

居間合同范本3

　　甲方（委托人）：__________________

　　乙方（居間人）：__________________

　　依照國家法律、法規(guī)有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權(quán)，訂立本合同。

　　一、委托事項

　　委托方指定乙方為獨家居間人，交易本合同指定礦權(quán)。

　　二、居間期限

　　本合同居間期限為自______年______月______日起至礦權(quán)交易完成（不少于______個工作日）。

　　三、居間事項

　　居間方為委托方提供媒介服務，撮合委托方與礦權(quán)賣方達成礦權(quán)交易。

　　四、托交易

　　本合同礦權(quán)委托交易底價為人民幣______圓整（￥______元）

　　五、合同雙方的權(quán)利義務

　?。ㄒ唬┪蟹降臋?quán)利義務

　　1、提交全部與礦權(quán)交易的資證文件；

　　2、居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權(quán)；

　　3、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應積極配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干涉；

　　4、委托方如實提供有效的通訊地址、聯(lián)絡方式；如通訊地址、聯(lián)絡方式變更后，應及時通知居間方，否則造成不良后果由委托方自行承擔。

　?。ǘ┚娱g方的權(quán)利義務

　　1、居間方為委托方提供準確、真實的礦權(quán)媒介信息；

　　2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務；

　　3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔保。礦權(quán)交易雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行解決；

　　4、居間合同期間，賣方確定后，居間方應及時通知委托方簽訂《礦權(quán)交易合同》。

　　六、居間事務完成及酬金結(jié)算、支付方式

　　1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》時，即為居間行為完成；

　　2、居間酬金的計算方法：

　　酬金金額=礦權(quán)交易合同總金額______%

　　3、酬金的支付方法：______（a）自委托方與居間方簽訂《礦權(quán)交易居間合同》之日起______個工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金人民幣______圓整（￥______元），作為居間合同履約保證金。

　?。╞）自委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》之日起______個工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金總額的______%.

　　（c）待礦權(quán)完成移交手續(xù)后______個工作日內(nèi)，委托方向居間方支付結(jié)余的委托酬金。

　　4、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的，履約保證金應包計在委托酬金內(nèi)；如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作結(jié)束后_____個工作日內(nèi)將履約保證金扣除。

　　居間本合同委托礦權(quán)所產(chǎn)生的相應費用后，將剩余款項返還委托方。

　　七、合同的變更與解除

　　1、委托方與居間方協(xié)商一致；

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。

　　八、違約責任

　?。ㄒ唬┪蟹接邢铝星樾沃坏模暈檫`約，應承擔違約責任

　　1、居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權(quán)的，應按照合同約定將礦權(quán)交易價______%作為違約金支付給代理方；

　　2、在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后，委托方及其關系人（指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等）私下自行與第三方交易該礦權(quán)項目時，需經(jīng)過居間方最終確認“此第三方（即真正的買受人）是否是居間方客戶”，若是，委托方仍應按照合同約定將委托礦權(quán)交易底價的______%作為違約金支付給代理方；

　　3、在居間期間期限內(nèi)，在居間方將委托礦權(quán)交易并代委托方支付賣方預付款或定金后，如委托方反悔，應按照合同約定委托礦權(quán)交易底價的_____%作為違約金支付給居間方；

　　4、委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產(chǎn)生的法律糾紛，致礦權(quán)無法交易。由委托方承擔一切責任，與居間方無關。同時，委托方應按照合同約定委托礦權(quán)交易底價的______%作為違約金支付給代理方；

　　5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。

　　如有以上情況出現(xiàn)，委托方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權(quán)通過訴訟向委托人追償。此時，委托方除承擔違約金外還需承擔訴訟費、律師費等由此產(chǎn)生的一切費用。

　?。ǘ┐矸接幸韵虑樾蔚模瑧孕谐袚熑危?/p>

　　1、居間方超越居間權(quán)限向賣方做出承諾的，因此導致的后果由居間方自行承擔。

　　九、合同附件

　　委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的《委托交易礦權(quán)信息表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。

　　十、解決爭議方式

　　本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項

　　本合同自雙方簽字、蓋章后生效，復印傳真件具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

居間合同范本4

　　銷 售 方（甲方）：

　　居 間 方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方 銷售居間事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方訂立買賣合同的買家，由乙方促成甲方與買家訂立買賣合同，實現(xiàn)甲方產(chǎn)品的銷售，并獲得按照甲方產(chǎn)品銷售價格和銷售重量為依據(jù)計算的收益。

　　甲方產(chǎn)品質(zhì)量狀況描述：

　　第二條：委托期限：

　　自本協(xié)議簽訂之日起至20xx年7月 日至20xx年7月 日。協(xié)議期滿，若甲方與原乙方介紹的達成協(xié)議的買家繼續(xù)供貨，本協(xié)議期限順延。

　　第三條：甲方義務

　　1、為乙方提供產(chǎn)品相關的資料，并保證資料的真實、準確、完整；

　　2、為乙方的居間服務提供必要的支持和協(xié)助。

　　3、不得與乙方介紹的買家私下達成協(xié)議及進行交易。

　　4、在與乙方提供的第三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的第三方買家客戶名單。

　　5、甲方必須保障乙方的權(quán)益，當甲方與乙方介紹的買家進入緊密的洽談，合作階段期間，甲方應優(yōu)先給予乙方介紹的買家機會，或在同等條件下與乙方介紹的買家先行達成買賣合同。

　　6、按照甲方與乙方介紹的買家所簽訂的協(xié)議，按時如約供貨。

　　第四條：乙方義務

　　1、為甲方產(chǎn)品銷售提供居間服務，并促成甲方與買家的買賣

　　協(xié)議成立。

　　2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。

　　3、乙方應當在甲方授權(quán)范圍內(nèi)向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件，任何改變、越權(quán)、或新的承諾都必須經(jīng)甲方事先書面同意或事后追認才發(fā)生效力。

　　4、若在協(xié)議期內(nèi)，乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣合同，則乙方不得向甲方要求支付任何費用和報酬。

　　5、在甲方與買家簽訂協(xié)議后，協(xié)助甲方協(xié)議的履行及貨款的回收。

　　6、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

　　7、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

　　8、乙方領取報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的稅金由乙方承擔。

　　第五條：委托事項

　　委托事項是指甲方與乙方介紹的第三方就產(chǎn)品銷售簽訂買賣合同，并協(xié)助甲方收回銷售款項。

　　第六條：報酬的計算方式及支付方式

　　1、報酬約定：

　　當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為 元至 元時，乙方的報酬以 元/噸×合同約定的銷售噸數(shù)計算。

　　當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為 元至 元時，乙方的報酬以 元/噸×合同約定的銷售噸數(shù)計算。

　　2、支付約定：

　　(1)在甲方與買家簽訂合同后支付報酬總額的10%；

　　(2)甲方收到買家支付的總貨款的50%時，支付報酬總額的40%；

　?。?）甲方收到買家的全部貨款后，再支付余下的50%。

　　第七條：違約責任：

　　1、甲方與乙方介紹的買家私下成交的，仍需應按照本協(xié)議第約定向乙方支付報酬。

　　2、甲方未如約支付報酬，每延期一日，按照應付金額的千分之一支付違約金；

　　3、乙方對甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買賣無法履行的或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方返還已付報酬，并支付違約金 萬元。

　　4、乙方違反保密義務的，應向甲支支付 元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

　　5、若乙方擅自轉(zhuǎn)委托，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付任何費用。

　　第八條：協(xié)議爭議的解決辦法

　　本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方可提交甲方住所地法院訴訟解決。

　　第九條：本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：

　　法定代表人（簽名）：

　　年 月 日 年 月 日

居間合同范本5

　　甲方(委托方)：__________

　　乙方(代理方)：__________

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1.1乙方接受甲方委托，負責就________有限公司廠區(qū)建設工程項目(以下稱該工程項目)，推薦給甲方，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位和總包單位簽訂該工程項目的分包施工合同，取得施工權(quán)。

　　1.2居間成功是指完成本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完成居間服務委托事項。甲方未簽定分包合同，取得實質(zhì)性施工權(quán)，均視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務

　　2.1乙方必須向甲方提供有關該工程項目前期工作的主要信息，并提供相關的業(yè)務咨詢服務，開展對業(yè)主方和總承包方進行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。

　　2.2乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目重要信息的真實可靠，最終促成甲方能夠如約進場進行實質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實，居間服務不成功，甲方不予支付任何居間報酬。

　　2.3乙方應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務，協(xié)助甲方做好各項項目爭取的前期系列工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達成施工合同后，乙方仍有義務協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設單位、總承包單位的關系。

　　三、甲方義務

　　3.1甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)準備。

　　3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務，與乙方無關。

　　3.3如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方上述所列的四位居間人分別按照本合同約定支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　根據(jù)《民法典》第九百六十三條關于居間人促成合同簽訂成功，委托人應當按按約定支付報酬的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項目合同，并順利的按施工分包合同約定的時間、約定的內(nèi)容開工后，收到工程預付款時本合同立即生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務費：

　　4.1本項目居間費用為工程造價(剔除建設單位直供材料價格，指定材料價格及指定專業(yè)分包造價)金額%(稅后)作為酬金。甲方應無條件地按照事

　　先約定的服務費標準，即項目簽定的合同工程量萬元的%計萬元(稅后)，作為中介人的服務報酬。工程結(jié)算造價確認后，若有明顯差異，最后一期居間服務報酬支付時進行相應調(diào)整。多還少補。

　　4.2本合同簽字生效成立后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工分包合同后，在

　　第一次業(yè)主支付工程預付款同時交割50%居間服務費，計萬元;工程進行到按照合同工期一半時間即開工令簽發(fā)開始計算為

　　第二次兌付日，兌付

　　第二筆25%的居間服務費，計萬元;當工程完工驗收后10天內(nèi)兌現(xiàn)最后25%的居間服務費，計萬元(按工程審結(jié)價進行調(diào)整后支付)。

　　4.3甲方按照下列支付分流表金額分配，可以現(xiàn)金或者銀行本票形式進行分別支付。居間服務費支付分流表：

　　五、特別約定

　　5.1甲方取得工程建設施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權(quán)利;居間人可憑此承諾書依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施;本承諾書自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務費的欠條;追回應兌現(xiàn)的居間人服務費并按該費用總額加收每天_____滯納金;按中介居間人服務費總額的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費用(含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)均由甲方承擔。

　　5.2居間服務成功完成后，在工程建設期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛，與居間人無關，居間人不承擔任何責任，一切法律責任和經(jīng)濟風險由甲方全部承擔。

　　5.3本合同書為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關義務不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表而影響，具有永久法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本次服務所涉及的相關文件資料，都具有同等效力。

　　六、保密事項

　　6.1甲、乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔一切后果。

　　6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的后續(xù)居間報酬。

　　七、合同終止

　　7.1本合同簽字生效后，如果________年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

　　7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　有關本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者當?shù)靥崞鹪V訟解決。

　　九、其他事項

　　9.1本合同一式六份份，甲方一份，乙方每個居間人一份，公證機關一份，均具同等法律效力。

　　9.2本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：_______________

　　身份證號：_______________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　________年____月____日

居間合同范本6

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　第一條合同標的

　　房地產(chǎn)基本情況如下：

　　所有權(quán)人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)________位）；項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺；建筑面積（_________m2）；套內(nèi)面積（_________m2）；房地產(chǎn)權(quán)證號_________；土地性質(zhì)_________；房屋所有權(quán)證號_________；土地使用權(quán)證號_________；房屋使用權(quán)租約號_________；合同登記號_________。

　　第二條委托事項

　　1．甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　2．乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　3．為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

　?。?）協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；

　?。?）代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預付款）等；

　　（3）代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù)；

　?。?）代辦房屋貸款手續(xù)；

　　（5）代收、代繳過戶稅費及貸款費用；

　?。?）代取產(chǎn)權(quán)證；

　?。?）代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；

　?。?）____________________________________。

　　第三條成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_______（幣種）（大寫）：______________元整（￥_______）。[其中：房產(chǎn)買賣價為________（幣種）（大寫）：_______________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉(zhuǎn)讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。

　　第四條成交細目

　　1．配套：

　　2．家電：

　　3．家具：

　　4．其他：

　　5．固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　?。?）按合同標的______%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_________、大寫__________________），其中甲方______%（具體數(shù)額為小寫_________，大寫__________________），乙方_______%，（具體數(shù)額為小寫_________、大寫__________________）。

　?。?）委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。

　　第六條丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取

　　丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

　?。?）一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　?。?）根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔50%。

　　第七條結(jié)算方式

　　1．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）__________________元（￥_________）。

　　2．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　（1）甲、乙雙方各自承擔；

　?。?）全部稅、費由_________方承擔。

　　3．甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）__________________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　5．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）________________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）__________________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，（多退少補）。

　　6．甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　?。?）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）__________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　?。?）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）__________________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）________________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　?。?）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）__________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_______________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。

　?。?）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）________________元（￥_________），貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。

　　（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）____________元（￥________），貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）__________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。

　　7．如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　（1）現(xiàn)金一次性付款

　?。?）現(xiàn)金分期付款

　　（3）公積金貸款

　　（4）組合貸款

　　第八條甲方權(quán)利和義務

　　1．甲方承諾：

　?。?）該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；

　　（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；

　?。?）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

　?。?）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

　?。?）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結(jié)清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。

　?。?）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）__________________元（￥_________）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2．甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由______方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。

　　3．在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5．甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。

　　6．甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　第九條乙方權(quán)利和義務

　　1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

　　2．乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3．乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　?。?）交納完過戶稅費后

　　（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

　?。?）銀行放款后

　　（4）甲方倒房后

　　4．乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　第十條丙方權(quán)利和義務

　　1．丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2．甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。

　　3．丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。

　　5．妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。

　　第十一條丙方違約責任

　　1．丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　?。?）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

　?。?）_ ________________________________________________。

　　2．丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條委托人違約責任

　　1．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　?。?）未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；

　　（4）__________________________________________________。

　　2．委托人違約的，在以下款項中選擇：

　?。?）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；

　?。?）按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　?。?）按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　?。?）__________________________________________________。

　　第十三條合同的解除

　　1．當事人就解除合同協(xié)商一致的；

　　2．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

　　4．當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的；

　　5．當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1．乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1．丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條通知

　　1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________________________________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出______天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條爭議的處理

　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

　?。?）提交_________仲裁委員會仲裁；

　?。?）依法向人民法院起訴。

　　第二十條不可抗力

　　1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3．不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十一條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條合同的效力

　　1．本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 br>2．有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　3．本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：______委托代理人（簽字）：

　　開戶銀行：________________開戶銀行：

　　賬號：____________________賬號：

　　簽訂地點：________________簽訂地點：

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

　　丙方（簽章）：

　　經(jīng)紀人資格證號碼：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：

　　簽訂地點：

　　_________年__________月_______日

居間合同范本7

　　甲方（出售方）：張三

　　乙方（買受方）：李四

　　丙方（居間方）：北京怡然居客科技發(fā)展有限公司

　　在丙方居間服務下，甲乙雙方于*年*月*日簽訂了編號為******的《北京市存量房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），涉及房屋地址為：坐落在豐臺區(qū)風荷曲苑18號樓3單元205號。

　　第1條信息確認

　　1、甲方已對乙方的身份信息和購房資格情況進行了必要的審核確認，接受乙方作為房屋的買受方。

　　2、乙方對房屋進行了實地查驗，對房屋本身現(xiàn)狀及權(quán)屬情況均已了解并認可，乙方對甲方提供的【房屋產(chǎn)權(quán)證明】、【土地使用權(quán)證明】、【產(chǎn)權(quán)人身份信息】、【產(chǎn)權(quán)人的委托授權(quán)書】、【其他】以上所有涉及資料進行了審核。

　　第2條居間服務確認

　　本合同的內(nèi)容均為甲乙丙三方自愿真實的意思表示。甲方確認丙方已按其委托銷售并發(fā)布房屋銷售信息；乙方確認丙方已按其要求向其提供房源，并帶其查看了房屋；甲乙雙方確認丙方已提供訂立買賣合同的信息和機會，并確認丙方協(xié)助甲乙雙方訂立了房屋地址為的房屋《買賣合同》。

　　第三條居間服務費

　　1、甲方向丙方支付居間服務費人民幣（大寫）_×元整（￥_×元）。

　　乙方向丙方支付居間服務費人民幣（大寫）伍仟元整（￥5000元）。

　　2、甲乙雙方確認，在簽署本合同時，甲方所售房屋不存在任何可以對交易造成實質(zhì)影響的未披露情形，甲乙雙方簽訂《買賣合同》后，甲乙雙方均認可本合同第2條約定的丙方居間服務已完成。甲乙雙方應于簽訂《買賣合同》當日向丙方支付本合同約定的居間服務費。

　　第四條權(quán)利義務

　　1、丙方有權(quán)接受甲方售房委托；丙方有權(quán)接受乙方委托購買房屋，并帶看房屋；丙方應為甲乙雙方提供訂立買賣合同的信息和機會；丙方協(xié)助甲乙雙方訂立買賣交易合同。

　　2、丙方在提供居間服務過程中如實向委托人陳述其所獲知的關于交易房屋的相關信息，不得有故意隱瞞和誤導。但基于丙方為民事主體，對于交易房屋及交易對象的資質(zhì)情況，丙方只能進行形式審查，僅根據(jù)從業(yè)經(jīng)驗進行判斷與預測，不作為丙方約束性義務。有關交易房屋的實際情況，以房屋登記主管機關作出的書面文件為準，甲乙雙方需按照丙方的要求進行相關查驗；有關交易對象的資質(zhì)及資信能力，有賴于甲乙雙方自行判斷，丙方不對交易任何一方的資信及資質(zhì)承擔任何責任。

　　3、甲乙雙方有如實向丙方及交易辦理機關提供房屋交易資料的義務，丙方有審查雙方提供資料的義務，但丙方該審查義務只限于形式審查，提供資料方應對資料的真實及有效性負責。

　　4、甲乙雙方共同授權(quán)丙方辦理房源核驗、購房資質(zhì)核驗、網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、資金監(jiān)管、資金存管、物業(yè)交驗等手續(xù)；甲乙雙方在履約過程中對授權(quán)事項提出中止或終止，需向丙方出具書面告知書，如因此導致丙方不能履行授權(quán)事項，丙方不承擔任何責任。

　　5、甲乙雙方認可網(wǎng)簽合同價格以《買賣合同》銷售價為準，甲乙雙方另有約定的，需簽署書面補充協(xié)議，并自行承擔相關法律責任。

　　第五條違約責任

　　1、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機會等，私自或另行通過其他居間方簽署《買賣合同》，甲乙雙方除應向丙方支付本合同約定的全部居間服務費之外，還應當向丙方承擔居間服務費20%的違約責任。

　　2、甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本合同約定的居間服務費，該延遲方除應向丙方支付居間服務費外，每逾期一日按未付款的2%的標準向丙方支付遲延違約金；延遲超過5個工作日的，丙方有權(quán)暫停辦理該房屋買賣合同約定的后續(xù)協(xié)助事項，并不承擔因此導致的任何責任，上述責任及交易中已經(jīng)發(fā)生的費用由延遲向丙方支付費用的一方承擔。

　　3、甲、乙任何一方違反本合同第四條或《買賣合同》的約定，導致丙方不能繼續(xù)協(xié)助其辦理買賣交易后續(xù)事項的，丙方不承擔責任，且丙方有權(quán)收取本合同約定的居間服務費用和交易中已經(jīng)發(fā)生的費用。如已交付的，丙方無須退還，如支付居間服務費方為守約方，支付方可向違約方追償該筆費用。如未交付的，丙方有權(quán)利通過包括但不限于法律途徑催促支付義務方支付居間服務費。

　　第六條爭議解決

　　與本合同相關的任何爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第七條其他

　　1、本協(xié)議書一式三份，三方各執(zhí)一份，自各方簽字（蓋章）之日起生效，如丙方未蓋章對丙方不生效，但并不影響本合同中關于甲乙雙方權(quán)利義務約定的效力。

　　2、除本合同另有約定或三方協(xié)商一致外，各方不得擅自單方解除或變更本協(xié)議。

　　3、三方同意，任何口頭承諾、未經(jīng)本人簽字或加蓋公章的任何書面承諾及合同條款的變更等行為均不產(chǎn)生法律約束力。

　　甲方（簽章）：張三乙方（簽章）：李四

　　代理人（簽章）：代理人（簽章）：

　　年月日

　　丙方：北京怡然居客科技發(fā)展有限公司

　　丙方經(jīng)紀人：

　　經(jīng)紀人注冊號：

　　丙方經(jīng)紀人：

　　經(jīng)紀人注冊號：

　?。ù?處分別加蓋2個門店備案經(jīng)紀人名章或者填寫2個人的經(jīng)紀人備案）。

　　年月日

居間合同范本8

　　委托方：

　　住 址： 身份證號： 居間方：

　　住址： 身份證號：

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 合同標的物

　　居間方為委托方向 (以下簡稱第三人)以個人信用貸款方式融資人民幣 萬元事宜提供居間服務，包括為委托方提供機會與第三人進行接洽、談判。

　　第二條 居間方義務

　　1.居間方應積極認真地把委托方介紹給第三人，并及時溝通情況。

　　2.居間方協(xié)助委托方做好融資方面的溝通工作。

　　第三條 委托方義務

　　委托方承諾有下列情形之一的，委托方即應按本合同約定方式向居

　　1.第三人一旦與委托方簽訂任何借款合同(包括但不限于《借條》《民間借貸合同》等借款合同或協(xié)議)的;

　　2.雖沒有簽訂借款合同，但委托方實際從第三人取得借款的;

　　3.居間人履行了居間義務，委托人與第三人達成了其他協(xié)議的

　　第四條 居間服務費

　　1.居間服務費的標準：

　　委托方按照委托方實際從第三人取得的借款總金額 %向居間方支付居間費用(該居間費用為稅后費用)，對此，委托方予以確認，并愿意按照該比例支付居間服務費。

　　2.居間服務費的支付辦法：

　　委托方一旦符合本協(xié)議第三條的約定，委托方應在獲得第三人融資款項的三個工作日內(nèi)向居間方在合同中約定的賬戶中支付居間服務費。

　　開戶行：

　　開戶名：

　　賬號：

　　第五條 誠信原則

　　1.居間方在此期間必須積極推動第三人與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和第三人達成實質(zhì)性成交合同。

　　2.委托期內(nèi)委托方未能與第三人達成協(xié)議時，委托方將不支付居間

　　第六條 本合同解除的條件

　　1.雙方當事人就解除合同協(xié)商一致。

　　2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第七條 違約責任

　　委托方的違約責任：委托方未支付居間服務費，居間方可要求委托方按應付全部居間服務費的3倍支付違約金，且委托方愿意放棄所有違約金過高的相關抗辯權(quán)。

　　第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第九條 未盡事宜，雙方應友好協(xié)商并根據(jù)中華人民共和國之法律解決。

　　第十條 本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，簽字后生效。至本協(xié)議履行完畢時終止。

　　委托方(簽字)： 居間方(簽字)：

　　日期： ______年______月______日

居間合同范本9

　　甲方(委托人)：

　　乙方(居間人)：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　第一條 委托事項

　　乙方接受甲方委托負責辦理位于____市____區(qū) 土地(以下簡稱“土地轉(zhuǎn)讓項目”)轉(zhuǎn)讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關于該土地轉(zhuǎn)讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設權(quán)。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述

　　1、土地座落：

　　2、土地面積：

　　3、土地用途：

　　4、土地現(xiàn)狀：

　　第三條 甲方的權(quán)利、義務

　　1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

　　2、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判。

　　3、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務，與乙方無關。

　　4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

　　第四條 乙方的權(quán)利、義務

　　1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

　　2、乙方應如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

　　3、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。

　　4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

　　5、乙方必須向甲方提供有關該轉(zhuǎn)讓土地項目的信息，有義務協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項目進行實地考察。如信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。

　　6、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況(包括住戶、商鋪、寫字間)，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離;保證土地達到掛牌條件;協(xié)助甲方對土地的摘牌。

　　7、保證甲方取得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于

　　8、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地使用權(quán)人進行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關系?！熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書面的有關合同的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第五條 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米;幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過。

　　2、本項目居間費用為80萬元人民幣。

　　3、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日，取得土地掛牌后日 內(nèi)向乙方支付40萬元整;在甲方取得全部土地的摘牌后 日內(nèi)結(jié)清剩余40萬元。

　　4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　第六條 居間活動的費用

　　乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

　　第七條 合同終止

　　1、本合同簽字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　第八條 誠信原則

　　1、在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。 。

　　2、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用

　　3、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同居間服務費標準30%的賠償。

　　第九條 其他約定條款

　　1、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

　　2、甲方與土地轉(zhuǎn)讓方對于合同的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系。

　　3、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

　　第十條 其他事項

　　1、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　2、如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可向甲方經(jīng)營注冊地人民法院提起訴訟

　　3、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)： 乙方(簽字)：

　　委托代理人： 身份證號碼：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

居間合同范本10

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包方式：

　　4、承包范圍：建筑、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構(gòu)件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦)等施

　　二、施工準備

　　1、發(fā)包方：

　　(1)工程開工前負責做好施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆窌惩?

　　(2)組織有關人員進行施工技術(shù)交底;

　　(3)委派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關事宜。

　　2、承包方：

　　(1)負責施工區(qū)域的臨時設施、水、電、道路接入施工現(xiàn)場;

　　(2)組織施工人員和材料、機械進場;

　　(3)編制施工組織設計和施工方案;

　　(4)委派為現(xiàn)場代表，負責工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。

　　三、合同工期

　　開工日期：竣工日期：20xx年2月2日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：180日歷天。

　　在施工中，如遇下列情況，可順延工期：

　　1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工。

　　2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。

　　3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設備和人員撤出現(xiàn)場。

　　4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。

　　5、順延工期應由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。

　　1、工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準、質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

　　2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

　　3、承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。

　　4、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　五、材料供應

　　1、該建筑所需的材料由承包方負責采購(供貨單位及價格、數(shù)量須經(jīng)發(fā)包方書面確認)，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認可后方可使用，違反者責任由承包方全部負責。

　　2、承包方采購材料，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格，承包方應無條件退回進場材料，由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。

　　六、安全施工

　　1、嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。

　　2、施工中承包人應按工程建設安全生產(chǎn)相關規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負責，與發(fā)包人無關。承包人施工期間應對工地有關作業(yè)人員進行安全保險，費用由承包人承擔。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。

　　七、合同價款與結(jié)算：

　　總合同價款約150萬元。

　　本工程結(jié)算：

　　(1)套用xx省20xx年工程定額(《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額xx省單位估價表》)計取定額直接費(含材料、人工費退補差)，以此為取費基礎綜合取費，費率為11% ;

　　(2)定額綜合工日單價執(zhí)行x建價[20xx]8號文件：建筑、安裝、市政、市政設施養(yǎng)護維修、房修和園林綠化工程定額綜合工日單價為47元/工日;裝飾、仿古建筑工程定額綜合工日單價為57元/工日;

　　(3)本工程不要求承包方提供建筑業(yè)。

　　八、工程款的支付：

　　承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價款的75%;承包人完成內(nèi)、外墻等初裝修后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價款的95%;余已完工程價款的5%作為工程質(zhì)保金，工程質(zhì)保金在工程竣工驗收合格后1年內(nèi)無息付清。

　　九、竣工驗收

　　1、工程竣工后，承包方應在竣工驗收5天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。

　　2、發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關人員進行驗收。發(fā)包方無正當理由不組織驗收并在5天內(nèi)不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延?？⒐を炇請蟾媾鷾嗜掌跒榭⒐と掌?。

　　十、雙方責任

　　1、發(fā)包方責任

　　(1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。

　　(2)向承包方提供建筑物結(jié)構(gòu)及管線資料等資料。

　　(3)向承包方提供完整的施工圖紙。

　　(4)及時參加驗收

　　2、承包方責任

　　(1)加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同。

　　(2)遵守政府和有關管理部門對施工現(xiàn)場進出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。

　　(3)施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。

　　(4)為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔相關責任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。

　　(5)承包人承擔施工所需水電費。

　　(6)采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。

　　(7)承包人負責工程成品及設備的保護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作

　　(8)施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關部門批準，不得改動原建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

　　十一、違約責任

　　1、發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。

　　2、承包人逾期超過60天的，發(fā)包人有權(quán)將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔。此外，發(fā)包人有權(quán)按照合同總價的20%追究承包人的違約責任，有權(quán)要求承包人無條件退場，已完合格工程量按70%計價。

　　3、因承包人工程質(zhì)量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人并應賠償發(fā)包人因此遭受的損失。

　　4、工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格，承包方應返工，返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究賠償責任。

　　5、本工程承包方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權(quán)責令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。

　　十二、爭議解決方式

　　雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由寧都縣建設行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，由發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的人民管轄。

　　十三、合同生效

　　合同訂立時間：20xx年XX月XX日

　　合同訂立地點：xx售樓部

　　本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

居間合同范本11

　　甲方（委托方）：

　　乙方（代理方）：

　　乙方受甲方委托，雙方就甲方經(jīng)營范圍：超市管理咨詢服務（含中介服務） 委托事項協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、 委托事項

　　1、 居間項目名稱：甲方經(jīng)營范圍：超市管理咨詢服務（含中介服務） 。

　　2、 委托資料：甲方委托乙方為上述項目資料在______地區(qū)范圍尋找、介紹及協(xié)助建立與相對方的合作關系。

　　3、乙方完成委托標準：乙方根據(jù)甲方所提訂立合同的要求，為甲方帶給相對方信息，并按商業(yè)慣例和交易習慣促成其成交。

　　二、 甲方職責

　　1、 甲方務必保證委托行為不違反國家法律，并在簽訂合同前，向乙方帶給甲方公司營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等其他必要文件。

　　2、 甲方應如實向乙方提出訂立合同的要求，帶給有關客戶合法企業(yè)綜合資料。

　　3、 甲方須按本約定比例定時向乙方支付實現(xiàn)“標的”代理之居間費。

　　4、 甲方應如實向乙方通報該合同簽訂之進展狀況。

　　5、 甲方應就委托項目營銷知識對乙方進行培訓，以使乙方能優(yōu)質(zhì)、高效的完成委托。

　　三、 乙方職責

　　1、 乙方應遵守本行業(yè)道德標準，不得對所簽合同實施不良影響，全力促成甲方與相對方項目合同成交，充分維護甲方綜合利益。

　　2、乙方應對甲方帶給的信息、成交機會、簽約狀況以及甲方和相對方的商業(yè)機密負有向第三方保密的職責。

　　3、乙方在居間服務過程中不得雙邊牽線或為私利而理解相對方傭金、饋贈等類似款項。

　　4、乙方在居間服務過程中不得以任何理由轉(zhuǎn)移自我的各項債權(quán)債務。

　　四、 居間期限和報酬的計算方法、支付時光和交付方式

　　1、 本協(xié)議有效期限為______ 年，甲方將以 匯票 方式交付乙方居間服務傭金，并匯入乙方指定的銀行帳戶。

　　2、居間報酬的計算方式：

　?、?乙方僅帶給需求方簽約意向及其他關聯(lián)信息，不直接參與本項目談判的，待甲方與需求方簽約并收到預付款后______ 天內(nèi)即支付合同“標的”的______ %作為乙方傭金。

　?、?乙方在上述前提下直接參與談判并確保甲方與需求方簽約，待合同生效后， 并收到預付款后______ 天內(nèi)即支付合同“標的”的______ %作為乙方傭金。

　?、?乙方在甲方書面授權(quán)委托的狀況下，獨立完成與需求方的綜合談判，并簽定合同，待合同生效后，并收到預付款后______天內(nèi)即支付合同“標的”的______ %作為乙方傭金。

　　五、 保密資料

　　1。 甲方為提高乙方代理業(yè)務潛力，而對乙方進行專業(yè)培訓及所帶給各種資料，乙方務必對第三方負有絕對保密的職責。

　　2。 乙方簽定本協(xié)議及參與代理合同，其資料均屬行業(yè)機密不得泄漏給任何第三方。

　　六、違約職責

　　七、其他約定事項

　　本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或代理人簽名立即生效，合作期內(nèi)若有違約，由雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無法解決的，雙方自愿約定甲方公司注冊地人民法院為起訴地。

　　甲方：乙方：

　　法人代表（簽名）：法人代表（簽名）：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　公司稅號：公司稅號：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　本合同有效期：自 ____年____月____日至____年____月____日

居間合同范本12

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　居間方： (以下簡稱乙方)

　　第一條 居間事項

　　甲方委托乙方為其居間取得勞務合作，并協(xié)助其與總包方簽訂合同。

　　第二條 合同有效期

　　本合同有效期自雙方簽訂之日起至工程期滿日止。期滿后可續(xù)約，續(xù)約內(nèi)容具體事宜由甲、乙雙方另行約定后重新簽訂居間合同.

　　第三條 委托范圍及價格

　　乙方提供居間服務的工程為土方--元每方，礦--元每噸。乙方應當親自辦理本合同項下事項，乙方不得再就本合同事項轉(zhuǎn)委托他人辦理。

　　第四條 甲方義務

　　1、1、保證提供的資料真實、合法。

　　2、2、對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　第五條 乙方義務

　　1、1、真實、準確、完整地向甲方介紹工程的狀況。

　　2、2、按照甲方和總包方確認的服務和收費標準，為促進成交提供協(xié)助服務。

　　3、3、對甲方因履行本合同而提供的相關資料負有保密義務，不得對外披露。在本合同履行完成或解除之日起10個工作日內(nèi)，乙方應當將相關資料退還給甲方。

　　4、無論居間服務是否成功，乙方均不向甲方收取除本合同第六條明確約定的傭金之外的任何費用。

　　第六條 傭金標準和支付方式

　　1.傭金支付標準如下：

　　總包方簽訂協(xié)議后支付--萬元，進場后按每月完成工程量總包方支付工程款時按土方每方--元，礦每噸--元支付乙方傭金;

　　2. 傭金支付方式

　　乙方在促成甲方和總包方簽署正式合同后，有義務促成總包方按協(xié)議支付勞務費，乙方傭金按總包方付款進度比例支付。

　　第七條 保密條款

　　一方對因勞務委托而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第八條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗拒致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗拒事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第九條 其它

　　甲方承諾：如果甲方、乙方和乙方所提供的客戶方三方之間達不成勞務合作協(xié)議,甲方、甲方的子公司或甲方的關聯(lián)公司不得單獨與乙方所提供的客戶方、其子公司或其關聯(lián)公司另行洽談合作事宜.如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方,甲方子公司或者甲方的關聯(lián)公司單獨與乙方所提供的客戶方、其子公司或其關聯(lián)公司洽談上述項目之事宜,并達成協(xié)議,視為本協(xié)議已經(jīng)完全履行,本協(xié)議的目的已經(jīng)達到,甲方應按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付居間服務費.本協(xié)議一經(jīng)簽署,未經(jīng)另一方的書面同意,任何一方無權(quán)擅自變更協(xié)議的條款.

　　第十條 合同未盡事宜及爭議的解決

　　本合同未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商并另行簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。因本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成時，依法向甲方所在當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條 合同文本及生效

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。以下無正文。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

居間合同范本13

　　合同編號：________________

　　委托人：__________________

　　簽訂地點：_______________

　　居間人：__________________

　　簽訂時光：___年___月___日

　　第一條 委托事項及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________

　　第二條居間期限：

　　___年___月___日至___年___月___日。

　　第三條報酬及支付期限：

　　居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者（大寫）___元。委托人應在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條居間費用的負擔：

　　居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）___元。

　　第五條 本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自我的行為證明不履行主要義務；4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條 委托人的.違約職責：___________________________ _________________________________________________________

　　第七條 居間人的違約職責：_________________________________ ____________________________________________________________

　　第八條 合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：（一）提交____________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項：_____________________ ______________________________________________________

　　第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人（章）：居間人（章）： 鑒（公）證意見：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經(jīng)辦人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關（章） 賬號：

居間合同范本14

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方代表經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本合同書。

　　一、甲方委托乙方向金融機構(gòu)或個人聯(lián)系和安排約萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)及消費或裝修，乙方接受委托。

　　二、甲方職責：

　　1、提供借貸所需的真實性材料;

　　2、積極配合辦理相關手續(xù);

　　3、維護乙方權(quán)益。

　　三、乙方職責：

　　1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)或個人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;

　　2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關系;

　　3、維護甲方權(quán)益。

　　四、甲方須承擔的費用：

　　1、利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關合同、協(xié)議約定);

　　2、評估費、公證費、融資費、監(jiān)管費及擔保費(詳見甲方與評估公司、公證處、出借方、擔保公司問簽訂的相關合同、協(xié)議約定);

　　3、定金元;

　　4、居間服務費元，甲方須在出借方審批成功，在房管局或其他相關部門辦砰相關手續(xù)后一次性將貸款總額的居問費支付到乙方(定金沖抵居間費用)。

　　五、違約責任：

　　1、本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣元給守約方作為違約金;

　　2、出借方貸款審批完畢后在房管局辦理他項權(quán)證后，甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金;

　　3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔?；蚪鹑跈C構(gòu)及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔違約責任。

　　六、其他：

　　1、本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

　　3、本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;

　　4、本合同內(nèi)容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;

　　5、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取元勞務費，每份評估報告收取二百元手續(xù)費(由計估公司收取)，其余額費用全部退還。

　　貸款合同甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

居間合同范本15

　　甲方(委托人)：

　　乙方(居間人)：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就收購成都xxxxx公司(以下簡稱xxxx公司)100%股份，引薦甲方和xxxx公司單位直接洽談，向甲方提供xxxx公司的重要信息，并最終促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方提供有關xxxx公司的有關信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況(主要資產(chǎn)有：)、股份轉(zhuǎn)讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務協(xié)助甲方對xxxx公司進行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關于xxxx公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。

　　3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬。

　　4、乙方應保證xxxx公司及其主要資產(chǎn)情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與xxxx公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成xxxx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　三、甲方義務

　　1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和xxxx公司單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務，與乙方無關。

　　3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為萬元。

　　2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦 理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

　　3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬萬元退還甲方。

　　4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。

　　5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條;乙方完成居間任務，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自行承擔。

　　五、居間報酬的承擔

　　居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

　　六、誠信原則

　　1、如果甲方與xxxx公司在本合同委托期內(nèi)，未能達成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應再與xxxx公司進行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　2、如果甲方以相關企業(yè)或在四川當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　3、本合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動xxxx公司與甲方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和xxxx公司達成實質(zhì)性成交合同。

　　七、本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協(xié)商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　八、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　九、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

　　十、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

　　十一、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：

　　合同簽訂地：

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