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土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/h1>
時(shí)間：2022-03-21 01:06:00 合同

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土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/></p><h2>土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1</h2> <p>　　甲方：</p><p>　　乙方;</p><p>　　根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī);雙方本著平等自愿，有償，誠(chéng)實(shí)信用的原則，讓立本合同。</p><p>　　第一條：甲方確保其已合法擁有該土地的所有權(quán)，具有對(duì)該土地所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)力，并同意將本合同約定的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn);乙方自愿以有償方式取得該土地的所有權(quán)。</p><p>　　第二條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于向陽(yáng)堡鄉(xiāng)鋪上村：</p><p>　　第三條：本合同合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 (小寫(xiě)： 元)。</p><p>　　第四條：乙方有權(quán)在受讓土地上進(jìn)行房層建設(shè)，種植、養(yǎng)殖或轉(zhuǎn)讓等活動(dòng)。并擁有土地上所建筑物的產(chǎn)權(quán)。</p><p>　　第五條：合同生效后，若該土地依法被國(guó)家或企業(yè)占用，與該宗土地有關(guān)所有賠償都?xì)w乙方。</p><p>　　第六條：因土地問(wèn)題發(fā)生糾紛有甲方負(fù)責(zé)處理。</p><p>　　第七條：雙方應(yīng)按照誠(chéng)信履行合同，任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，?yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　第八條：本合同自雙方簽訂之日生效。</p><p>　　第九條：本合同一式兩份共二面，具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。</p><p>　　甲方：</p><p>　　乙方：</p><p>　　中介：</p><p>　　公元20__年十一月十八日</p><h2>土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2</h2> <p>　　轉(zhuǎn)讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)</p><p>　　住 址： 電話(huà)號(hào)碼：</p><p>　　身份證號(hào)：</p><p>　　受讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)</p><p>　　住 址： 電話(huà)號(hào)碼：</p><p>　　身份證號(hào)：</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家有關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。</p><p>　　甲方根據(jù) 取得土地使用權(quán)，(土地所有權(quán)屬 )自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方出資建設(shè)整棟房屋主體框架工程項(xiàng)目。</p><p>　　乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。</p><p>　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 。</p><p>　　該地面積為 平方米。</p><p>　　四至：東至 ，南至 。</p><p>　　西至 ，北至 。如附圖所示。</p><p>　　占地面積： 平方米，建筑面積： 平方米。</p><p>　　土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式</p><p>　　該地塊的土地所有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元，總額為 元，以人民幣計(jì)價(jià)。</p><p>　　本合同經(jīng)雙方簽字當(dāng)天，乙方須以現(xiàn)金向甲方繳納土地所有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之五十，共計(jì)伍仟元整，剩余部分乙方工程項(xiàng)目完工后付清。</p><p>　　甲方應(yīng)確保在當(dāng)?shù)卣饔醚a(bǔ)償拆遷前整棟房屋工程竣工后的完整性，以及整棟房屋的工程項(xiàng)目建設(shè)順利完成，如有生產(chǎn)隊(duì)里相關(guān)人員破壞在當(dāng)?shù)卣饔醚a(bǔ)償拆遷前整棟房屋工程竣工后的完整性，以及破壞整棟房屋的工程項(xiàng)目建設(shè)順利完成，由甲方負(fù)責(zé)處理，如有發(fā)生此類(lèi)情況甲方處理解決不好，造成相關(guān)的一切損失將由甲方承擔(dān)。</p><p>　　本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。</p><p>　　因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。</p><p>　　本合同雙方簽字蓋章后生效。如甲方反悔，隱瞞事實(shí)真實(shí)，甲方需按照乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用總額三倍承擔(dān)賠償。</p><p>　　本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。</p><p>　　本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，</p><p>　　甲 方： (簽字)</p><p>　　乙 方： (簽字)</p><p>　　簽字日期： 年 月 日</p><p>　　簽訂地點(diǎn)：</p><h2>土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3</h2> <p>　　第一章總 則</p><p>　　第一條本合同雙方當(dāng)事人：</p><p>　　出讓方：中華人民共和國(guó)____省（自治區(qū)、直轄市）____市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）；</p><p>　　受讓方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）；</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。</p><p>　　第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。</p><p>　　第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。</p><p>　　第二章定 義</p><p>　　第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下：</p><p>　　1.地塊指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。</p><p>　　2.總體規(guī)劃指經(jīng)中國(guó)xx批準(zhǔn)的____開(kāi)發(fā)區(qū)域的土地利用和開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。</p><p>　　3.成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)xx批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、安排，以及開(kāi)發(fā)后土地利用方案。</p><p>　　4.公用設(shè)施指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。</p><p>　　第三章出讓地塊的范圍、面積和年限</p><p>　　第五條甲方出讓給乙方的地塊位于____.（見(jiàn)附件_____地塊地理位置圖，略）。</p><p>　　第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)___平方米。</p><p>　　第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___年；自取得該地塊《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。</p><p>　　第四章土地用途</p><p>　　第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的`總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許____%用地開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）。</p><p>　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。</p><p>　　第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。</p><p>　　第五章土地費(fèi)用及支付</p><p>　　第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的稅（費(fèi)）。</p><p>　　第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣，總額為_(kāi)___元人民幣。</p><p>　　第十三條</p><p>　　本合同經(jīng)雙方簽字后______日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計(jì)____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。</p><p>　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。</p><p>　　第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后__日內(nèi)，依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。</p><p>　　第十五條乙方同意從____年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年____月____日。土地使用費(fèi)每年每平方米為_(kāi)___元人民幣。</p><p>　　第十六條</p><p>　　除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶(hù)內(nèi)。銀行名稱(chēng)：____銀行____分行，帳號(hào)為_(kāi)___.</p><p>　　甲方銀行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。</p><h2>土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4</h2> <p>　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：</p><p>　　受讓方(乙方)：</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：</p><p>　　第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：</p><p>　　該土地位于望謨縣鑫星磚廠往敢賴(lài)方向右邊離路約20米處，四至范圍的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。</p><p>　　該土地的轉(zhuǎn)讓年限為永久轉(zhuǎn)出，該地有土地證。附復(fù)印件一份。</p><p>　　第二條：該土地的有所權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣壹拾萬(wàn)元(100000.00元整)。</p><p>　　第三條：甲方負(fù)責(zé)提供配合乙方在使用過(guò)程中所需要的文字材料和其他資料。</p><p>　　第四條：本合同雙方簽字生效，甲乙雙方不得自行解除合同。</p><p>　　第五條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>　　甲方：</p><p>　　乙方：</p><p>　　在場(chǎng)人：</p><p>　　年 月 日</p><p><strong style=土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)┫嚓P(guān)文章：


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