亚洲一区爱区精品无码_无码熟妇人妻AV_日本免费一区二区三区最新_国产AV寂寞骚妇

承包建筑合同書3篇 房屋建筑工程承包合同書

時間:2022-10-11 15:13:33 合同

  下面是范文網(wǎng)小編整理的承包建筑合同書3篇 房屋建筑工程承包合同書,供大家賞析。

承包建筑合同書3篇 房屋建筑工程承包合同書

承包建筑合同書1

  建設(shè)方:湘潭市金三角投資公司 以下簡稱甲方

  施工方:湘潭市住宅建筑公司 以下簡稱乙方

  依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,根據(jù)甲方2000年1月10日的工程招標(biāo)函和乙方2000年1月10日中標(biāo)的投標(biāo)書,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

  工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:綜合樓

  二、工程地址:長株潭大市場

  三、工程概況:磚混結(jié)構(gòu)七層,建筑面積7406平方米(結(jié)算時按實(shí)計(jì)算)

  四、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位:湘潭市計(jì)劃委員會

  批準(zhǔn)文號:潭計(jì)基(2000)218號

  五、承包方式:包工包料

  六、承包范圍和內(nèi)容:

  1.按湘潭市勘測設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖紙,包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)。基礎(chǔ)超深一次性包干。

  2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項(xiàng)目立項(xiàng)、地質(zhì)勘測、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在外),辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證。

  七、承包造價:按萬中標(biāo)價包干

  施工準(zhǔn)備

  一、甲方

  年2月8日前負(fù)責(zé)做好建筑物施工現(xiàn)場水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ú⒕S修,拆遷處理現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(包括架空或隱蔽),以及負(fù)責(zé)±300毫米以上的基地平整,并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

  2.合同簽訂后提交建筑工許可證:由乙方辦理。

  3.合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份,施工技術(shù)資料 份:

  4.組織有關(guān)部門參加施工圖紙交底會審。

  5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場代表,對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程、負(fù)責(zé)簽證,核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

  二、乙方

  1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

  2.組織施工人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

  3.編制完善施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,送甲方會簽;

  4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、安全施工,提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

  工程期限

  一、根據(jù)招標(biāo)函的要求和投票書的承諾,工程總工期為240天(日歷天)自2000年2月10日開工至2001年6月20日竣工驗(yàn)收。(開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn))。

  二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經(jīng)甲方現(xiàn)場代表(或監(jiān)理工程師)簽證后,工期相應(yīng)順延。

  工程質(zhì)量與安全施工

  一、本工程竣工質(zhì)量按投標(biāo)書要求為:合格等級。

  二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

  三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定:

  1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定提供質(zhì)量合格證,并經(jīng)檢測合格后方可用于工程,對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后,方可用于工程;

  2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序,甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內(nèi)進(jìn)行檢查;

  3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時報(bào)造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關(guān)部門,一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位),重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門、設(shè)計(jì)單位共同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施;

  4.工程竣工后:乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修。保修時間自通過驗(yàn)收之日算起。土建保修一年,水電保修半年,屋面保修五年。

  竣工驗(yàn)收后,乙方向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料二套。

  四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,做到安全生產(chǎn)、文明施工,甲方應(yīng)予積極配合,施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé),其它責(zé)任事故由責(zé)任人負(fù)責(zé)。施工與設(shè)計(jì)變更

  一、乙方必須嚴(yán)格按甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明文件施工,甲乙雙方均不得擅自修改。

  二、甲方如需變更設(shè)計(jì),必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙,乙方才予實(shí)施。

  工程價款的支付與結(jié)算

  一、本合同簽訂后二日內(nèi),甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報(bào)建手續(xù)和施工準(zhǔn)備。

  二、工程進(jìn)度款支付:基礎(chǔ)工程竣工前,乙方所進(jìn)場的建筑材料費(fèi)用憑驗(yàn)收單或發(fā)票,一律由甲方支付,基礎(chǔ)工程驗(yàn)收后,甲方支付進(jìn)度款10萬元,完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%,工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)付足建安總價95%,乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時付足建安總價98%,其余2%作為質(zhì)量保證金,待土建保修期滿時一次付清。

  三、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交甲方審查,甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢,如有爭議,雙方協(xié)商解決,解決不成可提請?jiān)靸r管理部門審定。

  四、下列情況工程價款必須調(diào)整:

  1.設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減:其結(jié)算按94定額直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。

  2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。

  獎罰條件

  一、工期

  按合同工期完工者不獎不罰,延誤竣工,每延誤一天,由乙方按合同造價的‰向甲方支付違約金,但累計(jì)獎罰款總額不得超過建安總價的3‰。

  二、簽訂合同后,甲方因國家計(jì)劃調(diào)整,引起不能繼續(xù)施工履行合同時,應(yīng)向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,其它原因停緩建,除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外,還應(yīng)向乙方持付合同總價2%的違約金。

  三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后,經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同,但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金。

  糾紛解決辦法

  任何一方違反人合同規(guī)定,定協(xié)商不成,按以下方式解決:

  一、向湘潭市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。

  二、向人民法院起訴。

  附則

  一、合同補(bǔ)充條款:

  部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購:

  1.鋁合金用“振升”牌厚銀白色鋁材;

  2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產(chǎn)的水泥;

  3.鋼材:I級鋼用湘鋼材,II級鋼用鏈鋼材;

  4.電線用電纜廠生產(chǎn)的銅芯線;

  5.開關(guān)、插座用“鴻雁”牌的;

  6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。

  二、本合同一式捌份,加蓋雙方公章或合同專用章。

  三、未盡事宜,參照國家工商行政管理局、建設(shè)部(GF-91-0201)建設(shè)工程施工合同協(xié)商辦理。

  甲方:(公章)乙方:(公章)

承包建筑合同書2

  承包建筑合同書

  甲方:

  乙方:

  甲方在XXXXXXXXXXX小區(qū),依據(jù)《合同法》在雙方公平、自愿的前提下,甲方將小區(qū)新建工程發(fā)包給乙方施工,為搞好相互合作,達(dá)到互利互惠,經(jīng)友好協(xié)商,共約如下條款:

  一、發(fā)包方式:

  包工包料。乙方的建筑材料須給甲方認(rèn)可后方可使用,乙 方自備一切施工工具。

  二、工程量范圍:

  以甲方提供的工程施工,草圖為施工依據(jù),包括主體工程的基礎(chǔ)土方開挖(室內(nèi)土方回填除外),主體工程砌筑、砼洗搗內(nèi)外墻拌灰裝修,鋼筋制作綁扎,木模板拆、腳手架搭設(shè)、樓地面工程、散水工程安裝、外墻涂料、屋頂防水(含天溝)、屋頂砂漿找平及掛瓦。小院工程、主體外工程另外。

  三、工程造價及付款辦法:

  工程造價按竣工實(shí)際面積800元/㎡計(jì)算,總價建筑面積計(jì)算方法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  付款方法:每幢一層砼結(jié)頂付以完成工程量的30%,主體封頂再付以完成工程量的20%,內(nèi)外裝修完畢(含安瓦)付到總竣工程款的70%,剩余等甲方銷售后付清。其工程保修含預(yù)留及保修范圍按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,二年后如果已竣工房屋未售完,乙方可按市場價處理相關(guān)房屋以抵所欠工程款。

  四、工期要求:

  本工程在2014年農(nóng)歷年底必須完成并交付20套房屋,其余房屋工期另行安排約定。

  五、質(zhì)量要求:

  乙方必須嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工,各分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),砼強(qiáng)度值、水泥砂漿配比、鋼瓦配值、墻體砌筑必須達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,保證整體工程竣工驗(yàn)收時達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

  六、安全文明施工要求:

  乙方在施工過程中,嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定操作,安全施工、文明施工,配專業(yè)人員管理相關(guān)操作程序,做好一切安全保障規(guī)程,不得違規(guī)操作,否則一切工傷事故自己負(fù)責(zé)。

  七、其它要求:

  1、乙方在施工中必須服從甲方的安排與管理,甲方有權(quán)

  對本工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢測,對不達(dá)標(biāo)有權(quán)處罰,直至中止《合同》。

  2、甲方保證施工現(xiàn)場達(dá)到三通一平,提供乙方所需臨設(shè)。

  3、因乙方原因造成的外界糾紛及事端與甲方無關(guān)。

  4、乙方的一切建筑材料與施工工具自己管理,丟失損壞與甲方無關(guān)。

  八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方簽字生效,任何一方違約,承擔(dān)對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

  甲方:

  乙方:

  年月日

承包建筑合同書3

  合同編號:__________

  建筑承包合同書

  甲方:____________________

  乙方:____________________

簽訂日期:____年____月____日

  建筑承包合同書

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)作用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工,為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成,特訂如下協(xié)議:

  一、甲方將該廠房鋼結(jié)構(gòu)、土建、防雷承包給乙方施工,按建筑面積每平方元整。

按圖紙面積計(jì)算(。

  二、工期:從

****年**月**日至

****年**月**日,總工期

  天,必須按甲方的工期進(jìn)度計(jì)劃完成,否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。

  三、付款方式:出基礎(chǔ)付總價的10%,鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場付35%,墻體地坪結(jié)束后付25%;

驗(yàn)收合格后付35%,余款5%一年后付清。

  四、乙方必須服從甲方管理,否則,甲方有權(quán)辭退乙方。

乙方一定要按圖紙規(guī)范進(jìn)行施工,把好質(zhì)量關(guān),并要為項(xiàng)目節(jié)約料、算好料、有意浪費(fèi)材料的,按項(xiàng)目部處罰條例執(zhí)行。

  五、工程質(zhì)量,安全標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)

  1、工程質(zhì)量,必須全部合格,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

  2、杜絕傷亡事故,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于建議安全生產(chǎn)法,安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。

  五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,確保安全,一切工傷事故甲方概不負(fù)責(zé),由乙方自負(fù)。

  六、本合同一式兩份,望甲、乙雙方相互遵守,簽字生效。

  甲方(公章):___

  乙方(公章):___

  法定代表人(簽字):___

  法定代表人(簽字):___

  ___年____月____日

  ___年____月____日

  合同編號:__________

  感謝您的瀏覽!

  下載修改即可使用

承包建筑合同書3篇 房屋建筑工程承包合同書相關(guān)文章: