下面是范文網(wǎng)小編整理的租賃合同6篇 一份租賃合同，供大家參閱。
租賃合同1
出租方：________________（甲方）
承租方：________________（乙方）
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等友好協(xié)商，簽署本合同。第一章場(chǎng)地、用途、期限
第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場(chǎng)所總共使用面積約為_______平方米。有關(guān)出租場(chǎng)所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單請(qǐng)見附件一。
第二條乙方租用的上述場(chǎng)地只限于經(jīng)營(yíng)甲方同意經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)。
第三條甲方同意乙方在上述場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)會(huì)所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括：游泳、健身、兒童娛樂(lè)、咖啡屋、圖書閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二章租金及付款方式
第五條乙方租用甲方的上述場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣_(tái)__________元整（rmb：______________）。
第六條合同簽訂時(shí)乙方需向甲方一次性支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元整的風(fēng)險(xiǎn)保證金（rmb：______________），合同期滿不再續(xù)簽時(shí)在結(jié)清賬款的情況下，該保證金不計(jì)利息一次性退還給乙方。
第七條乙方需在每月_______號(hào)之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金_______萬(wàn)_______元整（rmb：______________）。并結(jié)付其他有關(guān)費(fèi)用。如遇國(guó)家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日。
第三章其它費(fèi)用及支付方式
第八條本合同所約定的其它費(fèi)用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、冷水費(fèi)、熱水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、車位使用費(fèi)以及乙方在承租經(jīng)營(yíng)期間須在租金之外另行支付的費(fèi)用。
第九條前條所約定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)、冷水費(fèi)、熱水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、車位使用費(fèi)等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。
第四章甲方責(zé)任
第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應(yīng)。由于甲方責(zé)任造成能源故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個(gè)月內(nèi)依然未能徹底排除故障導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并保持要求甲方向乙方予以補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的原因造成能源停供時(shí)，甲方將積極與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，力爭(zhēng)盡快解決但甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營(yíng)乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作，甲方對(duì)乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報(bào)告將在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。
第十二條甲方不負(fù)責(zé)發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等問(wèn)題賠償責(zé)任。甲方可協(xié)助乙方報(bào)案。
第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級(jí)政府及______園各項(xiàng)管理規(guī)定的情況。
第五章乙方責(zé)任
第十四條乙方如未在每月_______號(hào)之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______（_______‰）的比例向乙方收取滯納金。
第十五條乙方如超過(guò)_______個(gè)月未交付租金，甲方有權(quán)采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動(dòng)解除。
第十六條本合同自動(dòng)解除后，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內(nèi)搬離_______園。
第十七條如因乙方經(jīng)營(yíng)管理及使用不當(dāng)或失誤造成場(chǎng)地、設(shè)備實(shí)施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴(yán)重事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。
第十八條不得以任何方式將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給其他任人，在承租場(chǎng)地內(nèi)不得開展任何違背公共利益、社會(huì)善良風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動(dòng)。
第十九條認(rèn)真遵守本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。
第二十條不得經(jīng)營(yíng)本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù)。注意儀表儀容和個(gè)人衛(wèi)生，按標(biāo)準(zhǔn)保持場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)格按所規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間。對(duì)外賓應(yīng)用英語(yǔ)提供服務(wù)。不準(zhǔn)在禁煙區(qū)吸煙，不準(zhǔn)亂扔煙頭，不準(zhǔn)在內(nèi)喧嘩打鬧。
第二十二條保管好自己的各種物品，如出現(xiàn)丟失、損壞責(zé)任自負(fù)。
第二十三條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得隨意改變場(chǎng)地的建筑格局和裝修風(fēng)格。
第二十四條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得私自增加或使用任何電器和其他機(jī)械設(shè)備。
第二十五條不得在承租場(chǎng)地存放任何易燃易爆物品，并設(shè)一名安全防火責(zé)任人，做好安全防范工作。
第二十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準(zhǔn)。
第二十七條乙方自行辦理工商、特行、
稅務(wù)等登記批準(zhǔn)手續(xù)并按照經(jīng)營(yíng)管理的需要加上保險(xiǎn)，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國(guó)家規(guī)定依法從業(yè)。
第二十八條乙方在經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、安全、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個(gè)人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六章其他
第二十九條本合同雙方在實(shí)行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十條如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時(shí)，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無(wú)法正常履約時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所后部分設(shè)備設(shè)施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計(jì)兩個(gè)月的免費(fèi)裝修期。同時(shí)甲方要求乙方要在兩個(gè)月的免費(fèi)裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會(huì)所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書面認(rèn)可后方可實(shí)施。
第三十三條原會(huì)所遺留的會(huì)員卡等問(wèn)題，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理。
第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過(guò)使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時(shí)甲方可考慮折價(jià)收購(gòu)屬于乙方所更新的器械等。
第三十五條本合同期滿前_______個(gè)月，雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行商議。甲方對(duì)合同到期的租賃價(jià)格有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。
第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過(guò)程中如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)協(xié)北京仲裁委員會(huì)裁決。
第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財(cái)務(wù)簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
乙方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財(cái)務(wù)簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
附件一：平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單（略）
附件二：會(huì)員卡的解決方案
遺留的會(huì)員卡分______類：一類是______年卡和______年卡，一類是______卡，一類是____________卡。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就上述遺留的會(huì)員卡達(dá)成如下解決方案。
1．甲、乙雙方一致同意上述______類會(huì)員卡自乙方承租經(jīng)營(yíng)______園會(huì)所之日起繼續(xù)沿用。
2．家庭年卡和個(gè)人年卡在有效期內(nèi)甲方按每卡每月______元的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償。
3．所有計(jì)次卡甲方不予乙方補(bǔ)償。
4．上述兩類遺留會(huì)員卡到期后更換乙方銷售的會(huì)員卡。
5．乙方承諾負(fù)擔(dān)必要的免費(fèi)會(huì)員卡。
會(huì)所裝修改造方案
甲方
1．更換兩個(gè)排風(fēng)扇。
2．恢復(fù)游泳池水下燈光。
3．加裝各種能源計(jì)量表。
4．修復(fù)女更衣室衛(wèi)生間的上水管等。
5．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、鋪設(shè)電話線、網(wǎng)線、音響及電視接口等。
乙方
1．會(huì)所安裝門禁系統(tǒng)。
2．會(huì)所前臺(tái)頂部安裝射燈，墻壁粉刷。
3．通往男女更衣室走廊墻壁進(jìn)行粉刷并安裝射燈及裝飾畫。
4．男女更衣室的部分墻面及地面進(jìn)行補(bǔ)修，更換節(jié)水開關(guān)。
5．男女衛(wèi)生間的墻壁重新粉刷，走廊燈進(jìn)行更換。
6．現(xiàn)兒童房安全護(hù)墻進(jìn)行翻新。
7．現(xiàn)乒乓球室的地面加鋪地毯。
8．游泳池加設(shè)音響及燈光。
9．游泳池的墻面粉刷暫擬定安排在______年熱力管線檢測(cè)時(shí)進(jìn)行。
10．現(xiàn)美容美發(fā)廳的裝修改造在規(guī)劃中。
人員交接解決方案
1．乙方同意一次性接收現(xiàn)有會(huì)所人員______名。
2．乙方從接收日起開始負(fù)責(zé)承擔(dān)所接收人員的工資、社保等，同時(shí)辦理接收人員的一切勞工手續(xù)。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
租賃合同2
甲方（出租人）：
住所：
身份證號(hào)：
工商注冊(cè)號(hào)：
法定代表（負(fù)責(zé)）人：
授權(quán)代表（簽字）：
乙方（承租人）：
住所：
工商注冊(cè)號(hào)：
法定代表（負(fù)責(zé)）人：
授權(quán)代表（簽字）：
1 總則
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方油庫(kù)事宜達(dá)成如下合同條款。
2 租賃標(biāo)的物
本租賃合同標(biāo)的物（以下稱“租賃物”）是位的 油庫(kù)（以下稱“油庫(kù)”）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見“租賃資產(chǎn)明細(xì)表”（見附件）。
3 租賃期限
租賃期限為 年，自乙方派員接管油庫(kù)之日起計(jì)算，即從 年月日到 年 月日止。
4 租金及支付
4.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬(wàn)元 （大寫： ），折合月租金為人民幣 萬(wàn)元（大寫： ）。本租金包含。
4.2 乙方每個(gè)月（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金，數(shù)額為人萬(wàn)元（大寫：）。首次租金自乙方派員接管油庫(kù)日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱： ；賬號(hào)： 。甲方應(yīng)對(duì)指定的開戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。
4.3 甲方在乙方每次支付租金前日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。 5 稅款及費(fèi)用
5.1租賃期內(nèi)，乙方按照國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。
5.2甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對(duì)油庫(kù)進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門直接對(duì)乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致的處罰除外。
5.3 如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的，按以下第
5.3.1甲方應(yīng)及時(shí)更新有關(guān)設(shè)備、設(shè)施并承擔(dān)更新費(fèi)用。如因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成的，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。
5.3.2乙方自行更新有關(guān)設(shè)備、設(shè)施并承擔(dān)更新費(fèi)用。
6 交付及驗(yàn)收
甲方完成10.2約定事項(xiàng)后 日內(nèi)將證照交付乙方。乙方按照本合同第2條的約定進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時(shí)，乙方派員接管油庫(kù)。
7 人員安置
甲方應(yīng)對(duì)油庫(kù)原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方接管油庫(kù)后，自主安排用工，甲方、原油庫(kù)人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
8 油庫(kù)設(shè)施及包裝
8.1 油庫(kù)設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行油庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起 日內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
8.2 在租賃期間,油庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)由
8.3乙方經(jīng)甲方書面同意，可對(duì)油庫(kù)進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第14條約定解除合同后，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響油庫(kù)正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓；其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。
8.5 乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況需要對(duì)油庫(kù)進(jìn)行外觀包裝，費(fèi)用由
9 債務(wù)承擔(dān)
9.1 乙方接管油庫(kù)之前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
9.2 乙方在租賃經(jīng)營(yíng)油庫(kù)期間對(duì)發(fā)生的債務(wù)自行承擔(dān)。
10 甲方義務(wù)
10.1甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)中所需的冷、暖氣、水、電 、排水等附屬設(shè)施。
10.2 甲方于本合同簽訂后交付乙方，有關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。上述證照包括：油庫(kù)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可、稅務(wù)登記證、和 。
10.3 甲方于本合同簽訂后房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
10.4 在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知應(yīng)以書面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。
10.5 因油庫(kù)設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
10.6 甲方負(fù)責(zé)處理油庫(kù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門、油庫(kù)相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
11乙方義務(wù)
11.1 乙方按合同約定支付租賃費(fèi)。
11.2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。 11.3 乙方負(fù)責(zé)租賃期間營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的年檢等事宜。
12甲方承諾
12.1 甲方保證油庫(kù)建設(shè)具有合法有效的規(guī)劃手續(xù)。
12.2 甲方保證對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán)。
12.3甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不再與任何第三方發(fā)生租庫(kù)經(jīng)營(yíng)行為。
12.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。
12.5 甲方保證不在本合同項(xiàng)下的油庫(kù)周圍公里內(nèi)再建第二座油庫(kù)，不從事與本合同項(xiàng)下的油庫(kù)構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
13 租賃物處置
13.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 13.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起日內(nèi)，將油庫(kù)歸還甲方，并協(xié)助甲方將10.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。
13.3 乙方將油庫(kù)歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”、“PetroChina”標(biāo)識(shí)的油庫(kù)外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
14 合同變更及解除
14.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。合同變更或解除應(yīng)采取書面形式。
14.2 租賃期間因不可抗力原因造成本合同無(wú)法履行，或政府規(guī)劃、重大政策性調(diào)整，則本合同可變更或解除。
14.3 在租賃期內(nèi)，如乙方取得油庫(kù)的所有權(quán)，則本合同自動(dòng)終止。
14.4 乙方未按約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
14.5 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：
14.5.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò) 日。
14.5.2 油庫(kù)經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離），導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期目的，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。
14.5.3 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使油庫(kù)占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達(dá)到油庫(kù)原占用土地面積的時(shí)，乙方可單方解除本合同。
14.5.4 甲方不能依照10.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。
14.6 乙方如非因14.5所列原因提出單方解除合同的，則應(yīng)向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的 ％的補(bǔ)償金后，即可解除合同。
14.7 未經(jīng)對(duì)方書面同意，將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同可以變更或解除。 14.8 合同解除后，原合同中的結(jié)算、清理和爭(zhēng)議解決條款仍然有效。
14.9 單方解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。
15 不可抗力
15.1由于不可抗力，如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后 小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并在其后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。
15.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
16 違約責(zé)任
16.1甲方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付年租金方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
16.2 乙方未按約定期限支付租金的，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日%向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
17 爭(zhēng)議解決
租賃合同3
甲方：
住址：
乙方：
地址：
根據(jù)國(guó)家草原法、農(nóng)村土地承包法和相關(guān)政策、法規(guī)的`規(guī)定，雙
方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商就甲方經(jīng)營(yíng)的草場(chǎng)出租予乙方經(jīng)營(yíng)達(dá)成共識(shí)，并簽訂本合同，共雙方遵守。
第一條、甲方自愿將位于XXXX縣境內(nèi)的草場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
第二條、甲方出租的草場(chǎng)基本情況下表所示：
第三條、草場(chǎng)租賃期限為20年，從20xx年6月6日起，至20xx 年6月5日止。租賃期限應(yīng)當(dāng)與原始承包合同期限余期相符。
第四條、租賃價(jià)格及支付方式
4.1 租賃費(fèi)為人民幣共計(jì)XXX萬(wàn)元（大寫：XXX萬(wàn)元整）。
4.2 支付方式：合同生效之日起五日內(nèi)，乙方支付首筆XX萬(wàn)元（大寫：壹拾萬(wàn)元整）；第二筆款于甲方為乙方辦結(jié)并移交全部相關(guān)草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)之日起五日內(nèi)支付元（大寫： 元整）；余額款于甲方向乙方移交草場(chǎng)之日五日內(nèi)全部支付。
第五條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方按合同規(guī)定收取草場(chǎng)租賃費(fèi)，按照合同約定的期限收回所租賃的草場(chǎng)。
5.2甲方應(yīng)保證乙方按照合同正常行使草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.3在租賃期間，國(guó)家對(duì)草場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)等方面的惠利政策所帶來(lái)的利益，由乙方享有權(quán)益，甲方不得侵占，并有義務(wù)配合乙方取得受益。
5.4在草場(chǎng)租賃期間，若發(fā)生國(guó)家等方面征收征用租賃草場(chǎng)所給予的補(bǔ)償，作為本合同終止對(duì)乙方損失的補(bǔ)償，全部歸乙方所有。
5.5乙方按照合同規(guī)定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)，不得隨意拖欠。
5.6在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干涉。乙方改變草場(chǎng)用途應(yīng)獲政府批準(zhǔn)。
5.7甲方享有乙方承租草場(chǎng)前所投入的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)草場(chǎng)投入的財(cái)產(chǎn)歸乙方所有。
5.8甲方應(yīng)保證所出租的草場(chǎng)不存在任何行政、法律及民間糾紛，保證所出租的草場(chǎng)來(lái)源合法合規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)手續(xù)真實(shí)、合法、有效、
齊全。若如有隱瞞影響或造成乙方經(jīng)營(yíng)草場(chǎng)的，承擔(dān)合同違約賠償全部責(zé)任。
5.9因承租草場(chǎng)產(chǎn)生的對(duì)外事務(wù)，如政府對(duì)草原的檢查、檢驗(yàn)，草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照的年檢、換發(fā)以及發(fā)包人對(duì)草場(chǎng)的管理等事務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，乙方給予配合。
5.10經(jīng)政府批準(zhǔn)，乙方有權(quán)在草場(chǎng)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方不得以本合同對(duì)乙方進(jìn)行干涉。
第六條、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓草場(chǎng)，轉(zhuǎn)讓草場(chǎng)應(yīng)經(jīng)甲方及發(fā)包人同意。同意轉(zhuǎn)讓的，雙方對(duì)草場(chǎng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算后，三方共同辦理草場(chǎng)移交手續(xù)。
第七條、乙方承租草場(chǎng)期間，因草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅、費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。甲方為乙方經(jīng)營(yíng)辦理事務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額憑票由乙方承擔(dān)。
第八條、在本合同履行期間，遇到國(guó)家政策重大變化，影響本合同履行的，除不可抗力必須終止合同履行外，雙方應(yīng)針對(duì)政策變化調(diào)整合同內(nèi)容，保證乙方正常繼續(xù)將合同履行至期滿，甲方不得借此理由解除本合同。
第八條、合同解除
8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。
8.2乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的。
8.3因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
8.3 合同被解除的，甲方應(yīng)向乙方退回未履行期間的租賃費(fèi)。
第九條、違約責(zé)任
9.1 乙方逾期支付租賃的，每日按應(yīng)支付額1‰向甲方支付違約金。逾期30日仍未支付的，按本合同租賃費(fèi)的20％向甲方支付違約金。乙方違反本合同其它規(guī)定的，賠償造成甲方的實(shí)際損失。
9.2 甲方違反本合同規(guī)定的，除承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失外，應(yīng)向乙方支付損失額20%違約金。經(jīng)濟(jì)損失是指本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，具體指責(zé)任期間的租賃費(fèi)，設(shè)備、設(shè)施的租賃費(fèi)及使用費(fèi)，人員費(fèi)以及產(chǎn)生其它直接，間接等全部損失。
第十條、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同內(nèi)容不符，按補(bǔ)充合同執(zhí)行。
第十一條、雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好的方式協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。
第十二條、本合同雙方簽字蓋章后，待發(fā)包人同意之日起生效。合同書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)機(jī)構(gòu)一份。
甲方（出租方）簽字： 乙方（承租方）簽字：
合同簽訂日期： 年 月 日
租賃合同4
承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
單位名稱：負(fù)責(zé)人
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
出租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
單位名稱：淄博市張店區(qū)崇文演藝工程部
法定代表人：房崇文
地 址：淄博市張店區(qū)華光路65-10號(hào)
電 話：
因甲方演出需求，租用乙方演出器材設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲。乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條：租賃設(shè)備概況
設(shè)備的名稱見附表
租賃用途：演出所用。
使用時(shí)間：20xx年 月 日至20 年 月 日。租賃期限共計(jì)： 天。使用的場(chǎng)次由甲方自主安排。
第二條：租賃設(shè)備的運(yùn)輸與操作。等其他費(fèi)用
1.租賃設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)調(diào)試安裝、操作由乙方承擔(dān)。
2.租賃設(shè)備的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)的提供,設(shè)備維護(hù)等工作人員的住宿（標(biāo)準(zhǔn)間即可）。餐費(fèi)由甲方提供。
3.租賃費(fèi)用： 租賃期限共計(jì)： 天。每天租賃費(fèi)： 合計(jì)租賃總費(fèi)用： 。（不包含稅率）如果超過(guò)合同租賃時(shí)間，其費(fèi)用按天計(jì)算(每天 元)
第三條：租賃設(shè)備的使用及規(guī)定
1.合同期內(nèi),乙方設(shè)備由甲方統(tǒng)一管理使用,甲方下達(dá)合理、合法的演出設(shè)備使用任務(wù),乙方應(yīng)聽從指揮調(diào)遣,按甲方規(guī)定的時(shí)間、合同的標(biāo)準(zhǔn)、要求完成當(dāng)日的演出場(chǎng)次。
2.乙方應(yīng)根據(jù)演出的作息時(shí)間,合理安排設(shè)備的維修保養(yǎng)(費(fèi)用自負(fù)),確保演出正常使用。
3.乙方操作手應(yīng)遵守甲方的合理規(guī)定,由甲方自身原因造成乙方演出終止或者是終斷,損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.甲方應(yīng)該配合乙方整理演出設(shè)備搭建場(chǎng)地,提供設(shè)備防雨帳篷、演出電源,演出期間確保電路暢通，不得有停電,缺相。欠壓等事故發(fā)生，造成。后果由甲方負(fù)責(zé)。
第四條:安全與治安
1.甲方必須確保演出場(chǎng)地周圍的安全保衛(wèi)工作.因打架.斗毆造成的設(shè)備損壞由甲方完全負(fù)責(zé)。(由乙方造成的原因除外)。夜間值班，甲方須派1名保安人員協(xié)同乙方人員守好演出設(shè)備。
第五條：支付方式：
合同簽訂當(dāng)日，甲方支付乙方定金合同總額40％，余額演出前當(dāng)天結(jié)清。（不含稅金）乙方可根據(jù)甲方的需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給于提供全額的發(fā)票( )。
第六條：安全操作
1.乙方在設(shè)備安裝.拆卸過(guò)程中人員的安全元由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.乙方操作人員在合同演出過(guò)程中，對(duì)不安全因素有權(quán)提出，并可根據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。
第七條：租賃設(shè)備的毀壞與丟失
1.在遇到不可抗拒的自然災(zāi)害時(shí)，對(duì)演出設(shè)備損壞或丟失（人為因素或被盜除外），乙方負(fù)責(zé)維修或賠償責(zé)任。
第八條：附加條款
1. 乙方不能執(zhí)行甲方規(guī)定的作息時(shí)間及乙方人為因素造成的停演.誤工,甲方有權(quán)解除租賃合同乙方并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
2. 因甲方人員人為因素造成的停演、誤工、設(shè)備損壞,乙方有權(quán)解除租賃合同甲方并承擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)用。
3. 本著高度負(fù)責(zé)，長(zhǎng)期合作的精神，乙方保證按合同約定的器材明細(xì)表及節(jié)目單進(jìn)行演出，并保證舞臺(tái)堅(jiān)固安全、音響演出效果。
4. 乙方如有器材變動(dòng)，應(yīng)提前三天通知甲方并征得甲方同意。
5. 本合同履行中，雙方如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。
6. 本合同一式兩分，甲乙雙方各持一份
甲方：（章） 乙方：（章）
代表人： 代表人：
20xx年 月 日
租賃合同5
甲方：XX
乙方：XX
雙方就冷藏車租賃合同如下：
1、甲方租用乙方福田牌冷藏車一部，租期為兩年。租金為每月伍仟兩百元整（油料由甲方提供）。
2、甲方與乙方在合同有效期內(nèi)，乙方車輛如需保養(yǎng)、維修、年審時(shí)，在不影響甲方正常生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)那闆r下甲方不得拒絕。
3、甲方按月支付乙方租賃費(fèi)用，工作時(shí)間為每天八小時(shí)。如因甲方的需要經(jīng)常加班，由甲乙雙方自行解決加班費(fèi)用。
4、甲乙雙方在合同期內(nèi)，車輛的保養(yǎng)、保險(xiǎn)、維修和駕駛員的工資等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方不得以任何理由拒絕甲方生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)陌才牛曳接辛x務(wù)承擔(dān)裝車和卸車的工作。
6、在履行合同期內(nèi)，雙方不得以任何理由違約，如有違約，違約方向?qū)Ψ劫r付年租金的50%。
本合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________________ 乙方：_________________
負(fù)責(zé)人：________________ 委托人：_______________
代表：__________________ 代表：_________________
簽約時(shí)間：____________年____________月___________日
甲方：XX
乙方：XX
二零xx年十月二十六日
租賃合同6
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
簽訂時(shí)間：年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋（場(chǎng)所）坐落在ＸＸ市ＸＸ區(qū)ＸＸ路ＸＸ號(hào) ，建筑面積為平方米。
第二條 租賃房屋（場(chǎng)所）法定用途：
第二條 租賃期限：從 年月日至 年月日（規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)）。
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用。
第四條 月租金為元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式： （如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號(hào)： ）。
租金變動(dòng)條款：（如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之 %）。
第五條 定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣（大寫）作為定金（或押金）。
第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；
4、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門反映；
5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求；
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方；
7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；
8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；
10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
11、其他約定： 。
第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)；
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理；
3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償；
4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；
5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒(méi)有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度；
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
10、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更登記手續(xù)；
11、其它約定： 。
第九條 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋（場(chǎng)所）進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場(chǎng)所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；
4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá) 天或累計(jì)達(dá)天以上的；
5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；
6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方延遲交付出租房屋天以上；
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租；
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條 違約責(zé)任：
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場(chǎng)所）毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
4、承租方因住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因
租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。
第十六條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋（場(chǎng)所），租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方（不計(jì)利息）。
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后 天內(nèi)，按以下約定條款交接：
1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況（或保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件： ）。
2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金（或押金）無(wú)息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明；如終止經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。
5、其他約定：。
第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
第十九條 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第二十一條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。
出租方（蓋章、簽字）： 承租方（蓋章、簽字）：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日
注意事項(xiàng)：
1、出租方應(yīng)當(dāng)擁有房屋的所有權(quán)（或使用權(quán)，或處分權(quán)），承租方是指擬設(shè)立的企業(yè)或擬變更住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）的企業(yè)。
2、承租方為擬設(shè)立的企業(yè)的，由擬任法定代表人簽字或者全體股東簽字，承租方為擬變更住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）的企業(yè)的，由企業(yè)加蓋公章。簽名不能用私章或簽字章代替；簽名應(yīng)當(dāng)用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨(dú)另用紙簽名。
3、凡有下劃線的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行填寫；要求作選擇性填寫的，應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時(shí)應(yīng)將提示內(nèi)容、本注意事項(xiàng)及其他無(wú)關(guān)內(nèi)容刪除。
4、要求用A4紙、四號(hào)（或小四號(hào)）的宋體（或仿宋體）打印，可雙面打?。欢囗?yè)的，應(yīng)打上頁(yè)碼，加蓋騎縫章；內(nèi)容涂改無(wú)效，復(fù)印無(wú)效。
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