下面是范文網(wǎng)小編整理的深圳房屋出租合同格式15篇 深圳出租房辦理租賃合同，以供借鑒。
深圳房屋出租合同格式1
出租方(甲方)：___________________身份證號碼：_______________________________________
承租方(乙方)：___________________身份證號碼：_______________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________________，_____________________________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____________年_________月______日至____________年_________月______日止。
第四條 租金
該房屋月租金為_______________________整。
第五條 付款方式
乙方一次性支付租金給甲方。
第六條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施的檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。。
第七條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;2.衛(wèi)生費;3.物業(yè)管理費;
第八條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十條 (一)出租方為已提供物品如下：
(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________(5)__________(6)_________，乙方如有損壞，按價賠償。
(二)房屋水電、有線等費用在______________年__________月______日前均結清。
第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力 。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：____________________
___________年________月_______日___________年________月______日
深圳房屋出租合同格式2
合同編號：__________
出租方：
(以下簡稱甲方)
承租方：
(以下簡稱乙方) 為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條 出租房屋坐落地址：
第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條 租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
為期 _____年____個月
第四條 費用及交納
一. 租房押金
1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。
6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二. 租金
1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個月內(nèi)的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條 甲方義務
1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。
2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條 乙方義務
1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6. 承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。
9. 三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。
11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商。
第十條 本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。
第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同(附頁)
合同編號：__________
乙方：
進駐日期： 房間號 面積 租賃期限 租金標準 季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日 共計： 年零 個月 元/年
深圳房屋出租合同格式3
出租方(甲方)：___________________________
代理方(乙方)：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________________。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：
第三條 房屋用途
該房屋用途為：__________________________________________________________。
第四條 代理權限(可多選)
乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________。)
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金 (一)租金標準為_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：________________元)。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。
3.本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶
4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
第七條 傭金
出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方
第九條 其他費用
代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________ 。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務
出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！ ∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定支付租金達_________日以上的;
2.擅自改變房屋用途的;
第十三條 違約責任
(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。
(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止 同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條 其他約定事項
第十六條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
深圳房屋出租合同格式4
出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號：_______________________________
承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號：_______________________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：
第一條房屋基本情況
甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：_______字第______號)
第二條租賃期限
租期________年，自_________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協(xié)議，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金__________元。
協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民幣。
2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至協(xié)議期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本協(xié)議的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3、承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本協(xié)議如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。
本協(xié)議共____頁，____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：___________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
深圳房屋出租合同格式5
甲方： (房屋出租人)
乙方： (房屋承租人)
房屋出租具體事宜：
一、地址：甲方將108國道南街街面門面房出租給乙方使用。
二、房屋前后共 間。
三、房租期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。(房租到期后，如乙方需要繼續(xù)承租，乙方優(yōu)先。
四、租房金額為 元，自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清，甲方將房屋交付乙方使用。
五、房屋承租期間的管理由乙方負責，乙方要依法管理，承擔一切稅和各種費用。
六、承租期間，乙方不得將該房屋進行抵押行騙、存放爆炸物品、毒品等一切違法活動。承租人的一切經(jīng)濟損失和法律責任自己承擔。
七、承租期間乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，乙方如轉(zhuǎn)租必須征得甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。
八、承租期間，乙方負責對房屋的維修，但不準破壞建
筑結構，如有損壞乙方要承擔一切費用和后果，甲方不予承擔。
九、房屋承租到期后，乙方要保證房屋完整無損，在承租期間，如乙方對房屋裝修，增加其他設施，與甲方無關，終止時乙方不得附帶任何附加條件，并按合同規(guī)定搬出。
十、如屬政策性拆遷和房屋結構改建的問題，須要終止合同，甲方按年平均房租退給乙方未使用期間余款。
十一、本合同甲、乙雙方不得違約，如有一方違約，按租房款的20%承擔違約金，并承擔違約給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日
深圳房屋出租合同格式6
甲方(委托方)：_________
乙方(代理方)：_________
茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一條： 房屋位置
甲方將座落于_________
合計面積_________平方米，委托乙方代理。
第二條： 代理期
1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。
2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。
第三條： 代理房屋租金
1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金，可選擇(A、到乙方公司所在地領取，B、乙方送往甲方指定地點，C、乙方匯入甲方指定帳戶，D、或其他方式)
第四條： 其它費用
1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。
第五條： 委托方和代理方的權利及義務
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：①產(chǎn)權證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。
4、甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。
第六條： 其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。
6、本合同附房屋設備清單。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
深圳房屋出租合同格式7
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
預承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號：________________]。
2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________(已/未)設定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和
本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止?！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________
幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第 ________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________ 幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由 ________(甲方/乙方)承擔。
5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
預承租方(乙方)： 時間：
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出租方(甲方)：___________________身份證號碼：_______________________________________
承租方(乙方)：___________________身份證號碼：_______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的房屋位于________________市________________區(qū)，出租房屋使用面積共____________平方米。
第二條 該房屋租賃期壹年。自________________年____________月________日起至________________年________月________日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 該房屋每月租金為____________元(大寫____________整)。租金總額為____________元(大寫____________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元(大寫____________元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。
第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。
第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;
第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;
第七條 乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。
第八條 本合同未規(guī)定者，適用民法相關規(guī)定。
本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：____________________
___________年________月_______日___________年________月______日
深圳房屋出租合同格式9
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市 區(qū) 房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所有出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每月每平米建筑面積租金 元，月租金總額(大寫) ，￥ 元。
四、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，月租金每年遞增 %。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式
六、乙方保證所租賃的房屋 房使用。
七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻擾甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前 個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償：
1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損失房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;
3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
4、拖欠租金累計 個月以上的。
十四、自本合同簽訂之日 天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途 自退租的，乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前 個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處辦理變更登記或注銷手續(xù)。因變更或解除本合同，提出方使另一方造成損失的，應由提出方負責賠償。
二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的，按選擇1對待)：
1. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。將合同副本壹份送余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處。
二十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
乙方(簽章)： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 委托代理人：
年 月 日
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委托人(甲方)：
租賃代理機構(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：(證明房屋產(chǎn)權歸屬甲方的下列證件) 1.房屋權屬證明; 2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明; (二)乙方提供： 1.營業(yè)執(zhí)照;
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書; 3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書; 4.代理人的法人授權書。
雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其復印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落于武漢市 。
該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，裝修狀況 。 第三條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： ，房屋所有權人姓名： 。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為 。
第四條 房屋用途
該房屋用途為： 。 第五條 代理權限 乙方具體代理權限為：
(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。
(二)代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù); (三)代甲方向承租人收取租金。
(四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。 第六條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。 第七條 租金
(一)租金標準為 元/月，租金總計： 元(大寫; 元整)。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：由乙方代為收取。
1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。
3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準確賬戶信息。 4.甲方在 銀行開立賬戶，帳號為 第八條 傭金
出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。 第九條 其他費用
代理期限內(nèi)，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。
其它與該房屋有關的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。 第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設施的維修責任： 甲方負責：
1.墻皮、天花板表皮老化脫落; 2.房內(nèi)供水管、總閘門老化破損;
3.下水管道老化出現(xiàn)漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活; 4.因電表、電路老化導致乙方無法正常使用;
5.因有規(guī)定對供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、房屋結構等有關項目需要整體維修發(fā)生的費用;
6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。 乙方負責：
1.房內(nèi)門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關等因使用發(fā)生的維修、更換; 2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內(nèi)漏水、水管爆裂; 3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問題;
4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費用; 5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用; 6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。
如產(chǎn)生的費用不在上述范圍之內(nèi)，應根據(jù)誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。
(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。
(三)該房屋內(nèi)禁止存放各類動物及相關物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規(guī)禁止個人持有的物品。
第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務
出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將房屋出租后，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。 第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.延遲交付該房屋達3日且未征得乙方同意的; 2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的; 4.設施嚴重老化造成供暖供電供氣不足的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： 1.未按約定支付租金達3日的; 2.擅自改變房屋用途的;
3.因承租人居住不當，造成鄰居向甲方投訴一次以上的; 4.未經(jīng)甲方書面同意對該房屋進行裝修、裝飾的; 5.欠繳第九條所列應乙方繳納的各種費用達兩個月的;
6.利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。 第十三條 違約責任
(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金。
(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第(三)款的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第(四)款的情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十五條 其它約定事項
出租代理期開始前甲方提供的房屋設施應完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認簽字)出租代理期開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。
第十六條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后此合同生效。本合同一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方)簽章： 代理方(乙方)簽章： 證件號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明編號： 委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名： 證件號碼： 經(jīng)紀資格證書編號： 電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約地點：
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出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
甲方將位于____________________________________。____________(m2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____________元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以____________元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____________元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的.將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從__________年________月_______日至__________年________月_______日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方(簽字)：________________甲方(簽字)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
深圳房屋出租合同格式12
甲方(出租方)：
地址： 電話： 乙方(承租方)：
身份證號碼： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及閬中市有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款共同遵守。
第一條 甲方將位于 街 小區(qū) 幢 單元 號房屋，面積為 平方米出租給乙方 使用。
第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用，并且要愛護和保護好房屋及其附屬設施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設施。
第三條 租賃日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 該房屋壹年租金為人民幣 元(大寫 )，租金按年結算，簽定合同時一次性付清。
第五條 乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 )。合同期滿若乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。
第六條 1、乙方有列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還房屋，同時沒收保證金，保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。
1未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換○使用的。
2未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設施。
3利用該房屋進行非法活動或存放危險品。 ○
2該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用
1水費 ○2電費 ○3氣費 ○4物管費 ○5收視費 ○6網(wǎng)絡費 ○
第七條 1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 天通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應賠償乙方。
乙方擅自解除合同的無權要求甲方返還余下的租金，乙方退租(房)時，留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。
2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 天向甲方提出，甲方應在 天內(nèi)向乙方答復，甲方若不同意，乙方應退還房屋，若甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
附屬設施清單
甲方簽字： 乙方簽字：
深圳房屋出租合同格式13
委托方(以下簡稱甲方)：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 受托方(以下簡稱乙方)：
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】： 地址：
【法定代表人】姓名： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
【房地產(chǎn)經(jīng)紀人】姓名：
【身份證】【執(zhí)業(yè)證號】【其他】： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，就房屋委托求租事宜，達成如下協(xié)議：
一、委托事項：
甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具體詳見房屋情況需求表。
二、委托期限：自簽署本委托書之日起至 止。單方終止委托，需及時書面告知乙方。
甲方 □承諾 □不承諾 在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。
三、房屋情況需求表：
四、甲方義務 1、應當提供真實、合法、有效的身份證明，并提交復印件。
2、提前解除委托的，應當書面撤銷委托關系。
3、需求發(fā)生變化時，應及時書面通知乙方。
五、乙方義務
1、查看甲方身份證明等有關資料，積極提供需求房源信息。
2、積極開展委托求租的相關事項，協(xié)助商議交易的相關內(nèi)容。
3、如實、及時地報告訂立合同的機會和交易情況，包括看房信息反饋等。
六、服務報酬
甲方經(jīng)乙方居間服務促成簽訂《杭州市房屋租賃合同》時，甲方應按《杭州市房屋經(jīng)紀服務收費管理辦法》(杭價服【20xx】22號)規(guī)定向乙方支付經(jīng)紀服務費。
服務收費標準：1個月租金的40%，上浮不超過25%，下浮不限。
乙方服務收費標準：
七、特別告知
1、委托的事項及提供的信息必須真實、合法、有效，委托人應提供真實有效的身份證明和房屋權屬證件等，委托他人代理的，需提供公證授權委托書和受托人身份證明。
2、租賃稅費：簽訂房屋租賃合同后，應當依法向有關部門辦理租賃備案手續(xù)和繳納相關租賃稅費。
3、服務內(nèi)容包括：提供租賃信息及咨詢、通過各種形式發(fā)布信息、協(xié)助簽訂租賃合同、協(xié)助完成物業(yè)交割等。
4、附件：業(yè)務流程圖
八、違約責任：
1、本合同委托期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶(或其利害關系人)另行成交的，應支付違約金 元。
2、乙方未如實、及時地書面報告訂立合同的機會和交易情況，乙方應向甲方支付違約金 元。
九、其它約定事項：
十、本合同履行過程中，若發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。
1、由杭州仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，正本一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 委托代理人： 地 址： 地 址： 門 店： 房地產(chǎn)經(jīng)紀人： 電 話： 執(zhí)業(yè)證號： 電話： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
深圳房屋出租合同格式14
甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準確真實。并經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意下列房屋租賃條款，在公平、公正的前提下訂立本合同，并共同遵守。
出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名： 合租方(丙方)姓名：
身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權的 作 使用。
第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。
第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務。
第四條、本協(xié)議為次合同，《房屋租賃合同》為主合同，次合同為主合同的組成部分，為主合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力。
第五條、乙方在履行主合同的各項乙方義務和享受主合同規(guī)定的各項權利外還應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務和權利。并承當主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項違約責任。
第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。
第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責任人也是本協(xié)議義務共同履行人，受乙方管理。
第八條、丙方如在履行本協(xié)議時對甲方承租房屋需要修繕、專修、改造等涉及房屋使用事項的需在有意向前15日內(nèi)告知乙方，由乙方告知甲方，經(jīng)甲方同意方可實施。
第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的，需經(jīng)甲乙雙方共同允許。
第十條、乙方除享有主合同規(guī)定的各項權利外，還享有如下權利：
(1)、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的各項費用和房租的權利;
(2)、乙方有權制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項規(guī)定的行為;
(3)、乙方有權與甲方或鄰居等其他社會人員直接交涉的權利;
(4)、乙方在主合同到期后有自動放棄本協(xié)議乙各項權利的權利;
第十一條、乙方除履行主合同規(guī)定的各項義務外，還應履行如下義務：
(1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務：
A、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關規(guī)定的行為;
B、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;
C、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權轉(zhuǎn)讓的;
D、丙方及其其他承租人員相互之間轉(zhuǎn)讓承租權的;
E、其他丙方及其其他承租人員的違約行為
(2)、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項條款的義務;
(3)、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關規(guī)定時乙方有及時制止的義務;
(4)、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關系的義務;
(5)、乙方的其他義務
第十二條、乙方除應承當主合同相關規(guī)定的違約責任外，如出現(xiàn)下列任一情形的，按照主合同第二十一處理：
1、乙方未能履行本協(xié)議第十一條第一款相關告知義務的;
2、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關規(guī)定時乙方未及時制止的;
3、乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十一條第四款情形的未能及時改善的;
第十三條、自本協(xié)議簽訂之日起乙方必須履行主合同規(guī)定的各項義務，如乙方出現(xiàn)違約情況需終止合同的，甲方與乙方終止合同后不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協(xié)議效力。
第十四條、自本協(xié)議簽訂之日起，如丙方及其其他承租人違反主本協(xié)議或主合同相關規(guī)定的，乙方應承當丙方及其其他承租人違約的連帶責任。
第十五條、自本協(xié)議簽訂之日起，如出現(xiàn)丙方及其其他承租人增加、變更等情況的，需經(jīng)甲乙雙方同時允許并簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》后生效。
第十六條、本協(xié)議和主合同中沒有明確允許的行為即為違約行為，違約方應按照主合同第二十一、二十二相關規(guī)定承當違約責任。
第十七條、主合同中規(guī)定的各項甲方免責條款、以及其他各項規(guī)定、解釋條款同時適用本協(xié)議。
第十八條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方同時簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)三方書面協(xié)商，達成一致的應簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》，《房屋租賃補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。
第十九條、本合同如在履行過程中發(fā)生糾紛，三方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請房屋所在地房屋租賃主管部門調(diào)解或房屋所在地人民法院仲裁機構仲裁，一方不服調(diào)解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院訴訟。
第二十條、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時認可主合同附件《甲方出租屋內(nèi)物品清單》中所列家俱和家用電器的數(shù)量和金額。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 合租方(丙方)：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
深圳房屋出租合同格式15
出租方姓名： 以下簡稱甲方
承租方姓名： 以下簡稱乙方
甲方房屋坐落于： 的住房出租給乙方，經(jīng)友好協(xié)商達成以下房屋租賃協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效
二、乙方入住后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。
三、乙方無權將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛
四、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得隨意
五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
六、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件，按時交納水、電、氣、收
七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金 元，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
九、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3、利用承租房屋進行違法活動的;
4、故意損壞承租房屋的。
十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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