下面是范文網(wǎng)小編收集的房屋買賣合同范本[推薦閱讀]3篇(房屋合同買賣合同范本)，以供借鑒。

房屋買賣合同范本[推薦閱讀]1

　　農(nóng)村房屋購買協(xié)議書

　　出賣人（以下簡稱甲方）：______________ 買受人（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將年月日，在處購買的座落在

　　東至：

　　西至：

　　南至：

　　北至：

　　面積約：的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為號。土地證號，林權證：_________________號。

　　二、房屋價款:

　　房屋總價款為人民幣__________________￥：_______________元。

　　三、房屋價款的交付方式及時間：

　　乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在2012年月日向甲方一次性付清購房款

　　__________________________________________元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同

　　時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　四、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理.

　　五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費（包括水電費、有線電視費等）全部由甲方承擔；

　　房屋交付后的費用（包括水電費、有線電視費等）由乙方自行承擔。

　　六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有

　　上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方不得索

　　要回房屋所有權，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　八、協(xié)議雙方產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方從簽字付款之日起，該宅基地的所有權及附屬物的所有權歸乙方所有，

　　乙方有權在該宅基地上修建房屋，本族及異性人等均無權干涉、爭議。

　　九、協(xié)調和處理：乙方在建房過程中，如果發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛，由甲方負責出面協(xié)調處理，如果處理不好，

　　甲方應負相關責任。

　　十、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具

　　同等法律效力。

　　十一、違約處理：本協(xié)議從雙方簽字之日起生效，任何一方不得反悔，如果甲方反悔，毀約。

　　必須在原轉讓金額的基礎上加倍償還乙方，如造成乙方損失（如基建費，裝修費，安裝費等）甲方應負責賠償給乙方。如果乙方違約，甲方收取乙方的轉讓金不退還給乙方，作為抵消乙方違約金。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：身份證號：身份證號：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　2012年月日

　　購房款收據(jù)（賣方）

　　今收到_________________購買____________________________________________房屋購房款計人民幣（大寫）__________________________________（小寫）￥_____________________.

　　收款人：_______________________

　　身份證號：______________________收款時間：_____________________

　　購房款收據(jù)（買方）

　　今收到_________________購買____________________________________________房屋購房款計人民幣（大寫）__________________________________（小寫）￥_____________________.

　　收款人：_______________________身份證號：______________________收款時間：_____________________

　　購房款收條

（中介留存聯(lián)）

　　今收到_________________購買____________________________________________房屋購房款計人民幣（大寫）__________________________________（小寫）￥_____________________.

　　付款人：______________________收款人：_______________________ 中介見證人：__________________身份證號：____________________

　　收款時間：____________________

房屋買賣合同范本[推薦閱讀]2

　　安心房產(chǎn)

　　房屋買賣合同

　　賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，買方、賣方在平等、自愿，公平，協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況

　　出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：【區(qū)(縣)】【小區(qū)(街道)】【幢】【座】【號(樓) 】單元號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：層，該房屋所在樓層為層。該房屋規(guī)劃設計用途為，建筑面積共平方米(㎡)該房屋所有權證證號為：，國有土地使用證號為：。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房：對該房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。第二條轉讓價款

　　甲乙雙方議定該房屋轉讓總價款為人民幣整(￥)。房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一《房地產(chǎn)物業(yè)交接清單》。轉讓總價包含附件清單所列的物品價值。第三條交易定金

　　該房地產(chǎn)交易定金共計人民幣：元整(小寫：￥元)。買方按以下方式支付：

　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：元整(小寫：元)。本合同簽訂后日內，向賣方支付定金余額人民幣：元整(小寫：￥元)。買賣雙方同意將上述定金交由第三方賬戶監(jiān)管。買方在合同約定期限內將定金存入監(jiān)管賬戶后，賣方向買方開具定金收據(jù)，即視為賣方收訖，賣方拒絕向買方出具定金收據(jù)的，不影響定金生效。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時由第三方轉付給賣方，但另有約定的除外。第四條付款方式

　　按合同約定買方應支付的樓款(包括定金、購房款)，除有特別約定外，應以銀行托管的方式進行資金監(jiān)管，買方按下列第種方式給付除定金之外的房款人民幣：元整(小寫：￥元)：

　　1、一次性支付：買方須于簽署《婁底市二手房屋買賣合同》當日將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶。

　　2、買方向銀行申請抵押貸款支付：

(1)買賣雙方須于簽訂本合同之日起日內向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。買賣雙方應積極配合銀行貸款面簽手續(xù)，不得延誤。

(2)買方須于貸款審批通過之日起日內支付除定金外的首期款人民幣：元整(小寫：￥元)至買賣雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶。若銀行承諾發(fā)放的貸款不足以支付房款余額的，買方在接到銀行或第三方通知后應積極配合，并簽署相關文件。

(3)賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)。本條款約定的首期款金額與買賣雙方在簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議的金額不一致的，以資金監(jiān)管協(xié)議為準。

　　3、買賣雙方約定的其他付款方式支付：關于貸款的約定買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第種方式解決：(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；

(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔，如果在日內買受人仍未獲得銀行或公積金管理中心批準的，則買受人有權選擇以現(xiàn)金形式支付給出賣人或繼續(xù)申請其他銀行貸款或解除合同，買受人選擇解除合同的，出賣人應當自解除通知送達之日起叁日內退還買受人全部已付款。此種情況下，買受人無需承擔任何責任。

(3)其它：。第五條交房保證金

　　買賣雙方同意在本合同簽訂后買方支付定金時從交易總價款中預留人民幣：元整(小寫：￥元)作為交房保證金交由第三方托管。此款在完成產(chǎn)權轉移登記及賣方交付房地產(chǎn)后結算。第六條遞件過戶時間

　　1、買方一次性付款：買賣雙方約定于簽訂本合同之日起日內(含當日)簽署《婁底市二手房屋買賣合同》，買方按約定將樓款打入買賣雙方指定的銀行監(jiān)管賬號。賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，并辦理遞件過戶手續(xù)。

　　2、買方銀行按揭貸款：

①在銀行貸款審批通過之日(若賣方需贖樓的，則在賣方贖出房產(chǎn)證原件并且注銷抵押登記之日)起日內(含當日)，買賣雙方需簽署《婁底市二手房屋買賣合同》《婁底市二手房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議》并辦理《房屋所有權證》遞件過戶手續(xù)、繳納稅費。

②《房屋所有權證》領取憑證由買賣雙方指定的第三方或第三方指定的人員代為托管，《房屋所有權證》出證之日起日內(含當日)，買賣雙方到國土局辦理完《國有土地使用證》過戶手續(xù)并繳納相關稅費。

③領取房產(chǎn)證當日買方須與第三方或擔保公司及銀行人員到相關部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。

④如買賣雙方中任何一方以拒絕繳納稅費或者拒不辦理遞件、拒不辦理抵押登記等方式給交易制造障礙的，應向對方承擔違約責任。

　　第七條產(chǎn)權現(xiàn)狀該房地產(chǎn)產(chǎn)權狀態(tài)為以下第種：

　　1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

　　2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同簽訂之日起日內還清貸款，辦理注銷抵押登記手續(xù)。

　　3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司以融資贖樓的，須于簽訂合同之日起日內與擔保公司簽訂服務合同，同時給擔保公司或第三方指定的人員辦理委托贖樓公證手續(xù)，買方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準；若賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在日內自行籌集資金贖樓，增加的費用應由賣方承擔；賣方應在還清貸款并辦妥注銷抵押登記后2日內，將房產(chǎn)證原件交給第三方辦理過戶手續(xù)。

　　4。其他：。第八條租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：。

　　1、該房地產(chǎn)沒有租約；

　　2、該房地產(chǎn)存有租約，約定租期自年月日至年月日，月租金元，至今租約仍在履行， 賣方須于簽署《婁底市二手房屋買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權的書面證明，如果因承租人主張優(yōu)先購買權導致合同無法繼續(xù)履行的，視為賣方根本違約，買方有權向賣方主張違約責任。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處臵租賃合同：

①原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于交付房地產(chǎn)時協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金，保證金及預交租金等轉交予買方。

②賣方提前解除原租賃合同并按本合同約定的日期將房地產(chǎn)交付買方使用。買方對因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛不承擔任何責任。

　　第九條稅費承擔：①營業(yè)稅及營業(yè)稅相關稅費(含城建稅、教育費附加、水利維修基金等)；②土地增值稅；③個人所得稅；④契稅；⑤價格調節(jié)基金；⑥產(chǎn)權登記費用(含核檔、測繪，交易費、登記等工本費)；⑦土地證過戶費用(含登記，交易費等)；⑧；⑨；⑩。其中，賣方承擔上述項費用，買方承擔上述項費用。第十條房產(chǎn)交付

　　買賣雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　賣方應當于將該房地產(chǎn)交付買方，與買方履行下列手續(xù)：

　　1、共同對該房地產(chǎn)及附屬設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收；2，向買方交付該房地產(chǎn)鑰匙；

　　3、結清水、電、氣、物業(yè)費等所有相關費用并辦理過戶手續(xù)。否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十一條合同變更

　　本合同履行過程中，如因國家或地方政策調整，對本合同約定(包括定金、首期款等)產(chǎn)生影響的，買賣雙方應按國家或地方的新規(guī)定履行相應的義務。

　　第十二條違約責任 如任何一方未按照本合同約定期限履行義務的，守約方有權要求違約方以轉讓成交價為基數(shù)支付每日萬分之伍的違約金并繼續(xù)履行合同；如任何一方逾期履行義務超過15日的，守約方有權解除合同并要求違約方支付轉讓總價款20％的違約金或承擔定金罰則。

　　第十三條其他約定 雙方在本合同簽訂之前的承諾與協(xié)議，如與本合同不相符的，以本合同為準，雙方簽署的資金監(jiān)管協(xié)議或其他補充協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　第十四條糾紛解決 因本合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據(jù)中華人民共和國法律，向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十五條收款賬號 買賣雙方同意各自應收款項存入賬號均視為本人收到：

　　買方戶名：，銀行：省市銀行支行，賬號：

　　賣方戶名：，銀行：省市銀行支行，賬號：第十六條合同生效 本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，買賣雙方指定的第三方保存一份，均具同等效力，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　第十七條備注條款：附件一：《房地產(chǎn)物業(yè)交接清單》

　　甲方：（簽字）：乙方（簽字）：

　　代理人：代理人：

　　簽約日期：年月日

房屋買賣合同范本[推薦閱讀]3

　　房屋買賣合同

　　賣方：　　?。ㄒ韵潞喎Q甲方）身份證號碼：

　　買方：　　?。ㄒ韵潞喎Q乙方）身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私自住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條　甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為　　　　號，房屋土地使用權證號為　　　　　　號；

　　2、甲方所售房屋位于　　區(qū)　　路（街）　　　號，為　　　結構；

　　3、甲方所售房屋建筑面積　　　　平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為　　　　。

　　第二　房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）　　拾　　萬　　仟　　佰　　元整（含附屬設施費用）；

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅由　　方負擔。

　　第三條　付款方式：現(xiàn)金或轉賬。

　　第四條　房屋交付：

　　乙方在付清房款后，甲方必須將房屋鑰匙及房屋產(chǎn)權證、土地證及附屬設施和水電物業(yè)等交付給乙方。如乙方需要辦理房屋產(chǎn)權過戶時，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如不履行協(xié)助義務所造成的損失全部由甲方負責。

　　第五條　甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第六條　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第七條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第八條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他

　　一份交有關部門存檔。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　年　　月　　日

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