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太原市房屋租賃合同格式3篇 山西省房屋租賃合同

時(shí)間:2022-08-01 09:37:00 合同

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太原市房屋租賃合同格式3篇 山西省房屋租賃合同

太原市房屋租賃合同格式1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方): 身份證號(hào)(附復(fù)印件):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,訂立本合同。

  一、租賃用途及期限

  1、甲方將坐落在的房屋(面積為2)出租給乙方居住使用。

  2、租賃期為月月 3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期將所租賃房屋交還甲方。若乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出意向,雙方在重新協(xié)商租金、出租期限等事項(xiàng)后,簽訂新的租賃合同。

  二、租金及其它費(fèi)用

  1、該房屋租金如下:①年租金為(大寫),入住前一次性付清;②月租金為 元整(大寫,每月元(大寫),房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  2、乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、管道煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并如期繳納(乙方應(yīng)妥善保管繳費(fèi)單據(jù),以便租期滿時(shí)校對(duì)、結(jié)賬)。物業(yè)費(fèi)由 方繳納。

  三、甲方義務(wù)

  1、租賃合同簽訂后,甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 2、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見,無(wú)使用糾紛。

  四、乙方義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,承諾不在該房屋內(nèi)發(fā)生任何違法行為,若發(fā)生任何違法及不道德行為,一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定,按時(shí)支付租金及水電氣等費(fèi)用。

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修,不得擅自改變使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,如需要使用閣樓,須經(jīng)甲方同意后方可使用。

  4、乙方要愛護(hù)和正確使用租住的房屋及設(shè)施,如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。甲方將于租賃合同期滿前一個(gè)月對(duì)房屋及設(shè)施的完好性進(jìn)行檢查和審核,若有人為的損壞,乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

  五、違約處理及其他

  1、甲、乙雙方中任何一方未按合同條款履行,導(dǎo)致合同中止,則視為違約;造成違約的,違約方需向受損方支付違約金,金額為6000元整(大寫:陸仟元整)。

  2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,兩份合同具有同等法律效力。

  出租方(甲方): 聯(lián)系電話: 簽訂日期: 簽訂地點(diǎn):

  附件:1、房屋設(shè)施清單

  2、房屋水電表讀數(shù)

  承租方(乙方): 聯(lián)系電話: 簽訂日期:

  房屋設(shè)施清單

  日期: 年 月 日

租賃合同格式

太原市房屋租賃合同格式2

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):北京市

  法定負(fù)責(zé)人:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  地址:北京市

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  法定代表人:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于北京市 房屋結(jié)構(gòu)為磚混,建筑面積 平方米。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為:

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四條 租金

  該房屋年租金為(人民幣) ,小寫( )。

  第五條 付款方式

  年結(jié)算一次,付款日期為每一付款期前 天,乙方向甲方交納下一期租金,先付后用。合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)向甲方一次性交納押金(違約金) 元整,合同終止后,如乙方無(wú)任何違約行為,甲方將押金返還給乙方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒(méi)有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  第八條 管理維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)定期檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任、賠償損失。并負(fù)責(zé)修繕及修繕?biāo)栀M(fèi)用。

  租賃期間,防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  由于乙方不慎造成的火災(zāi)等事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。由于甲方管理問(wèn)題造成乙方損失,雙方協(xié)商解決。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。合同期滿后或退租時(shí),乙方應(yīng)將所租房屋原建及新建設(shè)施、裝修無(wú)償移交給甲方,甲方已認(rèn)可的除外。

  第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

  1、水費(fèi) 元/噸

(乙方如單設(shè)水表按數(shù)計(jì)價(jià),否則,按該水表計(jì)數(shù)均攤)

  2、電費(fèi) 元/度

  3、供暖費(fèi) 元/平方米/年

  在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出的收費(fèi)項(xiàng)目,但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付;如發(fā)生政府明令調(diào)整上述有關(guān)費(fèi)用時(shí),以政府文件及通知辦法上浮或下調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),費(fèi)用由

  乙方支付。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋交還給甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提交正式書面要求,甲方應(yīng)在對(duì)外承租同等條件下,優(yōu)先考慮乙方的請(qǐng)求,雙方重新簽定租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同約定

  1、 承租的房屋轉(zhuǎn)租的(含分租) 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人聯(lián)營(yíng)、入股或擅自調(diào)換使用的;

  2、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;(另有約定除外)

  3、 拖欠房屋租金、水、電、暖及其它費(fèi)用累計(jì)達(dá)15天的; 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,損害公共利益的; 故意損壞承租房屋的; 其它任何嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益的。

  第十三條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國(guó)家和軍隊(duì)建設(shè)等不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般提前三個(gè)月書面通知乙方,乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,該房屋租金按實(shí)際使用時(shí)限收取。

  第十四條 違約責(zé)任

  租賃期間,雙方必須信守合同,乙方逾期未交付房屋租金的,每逾期一日甲方有權(quán)按付款期租金的5%向乙方加收違約金。逾期15日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃物,一切損失由乙方承擔(dān)。

  第十五條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十六條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十七條 本合同附件均為本合同不可分割之一部分,本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人:

  年 月 日 年 月 日

太原市房屋租賃合同格式3

  合同編號(hào):

  出租方:

  承租方:

  出租方向承租方出租房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同。

  第一條 房屋狀況

  房屋座落: 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號(hào),郵政編碼: 房產(chǎn)證號(hào): 。房屋間數(shù): 使用面積: 租賃用途:

  第二條 租賃期限

  租賃期共 年零 個(gè)月,出租方從 年 月 日起將符合使用要求的房屋交付承租方,至 年 月 日收回。

  第三條 租金和租金交納的時(shí)間

  租金每月 共計(jì) 交納時(shí)間: 。

  第四條 房屋維修

  租賃期內(nèi)房屋修繕由出租方負(fù)責(zé)。出租方應(yīng)每隔 月(年)檢查維修房屋及其設(shè)備,保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí),承租方應(yīng)予以協(xié)助。 出租方未盡維修房屋義務(wù)的,承租方可以自行維修,維修費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)或抵付租金。

  租賃期間房屋維修由承租方負(fù)責(zé)的,由雙方在本合同第十一條中約定。

  第五條 房屋租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費(fèi)用由 方承擔(dān)。交付方式和時(shí)間 。

  第六條 租賃房屋的改造

  房屋租賃期間內(nèi),承租方經(jīng)過(guò)出租方同意,可以對(duì)房屋使用需要進(jìn)行改造或增加設(shè)施。本合同終止后,承租方改造房屋或增加設(shè)施的費(fèi)用,由雙方協(xié)商處理。

  承租方未經(jīng)過(guò)出租方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造或者增加設(shè)施,自行承擔(dān)改造房屋或增加設(shè)施的費(fèi)用。

  第七條 出租方與承租方的變更

  1、 出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,本合同在租賃期間對(duì)受讓第三人繼續(xù)有效。

  2、 出租方出賣房屋,應(yīng)在出賣人 個(gè)月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3、 承租方因工作需要,經(jīng)出租方同意,可將房屋轉(zhuǎn)租第三人承租使用。

  4、 承租方需要與第三人交換房屋,須經(jīng)出租方同意。交換房屋后原房屋租賃合同終止,新承租方與出租方應(yīng)當(dāng)另行簽訂房屋租賃合同。

  第八條 租賃合同的終止

  一、承租方有下列情形之一的,出租方可以解除合同:

  1、拖欠租金累計(jì)

  2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;

  3、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

  二、出租方有下列情形之一的,承租方可以解除合同:

  1、提供的房屋不能正常使用;

  2、逾期 月(天)未交付房屋供承租方使用;

  3、未盡修繕義務(wù),影響承租方正常使用。

  第九條 違約責(zé)任

  一、出租方責(zé)任

  1、 未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償由此給承租方造成的損失。

  2、 未按時(shí)交付房屋供承租方使用,償付違約金

  3、 未按時(shí)(或未按要求)修繕?lè)课?,償付違約金 元。如因此造成承租方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)損毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  二、承租方責(zé)任

  1、未按時(shí)交付租金,應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交,償付違約金 元。

  2、由于使用不當(dāng)及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失、負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償損失。

  3、為經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施,負(fù)責(zé)按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  4、逾期不歸還房屋,除補(bǔ)交租金外,償付違約金

  第十條 爭(zhēng)議解決的方式

  本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  第十一條 其他約定事項(xiàng)

  第十二條 本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī),由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  地址: 地址:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  賬號(hào): 賬號(hào):

  電話: 電話:

  簽訂地點(diǎn): 簽訂日期:

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