個人房屋租賃合同簡版7篇簡單的個人房屋租賃合同范本

時間：2022-07-21 08:41:42 合同

　　下面是范文網小編分享的個人房屋租賃合同簡版7篇簡單的個人房屋租賃合同范本，供大家賞析。

個人房屋租賃合同簡版1

??甲方：

??乙方：

??房屋坐落：

??一、乙方入住前應更換門鎖，并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品，盡量避免不相干人員進入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導致乙方人身、財物損失，甲方概不負責。

??二、乙方邀請第三方人員進入房屋后，承諾對第三方人員的人身安全負全部責任，發(fā)生任何事故均由乙方負責全額賠償。

??二、房屋只能作為居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得將房屋用于違法活動。如有違反，甲方有權終止租賃合同，并報相關部門核查。

??三、雙方在合同中提供的信息材料應真實有效，合同中登記的聯系電話將作為通知送達的法定聯系方式，如有變更應立即告知對方。

??四、甲方負責對房屋主體及附屬設施正常使用過程中出現的磨損進行維修，乙方在入住過程中應定期巡查發(fā)現破損部位和危險隱患，并告知甲方。因使用不當或巡查不到位造成的損失由乙方負責。

??五、乙方在簽約時已經熟知房屋水、電、氣的使用方法和安全維護方式，因安全事故產生的一切后果由乙方自行承擔。

??六、乙方不得擅自更改房屋結構，不得在房屋內外加掛承重部件。

??七、房屋當次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價格，乙方也應足額繳納租金。在租賃合同到期30日前，如乙方沒有聯系甲方協商續(xù)簽租賃協議并繳納下期租金，則視為放棄續(xù)租，到期搬出。

??八、乙方不得擅自轉租房屋，所有未經甲方簽字同意的轉租協議甲方一律不予承認，并由乙方承擔法律責任。如遇特殊情況需提前終止協議的，乙方應至少提前30日告知甲方，并協商處理辦法。

??九、房屋到期后10日內，無法通過合同注明的電話號碼聯系到乙方的，則乙方自愿放棄房屋內全部物品的所有權，并對代第三方保管物品承擔賠償責任。

??十、本補充協議經雙方協商一致，愿同遵守執(zhí)行。甲乙雙方各一份，具有同等效力，涂改無效。本協議在雙方續(xù)租房屋時同樣生效。

??甲方：乙方：

??簽署日期：補充租房合同范本精選二

??合同編號：

??甲方：_________________乙方：_________________

??本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。

??鑒于：

??(原因) .甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

??一、協議內容變更部分為：

??1、(具體變更條款)

??二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

??除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

??本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

??三、本協議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

??甲方：乙方：

??法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

??簽字：_________________ 簽字：_________________

??年月日年月日延伸閱讀：租房合同的法律特征

??主要具有以下法律特征

??1.房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。

??這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產時，租賃房屋不得列入破產財產，出租人有取回權。

??2.房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。

??房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。

??3.房屋租賃合同具有臨時性。

??房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產生爭議。而且，租賃合同屬于債權關系，與物權具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?/p>

??訂協議應注意的問題

??1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人(如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權)，實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩;

??2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應填寫仔細，以防退租時發(fā)生糾紛;

??3、應對租房者是否有權轉租明確約定;

??4、應明確約定房屋修繕責任(一般均應由出租方負責);

個人房屋租賃合同簡版2

??出租方（甲方）：承租方（乙方）：

??根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

??第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

??承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

??1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

??第二條租金和租金的交納期限

??租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

??第三條租賃期間房屋修繕

??修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

??出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

??第四條出租方與承租方的變更

??1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

??2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

??3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

??第五條違約責任

??1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

??2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

??3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

??4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

??5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

??第六條免責條件

??房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

??第七條爭議的解決方式

??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

??第八條其他約定事項

??第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

??本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。

??甲方：乙方：

??簽約日期：

個人房屋租賃合同簡版3

??出租方：，以下簡稱甲方。

??承租方：，以下簡稱乙方。

??根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，自愿簽訂本合同。

??第一條房屋基本情況

??1．甲方將位于房屋，建筑面積平方米室廳廚衛(wèi)，有償出租給乙方使用。

??2．房屋用途為（居住、商鋪、倉庫），除雙方約定外，乙方不得私自更改房屋用途另作它用。

??3．裝修及設備情況：簡單裝修，墻面刮白色瓷粉，地面貼地板磚，房屋門窗完好、水電安裝齊全、房屋鑰匙完整、門鎖完好、衛(wèi)生間潔具完好、廚房設備完好。

??第二條租賃期限

??1．租賃期為年，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，到年月日。

??2．乙方如利用承租房屋從事非法活動，損壞公共利益的。甲方有權終止合同，收回房屋。

??3．合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權。

??第三條租金交納期限和交納方式

??經甲乙雙方共同商定房屋租金為元/年，計人民幣（大寫）元/年。由乙方簽訂合同三天內一次性交納合同期限租金給甲方。

??第四條租賃期間的房屋維修

??甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，保障乙方正常使用，由乙方使用不當造成損壞的由乙方自行負責修繕或更換，房屋內易耗設備（如燈具、水龍頭、開關、插座等）由乙方自行負責維修。

??第五條租賃雙方的變更

??1．如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

??2．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

??3．乙方未經甲方同意不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或

??與他人調劑交換。

??第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。

??1．水電費用由甲方每月統一收取，乙方應按時向甲方交納水電費用（水費為元/噸，電費為元/度），入住時水電底數各是（水噸，電度）。

??2．有線電視、電話、網絡及衛(wèi)生等項目及費用由乙方自行負責。

??3．乙方租房期間產生的民事糾紛均由乙方自行負責。

??4．租房期間應注意防火、防盜、自身及家人生命財產安全，期間發(fā)生事故均由乙方自行負責。

??第七條房屋設備押金

??甲乙雙方簽訂租房合同后，甲方收取乙方押金元，乙方退房時，結清水、電費用，交換房門鑰匙，經甲乙雙方檢查房屋設備、門窗等無損壞或遺失后，甲方退還乙方所交押金元，如有損壞或遺失按價賠償。

??第八條爭議解決的方式

??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

??第九條其它約定事宜

??1．乙方租房期間應愛護甲方房屋，保持墻面、門窗、地板清潔與不受損壞，愛護公共區(qū)域樓梯間、屋頂、門前等位置衛(wèi)生清潔。

??2．乙方入住后不得大聲吵鬧影響他人休息，不得向門窗外亂扔垃圾，生活垃圾應按相關部門規(guī)定統一堆放和丟棄。

??3．其它：

??第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力，從簽字之日起生效，其它未盡事宜，甲乙雙方可共同協商解決。

??甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

??身份證號碼：身份證號碼：

??聯系電話：聯系電話：

??年月日年月日

個人房屋租賃合同簡版4

??出租方（以下簡稱甲方）：

??承租方（以下簡稱乙方）：

??身份證號碼：

??根據《中華人民共和國合同法》、《水城縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師公共租賃住房及農村邊遠艱苦地區(qū)教師周轉宿舍分配方案（試行）》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定，遵循平等、公平和誠實信用等原則，甲乙雙方就公租房租賃事項協商一致，簽訂本合同。

??第一條合同期限：年月日至年月日，共計兩年。

??第二條租賃租金：人民幣元/年，并且在每年的九月份一次性從乙方工資中扣除租金。

??第三條甲方的權利和義務：

??（1）公租房的產權依法屬于甲方所有；

??（2）公租房的公共設施設備的維修、更新和改造的專項維修資金由甲方承擔其所有費用；

??（3）甲方保證公租房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對公租房進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。

??第四條乙方的權利和義務：

??（1）乙方享有在合同約定租賃期限內使用公共租賃住房的權利；

??（2）不得改變房屋結構和用途，并要愛護室內外的所有設施設備；

??（3）學校公租房原則上不得裝飾裝修，若要簡單裝飾裝修，不得破壞其房屋結構，所發(fā)生的費用全部由乙方自己承擔，在退還住房時，學校不予任何補償；若要拆除其裝飾裝修，必須恢復其住房原貌。不得損壞房屋設施設備，嚴禁違章搭建；

??（4）乙方應按時繳納房屋租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視等費用。

??第五條乙方有下列行為之一的，應當退回教師公租房：

??（1）轉借、轉租、轉讓所租公租房的；

??（2）改變所租公租房用途的；

??（3）破壞或者擅自裝修所租公租房，拒不恢復原狀的；

??（4）在公租房內從事違法活動的；

??（5）無正當理由連續(xù)三個月以上閑臵公租房的；

??（6）拖欠租金的；

??（7）在公共租賃住房分配中無理纏訪的；

??（8）租用期滿未續(xù)租的；

??（9）本人或配偶已在學校取得住房的；

??（10）與學校解除聘用關系的；

??(11）經確認，已不符合租賃教師周轉房條件的；

??（12）已辦理調離、退休、退職手續(xù)或死亡的；

??第六條租賃合同的提前終止

??1、租賃期間出現下列情形的，本合同終止，由此造成的損失雙方互不承擔責任：

??（1）因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力導致該住房及附屬設施設備滅失或者嚴重損壞無法使用的；

??（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形；

??（3）根據上級要求由上級相關部門統籌分配或征用的；

??2、租賃期間，乙方因家庭人口、家庭收入及住房等情況發(fā)生變化，不再符合公租房租住資格條件的，本合同終止。乙方應當及時向甲方申報，并返還公租房。

??第七條違約責任

??（1）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的5倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償；

??（2）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失；

??（3）租賃期間，滿足第五條中之一的，乙方應按租金的5倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，甲方可從乙方工資中抵扣。甲方并責令其限期退回；逾期不退回的，甲方將停發(fā)乙方工資，直至退還為止。

??第八條爭議解決方式

??甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，提交水城縣勞動仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

??第九條合同的生效與終止

??本合同一式兩份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢終止。

??本合同未盡事宜，雙方共同協商解決，可以簽訂補充協議，簽字蓋章后生效，本合同附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。

??甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

??甲方代表簽字：

??年月日

個人房屋租賃合同簡版5

??出租方(以下簡稱甲方)：

??承租方(以下簡稱乙方)：

??根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

??第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

??第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

??1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)________;門牌號為____。

??2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

??3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

??該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。

??第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

??第四條租賃期限、用途

??1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

??2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

??3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

??乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

??第五條租金及支付方式

??1、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

??租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

??2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。

??甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

??第六條租賃期間相關費用及稅金

??1、甲方應承擔的費用：

??(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

??(2)__________________________________________________________________

??2、乙方交納以下費用：

??(1)__________________________________________________________________。

??(2)__________________________________________________________________。

??乙方應按時交納自行負擔的費用。

??甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用

??1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

??甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

??乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

??對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

??2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

??第七條房屋的轉讓與轉租

??1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

??2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

??3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

??第八條本合同自雙方簽(章)后生效。

??第九條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

??甲方：乙方：

??身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

??電話：電話：

??傳真：傳真：

??地址：地址：

??郵政編碼：郵政編碼：

個人房屋租賃合同簡版6

??出租方：______________，以下簡稱甲方。

??承租方：______________，以下簡稱乙方。

??根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

??第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區(qū)）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________、

??第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

??乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

??1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

??2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

??3、拖欠租金__個月或空置____月的。

??合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

??租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

??第三條租金、交納期限和交納方式

??甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（元）由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。

??第四條租賃期間的房屋修繕

??甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

??第五條租賃雙方的變更

??1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給

??第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

??2、乙方需要與

??第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

??第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

??第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

??第八條違約責任

??1、甲方未按本合同

??第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

??2、租賃雙方如有一方未履行

??第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

??3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

??4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

??5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

??第九條免責條款

??1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

??2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

??因上述原因而終止合同的，實際使用時間計算，多退少補。

??第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

??第十一條其他約定事宜

??第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

??甲方：____________乙方：____________

??日期：____________日期：____________