下面是范文網(wǎng)小編收集的工程監(jiān)理合同12篇 監(jiān)理施工合同,供大家閱讀。
工程監(jiān)理合同1
委托人 與監(jiān)理人 監(jiān)理有限責(zé)任公司經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱"本工程")概況如下:
工程名稱:******工程
工程地點:
工程規(guī)模:
監(jiān)理范圍:
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
①本合同標準條件;
②本合同專用條件;
③在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自 年 月 日開始實施,至合同范圍內(nèi)工程全部完成結(jié)束。
本合同一式十份,具有同等法律效力,委托人七份,監(jiān)理人三份。
委托人:****** 監(jiān)理人: 監(jiān)理有限
責(zé)任公司 責(zé)任公司
住所: 住所:
法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)
授權(quán)代表: 授權(quán)代表:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
工程監(jiān)理合同2
甲方:___________________ 乙方:_______________
甲方現(xiàn)有一幢_____________—,作落在_______________,乙方愿意負責(zé)承包拆除,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,達成以下合同條款:
1、拆房人員由乙方負責(zé)調(diào)組織,拆房費用(含人工費、組織協(xié)調(diào)費、工具費、工人就餐費等一切費用)按___________計,拆房費用一次性包定;
2、在拆房過程中,乙方所有操作人員的安全管理工作由乙方負責(zé),萬一發(fā)生傷、殘、亡等事故,一切損失及責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方概不負責(zé);
3、時間要求: 暫定__年_____月___日開始,_______天內(nèi)拆完;
4、乙方按照自己施工的所需,自行安排將材料堆放到不影響施工的區(qū)域,萬一發(fā)生二次搬運,所需費用由乙方承擔(dān);
5、本合同一式三份,簽字生效,甲方、乙方、見證方各持一份。
甲方(簽字):_______________________
乙方(簽字): ______________________
見證方(簽字): __________________________
合同簽訂日期: 年 月 日
工程監(jiān)理合同3
第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人_____________________與監(jiān)理人______________________經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
工程名稱:____________________________________________
工程地點:____________________________________________
工程規(guī)模:____________________________________________
總投資:____________________________________________
二、合同中有的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
①監(jiān)理投標書或中標通知書;
②本合同標準條件;
③本合同專用條件;
?、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自__________年____月____日開始實施,至__________年____月____日完成。
本合同一式__________份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)__________份。
委托人:(簽章)____________ 監(jiān)理人:(簽章)____________
住所:______________________ 住所:______________________
法定代表人:(簽章)________ 法定代表人:(簽章)________
開戶銀行:__________________ 開戶銀行:__________________
賬號:______________________ 賬號:______________________
郵編:______________________ 郵編:______________________
電話:______________________ 電話:______________________
本合同簽訂于:________年____月____日
第二部分 標準條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:
?。?)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
?。?)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。
?。?)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
?。?)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。
(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。
?。?)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指:①委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
?。?0)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認真、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護各方面的合理權(quán)益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
委托人義務(wù)
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
第九條 委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
第十條 委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條 委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定),負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應(yīng)當授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料:
?。?)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
?。?)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費)。
第十六條 根據(jù)情況需要,如果雙方約定,由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員,應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權(quán)利:
?。?)選擇工程總承包人的建議權(quán)。
?。?)選擇工程分包人的認可權(quán)。
?。?)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,向委托人的建議權(quán)。
?。?)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提供工程造價,或延長工期,應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準和設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時,監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
?。?)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。
?。?)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。
?。?)征得委托人同意,監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時,則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。
?。?)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
?。?)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。
?。?0)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽訂權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認,委托人不支付工程款。
第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度,則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時,監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條 在委托的工程范圍內(nèi),委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出,由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時,應(yīng)當提供作證的事實材料。
委托人權(quán)利
第二十條 委托人有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán),以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。
第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權(quán)要求監(jiān)理便函換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
監(jiān)理人責(zé)任
第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失,應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)直過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。
第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。
委托人責(zé)任
第二十九條 委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時,因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,可以向委托人要求補償損失。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長,并得到附加工作的報酬。
第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后,實際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,應(yīng)當增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。
第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù),承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書,監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款,本合同即終止。保修期間的責(zé)任,雙方在專用條款中約定。
第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當在42日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效。
第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時,或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可進一步發(fā)現(xiàn)終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可終止合同或自行暫?;蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?;蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后勤工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)當視為額外工作,有權(quán)得到額外的報酬。
第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時,可向監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理報酬
第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬,按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算,并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,自規(guī)定之日起,還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,應(yīng)當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其他
第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試,其費用支出經(jīng)委托人同意的,在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。
第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),如需聘用專家咨詢或協(xié)助,由監(jiān)理人聘用的,其費用由監(jiān)理人承擔(dān);由委托人聘用的,其費用由委托人承擔(dān)。
第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中進出的合理化建議,使委托人得到了經(jīng)濟效益,委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。
第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,不得泄露委托人申明的秘密,監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。
爭議的解決
第四十九條 因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償,雙方應(yīng)當協(xié)商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),如仍未能達成一致時,根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁,或向人民法院起訴。
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù):
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容:
第九條 外部條件包括:
第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間:
第十一條 委托人應(yīng)在_________天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。
第十二條 委托人的常駐代表為__________________________。
第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施:
監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下:
補償金額=
第十六條 在監(jiān)理期間,委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 _____________名工作人員,由總監(jiān)理工程師安排其工作,凡涉及服務(wù)時,此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供_____________名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,但不對此類人員及其行為負責(zé)。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職,同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任,賠償損失〔累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)〕:
賠償金直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)
第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付監(jiān)理人的報酬:
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬:(報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日)
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付額外工作報酬:
第四十一條 雙方同意用___________支付報酬,按__________ 匯率計付。
第四十五條 獎勵辦法:
獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率
第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第________種方式解決:
?。ㄒ唬┨峤籣_____________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
附加協(xié)議條款:_______________________________________________
中華人民共和國建設(shè)部
國家工商行政管理局制定
二0XX年二月
工程監(jiān)理合同4
招 標 人:
監(jiān) 理 人:
合同編號:
合同名稱:
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),以下簡稱委托人),委托 (監(jiān)理人名稱) (以下簡稱監(jiān)理人)提供: 監(jiān)理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、建設(shè)地點:
3、工程等別(級):
4、總投資(人民幣,下同):萬元
5、工期:
二、監(jiān)理范圍:
1、監(jiān)理項目名稱;
2、監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù):
3、監(jiān)理項目投資:
4、監(jiān)理階段:
三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限:
1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容:按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務(wù)期限:
自 年 月 日至 年 月 日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金
監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫) 元,由發(fā)包人按專用合同條款約定的方式、時間向
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1、監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);
2、中標通知;
3、投標報價書;
4、專用合同條款;
5、通用合同條款;
6、監(jiān)理大綱;
7、雙方確認進入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式陸份,具有同等法律效力。
委托人: (蓋章 ) 監(jiān)理人: (蓋章)
法定代表人: (簽名) 法定代表人: (簽名)
或授權(quán)代表人: (簽名) 或授權(quán)代表人: (簽名)
單位地址: 單位地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電 話: 電 話:
電子郵箱: 電子郵箱:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號: 賬 號:
簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
工程監(jiān)理合同5
項目名稱:_____________________________________________
委托方:_____________________________________________
監(jiān)理方:_____________________________________________
付款方:_____________________________________________
委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
1.信息系統(tǒng)工程名稱:____________________________________________
2.信息系統(tǒng)工程地點:____________________________________________
3.信息系統(tǒng)工程總投資:__________________________________________
4.本合同簽訂地點:______________________________________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義于本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1.本合同標準條件(第二部分);
2.本合同專用條件(第三部分);
3.本合同附加合同條款(第四部分);
4.實施監(jiān)理方案和內(nèi)容(第五部分);
5.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中的議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報酬。
本合同自_______年_____月_____日開始實施,至_______年______月______日完成。
本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。
委托方單位名稱(公章)年月日
法定代表人(簽章)委托代理人(簽章)
聯(lián)系人(簽章)
住所(通信地址)
電話傳真
開戶銀行
帳號郵政編碼
監(jiān)理方單位名稱(公章)年月日
法定代表人(簽章)委托代理人(簽章)
聯(lián)系人(簽章)
住所(通信地址)
電話傳真
開戶銀行
帳號郵政編碼
付款方單位名稱(公章)年月日
法定代表人(簽章)委托代理人(簽章)
聯(lián)系人(簽章)
住所(通信地址)
電話電掛
開戶銀行
帳號郵政編碼
第二部分信息系統(tǒng)工程標準條件
(標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī))
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:
(1)“工程”是指委托方委托實施監(jiān)理的______________________。
(2)“委托方”是指直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。本項目委托方是_______________________。
(3)“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。在本頂目中指______________________。
(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理方為本工程實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。一般由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位其他人員組成。
(5)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委托方委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
(6)“工程監(jiān)理的附加工作”是指①委托方委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作范圍和內(nèi)容;②由于委托方、第三方原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
(7)“工程監(jiān)理的額外工作”是指服務(wù)內(nèi)容和附加工作以外的工作,即非監(jiān)理方自己的原因而暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
(8)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
(9)“工作日”是指除國家法定假日以外的日歷日。
(10)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條信息系統(tǒng)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上
工程監(jiān)理合同6
甲方(委托方)_____________________
乙方(監(jiān)理方)_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就室內(nèi)裝飾工程委托監(jiān)理事項協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 監(jiān)理工程概況
工程名稱:___________________。
工程地址:___________________。
工程規(guī)模:___________________。
工程結(jié)構(gòu):___________________。
工程投資:___________________。
第二條 監(jiān)理范圍與內(nèi)容
?。ㄒ唬┍O(jiān)理范圍
___________________________________________________。
?。ǘ┍O(jiān)理內(nèi)容
對室內(nèi)裝飾工程進行質(zhì)量、投資、進度、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全生產(chǎn)、文明施工等施工現(xiàn)場的監(jiān)理。
其他:_______________________________________________。
第三條 監(jiān)理方式
雙方同意執(zhí)行下列第__項監(jiān)理方式。
1.全托式監(jiān)理服務(wù)。
2.全過程監(jiān)理服務(wù)。
3.全套節(jié)點監(jiān)理服務(wù):______________。
4.單項監(jiān)理服務(wù):________________。
5.其他監(jiān)理服務(wù):________________。
第四條 監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標準
__________________________________________________。
第五條 合同期限
本工程監(jiān)理服務(wù),甲乙雙方約定自__年__月__日起至___年__月__日止。
第六條 監(jiān)理報酬與支付方式
?。ㄒ唬╇p方同意按照以下第__種方式核算監(jiān)理報酬。
1.按工程總造價或工期___萬元的__%收取本工程監(jiān)理報酬總費用為___元,人民幣大寫:_________元。
2.按□戶型或□平方米___元核算。本工程收取本監(jiān)理報酬總費用為______________________元,人民幣大寫:___________________元。
?。ǘ┲Ц斗绞?/p>
自本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi),甲方向乙方支付監(jiān)理報酬的__%作為首付款,計人民幣為____元。工程工期過半_______工作日之內(nèi),甲方向乙方支付監(jiān)理報酬__%作為中期款,計人民幣為_____元。工程竣工驗收合格__工作日內(nèi),甲方向乙方支付監(jiān)理報酬__%,計人民幣為____元。在工程竣工移交時甲方向乙方支付監(jiān)理報酬__%作為尾款,計人民幣為____________元。
?。ㄈ┢渌篲________________。
第七條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)項目的協(xié)調(diào),為乙方開展監(jiān)理服務(wù)提供必要的條件。
2.甲方應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)向乙方提供監(jiān)理工作所需的工程資料及相關(guān)設(shè)施。
3.甲方應(yīng)當將監(jiān)理內(nèi)容及乙方監(jiān)理人員責(zé)任分工以書面形式通知施工方,并需在第三方施工合同中予以明確。
4.乙方變更監(jiān)理工程師須先征得甲方同意。
5.監(jiān)理人員未按約定履行監(jiān)理職責(zé),甲方有權(quán)要求乙方更換。
?。ǘ┮曳降臋?quán)利義務(wù)
1.乙方應(yīng)當按工程規(guī)模配備相應(yīng)監(jiān)理人員,并將監(jiān)理人員資料及配備情況以書面形式告知甲方。
2.乙方未征得甲方同意,不得泄露與本工程合同業(yè)務(wù)相關(guān)的保密資料。
3.乙方應(yīng)當按照合同約定的監(jiān)理服務(wù)標準開展監(jiān)理服務(wù),并應(yīng)對工程上使用的材料和施工工序的質(zhì)量標準進行檢驗,發(fā)現(xiàn)不符合標準的,應(yīng)當及時通知施工方停工整改。
4.甲方和施工方發(fā)生爭議時,乙方應(yīng)當協(xié)助甲方處理,并提供監(jiān)理相關(guān)材料。
5.公共室內(nèi)裝飾工程類的監(jiān)理項目,乙方應(yīng)在進入施工現(xiàn)場的__天內(nèi)向甲方遞交適用該工程的監(jiān)理規(guī)劃。
第八條 違約責(zé)任
?。ㄒ唬┘追接馄谥Ц侗O(jiān)理報酬的,每逾期一日應(yīng)按未支付部分監(jiān)理報酬的__%向乙方支付違約金。
?。ǘ┮曳綉?yīng)當按合同約定履行義務(wù),如因監(jiān)理人員過失而造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)當予以賠償。
?。ㄈ┘追轿茨苈男屑s定義務(wù),由此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。
?。ㄋ模┮蛞曳皆?qū)е鹿て谘悠诘模曳綉?yīng)每日向甲方支付違約金___元。非因乙方原因造成工期延期的,雙方約定監(jiān)理服務(wù)報酬按以下方式調(diào)整:_______________________________。
?。ㄎ澹┢渌`約責(zé)任:________________________________________。
第九條 其他約定事項
_________________________________________________。
第十條 爭議解決方式
雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門申請調(diào)解。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成的,按下列__方法解決:
?。?)向____仲裁委員會申請仲裁。
(2)向人民法院提起訴訟。
第十一條 附則
1.本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同一式__份,雙方各執(zhí)__份,具同等法律效力。
甲方:(蓋章)________ 乙方:(蓋章)_________
住所:_________ 住所:_________
法定代理人:________ 法定代理人:_________
委托代理人:________ 委托代理人:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
單位電話:_________ 單位電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
聯(lián)系人:_________ 聯(lián)系人:_________
聯(lián)系人手機:________ 聯(lián)系人手機:_________
合同訂立時間:____年__月__日
合同訂立地點:_____________________
工程監(jiān)理合同7
目錄說明
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同附件
附件a:監(jiān)理工程項目簡述
附件b:監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容
附件c:提供設(shè)備與設(shè)施
附件d:監(jiān)理費用與支付
附件e:監(jiān)理機構(gòu)及人員計劃
附件f:監(jiān)理規(guī)劃
說明
本合同示范文本內(nèi)容分四個部分。第一部分為建設(shè)監(jiān)理合同書,第二部分為建設(shè)監(jiān)理合同標準條件,第三部分為建設(shè)監(jiān)理合同專用條件,第四部分為建設(shè)監(jiān)理合同附件。
合同雙方應(yīng)按示范文本統(tǒng)一格式編制建設(shè)監(jiān)理合同文件。第一部分由項目法人(業(yè)主)與監(jiān)理方協(xié)商一致后簽署。第二部分合同標準條件是按照《水電工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》以保證合同雙方合法權(quán)益、規(guī)定合同雙方的權(quán)利和義務(wù)而編制。第三部分合同專用條件是針對每個工程特定的條件要求和實施的環(huán)境,由合同雙方為補充和具體說明標準條件協(xié)商一致后填寫。第四部分合同附件由六個附件組成,以進一步具體明確服務(wù)范圍與內(nèi)容、工作濃度、提供人員設(shè)備設(shè)施、監(jiān)理費用與支付等監(jiān)理的主要問題。
專用條件及附件應(yīng)詳明、具體、便于實施,其廣度和深度由立約雙方協(xié)商一致后在合同中明確。
本合同示范文本適用于國內(nèi)水電工程項目建設(shè)監(jiān)理。
建設(shè)監(jiān)理合同書(合同編號:)
本合同的宗旨是:通過監(jiān)理單位(以下簡稱“乙方”)對業(yè)主(以下簡稱“甲方”)和第三方所簽訂合同的有效服務(wù)和管理,使甲方在承發(fā)包合同規(guī)定的期限內(nèi),以合理的造價,獲得符合規(guī)定質(zhì)量標準的工程項目。同時,甲方接受乙方通過高效的服務(wù)獲得合理報酬的要求。
本合同書由項目法人(業(yè)主)_______(以下簡稱“甲方”)與監(jiān)理單位_______(以下簡稱“乙方”)協(xié)商一致簽訂。
一、甲方委托乙方,按本合同書要求進行_____________________工程項目的建設(shè)監(jiān)理。
1.1建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。
1.2建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.3本工程項目建設(shè)監(jiān)理費用金額(人民幣)______________由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。
二、本合同組成文件及其順序為:
2.1建設(shè)監(jiān)理合同書;
2.2建設(shè)監(jiān)理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補充與修改文件;
2.3建設(shè)監(jiān)理合同附件;
2.4建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
2.5建設(shè)監(jiān)理合同標準條件;
2.6建設(shè)監(jiān)理投標書;
2.7建設(shè)監(jiān)理招標書(或委托書)及其澄清文件。
三、合同組成文件形成一個整體,互為補充和解釋。其內(nèi)容若有歧義,以所列順序,在前者為準。
四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。
甲方(章):
乙方(章):
法定代表人:
法定代表人:
地址:
地址:
電話:
電話:
郵編:
郵編:
傳真:
傳真:
開戶銀行:
開戶銀行:
賬號:
賬號:
本合同簽于_______年_______月_______日
簽約地點:_______
工程監(jiān)理合同8
委托人:
監(jiān)理人:
合同編號:
合同名稱:___(簡稱委托人),委托(以下簡稱監(jiān)理人)提供工程監(jiān)理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
?。保こ堂Q:___
?。玻こ痰攸c:___
3.工程等別(級):____
?。矗こ炭偼顿Y(人民幣,下同):
二、監(jiān)理范圍
1、監(jiān)理項目名稱:
2、監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù):
3、監(jiān)理項目投資:
三、監(jiān)理內(nèi)容、期限
1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容:按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務(wù)期限:
自___年___月___日至___年___月___日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金
監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫)___元,由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
1、監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);
2、專用合同條款;
3、通用合同條款;
4、監(jiān)理大綱;
5、雙方確認需進入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本兩份,委托人執(zhí)壹份,監(jiān)理人執(zhí)壹份。
委托人:_____________(蓋章)
監(jiān)理人:________
法定代表人:_________(簽名)
委托代理人:_________(簽名)
單位地址:
XX編碼:_______
電話:_
電子信箱:
傳真:___________
開戶銀行:_____________
賬號:_________________
簽訂地點:
簽訂時間:___年___月___日
單位地址:_____市江蘇路11號附1號XX
編碼:850000
電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
工程監(jiān)理合同9
甲方:_______
乙方:_______
依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方委托乙方對該項目用地范圍內(nèi)的所有房屋(包括所有建(構(gòu))筑物、附屬物)負責(zé)實施拆除工程施工事項達成以下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容范圍及主要工程量:
4、合同價款:
二、雙方職責(zé)
?。ㄒ唬┘追截?zé)任:
1、協(xié)助乙方做好項目拆遷的建(構(gòu))筑物、附屬物和有關(guān)設(shè)備的界定工作。
2、監(jiān)督本項目施工過程中的組織、安全防護措施、現(xiàn)場管理和工程實施工作,檢查本項目工程進度和施工質(zhì)量。
3、及時組織本項目竣工驗收工作。
?。ǘ┮曳截?zé)任:
1、按本協(xié)議第一條約定的項目內(nèi)容和要求,確保在約定的工期內(nèi)完成地上建(構(gòu))筑物、附屬物拆除、設(shè)備搬遷、場地平整(拆除指室外地坪標高±0。00)及土頭垃圾清運等工作。
2、遵守國家、省、市有關(guān)管理規(guī)定進行本項目的施工。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。在施工過程中,乙方代表應(yīng)長期駐現(xiàn)場指揮協(xié)調(diào),直至工程結(jié)束。
3、指派__為乙方駐工地代表、負責(zé)本項目施工現(xiàn)場的管理工作,落實安全生產(chǎn)、文明施工、防塵降塵等措施,保證施工工地達成政府有關(guān)部門的管理要求。
4、在工程施工的全過程,乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范,采取充分有效的安全措施進行施工,同時必須負責(zé)顧及臨近未被拆除建筑物的安全無損。在施工過程中,若發(fā)生安全事故或發(fā)生臨近建筑物被損壞事故,乙方必須承擔(dān)完全的法律和經(jīng)濟責(zé)任。
5、積極配合甲方要求,做到邊接受邊拆除,盡快推進工程進展。
三、違約責(zé)任
1、若因乙方原因發(fā)生工期延誤,甲方按500元/天的標準從乙方的拆除業(yè)務(wù)費用中扣減。
2、若施工中,不能及時有效地配合甲方或發(fā)生違反乙方職責(zé)其中的一條,甲方有權(quán)另請施工單位施工,乙方應(yīng)無條件撤離現(xiàn)場不得干擾。
四、其他事項
1、甲乙雙方在合同履行過程中,如有發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著合 同、諒解、友好的態(tài)度通過協(xié)商解決、協(xié)商不成時,可申請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解;調(diào)解不成時,可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。
2、若因甲方原因或不可抗力的自然因素引起的停工而延誤工期 或因被拆遷戶阻撓拆除,工期順延。
3、本合同在實施工程中如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可 另行簽訂補充合同或協(xié)議,補充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式______,甲、乙雙方各執(zhí)_______。
甲方:______________ 乙方:_______________
代表:______________ 代表:_______________
簽訂日期:_________年_____月_______日
工程監(jiān)理合同10
第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人_________與監(jiān)理人______經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
工程名稱: _____________________________________
工程地點: _____________________________________
工程規(guī)模: _____________________________________
總 投 資: ____________________________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
?、俦O(jiān)理投標書或中標通知書;
②本合同標準條件;
?、郾竞贤瑢S脳l件;
?、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_____年___月___日開始實施,至_____年___月___日完成。
本合同一式____份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)____份。
委托人:_________________(簽章) 監(jiān)理人:__________________(簽章)
住所: _________________________ 住所:___________________________
法定代表人:_____________(簽章) 法定代表人:______________(簽章)
開戶銀行:______________________ 開戶銀行:_______________________
賬號: _________________________ 賬號:___________________________
郵編:__________________________ 郵編:___________________________
電話:__________________________ 電話:___________________________
本合同簽訂于:____年___月___日
第二部分 標準條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:
?。?)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。
?。?)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
?。?)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
?。?)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。
(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。
(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
?。?)“工程監(jiān)理的附加工作”是指:①委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
?。?0)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
(11)“月”是指根據(jù)翁歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,向委托人報適委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認真、勤奮地工作,為委托人提供與棋逢對手水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護各方面的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
委托人義務(wù)
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
第九條 委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
第十條 委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條 委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定),負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料:
?。?)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
?。?)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費)
第十六條 根據(jù)情況需要,如果雙方約定,由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員,應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權(quán)利:
?。?)選擇工程總承包人的建議權(quán)。
?。?)選擇工程分包人的認可權(quán)。
(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,向委托人的建議權(quán)。
(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時,監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。
(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。
?。?)征得委托人同意,監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時,則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。
?。?)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工。
?。?)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。
?。?0)在工程施工合同約定的工程范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認,委托人不支付工程款。
第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴懲影響了工程費用或質(zhì)量、或進度,則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時,監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條 在委托的工程范圍內(nèi),委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須道德向監(jiān)理機構(gòu)提出,由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時,應(yīng)當提供作證的事實材料。
委托人權(quán)利
第二十條 委托人有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán),以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。
第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
監(jiān)理人責(zé)任
第二十五條 監(jiān)理人責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失,應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。
第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。
委托人責(zé)任
第二十九條 委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時,因非監(jiān)理人原因的鬲受到損失的,可以向委托人要求補償損失。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?,則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延主,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長,并得到附加工作的報酬。
第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后,實際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理人不能全部或部分招待監(jiān)理業(yè)務(wù)時,監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)招待監(jiān)理業(yè)務(wù)時,應(yīng)當增加不超過___日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。
第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù),承包人和委托人已簽訂工程保修期間的責(zé)任,雙方在專用條款中約定。
第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當在___日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,協(xié)議未達成這前,原合同仍然有效。
第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起__日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時,或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過__個月的,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,發(fā)出通知后__日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可進一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后__日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可終止合同或自行暫?;蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?;蚪K止招待監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)當視為額外工作,有權(quán)得到額外的報酬。
第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時,可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后__日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個通知發(fā)出后__日內(nèi)要出終止委托監(jiān)理委托合同的通知,合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理報酬
第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬,按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算,并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,自規(guī)定之日起,還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,應(yīng)當在收到支付通知書__小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其他
第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試,其費用支出經(jīng)委托人同意的,在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。
第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),如需聘用專家咨詢或協(xié)助,由監(jiān)理人聘用的,其費用由監(jiān)理人承擔(dān);由委托人聘用的,其費用由委托人承擔(dān)。
第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議,使委托人得到了經(jīng)濟效益,委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。
第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。
監(jiān)理人不得可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,不得泄露委托人申明的秘密,監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。
爭議的解決
第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償,雙方應(yīng)當協(xié)商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),如仍未能達成一致時,根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁,或向人民法院起訴。
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù):_______________________________
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容:___________________________________
第九條 外部條件包括:_____________________________________________
第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間:_________________________
第十一條 委托人應(yīng)在___天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。
第十二條 委托人的常駐代表為___________。
第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施:_______________________
監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下:__________________________
補償金額=
第十六條 在監(jiān)理期間,委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提____名工作人員,由總監(jiān)理工程師安排其工作,凡涉及服務(wù)時,此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。交免費提供___名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,但不對此類人員及其行為負責(zé)。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職,同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任,賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)];
賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)
第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付監(jiān)理人的報酬:
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬:
報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付額外工作報酬:
第四十一條 雙方同意用___支付報酬,按___匯率計付。
第四十五條 獎勵辦法:
獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率
第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:
?。ㄒ唬┨峤籣___________仲裁委員會仲裁;
?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
附加協(xié)議條款:________________________________________________
工程監(jiān)理合同11
項目名稱:_____________________________________________
委托方:_____________________________________________
監(jiān)理方:_____________________________________________
付款方:_____________________________________________
委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
1.信息系統(tǒng)工程名稱:____________________________________________
2.信息系統(tǒng)工程地點:____________________________________________
3.信息系統(tǒng)工程總投資:__________________________________________
4.本合同簽訂地點:______________________________________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義于本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1.本合同標準條件(第二部分);
2.本合同專用條件(第三部分);
3.本合同附加合同條款(第四部分);
4.實施監(jiān)理方案和內(nèi)容(第五部分);
5.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中的議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報酬。
本合同自_______年_____月_____日開始實施,至_______年______月______日完成。
本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。
委托方
單位名稱:____________(公章)
________年____月____日
法定代表人(簽章):____________
委托代理人(簽章):____________
聯(lián)系人(簽章):____________
住所(通信地址):____________
電話:____________
傳真:____________
開戶銀行:____________
帳號:____________
郵政編碼:____________
監(jiān)理方
單位名稱:____________(公章)
________年____月____日
法定代表人(簽章):____________
委托代理人(簽章):____________
聯(lián)系人(簽章):____________
住所(通信地址):____________
電話:____________
傳真:____________
開戶銀行:____________
帳號:____________
郵政編碼:____________
付款方
單位名稱:____________(公章)
________年____月____日
法定代表人(簽章):____________
委托代理人(簽章):____________
聯(lián)系人(簽章):____________
住所(通信地址):____________
電話:____________
電掛:____________
開戶銀行:____________
帳號:____________
郵政編碼:____________
工程監(jiān)理合同12
公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書
本協(xié)議書由____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方,與____(以下簡稱“監(jiān)
理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的
項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益.茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTJ077-95)
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件A——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件B——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件C——監(jiān)理服務(wù)的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同
規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理
服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自___年___月__日生效,至___年
?。撸撸咴拢撸撸呷战K止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本___
份.雙方各執(zhí)___份。
業(yè)主:_____(蓋章)______監(jiān)理單位:_____(蓋章)
法定代表人: (簽字) 法定代表人: (簽字)
單位地址: 單位地址:
郵編: 郵編
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行;
帳號: 帳號:
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