【前言】本文是熱心網(wǎng)友“feishao”分享的單間租賃合同，供大家參閱。
出租人（甲方）：_______
承租人（乙方）：_______
身份證號(hào)：_______
證件號(hào)碼：_______
通訊地址：_______
通信地址：_______
聯(lián)系方式：_______
聯(lián)系方式：_______
依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在公平、自行的基礎(chǔ)上，就房屋租用的相關(guān)事宜達(dá)到下列協(xié)議：
第一條 房屋基本資料
該房屋位于_______，包括三間臥房、一廳、一廚、一衛(wèi)，總建筑面積約_______平米，乙方現(xiàn)愿意租賃甲方的_______一廳。
第二條 租賃期限
(一)房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總共年個(gè)月。
(二)租期結(jié)束或合同解除后，甲方有權(quán)取回房屋，乙方需按照原貌退還房屋及其附屬物件、設(shè)備。雙方應(yīng)對(duì)此房屋及附屬物件、設(shè)備使用狀況進(jìn)行驗(yàn)收并結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的花費(fèi)。
第三條 租金與押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：_______元/月，租金合計(jì)：rmb_______元整。(￥：_______)。
(二)押金：rmb_______元整(￥：_______)。租賃到期或合同解除后，房屋押金在抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的花費(fèi)、租金及違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)盡數(shù)返還給乙方。
付款方式：(現(xiàn)錢/銀行轉(zhuǎn)帳)，押金及租金需在簽名合同當(dāng)日一次性付清，若乙方需續(xù)租需在合同期滿前三十天提前通知甲方并支付押金。
第四條 其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期間下列費(fèi)用由雙方商議擔(dān)負(fù)，若協(xié)商不成則按份額分?jǐn)偦蚱椒郑?1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)燃?xì)赓M(fèi)(4)電視花費(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)其它雜費(fèi)。
第五條 轉(zhuǎn)租
除非雙方另行承諾，乙方在租期內(nèi)需事前得到甲方的書面同意即可將房屋轉(zhuǎn)租給別人，并需就受轉(zhuǎn)租者的行為對(duì)甲方負(fù)責(zé)任。
第六條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方的協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力造成本合同沒法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。
(三)甲方若有以下情形，乙方有權(quán)單方終止合同：
1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同規(guī)定或影響乙方安全、健康的;
2、不履行約定的維修責(zé)任，造成乙方無法正常使用房屋的;
(四)乙方若有以下情形，甲方有權(quán)單方終止合同并取回房屋：
1、逾期十天未按約付款租金及押金;
2、欠繳花費(fèi)超出______元;
3、私自改變房屋使用性質(zhì)的;
4、存放不當(dāng)或不科學(xué)應(yīng)用造成附設(shè)物件、設(shè)備損壞并拒絕賠償?shù)?
5、運(yùn)用房屋從業(yè)非法活動(dòng)，損害集體利益或妨礙別人正常運(yùn)轉(zhuǎn)、生活的;
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
7、將房屋用以商業(yè)行為或其它非法活動(dòng)的。
(五)其他法定合同解除情況。
第七條 違約責(zé)任
(一)甲方在和乙方簽訂合同并收取租金及押金后，將房屋租予第三方，需按照乙方支付的押金額度進(jìn)行賠付；若乙方單方解除合同，則無權(quán)要求甲方退回已繳的押金。
(二)租期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，需提前十五天通知對(duì)方，并按月租金的10%給對(duì)方支付違約金；甲方應(yīng)退回相應(yīng)的租金。必要的時(shí)候如臨時(shí)接到拆遷通知，雙方均無需支付違約金。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決對(duì)策
合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商處理；如不能達(dá)成一致，則依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽名蓋章后才可起效。此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式開展，做為本合同的配件。配件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽名：_______
承租人（乙方）簽名：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
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