【前言】以下是熱心網(wǎng)友“sxq806”分享的廠房機(jī)械租賃合同，以供參考。
出租人（以下簡稱甲方）：______________ 身份證號：__________________________________________
地址：__________________________________________
聯(lián)系方式：____________________________
承租人（以下簡稱乙方）：______________ 身份證號：__________________________________________
地址：__________________________________________
聯(lián)系方式：____________________________
為了規(guī)范管理并提高經(jīng)濟(jì)收益，經(jīng)甲方股東商議決定，將位于廠房的機(jī)械設(shè)備及場所租賃給乙方便于其自立自強(qiáng)進(jìn)行經(jīng)營生產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)聯(lián)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方在公平、自行、誠信的基礎(chǔ)上，根據(jù)友好協(xié)商達(dá)到本合同，便于遵循。合同條款如下：
一、租賃物地點(diǎn)、數(shù)量和范疇
甲方把它位于廠房（詳細(xì)廠房租賃合同）、機(jī)械設(shè)備、工具（詳細(xì)機(jī)械設(shè)備及工具清單）和使用場所（具體位置及范疇見附件平面圖）和通道（三通一平方案）總體出租給乙方開展獨(dú)立自主的運(yùn)營和生產(chǎn)。
二、租賃期限
本合同的租賃期限為一年，從陰歷______________年______________月______________日到______________年______________月______________日止。甲方需在合同簽訂后七日內(nèi)將符合生產(chǎn)運(yùn)營要求的租賃物及相關(guān)證書文檔交付給乙方應(yīng)用。
三、押金、房租及付款方式
1、押金：簽署租賃合同時，乙方需一次性支付甲方承攬押金______________萬元（免息），合同期滿時，如機(jī)械設(shè)備完好且能夠正常生產(chǎn)，押金將全額退還；若到期時機(jī)械設(shè)備不能正常生產(chǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)維修，若未檢修好，將按具體情況扣除押金。
2、房租：乙方需按月向甲方支付租金______________萬元。
3、付款方式：房租需在每月的第一天全額支付，即可進(jìn)行當(dāng)月生產(chǎn)。
4、在租賃期內(nèi)，電費(fèi)、水費(fèi)、維修費(fèi)及上交環(huán)保局的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)負(fù)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法開展生產(chǎn)運(yùn)營，獨(dú)立核算，自主經(jīng)營。
2、甲方需提供給乙方的機(jī)械設(shè)備及工具將逐一列清單，一式兩份，由雙方簽字有效，彼此各執(zhí)一份。租賃期滿后，乙方需按明細(xì)將租賃物退還給甲方，以確保每臺設(shè)備正常運(yùn)行。
3、在租賃期內(nèi)，甲方的固定資產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)歸甲方，乙方僅享有使用權(quán)。
4、乙方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)里的設(shè)備維護(hù)，維修費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
5、乙方在租賃期內(nèi)有自立自強(qiáng)運(yùn)營、生產(chǎn)和銷售的權(quán)利。
6、乙方在租賃期內(nèi)有著廠房、機(jī)械設(shè)備、場地及三通一平的使用權(quán)。
7、乙方務(wù)必準(zhǔn)時支付租金等費(fèi)用。
8、對租賃期滿后遺失的登記物品，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、在租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)等添加的物件屬于乙方全部，但不能拆除的部分仍歸甲方全部。
（二）、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有著租賃機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)。
2、甲方有權(quán)準(zhǔn)時收取租金。
3、甲方有義務(wù)解決周圍的矛盾糾紛，若因遺留造成乙方?jīng)]法正常運(yùn)營或停工超出七天，甲方應(yīng)按違約條款進(jìn)行賠付。
4、甲方需維護(hù)與維護(hù)乙方的穩(wěn)定安全生產(chǎn)運(yùn)營。
5、若租賃設(shè)備丟失，甲方有權(quán)要求賠償。
五、債務(wù)的界定
租賃前與租賃物有關(guān)的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)；在租賃期內(nèi)因租賃物而引起的債務(wù)由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，如未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方解除合同的，違約方需給對方支付違約金______________萬元（若因相關(guān)部門或地方政府的決定而無法繼續(xù)生產(chǎn)，能夠終止合同）。
2、若乙方在租賃期滿后未按明細(xì)如數(shù)歸還各種工具，需對損害賠償給甲方。
七、特別約定
1、因不可抗力等因素導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備和廠房損傷或其它財產(chǎn)損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、因不可抗力（如相關(guān)部門或當(dāng)?shù)卣挥枰灾圃斓臓顩r）導(dǎo)致的停業(yè)停工，雙方均不負(fù)責(zé)，乙方不需再支付押金。
八、其他條文
1、本合同未盡事宜，彼此可商議補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)悉彼此簽名蓋章后起效，與本合同具有相同法律認(rèn)可。
2、本合同自彼此簽名蓋章之日起起效，合同一式兩份，彼此各執(zhí)一份。
3、因機(jī)械設(shè)備自然損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方簽名（蓋章）：______________ 乙方簽名（蓋章）：______________
______________年______________月______________日
廠房機(jī)械租賃合同相關(guān)文章：