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北京土地租賃合同

時(shí)間:2024-10-31 12:41:47 合同

  【導(dǎo)語(yǔ)】以下是會(huì)員“zjit7024”分享的北京土地租賃合同,供大家參閱。

北京土地租賃合同

  出租人(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,發(fā)包方將村集體擁有的山地出租給承租方開(kāi)展農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)力與責(zé)任,經(jīng)過(guò)雙方友善協(xié)商,特簽署如下合同:

一、 租賃土地情況:

  1:地名:

  2:面積: 畝(詳細(xì)圖下中紅線標(biāo)識(shí)地區(qū))

二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止(總共 年)。合同到期后,彼此可協(xié)商繼續(xù)延續(xù)本合同。

三、租賃用途:用以農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和應(yīng)用。

四、支付方式及時(shí)間:

  1.年租金:每年房租 元。

  2.租金支付方式:乙方在甲方的土地上建造通向種植基地的道路,由乙方擔(dān)負(fù)修路花費(fèi),預(yù)估里程數(shù)為一公里,花費(fèi)合計(jì)rmb 元。道路修建完成并通行后,即視為乙方已付給甲方十年的租金。

六、發(fā)包方的權(quán)利義務(wù):

  A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)管承租方按合同約定履行協(xié)議。

  B、發(fā)包方有責(zé)任維護(hù)承租方的合法權(quán)利。

  C、保證乙方與甲方在道路、水源等資源的共享,并提供必備條件以支持承租方的正常運(yùn)營(yíng)。

七、租賃方權(quán)利義務(wù):

  A、乙方享有自負(fù)盈虧的權(quán)力。

  B、乙方有權(quán)享有發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

  C、禁止將租賃土地用以非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  D、在合同租賃期內(nèi),如租賃土地被國(guó)家征用,承租方須予以配合。征用后,承租方僅可得到路面附屬物賠付及青苗補(bǔ)償,其他權(quán)利歸發(fā)包方全部。

八、租賃階段的其他情形:

  1:如別人主張權(quán)利或妨礙乙方在租賃范圍之內(nèi)正常運(yùn)營(yíng),造成乙方?jīng)]法進(jìn)行正常栽種或經(jīng)營(yíng),發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。由此造成的種植面積損失,發(fā)包方需按每年每畝800元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。同時(shí),乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

  2:在租賃期間,假如土地使用權(quán)發(fā)生變更,不影響本合同的效力。

九、違約責(zé)任:若任何一方違約,需給對(duì)方支付違約金 萬(wàn)

(¥:.00 )元。

十、爭(zhēng)議解決:若合同條款的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,多方應(yīng)通過(guò)友善協(xié)商處理。若協(xié)商無(wú)法達(dá)到書面協(xié)議,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他事項(xiàng):若有未盡事宜,彼此可另行協(xié)商處理。

十二、合同份額:此合同一式兩份,甲方與乙方各持一份。

十三、合同生效:本合同自雙方簽字之日起起效。

  發(fā)包方(甲方)簽名: 承租方(乙方)簽名: 年 月 日 年 月 日

  合同附件:

  彼此身份證掃描件、租賃土地有關(guān)農(nóng)林局文件及圖下。

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