【前言】本文是熱心會員“hd1”分享的個人二手房買賣合同，以供參考。
賣方（以下稱為甲方）：_______________
姓名：__________________(身份證號碼)：_______________
地址：_______________聯(lián)系電話：_______________
共有人：_______________姓名：__________________(身份證號碼)：_______________
地址：_______________聯(lián)系電話：_______________
買方（以下稱為乙方）：_______________
姓名：_______________ (身份證號碼)：_______________
地址：_______________聯(lián)系電話：_______________
第一條房屋基本信息：
甲方的房屋位于______，處于第________層_____戶，房屋結構為__，產權證登記面積_________平方米，地下室一間，面積__________平方，產權證號為__________。
第二條交易價格：
以產權證登記面積為依據，每平米__________元，該房屋總售價為__________元整，金額大寫為：_______________ 。
第三條付款方式：
乙方在簽署本合同的當天向甲方支付定金___元整，金額大寫：_______________，隨后按約定支付__________元（大寫____），余款__________元（大寫____）須在房屋過戶手續(xù)完成之日支付。
第四條交房時間：
甲方應在本合同簽署之日起_____日內，將房屋交付給乙方。
第五條逾期付款的違約責任：
若乙方未能按照本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權對乙方逾期付款追究違約責任。從本合同規(guī)定的付款截止日的第二天起，至實際付款之日，乙方每逾期一天，應按累計應付款的__%向甲方支付違約金。如逾期超過__日，則視同乙方未履行本合同，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
除非出現不可抗力的自然災害等特殊情況，若甲方未能在本合同第四條規(guī)定的期限內將房屋移交給乙方，乙方有權依據已支付的房款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方應按已支付金額的_______%向乙方支付違約金。如果逾期超過__日，則視為甲方未履行合同，乙方有權解除合同并追究甲方的違約責任。
第七條產權過戶登記約定：
甲方需協(xié)助乙方在規(guī)定期限內向房產登記機關辦理產權過戶登記手續(xù)。如因甲方原因導致乙方無法在房屋交付后_____天內獲取房產證，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出現退房請求的__天內將已付金額退還，并賠償乙方____%的損失。
第八條簽約后房屋內部設施不予更改。甲方保證在交易時該房屋沒有產權爭議，質量符合國家相關規(guī)定，并滿足房屋出售的法定條件。房屋交付使用前產生的相關費用（包括水、電、氣、物業(yè)、有線等）由甲方承擔，若由此引發(fā)的任何爭議，甲方應自行處理，與乙方無關。
第九條甲方保證在完成過戶手續(xù)后____日內將戶口遷出，逾期超過___日，乙方可按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所產生的稅費，按國家相關規(guī)定由甲乙雙方共同承擔。
第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補充協(xié)議。
第十二條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應進行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意由_方所在的人民法院進行訴訟。
第十三條本合同共_____份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效，具同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日
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