【前言】本文是熱心會員“hd1”分享的個人二手房買賣合同，以供參考。
賣方（以下稱為甲方）：_______________
姓名：__________________(身份證號碼)：_______________
地址：_______________聯(lián)系電話：_______________
共有人：_______________姓名：__________________(身份證號碼)：_______________
地址：_______________聯(lián)系電話：_______________
買方（以下稱為乙方）：_______________
姓名：_______________ (身份證號碼)：_______________
地址：_______________聯(lián)系電話：_______________
第一條房屋基本信息：
甲方的房屋位于______，處于第________層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，產(chǎn)權(quán)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積__________平方，產(chǎn)權(quán)證號為__________。
第二條交易價格：
以產(chǎn)權(quán)證登記面積為依據(jù)，每平米__________元，該房屋總售價為__________元整，金額大寫為：_______________ 。
第三條付款方式：
乙方在簽署本合同的當(dāng)天向甲方支付定金___元整，金額大寫：_______________，隨后按約定支付__________元（大寫____），余款__________元（大寫____）須在房屋過戶手續(xù)完成之日支付。
第四條交房時間：
甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
第五條逾期付款的違約責(zé)任：
若乙方未能按照本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)對乙方逾期付款追究違約責(zé)任。從本合同規(guī)定的付款截止日的第二天起，至實際付款之日，乙方每逾期一天，應(yīng)按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。如逾期超過__日，則視同乙方未履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：
除非出現(xiàn)不可抗力的自然災(zāi)害等特殊情況，若甲方未能在本合同第四條規(guī)定的期限內(nèi)將房屋移交給乙方，乙方有權(quán)依據(jù)已支付的房款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方應(yīng)按已支付金額的_______%向乙方支付違約金。如果逾期超過__日，則視為甲方未履行合同，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。
第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記約定：
甲方需協(xié)助乙方在規(guī)定期限內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在房屋交付后_____天內(nèi)獲取房產(chǎn)證，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出現(xiàn)退房請求的__天內(nèi)將已付金額退還，并賠償乙方____%的損失。
第八條簽約后房屋內(nèi)部設(shè)施不予更改。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)爭議，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并滿足房屋出售的法定條件。房屋交付使用前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括水、電、氣、物業(yè)、有線等）由甲方承擔(dān)，若由此引發(fā)的任何爭議，甲方應(yīng)自行處理，與乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在完成過戶手續(xù)后____日內(nèi)將戶口遷出，逾期超過___日，乙方可按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方共同承擔(dān)。
第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意由_方所在的人民法院進(jìn)行訴訟。
第十三條本合同共_____份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效，具同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日
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