【導(dǎo)語(yǔ)】下面是熱心網(wǎng)友“rbnx9”整理的自家房子店鋪轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考。
出讓方（甲方）________身份證號(hào)：________________________頂讓方（乙方）________身份證號(hào)：________________________房主（丙方）__________身份證號(hào)：________________________甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就暫時(shí)性餐館轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、丙方同意甲方將位于___市___區(qū)___街___號(hào)門面轉(zhuǎn)讓給乙方應(yīng)用，建筑面積為______平米;同樣地，丙方確保乙方享有與甲方在現(xiàn)有租房合同中同樣的權(quán)利義務(wù)。二、承租期間該門面的使用權(quán)屬于乙方，而產(chǎn)權(quán)仍歸丙方。丙方與甲方簽署的租賃協(xié)議租期至_____年___月___日止，月租為（大寫）__________人民幣。每年，乙方需向丙方繳納房租（大寫）__________人民幣，并應(yīng)提前一個(gè)月繳納;租期到期時(shí)，乙方依然依照甲方出讓前的租賃方法，向丙方執(zhí)行該租賃協(xié)議，按時(shí)繳納房租及甲方在合同中約定的水、電、氣費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用。三、餐館目前的裝修、裝飾及各類設(shè)施將于甲方接到乙方的轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方應(yīng)用，而租用期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，動(dòng)產(chǎn)則免費(fèi)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依照租賃協(xié)議實(shí)行）。四、乙方在_____年___月___日之前將各類（轉(zhuǎn)讓金）費(fèi)用一次性支付給甲方，總計(jì)rmb（大寫）__________元，已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)施及其它費(fèi)用，故甲方不得再次向乙方索要其他費(fèi)用；而甲方剩下的房屋租金使用權(quán)歸乙方全部。五、甲方已為該餐館辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照與衛(wèi)生許可，經(jīng)營(yíng)范疇為餐飲；但在租期內(nèi)，乙方可繼續(xù)以甲方名義申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照與衛(wèi)生許可等相關(guān)手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用及因乙方經(jīng)營(yíng)而引起的債務(wù)都由乙方自己承擔(dān)，甲方逃避責(zé)任。在乙方接手經(jīng)營(yíng)前，餐館及營(yíng)業(yè)執(zhí)照所述公司全部債務(wù)償還都由甲方承擔(dān)。合同生效后，乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并以乙方名義重新辦理有關(guān)登記。六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后能對(duì)餐廳進(jìn)行裝修和改造，有關(guān)費(fèi)用由乙方自理。合同到期后，乙方可在不影響房子原貌的情形下帶去建筑裝修物件。七、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，產(chǎn)生的稅金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均需按應(yīng)用金額及國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方擔(dān)負(fù)。假如在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)碰到經(jīng)營(yíng)艱難，乙方可將本協(xié)議項(xiàng)下房子再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營(yíng)。八、因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失與丙方無(wú)關(guān)，有關(guān)賠償歸乙方。九、合同簽訂后，若政府下令拆遷店面，丙方需退回全部轉(zhuǎn)讓金、押金及其它費(fèi)用，此外應(yīng)賠付乙方接手餐館時(shí)的裝修損失費(fèi)。十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽名之日起起效，并具有同等法律效力。甲方簽名：__________日期：_____年___月___日 乙方簽名：__________日期：_____年___月___日 丙方簽名：__________日期：_____年___月___日
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