下面是范文網(wǎng)小編整理的物業(yè)公司聘用合同3篇(小區(qū)物業(yè)聘用合同)，以供借鑒。
物業(yè)公司聘用合同1
聘用單位（甲方）：
受聘單位（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本合同。
一、保安服務(wù)內(nèi)容
第一條甲方聘用乙方保安員，對雙方確定的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火、防盜、防破壞工作，防止和制止侵害甲方財(cái)產(chǎn)安全的'行為發(fā)生。
第二條乙方保安員的具體值勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定，作為本合同的附件。
二、聘用保安員數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
第三條甲方聘用乙方保安員10名，2個月后5名保安員。
第四條服務(wù)期限壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五條服務(wù)地點(diǎn)：
三、崗位設(shè)置及工作時間
第六條設(shè)置1個工作崗位：超市百貨正門，上班時間7：30—22：00保持4—5名保安員在崗值守，保安員輪休乙方自行安排。
四、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付
第七條保安服務(wù)費(fèi)每人每月4000元（含加班費(fèi)，社保、工傷醫(yī)療等費(fèi)用）、10人每月合計(jì)40000元，人民幣（大寫：肆萬元整）。（不含稅金）2個月后按5名保安員費(fèi)用每月____元。（不含稅金）
第八條保安員服務(wù)費(fèi)實(shí)行按月支付制，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付的日期為每月的10日前支會上月保安服務(wù)費(fèi)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十條甲方有權(quán)指派人員對保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。
第十一條因乙方保安員失職或從事違法活動造成甲方重大財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)依據(jù)公安機(jī)關(guān)、人民法院或其他行政職能部門出具的相關(guān)認(rèn)定證明，要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條甲方有義務(wù)教育其員工應(yīng)尊重保安員的工作，對保安員履行職責(zé)的行為應(yīng)予以支持、配合，尊重和保護(hù)保安員的合法權(quán)益。
第十三條如乙方因工作原因與攤販發(fā)生沖突時，應(yīng)積極協(xié)助處理糾紛。
第十四條甲方對乙方保安員在保衛(wèi)搶救甲方人員和財(cái)產(chǎn)時，造成保安員傷、殘、亡的后事處理問題，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)貏趧泳值挠嘘P(guān)文件規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商解決。
?。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)
第十五條乙方負(fù)責(zé)保安員的勤務(wù)指揮、人員調(diào)整和休假安排。第十六條乙方對保安員服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)及時認(rèn)真研究解決。甲方未及時采取有效措施造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；乙方應(yīng)加強(qiáng)交通安全教育，圍墻外交通事故由乙方負(fù)責(zé)。
第十七條乙方有權(quán)拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù)，有權(quán)拒絕甲方指定負(fù)責(zé)人以外人員的直接指揮。
第十八條乙方負(fù)責(zé)支付保安員的工資和福利費(fèi)用，提供保安員值勤所需的制式服裝。乙方提供必要的值勤裝備、通訊技術(shù)設(shè)備。保安員乙方自行提供食宿。
第十九條乙方負(fù)責(zé)保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和保安員違法、違紀(jì)問題的處理。
第二十條乙方應(yīng)及時調(diào)換不適合在甲方工作的保安員，不得派遣有高血壓、心臟病、癲癇等身體不適的人員，不得派遣45歲以上保安進(jìn)場。
六、工作范圍和工作職責(zé)
第一條遵守甲方現(xiàn)場管理制度，確保甲方超市門口無非法占道經(jīng)營行為。
第二條按照規(guī)定著裝、佩戴執(zhí)勤用品，做到精神飽滿，姿態(tài)端正，樹立保衛(wèi)執(zhí)勤的示范形象。
第三條負(fù)責(zé)甲方商場門口停車場的管理，包括車輛有序停放及車輛的安防管理。
第四條負(fù)責(zé)甲方商場外圍的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)的安全管理。
第五條協(xié)助甲方每日對營業(yè)結(jié)束后的清場工作。
七、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
第二十一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
第二十二條一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應(yīng)及時通知對方，由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定責(zé)任的承擔(dān)。
第二十三條本合同期限屆滿即終止。如一方要求續(xù)簽，應(yīng)在本合同屆滿前一個月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定。
八、違約責(zé)任
第二十四條在合同有效期內(nèi)，因乙方保安人員達(dá)不到甲方所要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)在一周內(nèi)通知乙方進(jìn)行人員調(diào)換或者要求終止合同，乙方無條件服從。
第二十五條甲方于每月10日前支付保安服務(wù)工資。若由于甲方延誤支付乙應(yīng)抱著理解的態(tài)度，甲方保證不拖欠保安服務(wù)工資。
第二十六條甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
第二十七條在合同有效期內(nèi)，任何一方單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金額為人民幣：貳萬元整（￥20000元）
九、爭議的解決
第二十八條在合同爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十九條本合同未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。
第三十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第三十一條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方：
乙方：____威盾保安服務(wù)有限公司
?。ㄉw章）
法定代表人：____
或委托代理人簽字：____
簽訂日期：____
賬號：____
開戶行：____
戶名：____
法定代表人或委托代理人簽字：
簽訂日期：____（蓋章）
物業(yè)公司聘用合同2
甲方（用工單位）：住址：
乙方：身份證號：
甲方因經(jīng)營需要，經(jīng)考核，錄用乙方×××（姓名）為×××（工種名稱）工人，遵照國家有關(guān)勞動法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條甲方錄用乙方從事×××（工種名稱）。
第二條勞動合同期限從××年×月×日起至××年×月×日時止。其中試用期限為××個月，至××年×月×日止。
第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)是：
一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對乙方進(jìn)行管理。
二、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎金fdcew。com、津貼以及保險福利和其他政策性補(bǔ)貼。
三、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、依照國家有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行獎懲。
第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)是：
一、享受×××待遇（寫明待遇的內(nèi)容）。
二、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
三、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
第五條工資待遇（要明確具體）。
第六條工作時間（每周不超過多少小時）。
第七條勞動保險及福利待遇。
第八條勞動合同的變更和解除。（要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前××天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。）
第九條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鑒證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：×××（簽章）
乙方：×××（簽章）
××××年××月××日
物業(yè)公司聘用合同3
甲方(用工單位):住址:
乙方:身份證號:
甲方因經(jīng)營需要，經(jīng)考核，錄用乙方(姓名)為(工種名稱)工人，遵照國家有關(guān)勞動法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條甲方錄用乙方從事(工種名稱)。
第二條勞動合同期限從______年___月___日起至______年___月___日時止。其中試用期限為______個月，至______年___月___日止。
第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)是:
1、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對乙方進(jìn)行管理。
2、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補(bǔ)貼。
3、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
4、依照國家有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行獎懲。
第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)是:
1、享受待遇(寫明待遇的內(nèi)容)。
2、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
3、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
第五條工資待遇(要明確具體)。
第六條工作時間(每周不超過多少小時)。
第七條勞動保險及福利待遇。
第八條勞動合同的變更和解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。)
第九條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鑒證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
___年______月______日
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