住房轉讓合同11篇(正規(guī)的房屋轉讓合同)

時間：2024-06-12 19:39:00 合同

　　下面是范文網小編整理的住房轉讓合同11篇(正規(guī)的房屋轉讓合同)，供大家賞析。

住房轉讓合同1

　　轉讓方：身份證號：

　　受讓方：身份證號：

　　經甲、乙雙方的友好協商，本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則，甲方同意將其在市縣小區(qū) 棟單元室的集資住房、鋪面及車位一套的購房權轉讓給乙方，相關事宜達成以下協議：

　　一、甲方將該購房權轉讓給乙方，乙方支付給甲方購房權轉讓費人民幣元整，同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅、鋪面及車位首付款共計人民幣元整。

　　甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方購房權轉讓費和首付款總計萬元。

　　二、甲乙雙方權利義務

　　1、乙方向甲方交清購房權轉讓費及首付款之后，擁有以甲方名義集資住房以及房屋所附帶的車庫、鋪面等附屬設施的購買權利;

　　2、在房屋過戶登記完成前，甲方應協助乙方以甲方名義向開發(fā)商交納購房后期款及其他相關費用，甲方在確認款項繳納后應向乙方出具收條;

　　3、甲方起得房產證當日，甲方應告知乙方，并及時與乙方辦理房屋產權過戶手續(xù);

　　4、房屋過戶登記完成后房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的'費用及責任均由乙方承擔。

　　三、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均由乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的風險由乙方承擔。

　　四、甲方保證其具備出售該集資房屋的權利，保證本協議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋集資認購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

　　五、違約責任

　　1、雙方約定如因不可抗力因素或甲方雙方以外的原因導致單位集資住房活動取消，乙方將有權解除本協議。

　　因按本條解除協議時，甲方應退還乙方本協議第一條約定的購房權轉讓費、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關費用，并按乙方已向甲方交付的全部款項的總計金額的中國人民銀行同期存款利率支付利息。

　　2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以甲方自己名義取得該集資房所有權的，以及違反本協議約定，擅自將集資房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋所有權的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方本協議第一條約定的購房權轉讓費、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關所有費用，并按乙方已向甲方交付的全部款項的合計金額5%的月利率向乙方支付利息。

　　3、乙方違反本協議約定，未按時足額向甲方支付集資房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議;

　　乙方原因未及時足額向開發(fā)商以甲方名義交納購房后期款款，造成甲方無法取得集資房的及過戶登記的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的集資房資格轉讓款應予退還。

　　六、雙方均為自愿達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。

　　如本協議履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。

　　七、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　見證人

　　日期：年月日

住房轉讓合同2

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　　立合同人

　　甲方（轉讓方）＿＿＿＿＿

　　乙方（受讓方）＿＿＿＿＿

　　根據《XX市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

　　第一條甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號＿＿室，租賃部位獨用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。

　　在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

　　第二條甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）＿＿＿＿元。

　　第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

　　1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　2、按《試行辦法》規(guī)定，經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。

　　第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的＿＿月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。

　　甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的＿＿日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

　　第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的＿＿%向乙方支付違約金。

　　第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。

　　第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的'，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的＿＿＿%計算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款＿＿＿%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

　　三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%計算。逾期＿＿＿天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：

　　一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起＿＿＿日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

　　第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

　　1向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁。

　　2依法向人民法院起訴。

　　第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。

　　第十六條本合同連同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，該住房所在地＿＿＿＿＿區(qū)/縣房地產交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各執(zhí)壹份。

　　補充條款－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－（粘貼線）

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　　附件一公房租用憑證復印件－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

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　　附件二付款時間及金額－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

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　　附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容

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　　（騎縫章加蓋處）

　　附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付

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　?。ㄕ迟N線）

　?。T縫章加蓋處）公有住房同住成年人意見書

　　我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選＿＿＿＿為"個人住房特種存單"的存款人代表。

　　同住成人年簽字（蓋章）年月日

　　備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）年月日

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　置換（或中介）公司名稱：

　　聯系地址及電話：

　　房地產經紀人員姓名：

　　房地產經紀人證件編號：

　　聯系地址及電話：年月日

　　備注欄

　　甲、乙雙方簽定的本合同，經審核符合有關規(guī)定；座落于＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受讓人為＿＿＿＿＿；該公有住房系統(tǒng)受讓取得。

　　經辦人（簽字）

　　房地產交易中心（章）

　　年月

住房轉讓合同3

　　甲方：___________，身份證件號碼：_________________

　　乙方：___________，身份證件號碼：_________________

　　鑒于：

　　1、甲方擁有該內蒙古財經學院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權利出讓給乙方；

　　2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利，并購買該房屋。

　　經甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協商，本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則，就團購住房購買權轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意將團購住房（預建房坐落于_________________________________，本住房面積___________，每平米均價為___________元，戶型未定）的購房權轉讓給乙方，購房資格轉讓價格為___________萬元（大寫：___________萬元），甲方負責協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證辦理等相關手續(xù)。

　　二、付款方式：甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓___________萬元，甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。

　　三、本協議生效后，乙方取代甲方取得本協議第一條約定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應當通知乙方簽訂合同；乙方應按照開發(fā)商要求的'時間和數額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。

　　四、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項的前提下，必須協助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發(fā)商全部房款后協助乙方辦理房屋產權證等相關證件。

　　五、雙方約定，學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。

　　六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利，就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意，并保證本協議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

　　七、違約責任

　　1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消，乙方將有權解除本協議。

　　因按本條解除協議時，甲方應退還乙方______萬元“房號轉讓費”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所有預付款及利息。

　　2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權的，以及違反本協議約定，擅自將團購房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應退還本協議第一條約定的全部轉讓價格，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的______%向乙方支付違約金。

　　3、乙方違反本協議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議；乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。

　　七、特別約定：因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責任的權利。

　　八、在辦理完該套住房房產證過戶手續(xù)后，乙方應按其與后期所購買房屋的房地產開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。

　　九、雙方均為自愿達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。

　　如本協議履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

　　十、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：____________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　乙方（簽字）：____________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

住房轉讓合同4

　　出賣人（以下簡稱甲方）：_________

　　買受人（以下簡稱乙方）：_________

　　第一條目的

　　依據有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就二手車買賣和完成其它服務事項，簽訂本合同。

　　第二條當事人及車輛情況

　　一、甲方基本情況：

　　1、單位代碼證號_________經辦人_________經辦人身份證號碼_________單位地址_________聯系電話_________

　　2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯系電話_________

　　二、乙方基本情況：

　　1、單位代碼證號_________經辦人_________經辦人身份證號碼_________單位地址_________聯系電話_________

　　2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯系電話_________

　　三、車輛基本情況：

　　車輛牌號滬_________車輛類別_________

　　廠牌型號_________顏色_________

　　初次登記時間_________登記證號_________

　　發(fā)動機號碼_________車架號碼_________

　　行使里程_________km使用年限至_________年_________月_________日

　　車輛年檢簽證有效期至_________年_________月

　　車輛購置稅完稅證明證號_________（征稅、免稅）。

　　車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________

　　車輛養(yǎng)路費交訖截止期_________年_________月（證號_________）

　　車輛保險險種1_________2_________3_________4_________

　　保險有效期截止日期_________年_________月_________日

　　配置_________

　　其它情況_________

　　第三條車輛價款、過戶手續(xù)費

　　本車價款為人民幣_________元（大寫_________元），其中包含車輛、備胎以及_________等款項。

　　過戶手續(xù)費約為人民幣_________元（大寫_________元），由_________方負責（以實際發(fā)生費用為準支付）。

　　第四條定金和價款的'支付、過戶手續(xù)、車輛交付

　　1、乙方應于本合同簽訂時，按車價款_________％人民幣_________元（大寫_________元）作為定金支付給甲方。

　　2、_________方應于本合同簽訂后拾日內，將本車辦理（過戶/轉籍）所需的有關證件原件及復印件交付給_________方，由_________方負責辦理手續(xù)。方為二手車經營單位時，由_________方負責辦理（過戶/轉籍）手續(xù)。

　　3、自過戶、轉籍手續(xù)完成之日起_________日內，乙方應向甲方支付車價款人民幣：_________元（大寫_________元），支付方式（現金/轉帳）。

　　4、自甲方收到全部車價款之日起_________日內，應將過戶、轉籍后的有關證件及車輛交給乙方。同時，_________方支付清_________方過戶手續(xù)費。

　　第五條雙方的責任

　　1、甲方應承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故。應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息。

　　2、甲方屬二手車經營企業(yè)的，還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。

　　3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。

　　4、雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。

　　第六條違約責任

　　違反本合同第四條第2款，致使車輛不能過戶、轉籍，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。乙方違約的，無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________

　　_________年____月____日

住房轉讓合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方系職工，本單位搞市場運作集資建房，其可享受取得購買一套面積約______平方米的住房資格，現將該購房資格轉讓給乙方。經雙方協商一致，達成如下協議：

　　第一條、基本情況

　　1、甲方轉讓的市場運作購買的資格，房屋座落于______大院內，系______市場運作籌建房屋，房屋面積約______平方米(具體以實際測量為準)，結構為高層(具體按統(tǒng)一設計方案)。

　　第二條、購房資格轉讓費為人民幣______元整(￥______元)。房屋付款方式：該房屋所需支付的首期款數額和以后的分期付款數額全部由乙方按規(guī)定支付。房屋單價約：______元/平方米，總價約：______元。

　　1、首期建房款萬元由乙方以甲方的名義支付。付款方式按照甲單位通知及建房進度和要求支付，由甲方負責通知乙方，乙方將建房款項直接存入甲方單位指定的賬戶，甲方應向乙方提交首期建房款的收款收據。

　　2、其余建房款乙方以甲方的名義向銀行辦理按揭貸款，乙方每月向銀行支付房貸。

　　第四條、甲方負責辦理市場運作建房過程中需要辦理的.一切手續(xù)，費用由乙方全部支付。

　　第五條、甲、乙雙方共同負責辦理關于房屋產權過戶有關手續(xù)，過戶時間費用由乙方全部支付。

　　第六條、交房時間：房屋建好后，甲方應立即向乙方交付房屋。甲方單位交付房屋時，由乙方以甲方的名義直接接收房屋。交房時，房屋如附帶有車庫、雜物房及其他一切福利也一并交付歸屬乙方所有。如需辦理接收手續(xù)，由甲方負責辦理。

　　第七條、違約責任

　　1、合同簽訂后，任何一方違約需向守約一方按房屋總價的30%支付違約金。

　　2、甲方不按時交房或辦理過戶手續(xù)的，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的30%，同時乙方有權選擇是否解除合同。

　　第八條、甲方有義務代理乙方與交涉建房中需要解決的問題。

　　第九條、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商未成，按下第種方式解決。

　　1、交仲裁機構仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條、未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第十一條、本協議共3頁，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

住房轉讓合同6

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將已承租的坐落在________________________，建筑面積____________平方米左右，雙方出租給乙方作為居住使用，其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月___日收回。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方有意續(xù)租，需提前________日向甲方提出。

　　第三條租金和租金交納期限

　　甲乙雙方議定月租金_________元，租金總計：______________________元。租金支付方式：_____每___________月支付一次，提前支付，先付后用。

　　房屋出租保證金：____________元。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的.房產所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金_實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份

　　出租方：____________承租方：____________

　　身份證號：__________身份證號：___________

　　聯系方式：__________聯系方式：__________

　　日期：____________

住房轉讓合同7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《____市公有住房差價交換試行辦法》等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

　　第一條甲方將其承租的座落于：____________區(qū)_______路弄_____支弄_______號____室，租賃部位獨用面積_______平方米的公有住房承租權轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

　　第二條甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：_________人民幣_______元。

　　第三條甲、乙雙方商定，有關付款的.時間與金額按下列約定方式辦理：_________

　　1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同中約定。

　　2、按《試行辦法》規(guī)定，經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同中約定。

　　3、付款時間和金額由雙方在本合同中約定。

　　第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的_______日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_______區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。

　　第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起的_______月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的_______日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

　　第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_______%向乙方支付違約金。

　　第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同中另有約定外，均應由甲方支付。

　　第九條乙方未按本合同的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_______%計算。逾期天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任：_________

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_______%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

　　甲方_____

　　乙方_____

　　簽署日期_____

住房轉讓合同8

　　轉讓方(以下簡稱甲方或賣方)：

　　工作單位:住址: 身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方或買方)：

　　工作單位:住址:身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于路號單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方首付(人民幣) 元整，大寫(人民幣)。剩余15萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款（時間從20xx年月日至20xx年月日），乙方必須在20xx年月日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù)。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在商定時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理過戶手續(xù)相關費用由乙方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的'障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費、契稅及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。合同生效后，甲方不再承擔任何費用。

　　第七條乙方的承諾保證

　　乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的19日，還款時限為20xx年月日至20xx年月日，并保證在20xx年月日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過戶手續(xù)。合同生效后，之后所產生費用將全部由乙方承擔。

　　第八條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內替甲方償還許昌銀行按揭貸款，未能在20xx年月日之前將余款全部還清并配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條

　　擔保人：

　　甲方：

　　年月日

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　乙方：年月日

住房轉讓合同9

　　甲方：___________________，身份證號：____________________

　　乙方：___________________，身份證號：____________________

　　甲方所在________________________________________房一套，甲方因各種原因，自愿將產權轉讓給乙方，經甲、乙雙方協商，在平等自愿的基礎上，達成如下條款：

　　一、甲方自愿將該住房指標及房產所有權轉讓給乙方，自協議簽字生效起，由乙方支付給甲方。

　　二、甲乙雙方簽字付款后，甲方除負責向乙方提供購房需用的資料及今后甲方協助乙方辦理房產轉讓手續(xù)，費用由乙方承擔。

　　三、甲方將房屋產權轉讓給乙方后，甲方的`妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權。

　　四、若甲方有涉及該房的債權債務問題，一概與乙方無關。

　　乙方不承擔任何責任。

　　五、甲、乙雙方簽字后，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費用，更不得影響乙方的住居等生活秩序。

　　六、甲方如有違約，則應賠償乙方房屋總支付款外另加________%的違約金及裝飾費。

　　七、乙方不得與原房屋老板私下協議，否則一切后果由乙方自己負責。

　　八、此協議具有同等法律約束力，希雙方共同遵守執(zhí)行。

　　九、本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)督方執(zhí)有一份。

　　自三方簽字起生效。

　　甲方（簽字）：________________

　　乙方（簽字）：________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

住房轉讓合同10

　　甲方（賣方）：________

　　乙方（買方）：________

　　經甲、乙雙方協商，就甲方轉讓購買茶廠住宅權利的相關事宜達成如下協議：

　　一、按照茶廠政策規(guī)定，甲方擁有購買即將興建的.茶廠職工安置宿舍住宅房屋一套的權利，房屋面積為60平方米，住房位置等其它具體情況依茶廠公布確定。

　　二、甲方同意將該購房權利轉讓給乙方，轉讓費陸萬元整，面積為60平方米。乙方在簽訂本協議時一次性向甲方付清該購房指標轉讓款。

　　三、乙方支付購房指標費用后，由購買該套房屋所產生的權利義務均由乙方享有和承擔，乙方享有該套房屋的使用權和所有權，甲方有義務協助乙方及時按茶廠規(guī)定支付相應購房款及申請辦理房屋的登記備案等相關手續(xù)，期間產生的任何費用均由乙方負責。

　　四、本協議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房產登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方己支付的房屋指標轉讓費，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失。若乙方無故違約或終止本協議，甲方無須退還乙方己付的購房指標轉讓費。

　　五、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因事導致房屋停建，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消，則甲方應一周內退回乙方購房指標轉讓費。

　　六、本協議簽訂后，若發(fā)生爭議，經甲、乙雙方協商解決，若協商不成，提請當地人民法院仲裁。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日