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民房出租合同書3篇

時間:2024-05-09 09:29:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的民房出租合同書3篇,歡迎參閱。

民房出租合同書3篇

民房出租合同書1

  甲方:(屋主)

  乙方:(租客)

  甲乙雙方協(xié)議如下:

  一.甲方從____年____月____日起至____年____月____日終止,為期年租約。將上海市寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)潘涇路XXX號門店,按每年人民幣元整租給乙方。

  二.乙方在租約期內(nèi),若要中途退租,要賠償甲方二個月租金,并提前二個月通知,并且不準轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)讓)給他人,必須退還給甲方;在甲方不知情之下,乙方私自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)讓)所引起的一切后果,乙方必須負全部責任,租用期內(nèi)乙方如不履行合約內(nèi)任何條件,甲方有權(quán)收回房屋;租用期內(nèi),甲方有權(quán)入屋檢查屋內(nèi)情況。

  三.乙方在起租前,付月押月方式交租(押金為人民幣元整,個月租金合計為人民幣元整),首次付款即合人民幣人民幣元整。

  以后準時交租,遲交一天,則以租金5%的'附加費來增收,以此類推收取,待乙方搬出時,無欠租金和其他一切水電雜費等,甲方無利息將押金退還乙方,押金不能作末期租金之用。

  四.屋內(nèi)一切水電和建筑結(jié)構(gòu),乙方要保存好,不能私自更改及拆除,如要更改,事先征得甲方同意,如有損壞,要照價賠償。屋內(nèi)設(shè)備之保養(yǎng)維修,一概由乙方負責,本屋只能作正當合法的商業(yè)用途。

  五.在租用期內(nèi),水電費及有關(guān)部門征收衛(wèi)生費,物業(yè)管理費,治安費,暫住證費,房屋檢測報告等等費用都由乙方自付。

  六.租客每租滿一年,租金則以當時市價來調(diào)整增收。

  七.若租客要加大用水,用電量,一切費用與手續(xù)費由乙方負責,退租時,一切所經(jīng)加大改裝過水電氣設(shè)備均不能拆走,甲方是不做任何補償費用的。

  八.在租賃期內(nèi),一切風,水,火,盜竊及其他意外,造成損失及房屋損壞,由乙方自負責任及維修償還。

  九.乙方在租用期內(nèi)的裝修,必須經(jīng)甲方同意并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),費用自理。退租時要恢復原樣。(或經(jīng)甲方同意保持現(xiàn)狀,但甲方不會作任何補償),若遇動遷,使本租約不能履行時,自行終止。雙方互不承擔責任,動遷時室內(nèi)裝修補償,全歸甲方所有,乙方不得異議。

  十:店面未經(jīng)甲方同意不得私自轉(zhuǎn)讓,且若發(fā)生任何轉(zhuǎn)讓費用都和甲方無關(guān)。

  上述租約,雙方共同遵守,一式二份,各執(zhí)一份存證。

  甲方簽字:

  聯(lián)系電話:

  身份證號碼:

  乙方簽字:

  聯(lián)系電話:

  身份證號碼:

  ____年____月____日

民房出租合同書2

  出租方:(以下稱甲方)_____________身份證:______________________________

  承租方:(以下稱乙方)_____________身份證:______________________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房___平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于_______________________________________。

  二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月___元。該房屋總租金為_______元。

  三、租金于___交付,每延遲一天按總租金的_________計罰。若_____天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預交___元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_____,從___________年_________月_____日至_____________年_________月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

  甲:___________________________乙:____________________________

  _____________年_________月____日_____________年_________月____日

民房出租合同書3

  出租方:______(甲方)

  身份證:_________________

  承租方:______(乙方)

  身份證:_________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________;共____層第____層。

  第二條房屋用途:該房屋用途為租賃住房。

  第三條租賃期限:租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金:該房屋月租金為__________元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式:乙方按________支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:在房屋租賃期間,水、電費用由乙方支付。

  第八條租賃期滿:

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  第九條違約責任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條其他約定

  出租方為已提供物品如下:

  (1)________________________

  (2)________________________

  第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):__________

  乙方(簽章):_________

  _________年_____月_____日

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