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買賣合同范文4篇

時間:2024-05-06 09:30:00 合同

  下面是范文網小編整理的買賣合同范文4篇,供大家閱讀。

買賣合同范文4篇

買賣合同范文1

  賣方:(以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話: 身份證號碼:

  合法代理人:

  經紀方:中山市XX物業(yè)管理服務有限公司 地址:中山市西區(qū)沙朗XX華庭管理處

  買方(以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話: 身份證號碼:

  合法代理人:

  根據國家有關法律規(guī)定,甲、乙雙方經平等友好協(xié)商一致,簽定本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  一、乙方購買甲方座落在 的單位(以下簡稱該物業(yè)),

  房產證號為 ,建筑面積為 平方米,國土證證號為 ,土地使用面積為 平方米。(以房產證為準)

  二、該物業(yè)交易價格(人民幣大寫): 元整。(小寫¥: )

  三、付款時間與方式:

  1、本合同簽定時乙方即日向甲方支付(人民幣大寫): 元整(小寫¥: )作為購物業(yè)定金。甲方在收取定金之時須將該物業(yè)的房地產證或合法有效證件寄放于經紀方作為轉讓過戶之用。

  2、乙方即日須交付(人民幣大寫): 元整(小寫¥: )給經紀方作測繪費,多退少補。

  3、甲、乙雙方由經紀方約定一同至市房地產交易所進行交易登記,并簽定由市房地產交易所出具的房屋買賣合同,市房地產交易所收件登記后,乙方即日向甲方支付第一筆房款共(人民幣大寫): 元整(小寫¥: ),定金沖抵。

  4、市國土房管局出具新的房地產權證(契證)之日,A、乙方在收到房地產權證(契證)后即日向甲方付清所有未付房款共(人民幣大寫): 元整(小寫¥: );B、剩余未付房款由經紀方協(xié)助乙方辦理銀行貸款按揭,所產生的按揭手續(xù)費、評估費、律師費、保險等費用概由乙方支付。以上A、B兩種方式在乙方非一次性付款情況下只可選擇其一。在辦理銀行按揭過程中,甲、乙雙方須按照銀行要求提供相關證件,積極配合經紀方工作,如甲、乙雙方中任何一方未能履行上述之義務,導致延期或終止交易的,則需負相應責任。

  四、甲方將該物業(yè)交付給乙方使用的規(guī)定時間為:

  五、費用分擔:

  1、該物業(yè)過戶所需要交納的交易稅費,由甲、乙雙方協(xié)商一致如下:

  2、經紀方促成甲、乙雙方交易成功,甲、乙雙方合計須支付交易總額3%的費用給經紀方作為中介服務傭金,即(人民幣大寫): 元整(小寫¥: ),其中甲方承擔1.5%即(人民幣大寫): 元整(小寫¥: ),乙方承擔1.5%即(人民幣大寫): 元整(小寫¥: )。以上傭金于簽署《中山市房地產買賣合同》之日由甲、乙雙方支付給經紀方。

  3、甲、乙雙方簽署《中山市房地產買賣合同》經國土局收件后領取的國土局收文回執(zhí)須寄放于經紀方托管。

  六、權利保證約定:

  1、甲方保證該物業(yè)沒有產權糾紛和債權糾紛或其他權利限制,若發(fā)生交易前存在任何糾紛或權利障礙的,均由甲方負責處理,并承擔相關法律責任,因此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  2、甲方自交易結束之后須將該物業(yè)的物業(yè)管理、水、電、有線電視等無條件過戶給乙方;若有租賃業(yè)務,如乙方愿意,則甲方須將租賃手續(xù)轉移給乙方。

  七、違約責任:

  1、乙方決定中途不買或逾期 天未按上述條約向甲方付款時,作乙方違約處理,乙方所交款項,甲方不予退回。

  2、甲方中途不賣,作甲方違約處理,甲方應在違約之日起七天內將所收取定金及房款退還給乙方,另賠償乙方與定金相等的違約金。

  3、甲方未按上述條約逾期15天未將該物業(yè)交付乙方使用的,將作甲方違約,甲方應賠償乙方因此所造成的損失,并負上相應的法律責任。

  4、于本合同之外,三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議內容,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

  5、本合同一式三份,自三方代表人簽字、蓋章即時生效。甲、乙、經紀三方各持一份,均具同等法律效力。如甲、乙任一方違約,需解除合同的,經紀方不予退回服務之傭金。

  八、甲、乙雙方約定的其他事項:

  甲方(簽章): 經紀方:XX物業(yè)管理 乙方(簽章):

  代理人:

  服務有限公司 代理人:

  經辦人:

  年 月 日

買賣合同范文2

  買方:__________(以下簡稱甲方)

  賣方:__________(以下簡稱乙方)

  雙方在互惠互利平等自愿的原則下就鋼管買賣事宜,達成以下共識如下:

  第一條買賣品種:

  ______________________________。

  第二條買賣地點:

  ______________________________。

  第三條買用地點:

  ______________________________。

  第四條雙方協(xié)商外架鋼管新(舊)出售價每噸人民幣:_____元;扣件新(舊)每套出售價人民幣:_____元。

  第五條本管材按實際噸位計算或按理論單位計算,由雙方協(xié)商決定。

  第六條訂金:雙方協(xié)商同意簽定合同后預付訂金人民幣_____元;雙方不得反悔,如有一方反悔,按人民幣_____元作為違約金賠付給另一方。

  第七條乙方在簽定合同之日_____天運走所購買材料。

  第八條所買材料拉走后_____天付清貨款,最遲不得超過____天,在雙方約定時間內不付貨款按每天人民幣_____元賠付給乙方。

  第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字蓋章:___________

  乙方簽字蓋章:___________

  法人代表:_______________

  法人代表:_______________

  日期:___________________

  日期:___________________

買賣合同范文3

  買方:_________(以下簡稱甲方)

  賣方:_________(以下簡稱乙方)

  雙方同意買賣下列房屋:_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,建筑面積共_________平方米。

  經雙方設立條件如下:

  第一條 上述房屋由乙方售給甲方,全部價款共計人民幣:_________元。

  第二條 本契約簽訂之日起_________內,甲方應將上列價款付與乙方,乙方收到全部價款后,應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

  第三條 本契約簽訂后,甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記,所需費用由甲方承擔,在取得房屋所有權證后,產權歸甲方所有。

  第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規(guī)定,未經市有關部門及乙方同意,不得對上述房屋加層和改建。

  第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產權證之日起,甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。

  第六條 自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則,按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。!

  第七條 本契約簽訂之日起,在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題,由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

  第八條 本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簽訂地點:_________

  簽訂地點:_________

買賣合同范文4

  合同的絕對必要條款與相對必要條款區(qū)別?哪些條款屬于合同的絕對必要條款? 答:絕對必要條款與相對必要條款區(qū)別:

  1、前者之欠缺影響合同的成立,后者之欠缺不影響合同的成立;

  2、前者因約定而存在,后者有約定的按照約定存在,沒有約定的推定存在。

  合同條款中的“當事人”、“標的”、“數量”是合同的絕對必要條款。篇二:合同的相對必要條款與任意條款區(qū)別

  合同的'相對必要條款與任意條款區(qū)別?哪些條款屬于合同的相對必要條款?

  答:相對必要條款與任意條款區(qū)別:

  前者當事人沒有約定的,依習慣和法律推定成立;后者當事人沒有約定的,合同便無此內容。 合同的相對必要條款一般包括“質量”、“價款或者報酬”、“履行期限”、“履行地點”、“履行方式”、“違約責任”、“解決爭議的方法”等。篇三:二手房買賣合同中必要條款 二手房買賣合同中必要條款

  /20xx-11-24 13:11:08

  二手房買賣合同十要素

  日期:20xx-1-22 | 作者: | 出處:北京日報

  依據我國《合同法》及業(yè)務實踐,下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的:

  一、當事人的名稱或姓名、住所

  這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。

  二、標的

  這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。

  三、價款

  這里也是很主要的內容,主要寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款;定金;尾款等。

  四、履行期限、地點、方式

  這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續(xù)的過程;配合與協(xié)調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。

  五、違約責任

  這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。

  六、解決爭議的方式

  雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成熟或不成熟;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,財產如何進行返還。

  八、合同中止、終止或解除條款

  按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,財產如何進行返還。

  九、合同的變更與轉讓

  在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。

  十、附件

  

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