農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書3篇

時間：2024-04-20 09:55:00 合同

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農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書1

　　轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：

　　受讓方(簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，具體條款如下：

　　一、廠房位置與面積

　　甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積M2，建筑總面積M2，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號：號，宗地號。

　　二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣元(￥)轉(zhuǎn)讓

　　給乙方。此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續(xù)稅(費)用，(除土地使用費轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外)。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅(費)用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的'真實性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

　　三、付款方式：

　　1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應(yīng)于本協(xié)議生

　　效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款，共計人民幣元(￥)，甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。

　　2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。

　　四、雙方責任

　　1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份，在個工作日內(nèi)(不含合同簽訂當日)，甲、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔違約責任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔任何責任。

　　2、甲方收到上述房地產(chǎn)價款后，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當日起兩個月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。

　　4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。

　　5、水費、電費以現(xiàn)租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電表底為準，甲方負責過戶給乙方。

　　五、其他事項

　　1、本《協(xié)議》簽署時，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當時狀況、附屬財產(chǎn)等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體墻面改動，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準。

　　2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效。

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　法人代表：

　　甲方代理人：

　　受讓方(乙方)：

　　法人代表：

　　乙方代理人：

　　本《協(xié)議》簽訂日期：

　　本《協(xié)議》簽訂地址：

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書2

　　甲方：，身份證號: 住址：乙方：，身份證號：住址：

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

　　一、地塊及房屋基本情況該土地位于，土地面積為平方米。四方界址為東南西北。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，敞壩面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓價款：甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為人民幣貳拾貳萬捌仟元整，房價款的支付方式和支付時間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬捌仟元整，余款人民幣陸萬元整一次性付清，即乙方于年____月____日前支付甲方陸萬元整。

　　三、甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的'使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马棧袡?quán)利由乙方獨自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益 (即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等) 歸乙方所有。

　　五、違約責任本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

　　六、其他本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村上保留一份。

　　未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

　　甲方：乙方：見證人：________年____月____日

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書3

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵：左抵:右抵：地塊數(shù)塊，面積丈。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。

　　三、轉(zhuǎn)讓費：以元丈計算，共計人民幣大寫：（：）元。

　　四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。

　　五、雙方約定

　　1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲丈А?/p>

　　2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的二百倍價付給對方。

　　3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的`爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負責。

　　六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款：本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：見證人簽約日期：年____月____日

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