下面是范文網小編整理的北京市租房合同范本范文3篇 北京市租房合同模板，供大家品鑒。

北京市租房合同范本范文1

　　出租方甲方___________身份證號碼______________________

　　承租方乙方___________身份證號碼______________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于__地方的房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：__，__，__.

　　二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。

　　三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整￥______作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。

　　五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

北京市租房合同范本范文2

　　委托人：

　　居間人：

　　合同編號：

　　北京市工商行政管理局北京市建設委員會　　 制定

　　北京市房屋承租居間合同

　　委托人甲方：

　　居間人乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條　委托事項

　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：　　坐落：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;樓房為　　　室　　 廳　　　衛(wèi);平房為　　　 間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具：　　　　　　　　;樓層：　　　　　;朝向：　　　　 ;建筑面積：　　　　　　 平方米;月租金標準：　　　　　　　元;大致租期：　　　　　;房屋用途：　　　　　　　　　 ;其他條件：　　?！　∫曳竭€應提供以下服務：　　。

　　第二條　委托期限

　　自　　　　　年　　 月　　 日至　　　　　年　　 月　　 日

　　第三條　現場看房

　　本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房?！　∨阃捶亢?，乙方是/否可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過　　　　　元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

　　第四條　甲方義務

　　一應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、　　　　　　　　　　　　　等真實的身份資格證明;

　　二應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　三應對乙方提供的房屋資料保密;

　　四不得在委托期限內及期限屆滿后　　　　日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;　　。

　　第五條　乙方義務

　　一應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;

　　二應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協(xié)助、撮合等服務;

　　三應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　四不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　五應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

　　六收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;

　　七本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;　　。

　　第六條　傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的　　　%此比例不得超過100%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后即時/　　 日內支付?！　蚪鸬闹Ц斗绞剑含F金;支票;　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條　費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下必要費用包含已收取的看房成本費：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　第八條　轉委托

　　甲方是/否允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條　本合同解除的條件　　。

　　第十條　違約責任

　　一甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照　　　　　　　　　　　　的標準支付違約金;

　　二甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照　　　　　　　　　　　　　　的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

　　三甲方違反保密義務的，應按照　　　　　　　　　　　　　　　　的標準支付違約金;

　　四乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;

　　五乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;　　。

　　第十一條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第　　　　種方式解決以下兩種方式只能選擇一種：

　　一提交　　　　　　　　　　 仲裁委員會仲裁;

　　二依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條　其他約定事項　　。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人章：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 居間人章：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 住所：

　　身份證號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 委托代理人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 房地產經紀資格證書號碼：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：

　　傳真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 傳真：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 郵政編碼：

　　房地產經紀機構備案證明號碼：

　　合同簽訂時間：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 合同簽訂地點：

北京市租房合同范本范文3

　　北京市租房合同范本(1)

　　甲方： 出租人

　　乙方： 承租人

　　雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 本人，共有擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 .如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書

　　第2條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;

　　2、房屋所有權證書編號： ;

　　3、土地使用權證書編號： ;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條 出租房屋概況

　　包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

　　1 發(fā)生不可抗力事由的;

　　2 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3 非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4 經雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月人民幣 元大寫： 整

　　第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。也可以約定以月、年等支付租金日期

　　第7條 租金支付地點： ;

　　第8條 租金支付方式： 現金、支票、匯票、轉帳等;

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分 相關費用

　　第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

　　第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔。

　　第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施如自行車位、汽車車位等。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利

　　第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分 房屋修繕

　　第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分 甲方權利與義務

　　第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行。

　　第八部分 乙方權利與義務

　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

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