下面是范文網小編收集的租賃合同范文4篇,供大家參閱。
租賃合同范文1
承租方: (以下簡稱甲方)
出租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一,甲方租賃乙方工程車名稱: (輛)
二,施工地點:
三,租賃期限:自20xx年 月 日起至 20xx年 月 日
四,付款方式和期限。
租金按月計算,每月租金 元。( 元) 2,自乙方車輛進場之日起干滿一月后(30日)甲方向乙方支付首月租金的70%,剩余30%滿一個季度后支付(第二月后以此類推,及支取70%,扣取30%保證金,所扣取保證金在工程結束時一次性付清)。
五,權利和義務.
1,甲方必須按照合同規(guī)定按期支付租金,逾期未付租金乙方有權終止合同并收回設備,造成的經濟損失由甲方承擔。 2,在租賃期內,甲方未征得乙方同意,不得擅自在所租賃的設備上增加或拆除任何零部件,自卸車的維修保養(yǎng)費用由乙方負責,甲方提供幫助與配合。租期內自卸車的主燃料由甲方負責。甲方允許乙方每月有三天的正常維修保養(yǎng),(即每月正常工作日不得少于27天,每天裝運不得少于40車次.運量每日累計,每月不得少于1000車次.如乙方達不到合同運量按照每車次叁十元扣款.),超過五天按日平均租金扣除。
3,在施工過程中乙方駕駛員應服從甲方的工作安排,不得無故脫崗,不得故意怠工.不聽指揮違章操作所造成的一切經濟損失由乙方承擔。未經乙方同意,甲方不得將乙方車輛轉租他方.
4在施工期內,由于道路不通,下雨下雪等,人力不可抗拒等因素影響不能正常施工,所誤工期乙方概不負責,甲方應正常支付租金。因甲乙雙方單方違約所造成的一切損失,由違約方承擔,同時處以20000元罰款。雙方任何一方需解除合同,應提前三十日通知對方,否則按照違約處罰.
5未盡事宜雙方協(xié)商解決。
備注:
本合同一式三份,甲乙雙方各持一份。經雙方簽字蓋章后生效,雙方應認真按本合同執(zhí)行,如有異議,提交人民法院訴訟。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范文2
租賃單位_____
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查,___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營,經甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下:
1.租賃期為__年,即自____年__月__日起,至____年__月__日止。
?。玻员竞贤е掌?,乙方為_____廠長,具有法人代表資格。
?。常曳叫枵垉擅WC人,共同以個人財產作為抵押,其中乙方為____元,保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后,在租賃期內不得轉移或變賣。
?。矗曳降臋嗬土x務:
?。ǎ保Γ撸撸撸撸邠碛型耆纳a經營自主權,包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,以及分配形式、生產經營方式的確定等。
?。ǎ玻┮婪ㄓ袡鄰氖露喾N經營并決定其經營方向。
?。ǎ常┯袡喟凑沼嘘P政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
?。ǎ矗┯袡喟凑咭?guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。
?。ǎ担┍仨氄J真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,保證職工的主人翁地位和合法ㄒ媯歡ㄆ諳蛑按會匯üぷ鰨聽≈骯さ囊餳和建議?br>
(6)對企業(yè)的財產、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金,維修和更新設備、房產。合同履行期滿,要按固定資產清單如數返還,并保證設備完好率達到____%以上。
?。ǎ罚┌匆?guī)定交納個人所得稅。
?。担追綑嗬土x務;
?。ǎ保┘追接袡鄬σ曳降墓ぷ鬟M行監(jiān)督和檢查。
?。ǎ玻┘追綉e極支持乙方行使正當職權,幫助、指導乙方依法管理和經營企業(yè)。
?。叮赓U經營的分配:
?。ǎ保撸撸撸撸撸撸邞照录{稅,并按規(guī)定繳納能源交通基金。
?。ǎ玻┮曳綉蚣追嚼U納基數租金____元,當____鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時,以下形式確定數額繳納租金:基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元
租賃年度實現利潤
租金=基數租金=-----------
租賃基數利潤
當_____年實現利潤小于租賃基數利潤時,按規(guī)定的基數租金1100元繳納,不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
(3)甲方收到租金后,應按有關規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
?。ǎ矗┮曳綄Ρ酒髽I(yè)的留利必須合理使用,百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利,按規(guī)定交納所得稅后,按稅后利潤提____%作為乙方個人收入,乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后,其余全部為自己個人所得,對保證人的獲利額,由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
?。ǎ叮┳赓U期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別, 如遇調整工資,可按規(guī)定給予調整級,但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用,數額可略高于其原來工資和資金之和,但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入______,并按銀行存款利率計息,存入企業(yè)期間可用于生產經營,租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
?。ǎ福撸撸撸撸叩淖赓U年度實現利潤,除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外,其余部分為企業(yè)留利基金,核定____基數留利基金為______萬元,租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長,如達不到基數留利基金____萬元時,乙方應用私人財產賠償減少額的____%。
?。罚滓译p方對_____要遵守如下經濟政策:
(1)按集體企業(yè)管理,并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
?。ǎ玻┮云髽I(yè)_____年工資總額____萬元,產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數,各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動,只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度,允許職工工資(含獎金,計件超額工資)據實列支,計入成本,因國家統(tǒng)一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
?。ǎ常┯米杂匈Y金進行技術改造,項目投產后的新增利潤一年內由企業(yè)留用,經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造,允許用新增利潤稅前還款,還貸后,企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,按自有資金所占比例提留給企業(yè),繼續(xù)用于技術改造。
?。ǎ矗┮郧澳甓葢摎w還的技術貸款,在租賃期內逐年歸還,因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金,由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數,其資金來源應由增提的福利基金支付。
?。ǎ担┮蛏a經營需要對房屋進行改造,只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定,免征建筑稅。
?。ǎ叮┮曳匠患{租金外,不再交納承包費。
?。福`約責任:
?。ǎ保┯捎诩追椒欠ǜ深A對乙方造成的損失,應由甲方負責。
?。ǎ玻┮曳饺舨荒馨幢竞贤?guī)定如期如數繳納租金,其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為:①先乙方后保證人;②據低補數額需要,對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同,經公證處公證生效。
9.合同的變更或解除:
?。ǎ保┘滓译p方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
?。ǎ玻┮驀艺叩淖兓蜃匀粸暮Φ挠绊?,致使租賃經營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時,甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
?。ǎ常┮蛞曳竭`反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,或因甲方違反合同規(guī)定,嚴重干擾乙方生產經營自主權,致使乙方無法自主經營,合法收入得不到保證,甲乙任何一方均可要求解除合同。
?。ǎ矗┤缫曳桨l(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,甲方有權要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議,經公證處調解 無效時,任何一方均可向法院起訴,由法院依法判決。
?。保埃竞贤栌杉滓译p方及保證人簽字,并需經公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費用由_____支付。
?。保玻竞贤幢M事宜,由雙方隨時協(xié)商解決。
13.本合同正本六份,甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務局、人行____辦各一份備案。
甲方:_______
甲方代表人:______
乙方:_______
保證人:______
?。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷?/p>
租賃合同范文3
甲方(承租人):
乙方(出租人):
簽訂時間:年 月日
第一條 租賃物
1.甲方同意租用乙方的全鋼大模板系列產品(以下簡稱“租賃物”)完成以下工程主體結構的施工。
2.工程概況
工程項目名稱:工程地點:
3.租賃物名稱、規(guī)格、數量、租賃單價、金額、預租天數等信息詳見下表(其中數量為估算數額,具體以實際結算確定的數量為準)。
第二條 租賃物的技術要求
1.甲方在本合同簽訂前已向乙方提供工程有關圖紙及產品技術要求,雙方形成技術交底。
2.乙方按照技術交底制定租賃物的設計方案,方案經甲方簽字確認后成為租賃物交付的技術依據。
3.確認設計方案后 3 日內甲方可書面提出設計變更的要求,乙方應當予以滿足;超出上述期限后甲方提出設計變更要求的,相應順延產品交付日期。
4.設計方案按照上述約定確定后,若乙方已經開始投入生產,甲方再次提出設計變更的要求時,除相應順延產品交付日期外,還應對乙方已生產的成品、半成品變更部分的損失承擔相應賠償責任。
第三條 租賃期限
1.租賃期限的計算方式為:以各種型號的租賃物及配件進入甲方施工場地的時間隨進隨計租費,以各種型號的租賃物及配件退回乙方工廠的時間隨退隨減租費。
2.甲方預計5、6號樓租賃物的最早進場日期為 年 月 日,甲方預計7號樓8號樓租賃物的最早進場日期為 年 月 日,預計歸還進廠的時間為 / 年 / 月 / 日,具體進場日期及進場產品的批次以甲方書面通知為準;但甲方通知的租賃物實際進場日期應當不遲于最早進場日期10天,否則自第11天開始視為雙方確定的租賃物起租日。
3.租賃期限不足表1列明的預租天數的,將預租天數視為租賃期限;超出預租天數的,以實際租賃的天數,按表1的租價計算租金(不足一天的按照一天計算)。
第四條 租賃物的交付
1.交付時間:乙方應當于收到租賃保證金后,保證在甲方通知的實際交付日期交付;如甲方保證金交付日期順延,則租賃物的最早出廠日期相應順延;采用分批、分段交貨方式的,雙方應在合同、技術交底上注明或另附件進行詳細說明,否則均視為一次性交貨。
2.交付方式:
(1)交付地點:___5號樓6號樓7號樓8號樓工地現場 (2)交付方式:乙方送貨至甲方工地現場
?。?)運費的承擔方式為:乙方送貨,甲方卸車。甲方退貨,乙方卸車。甲乙雙方各自承擔自己的運輸費用。
3.甲方逾期提貨,對于造成模板板面發(fā)生銹蝕的責任應當自行承擔,需要乙方另作處理時需另外付費。
第五條 租賃物的`質量檢驗
甲方在租賃物至施工現場后進行產品驗收,如有異議應當在《產品驗收報告》上簽署意見,否則視為驗收合格;如甲方放棄驗收,則亦視為驗收合格。
第六條 租賃物的維修和保養(yǎng)
租賃物在租賃期間由甲方負責維修和保養(yǎng),因甲方違反《安全操作規(guī)程》(模板到場時由乙方提供)使用,違規(guī)操作,責任自負。如甲方使用、維護、保養(yǎng)不當導致租賃物損壞,甲方應向乙方承擔賠償責任。租賃期間,甲方擅自改變或增設物件,退租時增設物清理干凈,否則按照損壞程度承擔賠償責任。
第七條 租賃物的歸還
1.租賃期限屆滿,甲方應在按照本合同約定時間及數額支付租賃費后將租賃物清理干凈全部退還至乙方廠內;否則乙方有權拒絕接收,租金繼續(xù)計算。
2.乙方應當在租賃物歸還進廠后 2 小時內進行租賃物的清點和驗收,將清點的數量、規(guī)格、質量問題等填寫在《收貨單》;否則,視為乙方已經驗收合格。如甲方對該結果有異議應當當場提出,否則視為認可。
3.對于《收貨單》中確認的丟失、損壞和清理不凈的模板及配件,甲方同意按《購買、丟失賠償價格和清理、損壞收費價格表》(附件1)進行賠償,乙方可在租賃保證金中扣除。
第八條 租金結算
1.租金結算應當以發(fā)貨單載明的數量為準,甲方指定的本合同產品負責人、其代理人或承運人簽字的發(fā)貨單是雙方租金結算的依據。
2.本合同項下所有模板數量均按照滿外尺寸面積計算,開洞(豁)產品按照未開洞(豁)的面積計算。
3.辦理最終結算時,乙方應按照上述原則計算向甲方提供《租賃物結算單》,對有異議的部分甲方應當在收到后三日內書面提出,否則視為認可。
第九條 租金的支付
1.甲方應于本合同簽署之日起三個工作日內向乙方交納租賃保證金人民幣 萬元整(RMB_.00元整 )。甲方提5、6號樓租賃物不再支付租金,提7、8號樓租賃物前每棟樓給乙方支付租金人民幣 萬元(RMB_.00元整)。甲方5、6號樓施工至15層給乙方支付租金萬元(RMB_.00元整 ),7、8#樓施工至15層給乙方支付租金萬元(RMB_.00元整 )。甲方應于租賃物退廠后__10__日內辦理完畢最終結算事宜并在抵扣租賃保證金萬元后將剩余全部租金及產品丟失損壞費用支付給乙方。如租賃期限內甲方未按時交納租金,乙方有權從該保證金中扣減相應金額。
2.本合同項下的租金按照表1確定的價格乘以第八條確定的數量及租賃期限計算得出。 3.支付方式:
?。?)采用轉賬支票付款的,甲方應當在支票抬頭填寫收款單位的全稱。 (2)采用電匯、匯票付款的,甲方應當支付至本合同列明的乙方賬戶。
?。?)采用現金付款的,甲方應當將貨款支付給乙方書面明確授權收取貨款的收款人,授權委托書需加蓋乙方公章并有法定代表人簽名。
第十條 技術服務
1.租賃物交付后首層合模時,乙方應派技術人員到現場提供免費技術服務。至首層完成時止,乙方技術人員即可退場。
2.租賃期限內產品出現質量問題的,乙方應及時給予修理;但因甲方提供的技術資料、圖紙有誤或違反《安全操作規(guī)程》造成產品不符合施工要求或損壞的,乙方不承擔任何責任。若需乙方修理、調換,甲乙雙方需另外簽訂協(xié)議。
第十一條 知識產權
雙方承諾按照我國有關知識產權保護的相關法律法規(guī)的規(guī)定,承擔保護對方合法權益的責任;未經書面同意,任何一方不得將對方提供給己方的任何書面或視聽類的資料、圖紙、操作規(guī)程、手冊等轉發(fā)、出售或者提供給任何第三人用于非本合同范圍內的其他事項。
第十二條 租賃物的所有權
租賃物的所有權歸屬于乙方;甲方在租賃期間負有合理使用、妥善保管的義務,非經乙方同意不得將產品出租、出售、轉讓、抵押。
第十三條 通知、送達
1.甲方指定的本合同負責人為 ,前述負責人在確認技術依據、驗收、發(fā)貨、結算等環(huán)節(jié)簽署的各種文件,均代表甲方意志。
2.本合同約定雙方給予對方的各種通知書、確認書,均須以書面寫成,并須以傳真、電子郵 件或特快專遞發(fā)出,雙方聯系方式如本合同簽章處所示。
第十四條 違約責任
1.甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定,一方因本合同第十四條其他條款約定情形之外的違約行為給另一方造成損失的,應當賠償全部直接損失。
2.租賃期限內,任何一方非因對方違約單方終止合同的,應當按合同未履行期限的租金總額向對方支付違約金。
3.甲方延期支付租金的,每逾期一日按照應付而未付租金的千分之三支付違約金;逾期30日以上的,乙方有權單方解除合同并向甲方追索租金與違約金,已經收取的保證金抵作租金。
4.乙方逾期交付租賃物,每逾期一日,應當按照當期應當交付而未交付產品日租金的千分之三支付違約金。逾期10日的,按合同租金總額的50%向甲方支付違約金,同時甲方有權解除合同,且不承擔任何違約責任。
5.甲方未按照第九條第三款列明的方式支付合同價款,造成乙方未收到相應價款的損失,由甲方承擔。
6.任何一方違反本合同第十一條的規(guī)定泄露對方商業(yè)秘密的、侵犯對方權利的,應當賠償因此給守約方造成的全部經濟損失(包括但不限于損失賠償、違約金、律師費、調查費、差旅費等一切費用)。
第十五條 爭議的解決方式
有關本合同的解釋以及因本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由甲方所在地人民法院管轄。
第十六條 不可抗力
若出現不可抗力,即火災、洪水、地震自然災害、戰(zhàn)爭等造成合同某一方不能完全或部分履行合同義務時,應在不可抗力的情況終止后7天內向另一方寄發(fā)相應機關的證明材料。在此文件的基礎上,雙方可就合同另行協(xié)商是否延期或解除,并免除相應法律責任。
第十七條 合同的修改和補充
1.甲方在本合同約定范圍之外增補租賃物的,增補租賃物的工期、付款、價格應當另行簽訂補充協(xié)議。
2.本合同的任何修改和補充雙方應當另行簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議同本合同有沖突的部分以補充協(xié)議內容為準。
3.合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條 其他
1.本合同簽訂的同時,甲乙雙方互交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件一份,并加蓋公章,作為簽約主體資格的證明。
2.本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳 份,具有同等法律效力。 3.本合同經雙方加蓋公章、授權代表簽字,且乙方收到租賃保證金之日起生效。
第十九條 補充條款
本合同5、6#樓春節(jié)期間減租20天,此優(yōu)惠不在預租天數內。即結算租賃天數等于實際租賃天數減去20天。
租賃合同范文4
根據相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同共同遵守。
1、甲方出租的是空房,不收轉讓費,乙方租期內不得轉讓店面(換店里的經營者或換工商稅務等營業(yè)執(zhí)照上的人也視為轉讓)。
2、甲方將位于_____縣新建北路____號的一間店面出租給乙方使用(衛(wèi)生間與甲方共用),租賃期____年,自_____年___月___日起至_____年____ 月___日止。店租按市場價格相應調整。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用,不得干擾和影響周圍居民的正常生活。若需改變經營范圍須以書面形式向甲方申請同意后方可執(zhí)行。租賃期滿,乙方如要續(xù)租,則必須在租賃期滿____天之前書面通知甲方,如沒提前____天通知,須賠償甲方____天的租金。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
4、協(xié)議簽訂時乙方應交甲方履約保證金________元(大寫____仟____佰元整),租期滿后無息退還。該店面每月租金為______元(大寫____ 仟____佰____拾____元整),租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),租金每____繳交一次,每______須提前___天繳交清下____的租金。
5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應按原價或原物賠給甲方。
6、水、電費甲方以表的實數每月向乙方按商業(yè)標準收費、其它一切費用由乙方繳納,如裝修,卷門維修,衛(wèi)生、房產稅費等所有經營費用。
7、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,所有固定裝修(甲方要求拆除外的項目除外)不得拆卸、轉讓或破壞,應無條件留給甲方。
8、租賃期間,甲方有權出售該出租的房屋,出售后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
9、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約保證金相等的違約金。在租賃期內,乙方中途退租的,乙方已交的房租和押金不退。
10、乙方應及時繳清租金,每逾期一日,則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金;租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金,逾期達____日未付清租金或租賃期滿及合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權單方終止合同,自行撬開店鋪從店內將乙方的物品搬出(不承擔保管義務),收回店面,沒收押金。乙方損失甲方概不負責,乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的一切損失。
11、因不可抗力的自然災害,致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任,合同自然終止。
12、乙方須遵守國家及市場管理部門的規(guī)定,服從管理,合法經營,因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。并做好防火防盜等,一切消防、安全均由乙方自行負責。
附件:甲方向乙方提供以下設施、設備、及裝修狀況:_____________________________________________ 水表現數:_______噸 電表現數:_________度
本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方簽字后即生效。
甲方:__________
乙方:___________
身份證號:_______________________
身份證號:_______________________
電話:___________________________
電話:__________________________
簽字日期:__________________
簽字日期:__________________
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