自建房購(gòu)房合同12篇自建房的房產(chǎn)公證怎么做

時(shí)間：2024-03-15 16:37:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的自建房購(gòu)房合同12篇自建房的房產(chǎn)公證怎么做，以供參閱。

自建房購(gòu)房合同1

　　賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的`所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購(gòu)買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)

　　1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購(gòu)房收據(jù)號(hào)碼為xxxxx：。

　　2、甲方所售房屋位于xxxx室。

　　3、甲方所售房屋建筑面積xxxxx平方米;

　　4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積xxxxxxxx平方米。

　　第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫xxxx：。

　　第三條：付款方式：

　　本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于20xx年xx月xx日支付完畢。

　　乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方。

　　第四條：房屋交付：

　　甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

　　第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

　　第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

自建房購(gòu)房合同2

　　購(gòu)買方(甲方)：

　　銷售方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。

　　一、銷售商品商品購(gòu)銷合同甲方向乙方定購(gòu)下列商品房

　　二、結(jié)算價(jià)格

　　1、甲方購(gòu)買乙方商品房_____樓____單元____室，建筑面積_____m2，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。

　　2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。

　　3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。

　　三、購(gòu)買方式

　　采用下列第_____種方式：

　　1、甲方一次付清購(gòu)房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋。

　　2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于年月日交納購(gòu)房定金元。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前交清購(gòu)房款。

　　四、雙方責(zé)任與權(quán)利_____甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款。

　　2、甲方在交清購(gòu)房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。

　　3、甲方擁有所購(gòu)商品房之產(chǎn)權(quán)。

　　乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　2、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購(gòu)房定金或購(gòu)房款時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效。

　　3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購(gòu)房協(xié)議。

　　五、違約責(zé)任

　　雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

　　1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購(gòu)房面積正負(fù)不超過(guò)5%)購(gòu)買商品房時(shí)，甲方無(wú)權(quán)向乙方索取未能購(gòu)買部分相應(yīng)之定金。

　　2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過(guò)合同購(gòu)房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。

　　3、甲方逾期交付預(yù)交購(gòu)房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方。

　　4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國(guó)家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。

　　六、調(diào)解和仲裁

　　在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的`經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、合同的變更或解除

　　在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時(shí)，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。

　　八、其它事項(xiàng)

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

　　十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十一、其它需要說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)。

　　購(gòu)買方(甲方)：

　　銷售方(乙方)：

　　年月日

自建房購(gòu)房合同3

　　出賣方：身份證號(hào)碼：地址：郵政編碼：電話：

　　買受方：身份證號(hào)碼：地址：郵政編碼：電話：

　　第一條房屋的基本情況

　　出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，房屋用途為_(kāi)___________________;出賣方的車庫(kù)位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)______________。

　　第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____________;土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)___________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第三條價(jià)格

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米____________元，總金額為(幣)__________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整。該車庫(kù)售價(jià)為(幣)每平方米元，總金額為(幣)_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整。

　　第四條付款方式

　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)______拾______萬(wàn)______千______百_____拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。車庫(kù)的價(jià)款等出賣方整好車庫(kù)后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第五條交付期限

　　出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_5_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部?jī)r(jià)款之日起3個(gè)月內(nèi)，將車庫(kù)付給買受方。

　　第六條買受方逾期未付款的違約責(zé)任

　　買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的'損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%，抵作甲方損失。

　　第七條出賣方逾期未交房的違約責(zé)任

　　出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，出賣方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20__年8月15日前一次性付清。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20__年8月15日前一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向

　　房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失。

　　第九條

　　出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。

　　第十一條

　　本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條

　　本合同(經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。

　　第十四條

　　本合同連同附表共___________頁(yè)，一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出賣方(簽章)：____________

　　出賣方代理人(簽章)：______

　　________年________月______日

　　買受方(簽章)：____________

　　買受方代理人(簽章)：______

　　________年_______月_______日

自建房購(gòu)房合同4

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　A、

　　（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

　　（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：

　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及房產(chǎn)證：

　?。ㄋ模┓课輧?nèi)的'一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（太陽(yáng)能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款，不計(jì)于房屋款內(nèi)）。

　　（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。

　　B、付款方式

　　甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過(guò)戶到乙方后，乙方在________年____月25號(hào)前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬(wàn)壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。

　　C、細(xì)則

　　甲方在________年____月25號(hào)前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方。

　　D、

　?。ㄒ唬┘住⒁译p方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

　?。ǘ┺k理過(guò)戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時(shí)何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過(guò)戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)甲方應(yīng)返回全部房款。

　　甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五（5‰）計(jì)算違約金付與乙方。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)立擔(dān)保，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法律效力。

　　本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

　　簽約日期

自建房購(gòu)房合同5

　　賣方(甲方)：_______

　　身份證號(hào)：_______

　　買方(乙方)：_______

　　身份證號(hào)：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋座落及面積：

　　本房屋座落在為：________和府國(guó)用(筑面積)第，土地證編號(hào)號(hào)，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方____米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。________元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：________元)。

　　二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式：

　　本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

　　三、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

　　3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒(méi)有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對(duì)乙方做出賠償。

　　四、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的`所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

　　2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

　　五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁。

　　七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

自建房購(gòu)房合同6

　　賣方(甲方) 身份證號(hào)：

　　買方(乙方) 身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方位于地皮，土地編號(hào)為_(kāi)_____的土地使用證，建設(shè)許可證編號(hào)為，該地皮面積為平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

　　二、其中房屋平方米，共計(jì) 元。

　　三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)(簽訂協(xié)議時(shí))需一次交付房款元，待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余額房款元。

　　四、因乙方購(gòu)買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無(wú)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，無(wú)危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購(gòu)房款200%的索賠。

　　五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針

　　對(duì)房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí)，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的.索賠。

　　六、辦證方式

　　1、在乙方辦理該套房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證);辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　2、辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶費(fèi)用支付方式

　　1>雙方各付辦證及過(guò)戶費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理;

　　2>乙雙方各付辦證及過(guò)戶費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理;

　　3>由甲方負(fù)責(zé)辦理;乙方不需支付任何辦證及過(guò)戶費(fèi)用;

　　4>由乙方負(fù)責(zé)辦理;甲方不需支付任何辦證及過(guò)戶費(fèi)用;

　　5>雙方各付辦證及過(guò)戶費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由甲、乙各支付50%。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理;辦理過(guò)程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過(guò)戶費(fèi)用100%的違約金。

　　七、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件;

　　2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　3、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　2、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過(guò)戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元。

　　八、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購(gòu)房款。

　　2、乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問(wèn)題需向甲方咨詢時(shí)，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來(lái)的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

　　九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒(méi)有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé);甲方不得有任何理由推卸。

　　十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過(guò)戶，甲方須一次性歸還所有購(gòu)房款并一次性支付乙方違約金50000.00元。

　　十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　____年____月____日

　　乙方(簽字)：

　　____年____月____日

自建房購(gòu)房合同7

　　甲方：_______________

　　買方：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

　　第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的`交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　?。ㄒ唬┘滓译p方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　第四條交房：

　　第五條違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條本合同主體

　　1。甲方是____________共______人。

　　2。乙方是____________共______人。

　　第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。

　　第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________

　　出賣方（甲方）：_________________購(gòu)買方（乙方）：__________________

　　鑒證日期：__________________鑒證日期：__________________

自建房購(gòu)房合同8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　就乙方希望購(gòu)買甲方精裝修辦公房的請(qǐng)求，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號(hào)（面積10

　　2、65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議；

　　2、房屋成交單價(jià)為8580元平米，其中房屋凈價(jià)為5900元平米，其余2680元平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用（含8號(hào)車位________年使用權(quán)）；

　　3、乙方簽約時(shí)須付總房款50%的`首付款即人民幣44萬(wàn)元整；

　　4、甲方負(fù)責(zé)將乙方所購(gòu)房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)及裝修，達(dá)成如下要求：

　　1）辦公房?jī)?nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn)；

　　2）辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn)，（裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)1）

　　3）房屋交付時(shí)水、電、電話、寬帶已接通可正常使用；

　　5、房屋交付時(shí)間：________年____月____日；

　　6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；補(bǔ)充條款：

　　1、甲方向乙方提供地下停車場(chǎng)8號(hào)車位使用，免租金使用________年，、開(kāi)始日期以交房日期為準(zhǔn)；

　　2、如上列第4條款產(chǎn)生異議，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改；

　　3、如上列第5條款交付時(shí)間產(chǎn)生變動(dòng)，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬(wàn)分之零點(diǎn)五天；

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

自建房購(gòu)房合同9

　　賣方：____________________

　?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：____________________

　　買方：____________________

　?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：____________________

　　第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的.購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。（后附甲方購(gòu)買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證）

　　1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購(gòu)房收據(jù)號(hào)碼為：_____

　　2、甲方所售房屋位于室。

　　3、甲方所售房屋建筑面積平方米；

　　4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。

　　第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：。

　　第三條：付款方式：

　　本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元（大寫）。余款元（大寫）于20__年__月__日支付完畢。

　　第四條：房屋交付：

　　第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款（或房產(chǎn)）和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方（簽章）：____________________

　　住址：住址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　簽訂時(shí)間：20__年__月__日

　　乙方（簽章）：____________________

　　住址：住址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　簽訂時(shí)間：20__年__月__日

自建房購(gòu)房合同10

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________ 姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________ 共有人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________ 姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_(kāi)________。

　　第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_________元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)________萬(wàn)元整，大寫：__________________。

　　第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，____日內(nèi)交付_________萬(wàn)元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同

　　第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

　　第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的.有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

　　第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：________年____月____日

自建房購(gòu)房合同11

　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：法定代表人：________________聯(lián)系電話：開(kāi)戶行：__________________帳號(hào)：

　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________ 法定代表人：__________ 身份證地址：聯(lián)系電話：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 街__________________________。設(shè)計(jì)用途居住，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的.，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條商品房?jī)r(jià)款

　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元(幣種： )，價(jià)款為元，計(jì) (大寫)。

　　第三條商品房交付日期

　　甲方于年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

　　乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3其他方式。

　　第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定