下面是范文網(wǎng)小編分享的精品房屋租賃合同模板6篇(房屋租賃合同簡(jiǎn)約版)，以供參考。
精品房屋租賃合同模板1
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、房屋情況
房屋坐落于_____
第二條、租賃期限
租賃期共_____個(gè)月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
第三條、租金及抵押金的交納方式
每月租金為_____元，承租方一次性交付_____個(gè)月租金_____元。
承租方繳納元抵押金，用于房屋內(nèi)水，電，煤氣等生活費(fèi)用及家具家電等設(shè)施的抵押、承租方負(fù)擔(dān)承租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，房屋租賃到期后，如無拖欠費(fèi)用，抵押金返還、承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電，賠償金從抵押金扣除，抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?dān)、承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動(dòng)終止合同，應(yīng)提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金、
第四條、違約責(zé)任
1、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，押金不予退還：
?。?）承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
?。?）承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
（3）承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。
（4）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
3、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
第五條、其他約定事項(xiàng)
1、承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的'，應(yīng)提前30天告知出租方；
2、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)等生活費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)并出具最后兩次繳費(fèi)單據(jù)給出租方查驗(yàn)，如繳費(fèi)單據(jù)丟失，從押金中扣除500元作為欠費(fèi)保障。出租方承擔(dān)包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)。
3、承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進(jìn)行房屋格局改動(dòng)，如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動(dòng)，造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設(shè)失損壞時(shí)，在承租期滿時(shí)承租方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的任何方面的損失。
4、承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設(shè)施時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān)，并賠償由此給出租方造成的一切損失。
5、房屋內(nèi)設(shè)施：裝修固定設(shè)施、熱水器、吸油煙機(jī)、燈具等。
第六條、免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條、本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；
出租方：
承租方：
_____年_____月_____日
精品房屋租賃合同模板2
合同編號(hào)____________________
簽約地點(diǎn)____________________
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落： 市(縣) ，房屋所有權(quán)證號(hào)： (或其他產(chǎn)權(quán)證明： )
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，間數(shù) 間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積 平方米。
3、裝修及設(shè)施情況(附件一)
二、租賃用途：
該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□ )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 )計(jì)價(jià)。
2、月租金為人民幣(大寫) ￥元。
3、租金變動(dòng)條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。
3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。
4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)□ )
6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同續(xù)續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)□ )
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )
2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、將承租的.房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;
4、拖欠租金連續(xù) 天或累計(jì) 天以上的;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方遲延交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向房地產(chǎn)管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其它原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。
十四、本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第 款方式解決。
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
登記機(jī)關(guān)：(蓋章)
登記日期： 年 月 日
登記期限：自 年 月 日至 年 月 日止
精品房屋租賃合同模板3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________身份證號(hào)：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________身份證號(hào)：________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方將位于________________________的住房出租給乙方。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止，租期為______年。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣) ______千______百______拾______元整。 根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下______年該房屋租金數(shù)目。
第五條 付款方式
乙方先支付半年租金和______千元押金給甲方，合計(jì)人民幣_(tái)_____仟______佰元整(____________元整)，剩余租金于____________年______月____日前全部結(jié)清。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。
甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的`部分乙方另行補(bǔ)齊。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前______個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條 其他約定
(一)房屋內(nèi)有如下物品：
家具：床鋪______個(gè);鞋柜1______個(gè)，液化氣鋼瓶______個(gè)，單頭爐具_(dá)_____個(gè)。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：______度;(2)電表現(xiàn)為：______度。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
___________年______月___日___________年______月___日
精品房屋租賃合同模板4
甲方：
乙方：
今甲方有門面房 間，座落于懷遠(yuǎn)縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下條款：
一、租期：期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、房租費(fèi)：每年 元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協(xié)議簽訂時(shí)給付，以后房租隨行就市。
三、水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自理。
四、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動(dòng)，一切費(fèi)用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。
五、甲方無轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、甲方在租賃期間內(nèi)不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設(shè)備賠償、搬遷費(fèi)都?xì)w乙方所有。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
精品房屋租賃合同模板5
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一交。
2、第一年租金：1個(gè)月簽訂合同并付款。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面協(xié)定轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金的20%違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的`；
?。?）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 （入住時(shí)的水電數(shù)字：電、水）
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
精品房屋租賃合同模板6
出租方(甲方) 承租人(乙方) 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條：甲方將座落于 深圳 市 南山 區(qū) 房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：該出租房的租金為每月 人民 幣 仟 佰元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 人民 幣 萬 仟 佰元整。押金屬乙方所有，如乙方違約或致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后余額退回給乙方(不記息)。
第四條：交租方式為每月一次，即 人民 幣 仟 佰元整。每次交納房租為當(dāng)月 日前。乙方須依約交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分*1%/天)加收滯納金。
第五條：
1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等均為乙方負(fù)責(zé)。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 5 天的.。
2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認(rèn)為一年，月租金依市場(chǎng)行情另行商議，其他合約內(nèi)容不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認(rèn)為生效。
3、租賃期滿或終止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家俬以辦理結(jié)清手續(xù)。若終止?jié)M三天，乙方家俬仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。乙方遷出時(shí)，必須將所有鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。
4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，通知對(duì)方并協(xié)商解決。
第六條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第七條：乙方使用房屋時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持室內(nèi)及周邊環(huán)境整潔、做好防火防盜安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
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