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市場租賃合同12篇(市場租賃方案)

時間:2024-02-18 15:00:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的市場租賃合同12篇(市場租賃方案),供大家賞析。

市場租賃合同12篇(市場租賃方案)

市場租賃合同1

  甲方(出租方):

  甲方代表(甲方監(jiān)護人):

  身份證號碼:

  乙方(承租方):___________________

  身份證號碼:______________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方就商鋪租賃事宜,協(xié)商一致,締結(jié)本合同,以資信守。

  第一條 租賃物業(yè)及用途

  1、甲方將坐落于 (以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。該商鋪面積為 平方米,結(jié)構為框架結(jié)構。

  2、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。

  3、該商鋪為商業(yè)用途,乙方向甲方承諾,租賃該商鋪僅作為超市使用,未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。

  第二條租賃期限

  該商鋪租賃期限為1年, 租賃期滿,甲方收回出租房屋,乙方應將室內(nèi)裝修及無法移動設施完好無償交給甲方乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿叁個月之前書面通知甲方,預交下一年度租金,經(jīng)甲方同意并確定下一年的租金標準后,重新簽訂租賃合同,租金以實際交付日計算。

  第三條租金及支付方式

  租金:

  保證金:

  支付方式:乙方分兩次交付租金。簽訂合同之日交付 元( )租金和保證金 元( ),共 元(貳萬叁仟元整)。 年 月 日前交付剩余租金 元( )。合同期滿后甲方根據(jù)商鋪(房屋)結(jié)構、設施設備以及其他原有物品的損壞程度返還乙方,若合同期滿后,房屋結(jié)構、設施設備完好無損,甲方足額返還保證金。甲方收款后應提供給乙方收款條子。

  第四條商鋪的轉(zhuǎn)讓與交付及收回的驗收

  1、租賃期間,如乙方未按照約定提前三個月支付下一年租金的,甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的商鋪。轉(zhuǎn)讓后本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內(nèi)甲方出售該租賃商鋪時,應當提前三個月書面通知乙方,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。

  2、出租前驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

  3、乙方應于租賃期滿后,將承租的商鋪(房屋)及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方商鋪(房屋)應當保持商鋪(房屋)及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響商鋪(房屋)的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  第五條雙方的權利和義務

  甲方:

  1、甲方應保證有權出租該房屋。

  2、 甲方應于簽訂合同7日內(nèi),將出租商鋪(房屋)交于乙方使用。

  3、甲乙雙方在履行本合同中,與相鄰方發(fā)生的有關事宜,甲方不負任何責任。

  4、甲方保證所出租的商鋪(房屋)權屬清楚,沒有糾紛。

  乙方:

  1、租賃期間有第三人對租賃商鋪主張權利的,乙方應當及時通知甲方。

  2、乙方在承租期間,應如期足額繳納租金、物業(yè)費、暖氣費(電暖氣電費)等應由乙方承擔的費用。

  3、乙方在承租期間,未征得甲方書面同意,不得擅自將商鋪(房屋)的部分或全部轉(zhuǎn)租給其他人或者改變租賃用途,由此產(chǎn)生乙方的經(jīng)營、裝修等一切損失、費用以及法律責任均由乙方承擔。

  4、乙方在承租期限內(nèi),未征得甲方書面同意,不得擅自裝修商鋪,不得改造商鋪(房屋)的結(jié)構,不得損壞商鋪(房屋)結(jié)構。

  5、乙方在租賃期間應按照消防、衛(wèi)生、市場監(jiān)管及環(huán)保等相關部門的要求,落實各項工作要求。應服從小區(qū)物業(yè)等相關部門的管理。

  第六條甲乙雙方的違約責任

  甲方違約責任

  1、甲方因不能提供本合同約定的商鋪(房屋)而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的5%作為違約金。

  2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照未使用天數(shù),計算租金返還乙方。

  3、甲方因商鋪(房屋)權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  乙方違約責任

  1、在租賃期內(nèi),乙方逾期繳納本合同約定的租金及應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按該項費用總額的0.15%支付甲方滯納金。

  2、租賃期滿,乙方應如期交還商鋪(房屋)。乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原租金1.5倍的滯納金。乙方還應該承擔因逾期歸還給甲方造成的.損失。

  3、若租賃期未滿,乙方提前結(jié)束租賃,則應向甲方額外支付3000元的違約金。

  免責條件

  1、因不可抗力的原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策(包括地方政策)需要拆除或改造已租賃的商鋪(房屋),使甲乙雙方造成損失的,各自承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算。、

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第七條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

  2、甲方不能提供商鋪(房屋)或所提供商鋪不符合合同約定條件,嚴重影響使用的,乙方有權解除合同。

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租或改變本合同約定的商鋪租賃用途,甲方有權解除合同。

  4、未經(jīng)甲方同意,拆改變動商鋪(房屋)結(jié)構及設施設備。

  5、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿三個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  6、租賃期滿合同自然終止。

  7、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第八條續(xù)約

  雙方應于租賃期滿前三個月(90天),通知對方,屆時,如果雙方有意繼續(xù)合作,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。

  本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第九條爭議解決

  發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按法律法規(guī)解決。

  本合同自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  甲方代表(簽字、按手印): 聯(lián)系電話:

  乙方(簽字、按手印): 聯(lián)系電話:

  年 月 日

市場租賃合同2

  出租人(甲方):______________________

  承租人(乙方):______________________

  根據(jù)(中華人民共和國民法典)等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地乙方承租甲方(層/廳)______號場地,面積______平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房______平方米,庫房位置為。

  第二條租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年______個______月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。

  第三條租金本合同租金實行(一______年/半______年/季/______月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為______年______月______日,第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日,。

  第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

  自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。

  第五條保險甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、。

  乙方自行投保的范圍為:

  第六條甲方權利義務

  1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;。

  6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全______年廣告宣傳費用不低于市場全______年租金總額的%。

  第七條乙方權利義務

  1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

  2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

  5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

  第八條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照標準支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期______日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的`租金,并退還保證金及利息。

  第九條其他違約責任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

  第十條免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

  如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

  第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十三條爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十四條其他約定事項

  場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

  第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份,

  第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方:______________________(簽字蓋章)

  簽約日期:______________________

  乙方:______________________(簽字蓋章)

  簽約日期:______________________

市場租賃合同3

  本合同雙方當事人:

  出租方[以下簡稱甲方]姓名: 身份證號

  承租方[以下簡稱乙方]姓名: 身份證號

  雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將市場房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方市場房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  1、租賃市場房屋位臵于聊城市東昌府區(qū)新區(qū)辦事處董付村西頭市場門市,房屋共三間半。

  2、該房屋用途為:[個體經(jīng)營與居住]。除雙方另有約定外,乙方不得隨意改變房屋用途,乙方如轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。

  3、合同所涉房屋的.租賃期為一年,期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

  4、該房屋的租金為800元/月,乙方應于本合同生效之日,按季度支付方式交付租金。

  5、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  6、在市場房屋租賃期間,除租賃費以外所產(chǎn)生費用由乙方自理。

  7、租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須于租賃期屆滿前1個月告之甲方,便于甲方繼續(xù)租賃,如乙方繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  8、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 雙方未盡事宜可共同商議補充,補充內(nèi)容與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

市場租賃合同4

  出租人(甲方):

  承租人(乙方): 身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜協(xié)商達成如下協(xié)議:

  第一條 租賃場地

  乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場井國用91字第B4-54號場地,面積1375平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

  第二條 租賃期限

  自20xx年1月1日至20xx年12月31日止,共計24個月。

  第三條 租金

  本合同租金實行一年支付制,租金標準為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清。

  第四條 甲方權利義務

  1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。

  6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護。

  第五條 乙方權利義務

  1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

  2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

  5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。

  8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外裝立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

  第六條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金20%的標準支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營執(zhí)照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方二次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

  6、逾期未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關約定的'。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)5日未開展經(jīng)營活動的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照租金的20%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

  第七條 免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

  如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

  第八條 續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下兩種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前30日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第九條 租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十條 爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或解決不成的,依法向井研縣人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事項

  場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

  第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份,出租人、承租人、財政所各一份。

  第十三條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

市場租賃合同5

  出租方:(以下稱甲方)

  承租方:(以下稱乙方)

  為了促進盛世家園建材城的市場繁榮,實現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經(jīng)營”的經(jīng)營理念,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)有關法律、法規(guī),在平等自愿的基礎上,就商鋪出租相關事宜,達成以下協(xié)議。

  第一條、商鋪坐落地址:烏海市海勃灣區(qū)盛世家園建材城二樓6號商鋪,建筑面積319.38平方米。

  第二條、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營諾亞家家具業(yè)種(品牌),如轉(zhuǎn)作經(jīng)營其他業(yè)種須經(jīng)甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。

  第三條、租賃期限:____年____月____日至____年____月____日,共計12個月。

  第四條、租金和租金交納方式及經(jīng)營保證金:

  一、雙方約定租金標準:98500元/年,一次性交納,先付后用,共計人民幣(大寫)玖萬捌仟伍佰元整。

  二、乙方在簽約時一次性繳納經(jīng)營保證金共計人民幣(大寫)壹萬元整(¥10000)。此經(jīng)營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經(jīng)營和按時繳納水電物業(yè)等相關費用方面,在合同到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還。

  第五條、市場物業(yè)管理費用、水電費、維修費等繳費辦法:

  1、市場物業(yè)管理費:物業(yè)管理費經(jīng)物價部門核定,收費標準是0.65元/m2/月,一年一收。

  2、水電費:按相關規(guī)定進行預交,甲方于合同期的租約年度與乙方結(jié)算,多退少補。

  3、維修費:租賃期間,因乙方原因?qū)е伦赓U房屋構造及附屬設施損毀的,維修費由乙方負責。

  第六條、出租方與承租方的變更:

  1、租賃期間,乙方無權提前退租;若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,乙方有義務提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù),否則視為乙方違約,甲方不予退還乙方的經(jīng)營保證金,并有權收回所租房屋。

  2、如乙方在合同期滿后續(xù)租,須提前三個月書面申請,并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期,視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權。

  第七條、甲方職責:

  1、在乙方履行相關手續(xù)并交清相關費用的情況下于簽訂日期10日內(nèi)前將本鋪面交付乙方使用;

  2、對市場進行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制,進行統(tǒng)一招商,并負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣;

  3、搭建電子商務平臺,建立網(wǎng)絡宣傳中心,為經(jīng)營戶做好品牌宣傳服務;

  4、負責創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路,向市場內(nèi)經(jīng)營戶和消費者提供便利的購銷場所。

  第七條、乙方的職責

  1、乙方進行經(jīng)營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理,自覺維護整體形象,且不得在市場內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品。

  2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業(yè)管理費和其他相關費用,如有拖欠超過30天,視為違約,甲方有權收回房屋,不予退還乙方的經(jīng)營保證金,不足部分,甲方有權另行追償。

  3、乙方如需對租賃房屋進行裝修,須書面申報方案經(jīng)甲方同意,不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備,須征得公司同意,并由管理公司協(xié)助辦理相關手續(xù),費用由乙方自理。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方承擔。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須在合同期滿后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方。乙方承諾若不按時交還,甲方有權自行收回房屋,并將乙方的物品搬出,由此造成乙方損失的',甲方不承擔責任;由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,同時甲方有權將逾期房租從經(jīng)營保證金中扣除,不足部分,另行追償。在甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還經(jīng)營保證金。

  5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的損失,由乙方負責賠償。

  6、乙方須對其經(jīng)營場所內(nèi)的所有財產(chǎn)辦理相關保險,否則造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。

  第九條、甲方向乙方交付本商鋪后60日內(nèi),乙方應將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營。逾期不開業(yè)經(jīng)營的,每逾期1天,甲方有權按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天,甲方有權解除本租賃協(xié)議,所交租金及保證金不予退還。

  第十條、本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  第十一條、本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機構申請調(diào)解或交由人民法院裁決。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

市場租賃合同6

  出租人(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方): ____________________________

  承租人(身份證號):_________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就財富商廈農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 租賃場地

  經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的財富商廈農(nóng)貿(mào)市場__________號攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營_____________商品。

  第二條 租賃期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年;

  第三條 租金

  租金共_________元,大寫: 萬 仟 佰拾 元。實行年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。

  第四條 保證金

  乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫: 仟佰拾元。

  第五條 其它費用

  (1) 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的.,由乙方自行承擔;

  (2) 水電費自理。

  第六條 解除協(xié)議

  此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第六條 不可抗力

  本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如

  市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。

  第七條 補充與附件

  本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  第八條 協(xié)議效力

  本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。

  甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

  電話: 電話:

  日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

市場租賃合同7

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方共同自愿謝協(xié)商,并根據(jù)《合同法》及相關規(guī)定,簽訂本合同,條款如下:

  第一條:甲方將位于賽鑫市場租賃給乙方經(jīng)營,租賃時間為年,自xx年x月x日至xx年x月x日止。

  第二條:乙方在經(jīng)營期內(nèi),應遵守國家相關法律法規(guī),并認真執(zhí)行甲方與賽鑫商貿(mào)公司簽訂的各項管理制度,做到文明經(jīng)營,守法經(jīng)營,不出售假冒偽劣商品,不占用消防通道。

  第三條:乙方向甲方交清各項費用后,即可進場經(jīng)營,每年的轉(zhuǎn)租費x元,(大寫:x)

  如二年之內(nèi)因公司攤位費漲價,乙方應補交給甲方。租金一年收取一次,年月日至年月日收取一次租金。如以后相關部門征收由甲方交納完之后以收據(jù)或發(fā)票為準再向乙方收取,如繼續(xù)減免,則乙方不用向甲方交納。

  第五條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后開始生效。

  甲方:

  乙方:

  身份證號:

  身份證號:

  簽訂時間:xx年x月x日

市場租賃合同8

  承租方:_______________(甲方)

  出租方:_______________(乙方)

  簽訂地點:_____________________

  簽訂時間:_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 品種 、數(shù)量、規(guī)格、包裝、具體位置

  品 種

  數(shù) 量

  單 價

  高度、蓬徑

  使用范圍

  具體擺放位置

  第二條具體擺放、養(yǎng)護要求:

  1.花木必須按甲方提供的要求進行對應擺放,擺放期間由乙方負責花木的日常修剪、養(yǎng)護;

  2.時花必須________天更換一次,綠色植物必須________天更換一次;

  3.合同期間,甲方需臨時增加或改變花木的品種、數(shù)量及擺放位置的,應事先征得乙方同意,支付相應的費用給乙方。

  第三條租賃擺放時間

  從________年________月________日開始擺放至________年________月________日全部擺放完畢。

  第四條付款方式

  合同生效,花木擺放完成后,甲方支付給乙方合同總款的_______,余款于________年________月________日之前付清。

  第五條雙方違約責任

  甲方責任:

  1.甲方人員或第三方對乙方擺放的花木或花盆造成損壞的,甲方應照價予以賠償;

  2.甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)付款,乙方有權中止合同,并由甲方承擔由此造成的損失。

  乙方責任:

  1.乙方提供的花木或花盆達不到合同規(guī)定的要求,甲方有權中止合同,由此造成的損失乙方自負;

  2.由于乙方的花木擺放或不當?shù)?修護行為造成甲方財產(chǎn)損失的,由乙方承擔相應損失賠償。

  第六條合同爭議的解決

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成,按下列第(________)種方式解決:

  1.提交________仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第七條其他約定事項:__________________________________________________________________。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,副本一式______份,交乙方所在地工商行政管理局留存一份。

  買受人:______________(章)出賣人:__________(章)

  住所:______________________住所:__________________

  法人代表:__________________身份證號碼:____________

  簽訂時間:_____年___月____日簽訂地點:______________

市場租賃合同9

  出租人(甲方):_________

  承租人(乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米,庫房位置為_________.

  第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

  第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日,第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________.

  第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

  第五條保險1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________.

  2.乙方自行投保的范圍為:_________.

  第六條甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

  2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

  3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  5.應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_________.

  6.應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

  7.做好市場的'整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。

  8._________.

  第七條乙方權利義務1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

  2.應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

  3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

  5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  6.應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

  8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

  9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

  10._________.

  第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照_________的標準支付違約金:

  1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

  3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

  7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。

  8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

  9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

  10._________.

  甲方(章):

  乙方(章):

  住所:

  住所:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  市場登記證號碼:

  身份證號碼:

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  電話:電話:

  第第三方(章):

  住所:法定代表人:

  委托代理人:

  電話:

  指定銀行:

  指定帳號:

  簽訂時間:

  簽訂地點:

市場租賃合同10

  出租人:農(nóng)貿(mào)市場有限公司(以下簡稱甲方)

  承租人:____________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成合同如下:

  第一條 租賃場地

  乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場_________號攤位,面積_________平方米,用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。

  第二條 租賃期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;

  免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

  第三條 續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:

  1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前30日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前45日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第四條 租金

  租金共_________元,實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。

  第五條 保證金

  是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

  第六條 保險

  1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險及有關必須險種。

  2.乙方自行投保的范圍為:______________________________。

  第七條 甲方權利義務

  1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

  2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

  3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。

  4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  第八條 乙方權利義務

  1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

  2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

  4.應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

  6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

  7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

  8.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。

  第九條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照_________的標準支付違約金:

  1.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。

  2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。

  5.違反保證金合同的有關約定的。

  6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)營活動的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照1000元的`標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

  第十條 其他違約責任

  1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

  2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?,甲方應承擔賠償責任。

  3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。

  第十一條 免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

  第十二條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

  1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

  2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

  4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

  5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構造成影響的,則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

  第十三條 租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十四條 不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

  如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在10天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

  第十五條 通知

  1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2.各方通訊地址如下:____________________________________________。

  3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起10日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

  第十六條 補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十七條 合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送板集行政村留存一份。

  甲方(蓋章):____________ 乙方(蓋章):____________

  授權代表人(簽字):______ 授權代表人(簽字):______

  _________年_______月____日 _________年_______月____日

  簽訂地點:________________ 簽訂地點:________________

市場租賃合同11

  甲方:________________

  乙方:________________

  為保證《北京市市場場地租賃合同》(合同編號為_______)的順利履行,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商標法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,就租賃場地從事經(jīng)營中的有關知識產(chǎn)權問題達成如下補充協(xié)議:

  第一條甲方應當對乙方進行《商標法》等有關知識產(chǎn)權方面法律、法規(guī)的培訓,在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導,提高乙方保護知識產(chǎn)權和消費者合法權益的意識和能力。

  第二條甲方有權收取乙方有關商品來源的證明文件并建立經(jīng)營商品商標檔案;有權審查乙方提供的商標注冊證明以及其他認證標志證明的有效性、商標注冊人的授權經(jīng)營證明或代理關系證明以及其他證明進貨渠道的憑證。

  第三條乙方在市場內(nèi)經(jīng)營商標侵權的`商品,甲方有權予以制止,并配合工商等執(zhí)法部門查清侵權商品的來源和數(shù)量,視情況對乙方采取市場公示欄曝光、停業(yè)整頓、沒收保證金等措施;情節(jié)嚴重的,甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

  第四條乙方因銷售商標侵權商品已被甲方處理過,再次銷售商標侵權商品又被甲方發(fā)現(xiàn)、被有關執(zhí)法部門查處或被新聞媒體曝光的,甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

  第五條乙方應嚴格遵守有關知識產(chǎn)權保護的法律、法規(guī)及本補充協(xié)議的約定,配合甲方對其有關商品來源證明文件的審查。

  第六條其他約定:

  _________________________________________________________.

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________日期:________________

市場租賃合同12

  合同編號:_________________

  出租方:________________

  承租方:________________

  簽訂地點:______________

  簽訂時間:______________

  根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃花木的品名_____________、規(guī)格_____________、數(shù)量____________、質(zhì)量____________________。

  第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期,應在合同屆滿前______日內(nèi),重新簽訂合同。

  第三條經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。

  第四條租賃花木的維修保養(yǎng)

  租賃期間,承租方對租用花木要妥善保管。續(xù)租賃花木或退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。

  第五條違約責任

  一、出租方違約責任:

  1.未按時間提供租賃花木,應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

  2.未按質(zhì)量提供租賃花木,應向承租方償付違約期租金10%的`違約金。

  3.未按數(shù)量提供租賃花木,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補齊外,還應償付違約期租金10%的違約金。

  4.在租賃期間,出租方不得租賃花木所有權轉(zhuǎn)移給第三方。

  二、承租方違約責任:

  1.不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

  2.逾期不還租賃花木,應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

  3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數(shù)收回租賃花木外,承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

  4.在租賃期間,承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

  第六條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向人民法院起訴。

  第七條其它約定事項________________________________

  第八條本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。

  出租方(章):________  承租方(章):________

  單位地址:____________  單位地址:___________

  代表人簽字:__________  代表人簽字:__________

  電話:________________  電話:________________

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