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合集房屋建筑承包合同7篇 房屋建筑承包合同協(xié)議

時間:2024-02-17 11:58:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編整理的合集房屋建筑承包合同7篇 房屋建筑承包合同協(xié)議,以供借鑒。

合集房屋建筑承包合同7篇 房屋建筑承包合同協(xié)議

合集房屋建筑承包合同1

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,現(xiàn)就乙方承接甲方維修項目工程事宜訂立本合同,以共同遵守。

  第一條工程概況

  1、工程名稱:鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項目。

  2、工程地點:鄯善縣委黨校辦公樓。

  3、維修工程內(nèi)容:

  (1)一層礦棉板吊頂約200平米,每平米60元。

  (2)更換一層所有房間及過道墻面的粉刷約1100平米,每平米13元。

  (3)辦公樓的燈具、自來水等的更換及維修。

  第二條合同工期

  開工日期:

  竣工日期:

  合同工期共計天。

  第三條合同組成文件

  1、本合同原件

  2、本合同專用條款

  3、本合同通用條款

  第四條工程款及支付方式

  1、本合同工程款總額為人民幣元(此為含稅價)。

  2、支付方式:本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進廠后支付總工程款的,工程完工驗收合格后支付總工程款的,預留總工程款的'為質(zhì)保金,工程驗收合格一年后支付。

  第五條權(quán)利義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、提供與工程有關(guān)的資料、技術(shù)要求及規(guī)范,向乙方發(fā)出開工或停工的指令,對原施工方案的變更簽證。

  2、施工過程中隨時對工程質(zhì)量、工程進度等進行監(jiān)督檢查并提出整改意見。

  3、現(xiàn)場確定施工范圍,核實工程量。

  4、組織相關(guān)單位進行驗收,評定質(zhì)量標準。

  5、按合同約定的期限支付工程款。

  6、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào),為乙方施工提供便利。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照甲方提供的技術(shù)要求施工,隨時接受甲方監(jiān)督檢查。

  2、提供相關(guān)的施工方案。

  3、按約定方案施工,工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標準,乙方應當拆除和重新施工,費用由乙方承擔,工期不予順延。

  4、及時清理施工過程中的建筑垃圾,保證施工現(xiàn)場干凈、整潔。

  5、做好施工過程中的安全管理,抓好安全生產(chǎn),嚴防事故發(fā)生,因施工中出現(xiàn)安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

  第六條合同的變更

  1、若涉及工程變更或增加工程量,應當經(jīng)甲方確認,由甲方有關(guān)負責人簽字后生效。

  2、變更工程量在總承包價20%以內(nèi),無需追加合同,超過20%,須另行訂立合同。

  第七條違約責任

  1、甲方擅自使用未經(jīng)驗收合格的工程,造成的損失由甲方承擔。

  2、乙方未按合同約定期限完工,除不可抗力的原因以外,應向甲方支付延期違約金,每日按合同總價款的千分之三計算,第八條爭議解決辦法

  合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成應向鄯善縣人民法院投訴。

  第九條合同生效

  本合同一式四份,甲方三份,一方一份,均具有同等效力,甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  xx年xx月xx日-xx年xx月xx日

合集房屋建筑承包合同2

  甲方:

  乙方:

  甲方雇請乙方在建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時按實際面積進行決算),為了明確雙方各自職責,確保工程質(zhì)量,明確經(jīng)濟目的,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等、自愿的原則下達成以下條款:

  一、乙方以包工包料的方式予以承建

  每平方米的單價1016元計算(大寫:壹仟零壹拾陸元整),大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業(yè)單價調(diào)整的影響,不作任何調(diào)整。

  二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

  鋼筋采用,鋼筋型號為:柱子16,地圈梁4根16二層圈梁為4根16,板面分別采用8和6的鋼筋,間距15厘米,架空承重梁用22和18,按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋,其他鋼筋按甲方提供設(shè)計圖布設(shè)。

  三、水泥的用法

  1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅級;

  2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅級。

  3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。

  四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實際價格超過以下規(guī)定的`各項價格,由甲方補貼給乙方)

  1、地板為烤漆小木地板,價格為每平方米120元(大寫:壹佰貳拾元整每平方米);

  2、衛(wèi)生間、操作間、

  第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方,瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫:叁拾伍元整每平方米);

  3、每樘門的價格700元(大寫:柒佰元整)

  4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門,每檔案門的價格為200元(大寫:貳佰元整每樘),防盜門1樘,價格為元(大寫:貳仟元整);

  5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板,價格為每平方米35元(大寫:叁拾伍元整每平方米);

  6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品),單框玻璃;

  7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝,價格為每米180元(大寫:壹佰捌拾元整每米);

  8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購,乙方負責安裝。

  五、線路及管道用料

  線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產(chǎn)品,電線均為銅芯線,主線用6平方和4平方,插板線用平方,燈頭、開關(guān)用平方。

  六、供水和排污

  1、供水管材采用-管,用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;

  2、排污管采用C管,用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品,規(guī)格為75和110管。

  七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

  內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品,中等價格。

  八、屋面工程

  整幢樓的屋面為剛性屋面,包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養(yǎng)護、波型瓦鋪貼。

  九、層高一層為米,二層為3米,兩層層高共計米(不包括樓板及屋面板厚度)。

  十、付款方式

  1、開工劃線時由甲方預付乙方材料費肆萬元整;

  2、基礎(chǔ)完工時,由甲方預付乙方肆萬元整;

  3、第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

  4、第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整;

  5、內(nèi)外墻抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

  6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整;

  7、工程竣工時,并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后,甲方應付清乙方所有工程款,甲方應扣乙方3%的質(zhì)量保證金,在年后整個工程沒有質(zhì)量問題,甲方應退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

  十一、工程期限

  開工日期:xx年xx月xx日,竣工日期:xx年xx月xx日,總工期108天。

  十二、乙方責任

  一是嚴格按設(shè)計圖紙、設(shè)計圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故,施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設(shè)計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協(xié)調(diào),對設(shè)計缺陷提出合理化建議。

  本合同自簽字之日起生效,未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式三份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  xx年xx月xx日-xx年xx月xx日

合集房屋建筑承包合同3

  屋主:(以下簡稱甲方)

  施工隊負責人:(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成的一致,特簽訂本合同,雙方必須共同遵守。具體條款如下:

  一、承建工程內(nèi)容:

  1、工程地點:

  2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計圖紙對主體工程進行施工(主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程)。工程完工后應負責清理各樓層的廢料。

  3、乙方要做好施工前的'準備工作,認真會審設(shè)計圖紙,發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時應及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

  4、乙方負責室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰,負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。(機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關(guān)。)

  5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光(不能積水),內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周米高的墻裙,并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下米基礎(chǔ),超米的部份補經(jīng)乙方

  每條第米60米。

  6、乙方負責在每一層砌兩個衛(wèi)生間,以及內(nèi)、外批灰。

  7、甲方負責施工所用的水電費。

  8、乙方對甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

  9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。

  10、施工安全設(shè)施由乙方負責。

  二、承建方式

  本工程采用包工不包料的形式,甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負責清理好各層施工場地,把各種廢料清理運放置一樓門口前,待甲方驗收合格為止。

  三、工程質(zhì)量要求:

  1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求(需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理)按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù),乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

  2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和,梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機械攪拌,震動密實,保證砼強度;鋼筋砼無露筋,若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份,超過2%面積要翻工的,翻工工料費由乙方自負。

  3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

  4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達到施工規(guī)范要求。

  5、第層樓的水平線保持一致,整樓開間尺寸要對正,墻與樓板成

  90度角。

  6、施工洞口及預留洞口要補實補平。

  7、砌磚要平直,不得有通縫,抹灰后不得有空隙,且抹灰厚度不得大于~5米左右,平整度和垂直要求用水平尺控制。

  8、所承包的全部工程工作量,并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務(wù)使工作期拖延一個月以上(含一個月)或出現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題,甲方有權(quán)解除乙方承建資格,另聘請施工隊,本合同同時終止。造成甲方經(jīng)濟損失的由乙方按全價賠償(即每平方米混凝土300元,每立方磚150元)。

  四、付款方式

  1、乙方完成所承包的各項施工內(nèi)容,經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場驗收合格后,甲方按建筑面積為元/㎡結(jié)算給乙方。(建筑面積計算以滴水線為準。)

  2、乙方搗制及砌磚墻完一層后,甲方付該層工錢80%,其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗收合格后5天內(nèi)結(jié)清。

  五、施工工期:

  甲、方雙方簽定合同后,乙方組織有足夠的技術(shù)人員進場施工(要求全部工人為熟練工)。自xx年xx月xx日到xx年xx月xx日前要求完成所承包的全部工程量,并能交付甲方裝修使用。

  六、工程施工安全:

  乙方必須確保工程施工安全,遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求,采取嚴

  格的安全防護措施杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發(fā)生一切后果和費用,如有此類情況出現(xiàn)責任和費用全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉(zhuǎn)包給他人,否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項,并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

  本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑,涂改無效,本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行,不得違約。

  甲方法人代表

  電話:

  乙方法人代表:

  電話:

  附:乙方法人代表身份證復印件一份

  xx年xx月xx日

合集房屋建筑承包合同4

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議。

  一、工程承包概況:

  1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè),工程從20xx年xx月xx日開始動工,至20xx年xx月xx日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的.勞務(wù)工具生活用具等;承建項目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,同時作好防滲處理。

  2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施,甲方負責材料的供應;工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主,按每平方元計算。

  二、安全問題:

  工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年xx月xx日簽定之日起生效。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

合集房屋建筑承包合同5

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項目:

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:

  2.居室規(guī)格:房型層(式)室廳廚衛(wèi),總計施工面積平方米。

  3.委托方式:

  4.工程開工日期:xx年xx月xx日

  5.工程竣工日期:xx年xx月xx日

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)元。

  第三條:付款方式

  本合同式份,甲乙雙方各持份,簽字后生效。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  xx年xx月xx日-xx年xx月xx日

合集房屋建筑承包合同6

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議。

  一、工程概況:

  1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設(shè),工程從xx年xx月xx日開始動工,至xx年xx月xx日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,同時作好防滲處理。

  2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施,甲方負責材料的供應;工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主,按每平方元計算。

  二、安全問題:

  工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自xx年xx月xx日簽定之日起生效。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  xx年xx月xx日-xx年xx月xx日

合集房屋建筑承包合同7

  發(fā)包人:

  承包人:

  根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議:

  一、工程概況及承包范圍

  1.項目名稱:

  2.項目地點:

  3.資金

  4.施工承包范圍:包括但不限于本項目施工設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)及預算中所規(guī)定內(nèi)容。

  二、合同工期

  工期:(日歷天)內(nèi)完成并移交全部工程,自合同簽訂之日起計算,直至竣工驗收合格之日止。

  三、施工質(zhì)量及檢驗

  1.施工材料及設(shè)備需進場檢驗合格后方可使用,否則,一律不得使用于本工程。

  2.工程質(zhì)量符合國家施工驗收規(guī)范合格標準。

  四、合同價與支付方式

  1.合同暫定工程量見附件1,合同含稅價暫定為:人民幣(大寫),其中安全文明施工費已按規(guī)定計算并列入合同價內(nèi)。雙方涉及的規(guī)費、稅金由各自承擔并按國家規(guī)定繳納。合同為含稅單價計價方式,包工包料,并按約定單價進行套用。

  3.關(guān)于變更估價的約定:因設(shè)計變更、相關(guān)簽證引起工程項目、工程量任何變化的,變更合同價款按下列方法進行:

  (1)合同中已有相同清單項目的,按合同該清單項目價格進行計算;

  (2)合同中只有類似清單項目的,參照該類似清單項目價格進行計算;

  (3)合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法:按現(xiàn)行計價規(guī)定及定額計算,其中材料價格按發(fā)包人發(fā)出的預算書里面當期的《玉林市建設(shè)工程造價信息》相應價格信息進行計算;《玉林市建設(shè)工程造價信息》沒有相應價格信息的參照南寧市建設(shè)工程造價信息;玉林市及南寧市建設(shè)工程造價信息均沒有相應價格信息的,經(jīng)發(fā)包人或玉林市造價管理站詢價后確定。

  4.關(guān)于合同價款支付:

  (2)工程竣工驗收合格,經(jīng)雙方確認工程量及結(jié)算總價后個工作日內(nèi)支付實際結(jié)算總價的100%。

  (3)支付工程款前,承包人需在付款前開具本工程結(jié)算價全額的稅率為的增值稅專用發(fā)票(含稅)給發(fā)包人。承包人與發(fā)包人雙方若提前終止合同,則按竣工結(jié)算辦理。

  五、爭議處理

  1.關(guān)于工程造價引起的糾紛,任何一方可向玉林市建設(shè)工程造價管理站或自治區(qū)造價站進行申請?zhí)幚?,且應遵照?zhí)行其處理意見。

  2.因合同及合同有關(guān)事項產(chǎn)生的爭議,合同當事人可向項目所在地、有管轄權(quán)的'人民法院起訴。

  六、詞語含義

  本合同中詞語含義與《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-20-0201)第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

  七、合同組成文件及補充協(xié)議

  1.下列文件可視為本合同文件的組成部分:

  (1)技術(shù)標準和要求;

  (2)已標價工程量清單及單價;

  (3)圖紙;

  在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

  上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應以最新簽署的為準。合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人代表簽字(或印章)及蓋單位章。

  2.合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成部分。

  八、合同份數(shù)

  本合同一式份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份。

  發(fā)包人(蓋章):承包人(蓋章):

  法定代表人或委托代理人:牱ǘù表人或委托代理人:

  地址:

  地址:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  電話:

  電話:

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

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