集體合同范文4篇(集體合同內(nèi)容)

時(shí)間：2024-02-16 18:00:00 合同

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集體合同范文1

　　一、出租土地的基本情況

　　甲方出租地為X X鎮(zhèn)X X村X(qián) X屯位于X X的水田(旱地、嶺地)合計(jì)面積為60.55畝(面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn))。按《土地延包法》依法有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給乙方種植糖料蔗，承包土地界線詳見(jiàn)土地延包證復(fù)印件（附件）或經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　二、承包土地期限

　　1、承包期限為五年，即從二0**年三月二十六日至二0**年三月二十五日止。

　　2、承包期滿(mǎn)時(shí)，乙方如有當(dāng)年甘蔗尚未曾收完時(shí)，則甲方應(yīng)給予延期收完當(dāng)年甘蔗，且免收此期間內(nèi)的承包費(fèi)，但延長(zhǎng)期限不能超過(guò)二0**年四月三十一日。

　　三、承包費(fèi)及支付方式

　　1、承包金按承包面積每年每畝￥85.00元。60.55畝每年租金￥5146.75元，五年共計(jì)租金￥25733.75元。(大寫(xiě): 貳萬(wàn) 伍仟柒佰叁拾叁元柒角伍分正)。

　　2、租金支付方式為：租金按年支付，每年租金應(yīng)在當(dāng)年春節(jié)前一次性交清。（特別約定另議：）

　　四、雙方權(quán)利與責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供土地權(quán)屬證書(shū)給乙方復(fù)印，并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內(nèi)發(fā)生土地糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)調(diào)處，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任

　　2、承包期內(nèi)，乙方有在該土地上自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎(chǔ)設(shè)施乙方可以無(wú)償使用；同時(shí)乙方因生產(chǎn)需要在出租土地上實(shí)施機(jī)械深耕深松、灌溉排水、道路交通設(shè)施維修等，甲方不得加以干涉。

　　3、在承包內(nèi)，如遇國(guó)家因修路等原因征用到該承包地，所補(bǔ)償?shù)那嗝缳M(fèi)歸乙方所有；土地征用費(fèi)歸甲方所有，同時(shí)甲方應(yīng)按征用面積減免相應(yīng)的承包金。

　　4、乙方應(yīng)按合同合理開(kāi)發(fā)利用土地，并按期繳納承包費(fèi)，如不按期交付承包費(fèi)則甲方有權(quán)提前收回土地。承包期滿(mǎn)后，乙方須用拖拉機(jī)打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。

　　5、承包期滿(mǎn)后，甲方收回土地另行發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承包。

　　6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長(zhǎng)合同時(shí)，可由雙方協(xié)商解決或按國(guó)家相關(guān)法律處理。

　　五、違約責(zé)任：在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對(duì)方損失的雙倍予以賠償。

　　六、雙方不能因當(dāng)事人的變動(dòng)而影響合同條款的執(zhí)行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決。

　　七、本合同一式叁份，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿(mǎn)廢止。（出租土地戶(hù)主名冊(cè)及詳細(xì)面積附后）

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　公證單位：鹿寨縣X X鎮(zhèn)X X村民委員會(huì)

　　合同簽訂日期：二0**三月二十六日

集體合同范文2

　　第一章總則

　　第一條為深化改革，促進(jìn)開(kāi)放，維護(hù)企業(yè)和職工的合法權(quán)益，建立和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，最大限度地調(diào)動(dòng)全體職工的勞動(dòng)積極性，促進(jìn)企業(yè)持續(xù)、快速、健康地發(fā)展，根據(jù){中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法}、{中華人民共和國(guó)工會(huì)法}、{集體合同法}，以及相關(guān)的法律、法規(guī)，雙方在自愿和平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂合同。

　　第二條本合同是雙方在企業(yè)發(fā)展、科學(xué)管理、建立和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系等方面應(yīng)遵守的行為規(guī)范和共同準(zhǔn)則。

　　第三條企業(yè)實(shí)行集中管理，凡企業(yè)范圍內(nèi)的各------科室、職工均應(yīng)遵守本合同。

　　第四條合同雙方都有義務(wù)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)，并在法律、法規(guī)范圍內(nèi)，通過(guò)共同努力，不斷提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、管理水平和職工待遇。

　　第五條企業(yè)保障職工代表依法行使同主管理權(quán)力。

　　企業(yè)及工會(huì)鼓動(dòng)職工利用業(yè)余時(shí)間學(xué)理論、學(xué)法律、學(xué)管理、學(xué)文化、學(xué)科學(xué)、學(xué)技術(shù)，提高職工技能，開(kāi)展健康的文化體育活動(dòng)。

　　企業(yè)及工會(huì)禁止職工從事有損企業(yè)的行為和活動(dòng)。

　　第六條企業(yè)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，實(shí)行全員勞動(dòng)合同制。

　　企業(yè)與職工簽訂的勞動(dòng)合同，勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同之標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條工會(huì)作為全體職工的代表，有義務(wù)引導(dǎo)職工政確處理與企業(yè)的勞動(dòng)關(guān)系，有義務(wù)教育職工認(rèn)真履行集體合同和勞動(dòng)合同，遵守企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和改革措施，努力完成生產(chǎn)和工作任務(wù)，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

　　工會(huì)應(yīng)動(dòng)員職工積極支持企業(yè)開(kāi)展兩個(gè)文明建設(shè)，堅(jiān)持改革開(kāi)放，發(fā)展生產(chǎn)，降低成本，提高質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，教育職工與企業(yè)建成命運(yùn)共同體。

　　第八條企業(yè)應(yīng)尊重工會(huì)依法維護(hù)職工合法權(quán)益，按時(shí)向工會(huì)撥繳經(jīng)費(fèi)，在研究，制定各項(xiàng)涉及職工利益的措施時(shí)，應(yīng)有工會(huì)代表參加，聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)，取得工會(huì)支持。

　　企業(yè)制定的措施不得與本合同相悖。

　　第二章勞動(dòng)關(guān)系的建立和終止

　　第一條企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作的需要，有權(quán)自主決定招工的時(shí)間、條件、方式、數(shù)量。招工工作堅(jiān)持男女平等、雙向擇優(yōu)錄用的原則。

　　第二條企業(yè)分別與職工簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)力和義務(wù)。工會(huì)應(yīng)幫助，指導(dǎo)職工依法簽訂勞動(dòng)合同。

　　工會(huì)有權(quán)對(duì)企業(yè)執(zhí)行勞動(dòng)合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并就違反勞動(dòng)合同的情況向企業(yè)提出書(shū)面答復(fù)，并委托工會(huì)在適當(dāng)范圍內(nèi)公布。

　　第三條企業(yè)有權(quán)依照法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度處理違紀(jì)職工，但事先應(yīng)當(dāng)征求工會(huì)意見(jiàn)，工會(huì)認(rèn)為不適當(dāng)?shù)?，有?quán)建議企業(yè)重新研究處理。

　　企業(yè)處理違紀(jì)職工和解除職工勞動(dòng)合同的決定和文件，實(shí)行工會(huì)會(huì)簽制度。

　　第四條企業(yè)依照{(diào)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法}第二十六條、第二十七條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

　　第五條企業(yè)設(shè)立勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)，勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)主任由企業(yè)工會(huì)主席擔(dān)任。調(diào)解勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合法、公正、及時(shí)處理的原則，依法維護(hù)企業(yè)和職工的合法權(quán)益。調(diào)解結(jié)果應(yīng)出具書(shū)面結(jié)論。

　　第六條在勞動(dòng)合同期間，如發(fā)生企業(yè)被兼并、合并、破產(chǎn)、拍賣(mài)或職工離退體、退職、死亡，勞動(dòng)關(guān)系自然解除。

　　第三章勞動(dòng) 報(bào) 酬

　　第一條企業(yè)堅(jiān)持按勞分配，堅(jiān)持個(gè)人收益向個(gè)人勞動(dòng)成果及所在單位經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合，通過(guò)嚴(yán)格考核適當(dāng)拉開(kāi)收入擋次。

　　第二條企業(yè)實(shí)行以崗位技能工資為主的多種工資分配形式。

　　第三條對(duì)于應(yīng)當(dāng)支付給職工的工資報(bào)酬，企業(yè)依合法規(guī)章制度扣罰金額時(shí)，以保障職工最低生活為前提。

　　違反前款規(guī)定，企業(yè)須退還扣濫罰部分，并按扣濫罰部分**%的金額向職工承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條工資以------形式支付給職工本人，本人因故不能領(lǐng)取時(shí)，可由其授權(quán)的人代領(lǐng)，代領(lǐng)者必須在工資發(fā)放明細(xì)表簽名欄簽章方可領(lǐng)取。

　　第五條工資必須按月支付，因故不能按時(shí)發(fā)放工資的必須向工會(huì)說(shuō)明情況。

　　第四章工作時(shí)間及休息休假

　　第一條企業(yè)實(shí)行每天工作時(shí)間超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過(guò)------小時(shí)的工作制度。

　　第二條企業(yè)根據(jù){勞動(dòng)法}第一章、第四章在保障身體健康并充分聽(tīng)取職工意見(jiàn)和報(bào)經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，對(duì)企業(yè)高級(jí)管理人、外勤人員、推銷(xiāo)人員、部分值班人員和其他因工作無(wú)法按工作時(shí)間衡量的職工實(shí)行不定時(shí)工作制。

　　企業(yè)有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長(zhǎng)工作時(shí)間，企業(yè)應(yīng)說(shuō)明情況，工會(huì)及職工應(yīng)予支持。一般每日加班不得超過(guò)1小時(shí)，每月加班不得超過(guò)-------小時(shí)。

　　第三條在法定節(jié)假日和公體日工作不能間斷的需進(jìn)行設(shè)備檢修、保養(yǎng)的;工作需要及用戶(hù)急等交貨趕制急件的，通過(guò)與同級(jí)工會(huì)和職工協(xié)調(diào)方可加班。

　　第四條下述情況，職工必須服從安排：

　　發(fā)生自然災(zāi)害事故或者其它原因，威脅職工生命健康和財(cái)產(chǎn)安全，需要緊急處理的;生產(chǎn)設(shè)備、交通運(yùn)輸線路、公共設(shè)施發(fā)生故障，影響生產(chǎn)和公眾利益必須及時(shí)搶修的。

　　第五條企業(yè)實(shí)行的節(jié)假日及公體日;

　　元旦{一月一日}放假壹天;春節(jié){農(nóng)歷正月初一;二;三放假叁天;國(guó)際勞動(dòng)節(jié){五月一日}放假壹天;國(guó)慶節(jié){十月一日;二日}放假貳天;以上7天法定節(jié)假日如蓬公休日，應(yīng)予順延。婦女節(jié){限于婦女。三月八日}----;少數(shù)民族節(jié)假日根據(jù)規(guī)定執(zhí)行。

　　第五章勞動(dòng)安全衛(wèi)生

　　第一條企業(yè)必須建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程各標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)職工進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　第二條企業(yè)應(yīng)當(dāng)不斷改善勞動(dòng)條件，高度重視安全主產(chǎn)。認(rèn)真搞好勞動(dòng)保護(hù)工作。勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施必須符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。新建、改建、擴(kuò)建、引進(jìn)設(shè)備工程項(xiàng)目的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用

　　第三條企業(yè)必須為職工提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞防護(hù)及用品。對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的職工應(yīng)定期進(jìn)行健康檢查和發(fā)放保健津貼。

　　第四條從事特種作業(yè)的職工必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格，持證上崗。

　　第五條企業(yè)必須按時(shí)發(fā)放勞保用品。職工在勞動(dòng)過(guò)程中必須認(rèn)真搞好安全生產(chǎn)文明生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，正確使用勞保用品，對(duì)不安規(guī)定穿，和正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品的職工，企業(yè)有權(quán)拒絕其上崗或責(zé)令其下崗。對(duì)違反操作規(guī)程的職工，企業(yè)有權(quán)查處。職工對(duì)企業(yè)管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行，對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。工會(huì)有權(quán)提出意見(jiàn)并進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　第六章女職工和未成年工特殊保護(hù)

　　第一條企業(yè)應(yīng)充分考慮自身特點(diǎn)，視工作需要招收部分女職工。

　　第二條企業(yè)不得以結(jié)婚、懷孕、產(chǎn)假、哺育等為由辭退女工或者單方解除勞動(dòng)合同。

　　第三條實(shí)行男女同工同酬。

　　第四條在普級(jí)、普職、評(píng)定專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、職務(wù)等方面，堅(jiān)持男女平等

　　第五條禁止安排女職工從事礦山景下國(guó)家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其它禁忌從事的勞動(dòng)。

　　第六條不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國(guó)家規(guī)定的.三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)。21

　　第七條不得安排女職工在懷孕期間從事國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的勞動(dòng)對(duì)懷孕7個(gè)月以上和哺育期的女職工，不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。

　　第八條符合計(jì)劃生育規(guī)定的女職工，享受不少于90天的產(chǎn)假，產(chǎn)假期間工資照發(fā)，哺育時(shí)間視為正常勞動(dòng)時(shí)間，工資按-------工資加補(bǔ)貼執(zhí)行。計(jì)劃生育假期間待遇按國(guó)家計(jì)劃生育部門(mén)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第七章合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

　　第一條在下列情況下可以變更合同;

　　{1}本合同的部分條款與國(guó)家、省、市的法律法律有沖突的

　　{2}在合同履行過(guò)程中，確需補(bǔ)充，完善和變更部分條款的

　　第二條在下列情況下可以終止合同

　　{1}合同期滿(mǎn);

　　{2}因不可抗力致使企業(yè)不能恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，合同難以履行時(shí)

　　第三條在下列情況下可以解合同;

　　企業(yè)發(fā)生關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)、抵、租、破、賣(mài)，原合同內(nèi)容不適應(yīng)時(shí)。

　　第四條合同期滿(mǎn)---月前，合同雙方應(yīng)協(xié)商擬訂新的集體合同或協(xié)商集體合同的續(xù)訂。

　　第五條合同的變更、解除、終止及續(xù)訂均需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致并履行手續(xù)后方能生效。

　　第八章雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)

　　第一條本合同對(duì)企業(yè)、工會(huì)和全體職工具有約束力，企業(yè)、工會(huì)和全體職工均應(yīng)嚴(yán)格履行合同的保項(xiàng)條款。

　　第二條企業(yè)要求全體職工努力完成企業(yè)經(jīng)營(yíng)針、生產(chǎn)、效益目標(biāo)。企業(yè)履行合同中勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、保險(xiǎn)福利、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、女職工及成年工特殊保護(hù)等款的義務(wù)。

　　第三條企業(yè)保障職工代表依法行使民主管理權(quán)利

　　第四條企業(yè)依法建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，其中勞動(dòng)人事、勞動(dòng)分配、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律、全員勞動(dòng)合同制方案及企業(yè)經(jīng)營(yíng)方針、奮斗目標(biāo)等，作為本合同的附件，企業(yè)職工必須嚴(yán)格遵守，努力實(shí)現(xiàn)。

　　第五條企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員時(shí)，應(yīng)提前30天向工會(huì)的職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取意見(jiàn)并向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告后，方可裁減人員。在6個(gè)月內(nèi)錄用人員時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮錄用被裁減人員。

　　第六條工會(huì)應(yīng)教育職工努力完成勞動(dòng)生產(chǎn)任務(wù)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)，提高文化素質(zhì)、職企技能，執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動(dòng)紀(jì)律的職企業(yè)道德，推進(jìn)企業(yè)文化建設(shè)。

　　第七條工會(huì)應(yīng)努力動(dòng)員職工完成工廠制定的目標(biāo)任務(wù)。

　　第八條工會(huì)對(duì)企業(yè)違反本合同的行為應(yīng)予制止的糾正。

　　第九條工會(huì)對(duì)違章指揮，有損職工安全的行為要求企業(yè)有關(guān)部門(mén)予以糾正和認(rèn)真處理。

　　第十條對(duì)侵害職工合法權(quán)益的行為，工會(huì)有權(quán)要求企業(yè)有關(guān)部門(mén)予糾正和認(rèn)真處理。企業(yè)應(yīng)支持工會(huì)維護(hù)職工合法權(quán)益。為工會(huì)開(kāi)展各種活動(dòng)提供物質(zhì)和經(jīng)濟(jì)保障。工會(huì)主席、副主席任期未滿(mǎn)時(shí);企業(yè)不得隨意調(diào)動(dòng)其工作，因工作需要調(diào)動(dòng)時(shí)，應(yīng)征得本級(jí)工會(huì)委員會(huì)和上一級(jí)工會(huì)的同意。

　　第九章附則

　　第一條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律，法規(guī)執(zhí)行或由雙方協(xié)商解決，協(xié)商會(huì)議達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)記錄在案，并向職工公布，經(jīng)報(bào)勞動(dòng)行政部門(mén)及上級(jí)工會(huì)認(rèn)可后，產(chǎn)生法律效力，并作為本合同的附件備查。

　　第二條本合同及附件若與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸的，按國(guó)家法律法規(guī)則執(zhí)行。

　　第三條本合同的監(jiān)督檢查由雙方瓦派代表，會(huì)同有關(guān)部門(mén)每半年檢查一次，促進(jìn)合同的正式常履行。

　　第四條本合同自生效之日起有效期為-------年。

　　第五條本合同一式12份，雙方各持3份，分別---------勞動(dòng)人事局-------總工會(huì)3份備案。

　　第六條本合同經(jīng)職工代表大會(huì)討論能過(guò)，雙方簽字，報(bào)上級(jí)有關(guān)部門(mén)審查，按昭法律、法規(guī)規(guī)定生效。

　　雙方代表

　　職工方企業(yè)方

　　首席代表首席代表

　　年月日

集體合同范文3

　　合同編號(hào)：116899

　　第一條訂立合同雙方當(dāng)事人

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________

　　委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________

　　委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________

　　甲乙雙方根據(jù)《____省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。

　　第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況：

　　1、地塊位置：_________

　　2、集體建設(shè)用地使用證號(hào)：_________

　　3、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號(hào)：_________

　　4、地號(hào)：_________

　　5、土地用途：_________

　　6、土地面積：_________

　　7、建筑面積：_________

　　8、現(xiàn)狀：_________

　　9、抵押、查封情況：_________

　　10、地塊的具體位置詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋X確認(rèn)。

　　第三條甲方保證本合同

　　第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具備的條件。

　　第四條甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為_(kāi)________平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________億_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整）。

　　第五條集體建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方履行。

　　第六條轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第七條簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的39;_________％（即人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：_________元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項(xiàng)乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：

　　1、________年____月____日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付；

　　2、采用分期付款方式，具體如下：

　　（1）

　　第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋X（畫(huà)押）后____日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計(jì)_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。

　　（2）

　　第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋X（畫(huà)押）后____日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計(jì)_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。

　?。?）

　　第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋X（畫(huà)押）后____日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計(jì)_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。

　　第八條甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)提供給乙方使用的時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日前，如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)（含兩個(gè)月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；對(duì)乙方已支付的價(jià)款，扣除違約損失后，予以退還。

　　第十條甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)，到土地所在地的縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)，雙方有約定的除外。

　　第十一條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向

　　①_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　?、赺________人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)：_________

　　第十三條本合同在中華人民共和XX____省_________市（縣、區(qū)）簽訂。

　　第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋X（畫(huà)押）后生效。

　　第十五條本合同和附件（圖）共_________頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。

　　第十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送_________市（縣、區(qū)）土地行政主管部門(mén)留存，各份具有同等法律效力。

　　甲方（蓋X）：_________

　　乙方（蓋X）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________