下面是范文網(wǎng)小編分享的抵押保證合同3篇 抵押合同擔保范圍怎么寫，以供參考。
抵押保證合同1
借款人：_________（甲方）
抵押權(quán)人：_________（乙方）
抵押人：_________（丙方）
根據(jù)甲方與乙方簽訂的編號的委托借款擔保合同，乙方同意為甲方提供借款人民幣的'擔保業(yè)務(wù)，丙方自愿以有權(quán)處分的財產(chǎn)（明細見抵押物清單）作為抵押物，為甲方向乙方提供反擔保保證。上述抵押物清單作為合同的組成部分。當借款人不論由于什么原因不能按上述借款合同（主合同）規(guī)定履行還本、付息及支付為乙方實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用時，丙方愿意承擔上述借款合同（主合同）的連帶責任，為此，三方特簽訂本保證合同。
一、甲、丙方嚴格遵守履行借款合同（主合同）中的全部條款的有關(guān)約定。如丙方喪失或可能喪失代償能力時，保證及時通知乙方。
二、丙方提供反擔保抵押物作價人民幣，抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
三、本項反擔保金額包括借款本金，即人民幣及借款利息和為乙方實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用。如乙方允許甲方的借款到期后展期，丙方對展期后的借款本息繼續(xù)承擔保證責任。
四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保證責任的付款通知書后，無論乙方是否向甲方追償，丙方必須保證按付款通知書規(guī)定的付款日期、付款金額主動向乙方付清全部應(yīng)付款項，借款人或乙方出具的付款通知書的實質(zhì)性內(nèi)容，對甲方和丙方均有約束力。
五、如果丙方未按乙方通知規(guī)定的期限及金額付款，乙方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還。
六、本保證合同是持續(xù)性的連帶責任保證合同，只要甲方在借款合同項下，按有關(guān)條款承擔了任何現(xiàn)在的、將來的或可能發(fā)生的債務(wù)和責任，丙方就始終承擔本合同項下的所有連帶責任。乙方給予甲方的任何寬限，只要不增加丙方的擔保金額，丙方在本保證合同項下的責任均不能解除或減少。
七、只要不增加丙方的保證金額，本保證合同不會因為甲方與乙方同意對借款合同（主合同）條款的修改、補充、刪除或因甲方與其他方面簽訂的任何合同而受影響或失效。
八、如果乙方現(xiàn)時或今后持有甲方的任何其他擔保，包括存單、匯票、留置權(quán)和其他抵押品，本保證合同仍然有效，并不取代、影響丙方在本保證合同項下的責任。
九、如果甲方無能力履行借款合同（主合同）的法律義務(wù)或入股其它企業(yè)，并不解除丙方在本保證合同項下的責任。
十、丙方的繼承人（包括因改組合并而繼承）仍受本保證合同的約束，并繼續(xù)承擔本保證合同項下的責任，未經(jīng)乙方事先書面同意，丙方及其繼承人不得轉(zhuǎn)讓其保證義務(wù)和抵（質(zhì)）押物品。
十一、如果本保證合同及上述的借款合同（主合同）中的任何一條或多條款項在任何運用法律之下被宣布非法、無效或不能執(zhí)行，不影響丙方的連帶責任，丙方確認決不會以任何理由要求免除履行本合同項下的保證責任。
十二、本保證合同自簽署之日起生效，屬無條件不可撤消的保證合同，丙方與任何其他單位簽訂任何合同（協(xié)議或契約）均不影響本保證合同的效力。
十三、本保證合同自甲方償付完畢全部借款本息及有關(guān)費用（包括乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用）后即告失效。
十四、其他約定事項
十五、本合同為《借款合同》主合同的從合同，與主合同具有同等法律效力。
十六、提示
乙方已提請甲、丙方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應(yīng)甲、丙方的要求做了相應(yīng)條款的說明，如有異議可作單列補充說明后，簽約三方不得提出任何異議。
十七、本合同附抵（質(zhì)）押物清單份（為本合同的組成部分）。
十八、本合同一式四份，甲、丙方各執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。本合同自各方簽章之日內(nèi)成立，自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
丙方（簽章）：_________
法人代表：_________
法人代表：_________
法人代表：_________
______年______月______日
抵押保證合同2
抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
家庭地址：
聯(lián)系電話：
抵押人及保證人（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
家庭地址：
聯(lián)系電話：
為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方自愿意以其所有的財產(chǎn)作為借款抵押物抵押給甲方，并為債務(wù)人 提供連帶保證，連帶保證期限至 年 月 日止，無論主債務(wù)是否有效，乙方均同意提供抵押物并提供連帶保證。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條抵押財產(chǎn)
1、乙方提供的抵押財產(chǎn)是：房屋坐落于 （房產(chǎn)證號 ）。乙方保證對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔保。 共有人（簽字）： ，身份證號：
2、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物等，抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）、出租等情況。
第二條擔保的主債權(quán)及擔保范圍
1、擔保的主債權(quán)為：債務(wù)人年日向借款幣（大寫金額 ），月利率為 %，借款期限至 于 年 月 日止。
2、乙方擔保的范圍為：本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。
第三條抵押物的登記
本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用由 承擔。乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。債務(wù)人清償債務(wù)后，甲方應(yīng)在債務(wù)人清償之日起10日內(nèi)解除抵押權(quán)。
第四條 抵押物的出租收益
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
2、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，至債務(wù)人清償全部債務(wù)前（包括本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用），抵押物產(chǎn)生的所有收益（包括但不限于出租等）均由甲方收取并抵償相應(yīng)金額的債務(wù)，乙方應(yīng)出具授權(quán)委托書，委托甲方代為收取相關(guān)收益。
第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)
下列任一情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：
?。?）債務(wù)人未按時足額償還借款本金及利息，甲方有權(quán)宣布借款提前到期；
?。?）乙方未按第四條第2項約定，將抵押物產(chǎn)生的所有收益交收甲方。
第六條保證條款
1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔連帶保證責任：
?。?）抵押人未辦理抵押物登記手續(xù)；
?。?）抵押人對抵押物的情況作不實陳述與保證的；
?。?）因抵押人方面的其他原因。
2、抵押物經(jīng)處置不足以清償債務(wù)的，乙方為債務(wù)人提供連帶保證。
第七條爭議解決及違約責任
1、本合同項下爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方起訴，均需向抵押物所在地人民法院起訴。
2、乙方違約致甲方起訴的，乙方應(yīng)賠償甲方損失并承擔法院訴訟費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費等相關(guān)費用。
第八條其他條款
本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
抵押保證合同3
貸款方：________ 借款方：________ 保證方：________
(借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔保要求來確定。)
借款方為進行____生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向借款方申請借款，并聘請__作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類__________________________________________________________.
第二條 借款用途_________________________________________________________.
第三條 借款金額 人民幣(大寫)_____________________________元整。
第四條 借款利率 借款利息為千分之________，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。
第五條 借款和還款期限
1、借款時間共__年零__個月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。借款分期如下：
貸款期限 貸款時間 貸 款 金 額
第一期 年 月底前 元
第二期 年 月底前 元
第三期 年 月底前 元
2、還款分期如下：
歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率
第一期 年 月底前 元
第二期 年 月底前 元
第三期 年 月底前 元
第六條 還款資金來源及還款方式
1、還款資金來源：_________________________________________________________.
2、還款方式：___________________________________________________________.
第七條 保證條款
1、借款方用_______做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。
6、由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。
第八條 違約責任
一、借款方的違約責任
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責任。
第九條 其它(爭議解決方式等)
__________________________________________.
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其它當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式___，報送……等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。
借款方：________(公章) 代表人：________(蓋章)
地 址：
___________ 電話號碼：__________
借款方：________(公章) 代表人：________(蓋章)
地 址：___________ 銀行帳戶：__________
電話號碼：__________
保證方：________(公章) 代表人：________(蓋章)
地 址：___________ 銀行帳戶：__________
電話號碼：__________
簽約日期：________ 簽約地點：_______
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