國家房屋租賃合同3篇(商用房屋租賃合同)

時間：2024-01-19 17:39:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的國家房屋租賃合同3篇(商用房屋租賃合同)，供大家閱讀。

國家房屋租賃合同1

　　出租方：（以下簡稱甲方）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方：（以下簡稱乙方）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共xxxxx年零xxx月，出租方從xxxxx年xxx月xxx日起將出租房屋交付承租方使用，至xxxxx年xxx月xxx日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達xxxx個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的.標準和交納期限，按國家xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔xxx月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償xx元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金xxx元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金xx元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金xxx元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金xxxxxxxxx元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本xxx份，送xx單位備案。

　　甲方（公章）：xxx 乙方（公章）：xxx

　　法定代表人（簽字）：xxx 法定代表人（簽字）：xxx

　　xxxx年xxxx月xxxx日 xxxx年xxxx月xxxx日

國家房屋租賃合同2

　　出租方（甲方）：xxxxxxx 性別：，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（乙方）：xxxxxxx 性別：xxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xxx月xxx日至20xx年xxx月xxx日，計12個月。

　　二、本房屋年凈租金為人民幣2200元，自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿6個月后繳納租賃押金600元。租賃押金在房屋租賃結(jié)束后退還。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、有線電視收視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、租賃期間乙方應保持房屋整潔，愛護并合理使用房屋及其設施、設備，如有損壞應立即負責修繕或照價賠償。

　　五、本住宅給、排水、照明、電器等設施、設備，由于乙方的使用不當造成不能正常使用的，由乙方負責。乙方新增設備（固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡）所需手續(xù)及費用，由乙方自行辦理和負責。

　　六、乙方不得在臥室內(nèi)點明火、生爐子及做飯。

　　七、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；

　　八、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及損害公共利益的'行為。

　　九、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　十、合同的效力及糾紛解決：

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺手印確認。

　　2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　十一、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：xxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxx

　　法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日