下面是范文網(wǎng)小編分享的房屋贈(zèng)與合同14篇，供大家閱讀。
房屋贈(zèng)與合同1
房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。
現(xiàn)實(shí)生活中可能很少會(huì)出現(xiàn)一處房產(chǎn)贈(zèng)與兩人的情況，但是并不代表沒(méi)有，那么當(dāng)出現(xiàn)一處房產(chǎn)贈(zèng)與了兩人的情況，贈(zèng)送效力要如何認(rèn)定呢？下面的文章中整理了一宗案例，詳細(xì)分析了一房?jī)少?zèng)情況的處理。
【案情】
被告李A(yù)、原告李B系父女，被告李A(yù)、李D系父子。被告李A(yù)與其妻原有坐落于北京市通州區(qū)糧食市*號(hào)院內(nèi)(以下簡(jiǎn)稱*號(hào)院內(nèi))北房4間、東房3間、西房1間。期間，承租人王A在承租期間建南房1間，因拖欠租金，王A以折抵租金的形式將南房折給李A(yù)夫婦。1996年7月15日，有關(guān)部門(mén)將57號(hào)院內(nèi)的北房4間、東房3間、西房1間及南房1間的產(chǎn)權(quán)登記在李A(yù)的名下。
1996年7月16日，經(jīng)通縣公證處公證，被告李A(yù)與其妻自愿將南房1間贈(zèng)與原告李B。但李B沒(méi)有實(shí)際占有使用該房，也沒(méi)有到國(guó)家有關(guān)房屋管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1997年4月，被告李A(yù)之妻病故。1997年7月14日，被告李A(yù)將57號(hào)院內(nèi)的北房4間、東房3間、西房1間、南房1間贈(zèng)與被告李寶豐之女李C，經(jīng)通縣公證處公證并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。20xx年，被告李A(yù)的其他子女起訴被告李A(yù)、李D，要求依法繼承母親的遺產(chǎn)。
20xx年8月，法院依法對(duì)被告李A(yù)與其妻的共有財(cái)產(chǎn)北房、東房、西房進(jìn)行了分割，但未對(duì)南房1間做出處理，理由是原告未能提供南房系李A(yù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。
【案情分析】
本案在審理過(guò)程中，有兩種不同意見(jiàn)：
第一種意見(jiàn)認(rèn)為，1996年，李A(yù)夫婦自愿將南房贈(zèng)與女兒李B的贈(zèng)與行為合法有效。理由是，李A(yù)與其妻在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，經(jīng)合意和公證，自愿將南房贈(zèng)與李B，是對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的合法處分，故贈(zèng)與是有效的。1997年，李A(yù)又將全部房屋(含南房)贈(zèng)與給孫女李C，是在妻子病故后，家庭成員析產(chǎn)繼承前的贈(zèng)與。因李A(yù)擅自處分其妻的遺產(chǎn)，故贈(zèng)與系違法的無(wú)效贈(zèng)與。綜上，應(yīng)依法支持李B的訴訟請(qǐng)求。
第二種意見(jiàn)認(rèn)為：1997年，李A(yù)將全部房屋(含南房)贈(zèng)與孫女李C行為部分有效部分無(wú)效。理由是李A(yù)將全部房屋贈(zèng)與孫女李C，是在家庭成員未析產(chǎn)繼承的情況下實(shí)施的贈(zèng)與行為，李A(yù)不僅處分自己應(yīng)得的份額，同時(shí)也處分家庭成員的'遺產(chǎn)份額，故此贈(zèng)與行為部分有效部分無(wú)效，應(yīng)駁回原告李B的訴訟請(qǐng)求。
筆者同意第二種意見(jiàn)，理由如下：
1、第一份贈(zèng)與合同雖成立但未生效。我國(guó)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同是單務(wù)、無(wú)償合同，同時(shí)也是實(shí)踐合同，即必須實(shí)際給予贈(zèng)與物，贈(zèng)與才生效。
在本案中，李A(yù)對(duì)李B、李C的贈(zèng)與合同都經(jīng)過(guò)公證，這兩個(gè)贈(zèng)與合同都符合贈(zèng)與合同成立的要素，故二合同均成立。但合同成立并不一定生效。贈(zèng)與合同的生效要以實(shí)際給付為要件。不動(dòng)產(chǎn)的給付，系法律規(guī)定的要式行為，即要到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，否則，所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈(zèng)予合同不生效。本案中李A(yù)對(duì)李B的贈(zèng)與，雖經(jīng)公證成立，但因未實(shí)際交付使用及未辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，故贈(zèng)與并未生效，房屋的所有權(quán)一直未發(fā)生轉(zhuǎn)移。所以，該贈(zèng)與合同雖成立但未生效，贈(zèng)與標(biāo)的物南房1間仍為李A(yù)夫婦共有財(cái)產(chǎn)。而李A(yù)對(duì)李C的贈(zèng)與則已經(jīng)實(shí)際交付、使用，并及時(shí)辦理了房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，故該贈(zèng)予合同在形式上是成立且生效的。
2、第二份贈(zèng)與合同，雖生效但其效力不能及于全部房產(chǎn)。1997年，李A(yù)將全部房屋贈(zèng)與孫女李C，形式上合同成立且生效，但法院同樣不能支持。本案爭(zhēng)議的房屋是李A(yù)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。在李A(yù)妻子去世后，全部房屋未進(jìn)行家庭析產(chǎn)繼承，一直處于共有狀態(tài)。所以，李A(yù)只能處分自己的財(cái)產(chǎn)，無(wú)權(quán)處分其妻的遺產(chǎn)，李A(yù)將全部房屋贈(zèng)與孫女李C系擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的部分有效、部分無(wú)效的行為，即對(duì)李A(yù)應(yīng)繼承部分的贈(zèng)與是有效的合法處分，對(duì)其他人應(yīng)繼承部分的贈(zèng)與是無(wú)效的無(wú)權(quán)處分。20xx年8月，法院依法對(duì)被告李A(yù)之妻的遺產(chǎn)北房、東房、西房進(jìn)行了分割，但未對(duì)南房1間做出處理，可見(jiàn)訴爭(zhēng)的南房并未確權(quán)。李B以財(cái)產(chǎn)權(quán)屬為由起訴，并非以遺產(chǎn)繼承為由，故不應(yīng)支持李B的訴訟請(qǐng)求，對(duì)此只能另案解決。
綜上，贈(zèng)與合同成立，不必然就生效，贈(zèng)與的生效要件是贈(zèng)與物的實(shí)際給付，就本案而言就是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的要式轉(zhuǎn)移。本案原告所根據(jù)的贈(zèng)與因不具備實(shí)際給付要件而未生效，故其訴訟請(qǐng)求不能成立，法院的判決是正確的。原告本應(yīng)以其父無(wú)權(quán)處分其母遺產(chǎn)份額，要求繼續(xù)分割其母部分遺產(chǎn)即南房1間為訴因，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
【案情結(jié)果】
法院審理后認(rèn)為，57號(hào)院內(nèi)的南房1間雖登記在李A(yù)的名下，但系李A(yù)與其妻婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。1996年，李A(yù)夫婦自愿將南房贈(zèng)與李B，李B也表示接受贈(zèng)與并辦理了公證，但李B未依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，也沒(méi)有實(shí)際占有、使用該房，故該贈(zèng)與合同無(wú)效。
1997年，李A(yù)之妻病故后，李A(yù)將57號(hào)院內(nèi)的全部房屋包括南房1間贈(zèng)與李D之女李C，但李A(yù)之妻病故后，因家庭成員未對(duì)57號(hào)院內(nèi)的南房1間析產(chǎn)繼承，該南房1間仍處于共有狀態(tài)，李A(yù)自行處分共有財(cái)產(chǎn)的行為系部分有效部分無(wú)效的民事行為。李B要求確認(rèn)該南房1間屬自己所有的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，法院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條、第七十二條之規(guī)定，判決駁回原告李B的訴訟請(qǐng)求。
以上就是房產(chǎn)兩次贈(zèng)送處理的一起具體案例分析，相信會(huì)給讀者朋友一些幫助，讓大家可以了解清楚這方面的法律知識(shí)。
房屋贈(zèng)與合同2
有關(guān)贈(zèng)與合同的效力問(wèn)題，對(duì)于很多人來(lái)講都是不太了解的，有的人也為贈(zèng)與是單方面的，只要贈(zèng)與人答應(yīng)要贈(zèng)與，贈(zèng)與合同就成立。那事實(shí)是不是這樣的呢？贈(zèng)與合同又有怎樣的'效力呢？
一、贈(zèng)與合同成立，贈(zèng)與人有交付受贈(zèng)人財(cái)物的義務(wù)。商是指贈(zèng)與人按照贈(zèng)與合同約定的地點(diǎn)、期限、交付的方法等將財(cái)產(chǎn)交付給受贈(zèng)人，并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移，但是，法律規(guī)定必須經(jīng)過(guò)登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財(cái)物，如不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)在登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移法。
二、贈(zèng)與合同成立，贈(zèng)與人已將贈(zèng)與財(cái)物交付受贈(zèng)人，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)視為受贈(zèng)人合法享有受贈(zèng)財(cái)物的占有、使用、處分權(quán)，贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同法。
三、贈(zèng)與合同成立，但贈(zèng)與人未將合同約定的財(cái)物交付受贈(zèng)人，受贈(zèng)人可以不履行贈(zèng)與義務(wù)，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同，但贈(zèng)與是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的贈(zèng)與合同或者是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同，對(duì)不履行這類贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人、受贈(zèng)與人享有要求贈(zèng)與人交付的權(quán)利，贈(zèng)與人故意或重大過(guò)失造成贈(zèng)與物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任法。
四、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人的無(wú)償贈(zèng)送，不承擔(dān)贈(zèng)與物的瑕疵責(zé)任，但是附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與人應(yīng)在附義務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)贈(zèng)與物的瑕疵責(zé)任；贈(zèng)與人明知贈(zèng)與物有瑕疵，故意隱瞞或者作贈(zèng)與物無(wú)瑕疵的虛假保證，造成受贈(zèng)人損失的。
房屋贈(zèng)與合同3
1、混沌之境：“房屋買(mǎi)賣(mài)”與“房屋贈(zèng)與”緣何易混淆?
社會(huì)生活中，由于辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶與辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶兩者之間，當(dāng)下所需承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用不同，以及今后再行出售該套房屋時(shí)還可能需要承擔(dān)的稅費(fèi)不同，故而不少當(dāng)初是“真心實(shí)意”贈(zèng)與房屋的當(dāng)事人，最終卻會(huì)選擇通過(guò)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的形式完成房屋權(quán)屬登記轉(zhuǎn)移。
然而斗轉(zhuǎn)星移、時(shí)過(guò)境遷，生活中的矛盾、變化了的情感慢慢消移了當(dāng)年贈(zèng)與房屋的“初心”和“真情”。一旦當(dāng)事人關(guān)系惡化或受其他利害關(guān)系人影響，極易引發(fā)糾紛。
審判實(shí)踐中，我們發(fā)現(xiàn)在以下幾類案件中，各方當(dāng)事人對(duì)“是買(mǎi)賣(mài)還是贈(zèng)與”產(chǎn)生爭(zhēng)議的情況較為普遍：
涉老年人房產(chǎn)的家庭矛盾引發(fā)糾紛、形成訴訟
許多以買(mǎi)賣(mài)形式贈(zèng)與房屋的情況系發(fā)生在老年人與他們的晚輩之間。此類案件的起因往往是若干年前，老人將名下房屋贈(zèng)與數(shù)個(gè)子女或?qū)O子女中的一個(gè)或幾個(gè)。后續(xù)，因贍養(yǎng)老人等問(wèn)題引發(fā)其他子女或?qū)O子女的不滿，故而“挑唆”“誘導(dǎo)”老年人作為原告起訴，以此謀求房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)利的重新分配。
分手戀人就房產(chǎn)權(quán)益分配引發(fā)糾紛、形成訴訟
不少戀人會(huì)在熱戀期間，為今后結(jié)婚結(jié)成家庭，將名下房屋贈(zèng)與對(duì)方以表心意，并通過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)的形式完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。然而戀情告吹、雙方分手后，贈(zèng)與人心生悔意，訴至法院意圖挽回財(cái)產(chǎn)損失。
在這兩類案件中，出售人(贈(zèng)與人)作為原告，一般的訴訟請(qǐng)求類型為：
或是訴請(qǐng)要求確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效;
或者以購(gòu)買(mǎi)方未實(shí)際支付或未足額支付房款為由要求訴請(qǐng)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
或是訴請(qǐng)要求購(gòu)買(mǎi)方(受贈(zèng)人)支付相應(yīng)的房款作為對(duì)價(jià);
或是出售方以實(shí)為贈(zèng)與為由訴請(qǐng)要求撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與行為。
此外，還有一種較為常見(jiàn)的案件類型是，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方系以房屋買(mǎi)賣(mài)的形式掩蓋其轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬的真實(shí)意思，以此達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)等不當(dāng)目的。債權(quán)人等相關(guān)當(dāng)事人起訴要求確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、房屋權(quán)屬恢復(fù)原狀等。
2、明辨關(guān)系：如何辨析是“房屋贈(zèng)與”抑或“房屋買(mǎi)賣(mài)”?
買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與顯然法律關(guān)系不同，法律后果也不同：房屋的買(mǎi)受人需按約支付房屋價(jià)款，否則即構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任(或由買(mǎi)受人支付拖欠的房款并承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任;或出售方可以對(duì)方構(gòu)成根本違約為由，要求解除合同);而房屋的受贈(zèng)人則無(wú)須支付對(duì)價(jià)，房屋完成過(guò)戶后，所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有，贈(zèng)與人一般無(wú)權(quán)索回。由此，審判實(shí)踐中，厘清法律關(guān)系最為基礎(chǔ)、也最為關(guān)鍵。
基本原則：探究當(dāng)事人當(dāng)初的真實(shí)意思表示
根據(jù)《民法總則》第一百三十三條的規(guī)定，民事法律行為是民事主體通過(guò)意思表示設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。
由此，區(qū)分民事法律行為的法律屬性，最核心的是探究當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。雖然法官身處當(dāng)下的時(shí)空、目睹眼下的紛爭(zhēng)，但裁判的觸手是要力求“回看”當(dāng)事人從前簽訂合同、辦理過(guò)戶的'“時(shí)空”，全面審核各方當(dāng)事人提交的各項(xiàng)證據(jù)、結(jié)合當(dāng)事人的陳述，探究當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，審慎認(rèn)定法律關(guān)系，盡量將法律事實(shí)貼近客觀事實(shí)、還原本真。
辨析途徑：當(dāng)事人的舉證責(zé)任
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。
審判實(shí)踐中，主張當(dāng)事人間法律關(guān)系時(shí)，主張屬房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的一方當(dāng)事人通常具有證據(jù)形式上的優(yōu)越性。為辦理過(guò)戶手續(xù)所需而簽訂的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)合同，其中載明了雙方當(dāng)事人的合同身份、房屋交易的價(jià)格、房屋交易的條件等，在沒(méi)有充分的證據(jù)予以推翻的情況下，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。故而，對(duì)于要主張雙方系房屋贈(zèng)與合同關(guān)系的當(dāng)事人需進(jìn)一步承擔(dān)相應(yīng)舉證責(zé)任。
需要說(shuō)明的是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百零九條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)欺詐、脅迫、惡意串通事實(shí)的證明，以及對(duì)口頭遺囑或者贈(zèng)與事實(shí)的證明，人民法院確信該待證事實(shí)存在的可能性能夠排除合理懷疑的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該事實(shí)存在。由此，當(dāng)事人主張存在房屋贈(zèng)與事實(shí)的，其證明標(biāo)準(zhǔn)已不僅僅是民事訴訟中一般的“高度蓋然性”標(biāo)準(zhǔn)，而是更為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，即當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供充分的證據(jù)以達(dá)到足以排除合理懷疑的證明標(biāo)準(zhǔn)，否則其所主張的待證事實(shí)便難以認(rèn)定。
事實(shí)要素：可供形成內(nèi)心確認(rèn)的相關(guān)事實(shí)要素
法院在審理辨析法律關(guān)系時(shí)，除當(dāng)事人可以提供的相關(guān)證據(jù)外(諸如當(dāng)事人之間的其他書(shū)面約定，當(dāng)事人間對(duì)話的錄音錄像等)，還可以考慮以下相關(guān)事實(shí)，以便對(duì)雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示形成內(nèi)心確認(rèn)：
1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)內(nèi)容及形式，如：對(duì)交房時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、戶口遷移時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等相關(guān)的交易細(xì)節(jié)的約定是否完備。
2房屋買(mǎi)賣(mài)的交易價(jià)格，如：交易價(jià)格如何磋商確定，交易價(jià)格相比當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)有無(wú)明顯偏低等。
3房屋交易磋商的具體過(guò)程，如：出售方因何出售?買(mǎi)受方因何購(gòu)買(mǎi)?有無(wú)實(shí)際看房?有無(wú)房產(chǎn)中間居間媒介等?
4房屋歷史居住、控制情況及戶口情況，如：未按約交房、遷移戶口，對(duì)方是否催告交房、催告遷移戶口等。
5房屋交易當(dāng)事人間的身份關(guān)系和經(jīng)濟(jì)能力，如：當(dāng)事人此前的親密程度、交往過(guò)程中有無(wú)惡化情況，買(mǎi)受人是否具備購(gòu)房的基本經(jīng)濟(jì)支付能力等。
6房款支付情況，如：有無(wú)實(shí)際付款、有無(wú)申請(qǐng)銀行貸款;如逾期付款，是否有催告付款的情況等。
7是否存在因房屋交易導(dǎo)致權(quán)利可能被侵犯的案外人。
3、撤銷(xiāo)贈(zèng)與：離婚協(xié)議中贈(zèng)與未成年人房屋的約定可否撤銷(xiāo)?
審判實(shí)踐中有一類較為典型的案例是，夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定，將夫妻共同共有的房屋贈(zèng)與未成年子女。夫妻雙方離婚后，房屋權(quán)屬變更登記至未成年子女之前，夫妻一方是否有權(quán)撤銷(xiāo)關(guān)于贈(zèng)與房屋的相關(guān)約定?
對(duì)此有兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，依據(jù)合同法第一百八十六條的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，夫妻一方有權(quán)撤銷(xiāo)。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，此類案件不能簡(jiǎn)單機(jī)械套用上述規(guī)定，夫妻一方無(wú)權(quán)撤銷(xiāo)。
本文同意第二種觀點(diǎn)。主要理由在于，夫妻雙方的離婚協(xié)議內(nèi)容多而復(fù)雜，所包含的不僅僅是共有房屋贈(zèng)與未成年子女的這一項(xiàng)內(nèi)容，還包含了解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、其他共同財(cái)產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償?shù)缺姸嗌婕叭松砗拓?cái)產(chǎn)的內(nèi)容。所有的這些約定是互為前提、互為結(jié)果，構(gòu)成了一個(gè)完整不可分的整體，可謂是一個(gè)“一攬子”的解決方案。
其中關(guān)于贈(zèng)與房屋的約定，其本質(zhì)也不僅僅是單純的贈(zèng)與，而是與其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系的分配緊密牽連的安排。如果允許夫妻一方就其中一項(xiàng)內(nèi)容反悔，如撤銷(xiāo)向未成年子女贈(zèng)與房屋的約定，那么夫妻離婚協(xié)議的整體性將被破壞。更為重要的是，在夫妻關(guān)系已經(jīng)解除且無(wú)法逆轉(zhuǎn)的情況下，如果允許當(dāng)事人對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分配方式反悔，將使得先離婚再惡意占有財(cái)產(chǎn)的不誠(chéng)信行為得到保護(hù)，更不利于保護(hù)未成年子女的合法權(quán)益。
房屋贈(zèng)與合同4
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份證號(hào)：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份證號(hào)：___________________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條
甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條
甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的.一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條
在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管
理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條
乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
附件
房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)
(______)____字第______號(hào)
茲證明_________于_________年_________月_________日來(lái)到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書(shū)上簽名(或蓋章)。
__________________公證處
公證員：________(簽字)
房屋贈(zèng)與合同5
合同編號(hào)：______________
贈(zèng)與人：_______ 簽訂地點(diǎn)：______________
受贈(zèng)人：_______ 簽訂時(shí)間：____ 年____月____日
第一條 贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和價(jià)值
一、名稱：________________
二、數(shù)量：____________________
三、質(zhì)量：________________
四、價(jià)值：____________________
贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬不動(dòng)產(chǎn)的'，該不動(dòng)產(chǎn)所處的詳細(xì)位置及狀況：__________________________
______________________________________________________________________________
第二條 贈(zèng)與目的：____________________________________________________________
______________________________________________________________________________
第三條 本贈(zèng)與合同(是/否)是附義務(wù)的贈(zèng)與合同。所附義務(wù)是：__________________
_____________________________________________________________________________
第四條 贈(zèng)與物(是/否)有瑕疵。瑕疵是指贈(zèng)與物的_____________________________
_____________________________________________________________________________
第五條 贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式：______________________________________
_______________________________________________________________________________
第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：
(一)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
第八條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人____________生效。
第九條 其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________________
____________________________________________________________________________
贈(zèng)與人(章)：
住所：
法定代表人：
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：
電話：
郵政編碼：
受贈(zèng)人(章)：
住所：
法定代表人：
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：
電話：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
郵政編碼：
監(jiān)制部門(mén)： 印制單位：
房屋贈(zèng)與合同6
甲方(贈(zèng)與人)：_____xx(寫(xiě)明姓名、住址)xx住所：_____xx有效證件號(hào)碼：_____
乙方(受贈(zèng)人)：_____xx(寫(xiě)明姓名、住址)xx住所：_____xx有效證件號(hào)碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)xx座落于_____xx，建筑面積_____平方米;
(二)xx贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____xx;
(三)xx房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一
(四)xx土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的.其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：xx甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁xx。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____xx乙方(簽章)：_____
證件身份證號(hào)碼：_____xx證件身份證號(hào)碼：_____
地址：_____xx地址：_____
聯(lián)系電話：_____xx聯(lián)系電話:_____
簽約日期：_____xx簽約日期：_____
房屋贈(zèng)與合同7
甲方（贈(zèng)與人）：_______________
住所：_______________________
有效證件號(hào)碼：______________
乙方（受贈(zèng)人）：_______________
住所：_______________________
有效證件號(hào)碼：______________
乙方是甲方的長(zhǎng)子，甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）該房屋為甲方與原丈夫________（過(guò)世，系乙方之父）共同出資建造。
?。ǘ┰摲课葑溆赺________，建筑面積_________；
?。ㄈ┵?zèng)與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，門(mén)牌號(hào)位________
?。ㄋ模┩恋厥褂脵?quán)取得的方式為申請(qǐng)宅基地自建房屋
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的'相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：上述贈(zèng)與房屋如果動(dòng)遷，所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈(zèng)與乙方。乙方負(fù)責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。
第三條：本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈(zèng)與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過(guò)戶手續(xù)為生效條件。
第四條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會(huì)公正后不可撤銷(xiāo)。
第五條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第六條：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：_____________
證件身份證號(hào)碼：______證件身份證號(hào)碼：________
地址：__________________地址：____________________
房屋贈(zèng)與合同8
贈(zèng)與人：________________
受贈(zèng)人：________________
本人自愿立此合同。
贈(zèng)與人根據(jù)自己的意愿，在沒(méi)有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的'財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人下列人員：
1.________(受贈(zèng)人姓名)：贈(zèng)與其坐落于________市________區(qū)________大街________號(hào)平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：：________________。
2.________(受贈(zèng)人姓名)：贈(zèng)與人其坐落于________市________區(qū)________街________弄________號(hào)________樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：：________________。
3.________(受贈(zèng)人姓名)：贈(zèng)與其本人珍藏的圖書(shū)、字畫(huà)、古董共________冊(cè)(幅、件)。清單附后。
4.________(受贈(zèng)人姓名)：贈(zèng)與其本人所創(chuàng)辦的________企業(yè)股份。
本人擁有該企業(yè)的股份共20萬(wàn)股，占該企業(yè)全部股份的18%。
這些股份全部歸其所得。
本人所擔(dān)任的董事長(zhǎng)一職，由其擔(dān)任至屆滿。
屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任，由董事會(huì)決定。
以上條款，在本人正式簽字并公證之后生效。
在本合同生效之后，由受贈(zèng)人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。
本人給予應(yīng)有的協(xié)助。
登記費(fèi)用由受贈(zèng)人自負(fù)。
立合同人：
贈(zèng)與人：(簽字)________________受贈(zèng)人：(簽字)________________
合同簽訂時(shí)間：________年____月____日合同簽訂時(shí)間：________年____月____日
房屋贈(zèng)與合同9
贈(zèng)與人：__________________
受贈(zèng)人：__________________
贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條贈(zèng)與房屋狀況
備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。
第二條受贈(zèng)人的義務(wù)
受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的'租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。
第三條贈(zèng)與房屋的交付
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
第四條合同的變更與終止
贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：
?。?）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
?。?）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。
第六條爭(zhēng)議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁。
第七條合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
住所：
住所：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期：
房屋贈(zèng)與合同10
甲方(贈(zèng)與人)：xx，男，漢族，住址：身份證號(hào)：。
乙方(受贈(zèng)人)：xx，女，漢族，住址：身份證號(hào)： 。
甲方與乙方于20xx年x月x日依法辦理結(jié)婚登記，為了保持家庭和睦，增進(jìn)夫妻之間的感情與信任，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，甲方自愿將其名下所有的位于石家莊市的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將位于石家莊市的房產(chǎn)贈(zèng)與給
乙方，乙方自愿接受該房屋;贈(zèng)與不附加任何條件，贈(zèng)與完成后該房產(chǎn)為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
第二條：房產(chǎn)狀況
1、該房產(chǎn)建筑面積_____平方米，地下室平方米，合計(jì) 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)
為：;
2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
3、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方承諾此贈(zèng)與協(xié)議不可撤銷(xiāo)，此房產(chǎn)在未辦理過(guò)戶之前所有權(quán)益歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。
第五條：在本房產(chǎn)符合辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)，因辦理過(guò)戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。
第六條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的`附件均為本契約不可分割的部分。
第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)人民法院裁決。
第八條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，均有同等效力。
甲方： 乙方：
簽約日期： 簽約日期：
房屋贈(zèng)與合同11
贈(zèng)與人：____________，_____，________年________月________日出生，身份證編號(hào)：___________，現(xiàn)住________________。
受贈(zèng)人：____________，_____，________年________月________日出生，身份證編號(hào)：___________，現(xiàn)住________________。
贈(zèng)與人_______________與受贈(zèng)人_______________系__________關(guān)系。贈(zèng)與人_______________與_______________共同擁有坐落于_______________房屋一套[《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)》證編號(hào)：____________]。贈(zèng)與人_______________自愿將自己在上述房產(chǎn)中所有的部分贈(zèng)與給受贈(zèng)人_______________(個(gè)人)所有，受贈(zèng)人_______________愿意接受上述贈(zèng)與房屋。今后贈(zèng)與人_______________與受贈(zèng)人_______________雙方均不得反悔，并按此《贈(zèng)與合同》執(zhí)行。同時(shí)，受贈(zèng)人_______________應(yīng)憑此《贈(zèng)與合同》到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。
本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。本合同一式四份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份，__________土管部門(mén)存檔一份，報(bào)_______________房管部門(mén)一份。
贈(zèng)與人：____________
受贈(zèng)人：____________
________年________月________日
________年________月________日
房屋贈(zèng)與合同12
房屋可以作為贈(zèng)與協(xié)議中的標(biāo)的物，但必須要在辦理的房屋過(guò)戶手續(xù)之后，房屋才會(huì)真正屬于受贈(zèng)人。通常，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人都會(huì)選擇簽訂一份房屋贈(zèng)與協(xié)議，這是為了避免日后出現(xiàn)不必然的糾紛。接下來(lái)，小編為大家?guī)?lái)一份房屋贈(zèng)與協(xié)議的范本，僅供學(xué)習(xí)參考。
房屋贈(zèng)與協(xié)議范本
甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)住所：_____
有效證件號(hào)碼：_____
乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號(hào)碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____
地址：_____地址：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____
簽約日期：_____簽約日期：_____
看完上文的介紹后您是否對(duì)房屋贈(zèng)與協(xié)議的內(nèi)容有所掌握呢？如果您急需一份房屋贈(zèng)與協(xié)議的話，可以適當(dāng)參考小編整理的范本，在結(jié)合自己的實(shí)情來(lái)寫(xiě)一份房屋贈(zèng)與協(xié)議。必要的時(shí)候，也可以委托的資深律師幫助你寫(xiě)一份房屋贈(zèng)與協(xié)議。
房屋贈(zèng)與合同13
甲方：
乙方：
乙方監(jiān)護(hù)人：
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。
1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即________年____月____日，將位于____市 區(qū) 路 樓 層 號(hào)的`房屋一套（結(jié)構(gòu)： ，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，產(chǎn)權(quán)類別： ，建筑面積 平方米），無(wú)償贈(zèng)與給乙方，此贈(zèng)與為不可撤銷(xiāo)之贈(zèng)與。乙方同意接受此次贈(zèng)與。
2、甲方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。
3、在本合同生效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方移交上述房屋，并應(yīng)在日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
4、乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
5、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向____市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即________年____月____日生效。
7、合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份（乙方合同由林XX保存），乙方母親徐XX手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。
甲方（簽字） ： 乙方監(jiān)護(hù)人（簽字）：
簽約時(shí)間：
房屋贈(zèng)與合同14
甲方(贈(zèng)與人)：_____________________身份證編號(hào)：______________________________
乙方(受贈(zèng)人)：_____________________身份證編號(hào)：______________________________
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法(自__________年________月_______日起廢止)等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于______________________________建筑面積____________平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_________________。
(三)房屋平面圖見(jiàn)房屋所有權(quán)證;
(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓或轉(zhuǎn)讓。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理：由甲方承擔(dān)的`有關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交納或由乙方代甲方交納。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。由此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷(xiāo)。
第六條：甲、乙雙方定于__________年________月_______日正式辦理轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶該房屋，雙方定于__________年________月_______日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第七條：甲、乙雙方確認(rèn)，甲方是房屋所有權(quán)人，依法對(duì)該房屋享有的權(quán)利均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方所有并無(wú)異議。
第八條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十一條：本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。
第十二條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房屋贈(zèng)與合同14篇相關(guān)文章：
★ 房屋贈(zèng)與合同范本14篇 親屬贈(zèng)與合同范本
★ 房屋贈(zèng)與合同12篇(房屋贈(zèng)與合同范文)
★ 房屋贈(zèng)與合同范本11篇 房屋贈(zèng)與合同文本
★ 父母房屋贈(zèng)與合同范本3篇 父母房屋贈(zèng)與合同范本怎么寫(xiě)
★ 房屋贈(zèng)與合同12篇(房屋贈(zèng)與合同模板)