門面轉讓合同 篇1
門面房轉讓合同
甲方（轉讓方）：
身份證號碼：
電話：
乙方（受讓方）：
身份證號碼：
電話：
甲乙雙方根據合同法和有關法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條轉讓標的
甲方將坐落于的自營門面房轉讓給乙方經營使用。
第二條合同金額
合同金額包括一次性轉讓費元，甲方預付給房東的租金元，合計元（大寫：人民幣元整）。甲方預付的房租對應的租期是年月日至年月日。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。
第三條權利和義務
甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到年月日為止，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權應該歸屬房東。
第五條爭議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向法院起訴。
第六條其它事項
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產生法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日 年月日
門面轉讓合同 篇2
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
報據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎甲方因在____市新城家園D區(qū)三標段工程需要，向乙方購買水暖器材管件，雙方經友好協(xié)商，形成購銷合同如下：
第一條建材材料名稱：水暖器材管件 備注：如遇原材料漲價，水暖器材管件隨著原材料價格變動，雙方協(xié)商達不成價格一致的，甲方有權終止合同，但必須保證以本地區(qū)最優(yōu)惠價格供應產品。本合同單價為甲方供應到乙方工地指定地點落地價。(包括裝車費、運費、卸車費用)數量以實際用量為準。
第二條質量標準：符合國家相關標準的要求。乙方保證所提供的材料貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質量問題，必須達到質量標準。
第三條驗收：乙方負責運輸并提供材料合格證明資料，按批次進行送檢，數量按實際點數為準。
第四條供貨期限：按照甲方施工進度，甲方提前三天通知乙方進場時間及數量，至合同數量結束。
第五條付款方式及時間：本合同簽定生效后，預付乙方70%材料預付款，材料進場后，再付給乙方20%的材料款，直到材料供應完畢后再付10%的余額。
第六條違約責任：
(一)甲方違約責任：
1、水暖器材管件經專業(yè)檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，乙方應無條件換、退貨，并賠償方由此受到的損失。
2、乙方按時甲方要求按實按量交貨。
(二)乙方違約責任： 乙方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給甲方造成的損失。
2、因乙方原因拖欠貨款，甲方應每日付與乙方總貨款5%的滯納金。
第七條爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商向行政機關提出申訴;協(xié)商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟、仲裁。
第八條其他事項：
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
2、本合同及其附件具同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填 寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民國和 國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條此合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
門面轉讓合同 篇3
立契約書人（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
1、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落 市 路 號的__________，轉讓予乙方經營。
2、本件轉讓價格及其計算標準：
（1）興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣 萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
?。?）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
?。?）甲方應收未收款約計 萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）
3、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。
4、點交日期及地點：雙方訂定 年 月 日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
5、特約事項：
?。?）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
（2）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
（3）商號現(xiàn)承租坐落 市 路 號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
6、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
7、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。
8、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：__________保證人：_________ 日期_______年______月_____日
乙方：__________保證人：__________ 日期______年______月_____日
門面轉讓合同 篇4
轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：
受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：
出租方(丙方)：身份證號碼：住址：
根據我國《合同法》的相關規(guī)定，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就以下門面轉讓事宜達成本協(xié)議：
1、門面轉讓
甲、丙雙方簽訂的門面租賃合同中規(guī)定的門面，位于(地點)，建筑面積為(數字)平方米。現(xiàn)甲、乙雙方就該門面的承租權轉讓事宜達成協(xié)議，丙方表示同意。
甲、乙、丙三方友好協(xié)商，同意將原有的門面租賃合同權利義務轉由乙方履行。本協(xié)議簽署后，在門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原合同自行解除，乙方不再需要與丙方簽適當的租賃合同。
2、租金的結算與支付
原門面租賃合同約定的租賃期間為一年，即自(日期)起至(日期)止，每月租金為(數字)元人民幣。甲方受讓乙方的門面承租權，并轉移租賃合同條款的權利，現(xiàn)由乙方負責支付租金、水電費、物業(yè)管理費用等所有費用。轉讓門面前，甲方欠丙方租金等共計(數字)元人民幣，在本協(xié)議生效之日起三日內由乙方支付給甲方。
3、門面設施、設備歸屬
轉讓門面現(xiàn)有的裝修和設施在轉讓后歸乙方所有。門面租賃期滿，門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方所有。乙方接收門面后，在確保房屋安全使用的前提下，有權進行再次裝修。
4、門面轉讓費的支付
乙方于本協(xié)議簽署之日向甲方支付定金(數字)元人民幣。甲方在協(xié)議簽署后次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣(數字)，已包括上述第三條中所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取其他費用。
5、債權債務的處理
乙方接手門面前，甲方對該店鋪內所有的債權、債務負責。門面轉讓后，所有經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
6、交接時間、方式和條件
甲方與乙方在協(xié)議簽署次日或雙方約定的時間內，甲方向乙方移交門面并交付鑰匙，乙方完成門面轉移及轉讓費用支付。門面交接完成后，不再構成甲方對門面的權利。
轉讓門面定于年月日正式交接。
門面交接時，甲方應將門面騰空，除《轉讓財物交接清單》范圍內的財物外，保持門面原有的裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于乙方使用。
在門面交接手續(xù)辦理中，甲方、乙方、丙方需共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物。交接完畢后，甲方應在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下向乙方交付門面鑰匙，并共同簽署《轉讓財物交接清單》。門面鑰匙一經交付，即表示轉讓門面已經驗收、交付完畢。
如果轉讓門面不符合約定的交接條件，乙方有權拒絕交接。甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。如果甲方未能按時交付門面，則應按照逾期交付天數×元/天的標準計算違約金。如果超過30天后，甲方仍未能交付轉讓門面，乙方有權通知甲方解除合同并要求返還已支付的門面轉讓費，并按約定追究甲方的違約責任。
對于乙方來說，應按時接收門面并支付門面轉讓費。如果乙方逾期接收門面超過7天，則甲方有權通知乙方解除合同，并不予返還已支付的門面轉讓費。如果乙方逾期支付門面轉讓費，則應按照逾期付款天數×元/天的標準計算違約金。
丙方必須保證該轉讓門面為其合法所有，并享有門面的出租權。丙方不得將門面進行“一房多租”。如果因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償乙、丙雙方違約金。其中，甲方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費×1，乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費×2。
在簽訂門面轉讓合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明和房屋權屬證明。此外，還需了解該門面是否設立了其他權屬，并了解當地是否有門前三包等責任規(guī)定等情況。
甲方簽字：__________日期：__________
乙方簽字：__________日期：__________
丙方簽字：__________日期：__________
2、在簽訂門面轉讓合同前，務必仔細考察店面轉讓的原因以及之前的債權和債務情況，并在合同中注明，以免受到轉讓合同的陷阱影響。
3、在選擇店面時，一定要提前了解您所看中的店面地段是否在短期內有市政方面的拆遷規(guī)劃，以免上當受騙。
4、交房時需要進行驗收，雙方應共同檢查房屋內的設施設備，并填寫《房屋附屬設施設備清單》并簽字蓋章，以備還房時再次核對。
5、請妥善保管合同正本和附件，并可以考慮公證以備不時之需。
在實踐中，門面轉讓涉及的權屬證明復雜，且合同條款多樣。在簽訂門面轉讓合同前，應該咨詢有經驗的房地產律師，他們會為您考慮如何保護您的權益。千萬不要因為自己的疏忽大意而損害自己的利益。
簽訂門面轉讓合同是一項常見的法律活動。為了盡可能保護企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，并避免在租用過程中出現(xiàn)爭議，相關條款應明確約定。因此，合同的簽訂一定要慎重對待。
三、門面轉讓流程
門面轉讓的流程大致分以下幾個步驟：
1、確定轉讓人的身份，并查看門面的產權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全。如果門面經營者就是房屋的所有者，需要查找他是否是門面房屋的產權所有者。此時，可以初步咨詢轉讓價格以及房屋租金情況。
2、如果有意接手，則雙方可以洽談店面租金以及門面經營設備、裝修等轉讓項目的詳細價格。如果達成協(xié)議，則可以預付一定數量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權利。定金收取方應出具定金收條，詳細寫出時間、金額以及定金的用途等內容。
3、雙方應簽署《店面轉讓協(xié)議》以及《房屋租賃合同》，以明確雙方的具體權利和義務。
4、合同簽署完畢后，按照合同約定的方式支付轉讓費用。
5、轉讓方應協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù)。因此，接手方需要及時憑借簽訂合同和其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確保經營的合法性。
6、如果門面經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉讓（轉租）權。在簽訂合同時，產權人、經營者和接手者必須同時在場并簽字證明。
門面轉讓合同 篇5
甲方：__
乙方：__，雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落__市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準：
(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣__萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：雙方訂定__年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項：
(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
(三)商號現(xiàn)承租坐落__市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：
保證人：
乙方：
門面轉讓合同 篇6
甲方（轉讓方）： 身份證號碼： 電話： 乙方（受讓方）： 身份證號碼： 電話：
甲乙雙方根據《合同法》和有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落于 原自營店面，轉讓給乙方經營使用。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉讓費 ，甲方預付給房東的租金 ，合計 。其中，甲方預付的房租對應的租期是 至 。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。
第三條 權利和義務
甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交，店面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到 為之，到期后，下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應當合法經營，依法辦理相關證照，負責食品衛(wèi)生安全。由于甲方營業(yè)執(zhí)照尚未到期，依然有限，乙方可以暫時使用，待甲方營業(yè)執(zhí)照到期后，乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照。
第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的店面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權應當歸屬房東。
第五條 爭議解決方式
甲乙雙方最先接洽，并且乙方預付了定金，雖然此后有出價更高的客戶，但甲方本著誠實守信，先到先得的原則，將店面轉讓給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向松江人民法院起訴。
第六條 其它事項
1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系，單獨成立，其他合同不對本合同具有約束力。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產生法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
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