下面是范文網(wǎng)小編分享的房屋租賃合同13【7篇】,供大家賞析。
房屋租賃合同13 1
第一條 合同當事人
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):_________________
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落______路______街巷、______里______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼:________________________出租給乙方作______平方米,分攤共用建筑面積______平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
注:期限超過______年的,超過部分無效。
租金按______(月、季、年)結算,由乙方在每______(月、季、年)的第______日前按______付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(______幣)______元保證金(可以收取不超過______個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金______(退回乙方、抵押租金)。
第五條 雙方的主要職責
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的.查處工作。
第六條 甲方的權利和義務:
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期______日,須按月租金額的向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任:
3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前______個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金______個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務:
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期_____日,乙方須按當月租金額的______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任:
3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定:______________________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合同期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式______份,甲乙雙方各持______份,送______份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同13 2
出租人:_________(以下簡稱甲方)
承租人:_________(以下簡稱乙方)
第一條租賃房屋坐落在,______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質量______。
第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日
租金(大寫):______
租金的支付期限與方式:
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途:______
第七條租賃房屋的維修:
出租人維修的范圍、時間及費用負擔:______
承租人維修的范圍及費用負擔:______
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
承租人不交付或者不按約定交付租金達___個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫)___元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的';
6、未經(jīng)出租人局面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
1、出租人未按時交付出租房屋___天(月);
2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
第十三條違約責任:
出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)交補外,還應支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式:本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同13 3
編號:_________
出租人:______簽訂地點:_________
承租人:______簽訂:__年__月__日
第一條租賃房屋坐落在_______________、間數(shù)____、建筑面積____、房屋質量________。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)
第三條租金(大寫):__________________
第四條租金的支付期限與方式:______________________________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途:_________________
第七條租賃房屋的維修:_________________
出租人維修的范圍、時間及負擔:_____________________________________________
承租人維修的范圍及費用負擔:________________________________________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:____________________________________________
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:_____________________________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫)______________元。承租人在____前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫)_______元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
1.出租人遲延交付出租房屋____個月以上;
2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3.____________________________
第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:________________________________
第十三條違約責任:___________________________________________________________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的',負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式:凡因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)議解決,協(xié)商不成的,按下列第(一)種方式解決。
(一)提交濟寧仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人院起訴。
第十五條其他約定事項:_________________________________________________
出租人(章):承租人(章):
住所:住所:
法定代表人法定代表人
(簽名):(簽名):
居民身份證號碼:居民身份證號碼:
委托代理人委托代理人
(簽名):(簽名):
電話:電話:
年月日
房屋租賃合同13 4
出租方(以下簡稱甲方):_______
承租方(以下簡稱乙方):_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣_______元(大寫:仟佰元整),租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,押金金額為元,(大寫:仟佰元整)。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的.規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的’,以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
?。?)床鋪_______張
?。?)衣柜子_______個
(3)洗衣機_______個
?。?)熱水器_______個
(5)桌子_______個
?。?)椅子_______個
?。?)沙發(fā)_______張。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:_______噸;
?。?)電表現(xiàn)為:_______度;
?。?)煤氣表現(xiàn)為:_______度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章):_____
___年___月___日
乙方(簽章):_____
___年___月___日
房屋租賃合同13 5
出租方(甲方)___________身份證號碼:______________________________
承租方(乙方)___________身份證號碼:______________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著合理、合法、自愿的`原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房子出租給乙方,共計面積約________平方米,租期為______月,時間自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金標準________元/月,支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內,乙方應自覺愛護室內設施,不得改變房屋結構,不得轉租、由此造成的一切后果由乙方承擔,否則甲方有權收回租房。
四、承租期內,乙方自行負責安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內外的清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負責。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。
七、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項表度數(shù):
(1)水表現(xiàn)為:________度,(2)電表現(xiàn)為:________度,(3)煤氣表現(xiàn)為:________度。
本合同一式_____份,甲、乙雙方各持_____份,見證方_____份,具有同等法律效力
甲方:_________________________乙方:_________________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
房屋租賃合同13 6
出租方:___________
承租方:___________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋情況
房屋坐落于濰坊市___________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共個月,出租方從___年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
第三條租金及抵押金的交納方式
每月租金為_____________,租金按支付,每次交納租金需提前
房屋租賃押金為:___________,租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋,甲方驗收無誤后將押金全數(shù)退還。
第四條違約責任
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)繳納外,應支付租金總額百分之一的違約金。
4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
五、承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失、水表底數(shù):電表底數(shù):煤氣表底數(shù):
房屋內設施:______________________________________________________
第六條免責條件
房屋如因不可抗力的'原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;
出租方:___________承租方:___________
身份證:___________身份證:___________
__年__月__日
房屋租賃合同13 7
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
身份證號:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于訥河市中心街,電信家屬樓三單元602室。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)捌元整。
第五條 付款方式。
乙方一次性支付租金給甲方。
第六條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施的檢查、修繕,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的'房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;2.衛(wèi)生費;3.物業(yè)管理費;
第八條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十條
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)(2)(3)(4) (5)(6)電腦桌,乙方如有損壞,按價賠償。
(二)房屋水電、有線等費用在20_年月日前均結清
第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
___年___月___日___年___月___日
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