門市轉(zhuǎn)讓合同6篇(商鋪轉(zhuǎn)讓合同)

時間：2024-01-01 18:47:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的門市轉(zhuǎn)讓合同6篇(商鋪轉(zhuǎn)讓合同)，以供借鑒。

門市轉(zhuǎn)讓合同1

　　轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：身份證號碼

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號碼

　　房東方(簡稱丙方)：身份證號碼

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

　　一.門市房地址：

　　丙方同意甲方將其租賃的位于市區(qū)路號**賓館在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分(**賓館的一、二樓門市房，庫房一間)給乙方用于使用(以下簡稱該房屋)。

　　二.門市房和庫房面積：

　　轉(zhuǎn)租乙方的位置是：**賓館一、二樓門市房的使用面積約為平方米，庫房約為平方米。

　　三.租賃期限：

　　1.租賃期自年月日起至年月日止，丙方協(xié)助甲方應(yīng)于年月日以前將該房屋騰空交給乙方使用。

　　2.裝修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。

　　四.租金(含庫房)：

　　1.數(shù)額：甲乙雙方議定第一年年租金為人民幣整，第二年年租金為人民幣整，第三年年租金為人民幣整，第四年(如第四年甲方和丙方續(xù)簽合同)年租金為人民幣整，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式交付給甲方。

　　2.支付方式：

　　租金第一年按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每年租金為半年一付，于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具有效票據(jù)給乙方。

　　3.支付日期：

　　1 20xx年11月15日繳納第一年整年租金為人民幣整，時間為20xx年12月15日至2012年12月14日止。

　　2 20xx年11月15日繳納第二年上半年租金為人民幣整，時間為20xx年12月15日至2013年6月14日止。

　　3 20xx年5月15日繳納第二年下半年租金為人民幣整，時間為20xx年6月15日至2013年12月14日止。

　　4 20xx年11月15日繳納第三年上半年租金為人民幣整，時間為20xx年12月15日至2014年6月14日止。

　　5 20xx年5月15日繳納第三年下半年租金為人民幣整，時間為20xx年6月15日至2014年12月14日止。

　　6 20xx年11月15日繳納剩余三個月租金為人民幣整，時間為20xx年12月15日至2015年3月14日止。

　　五.租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：

　　1.依約將該房屋及庫房按時完整交付乙方使用。

　　2.負責對該房屋的取暖費、物業(yè)費、有線電視費。

　　3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

　　4.在承租期間，甲方與丙方不得將乙方承租之場地再次轉(zhuǎn)租他人。

　　六.租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：

　　1.依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

　　2.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的`主體結(jié)構(gòu)。

　　3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

　　七.合同終止及解除的規(guī)定：

　　1.合同租賃期滿后，甲方再次與丙方續(xù)簽合同的條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租該房屋的權(quán)利，該房屋的租賃費從第五年更改為年租金人民幣整。

　　2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　3.本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　八.不可抗力：

　　商鋪租賃期內(nèi)如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九.違約處理：

　　1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應(yīng)賠償對方的實際損失。

　　2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十.其他：本合同一式叁份。甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　日期：年月日

門市轉(zhuǎn)讓合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將位于文理學院新區(qū)大門口的`門市轉(zhuǎn)租給乙方，現(xiàn)就相關(guān)轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

　　1。本門市位于西外文理學院新區(qū)大門口正對面，兩間半正房，一間用于廚房的偏房，門市總面積約150平方米，租用期限為三年，每年門市租金由乙方直接交給業(yè)主。

　　2。租用時間：20xx年8月20日——20xx年8月20日

　　3。轉(zhuǎn)租費：

　　4。甲方及業(yè)主負責出租時，水電全通，并能正常使用，甲方在經(jīng)營期間債務(wù)由甲方負責。

　　5。房子租用期為三年， 20xx年8月20日租金費用到期，相關(guān)費用使用權(quán)乙方可與業(yè)主協(xié)商。

　　6。甲方轉(zhuǎn)租給乙方餐用設(shè)備設(shè)施（見清單）屬乙方所用。

　　7。責任違約，本合同一式兩份，雙方在兩份合同上簽字生效，如其中乙方違約，違約方需向守約方賠付門市租金兩倍的違約金。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市轉(zhuǎn)讓合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將位于文理學院新區(qū)大門口的.門市轉(zhuǎn)租給乙方，現(xiàn)就相關(guān)轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

　　1. 本門市位于西外文理學院新區(qū)大門口正對面，兩間半正房，一間用于廚房的偏房，門市總面積約150平方米，租用期限為三年，每年門市租金由乙方直接交給業(yè)主。

　　2. 租用時間：_________年8月20日——_________年8月20日

　　3. 轉(zhuǎn)租費：

　　4. 甲方及業(yè)主負責出租時，水電全通，并能正常使用，甲方在經(jīng)營期間債務(wù)由甲方負責。

　　5. 房子租用期為三年， 20xx年8月20日租金費用到期，相關(guān)費用使用權(quán)乙方可與業(yè)主協(xié)商。

　　6. 甲方轉(zhuǎn)租給乙方餐用設(shè)備設(shè)施(見清單)屬乙方所用。

　　7. 責任違約，本合同一式兩份，雙方在兩份合同上簽字生效，如其中乙方違約，違約方需向守約方賠付門市租金兩倍的違約金。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門市轉(zhuǎn)讓合同4

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號碼：________________

　　頂讓方(乙方)：____________身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門市轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于__________ ___街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的`裝修、裝飾全部歸乙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，(大寫：______________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，超過7天乙方有權(quán)解除合同;

　　(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

　　(3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　______年_______月_______日______年_______月_______日

門市轉(zhuǎn)讓合同5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　一、甲方門市位于威信縣桂花橋廉租房一樓第號門市。

　　二、租賃期限年

　　租期從年月日起至年月日止。

　　三、租金

　　該門面每個月租金為(人民幣)小寫：元(大寫：);共個門面，全年租金為(人民幣)：元(大寫：);，一次性付清(人民幣)：元(大寫：)。

　　四、合同期滿后，不論乙方如何裝修、經(jīng)營，甲方無償收回門市。乙方在甲方重新根據(jù)市場行情調(diào)價的情況下愿意續(xù)約租用，則乙方提前壹個月交清租金(期滿前不再作通知，若合同期滿后還未交清租金，甲方無條件收回)，甲方優(yōu)先滿足乙方，若甲方需要緊急使用該門面，則乙方無條件退還該門面，甲方退還乙方剩余租金。乙方并將門市內(nèi)的物件搬離讓給甲方。

　　五、甲方的.責任

　　租賃期間，乙方如欲租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須得到甲方書面同意。得到甲方的書面同意時，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。

　　六、乙方的責任

　　1、租賃期間，不得擅自破壞房屋主體結(jié)構(gòu);乙方如因故意或過失造成租用門市的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　2、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。合同期滿后第二日乙方交還房屋鑰匙，房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由乙方處理。

　　七、違約責任

　　如甲乙雙方其中一方違約，由按合同總價的50%支付給對方。

　　八、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日