房地產(chǎn)合同5篇

時間：2023-12-30 12:17:00 合同

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房地產(chǎn)合同5篇

房地產(chǎn)合同1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在倉山區(qū)首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣壹仟五百圓 (大寫)，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月結(jié)算，由乙方在每月 15 日內(nèi)交付給甲方，付款方式：轉(zhuǎn)賬(賬號：建設(shè)銀行王劍峰 6227 0018 2391 0129 011)。

　　三、甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自愿預(yù)付給甲方二個月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元)。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同，則視為乙方主動放棄該租賃押金。

　　四、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用。不得他用，更不得用于經(jīng)營違反國家法律規(guī)定的.產(chǎn)品。

　　五、承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費(fèi)用概由乙方自理。

　　六、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須經(jīng)得甲方同意，否則視為乙方主動終止合同，甲方有權(quán)收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。

　　七、因使用不當(dāng)或其他人為原因而致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　八、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　九、合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最后二個月抵帳。如需繼續(xù)承租上述房屋，則乙方應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　十、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，并按時繳納租金，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押金。

　　十一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律及經(jīng)工商管理部門審定的商品種類經(jīng)營，超越經(jīng)營范圍或因各類商業(yè)糾紛造成的后果及法律責(zé)任概由乙方自負(fù)，并承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押金。同時本合同自動終止。

　　十二、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同。所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。

　　十三、如因不可抗力的原因承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十四、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。若協(xié)商不成時，任何一方均可向倉山區(qū)人民法院起訴。

　　十五、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十六、本合同簽章同時，乙方若要進(jìn)行二次裝修，乙方需將方案報(bào)予甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設(shè)施。

　　十七、其他事項(xiàng)：

　　(1)房屋內(nèi)的日常修繕維護(hù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，若委托甲方進(jìn)行，甲方可根據(jù)情況合理地收取相應(yīng)費(fèi)用。

　　(2)乙方撤離房屋時，原內(nèi)裝修(包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任。

　　(3)租賃期滿或終止合同，承租方應(yīng)在三日內(nèi)搬離財(cái)物，退回房屋予甲方。若乙方不及時退還。甲方則按其拖延日數(shù)計(jì)算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬，除支付賠償金外并提請有關(guān)部門處理。承租方搬離時要清場，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費(fèi)由乙方支付。

　　十八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一份。

　　十九、若合同到期，繼續(xù)承租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需承擔(dān)責(zé)任。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同2

　　合同編號：_____________

　　委托方：_____________ （以下簡稱“甲方”）

　　承托方：xx廣告有限公司（以下簡稱“乙方”）

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達(dá)成如下制作協(xié)議：

　　制作項(xiàng)目

　　第二條廣告內(nèi)容：____________________________________。

　　第三條規(guī)格：____________________________________。

　　第四條材質(zhì)：____________________________________。

　　制作要求

　　第五條甲方要求乙方采用____________________________________。

　　第六條甲方要求乙方負(fù)責(zé)制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。

　　制作周期

　　第七條自乙方收到甲方預(yù)付款之日起__________天，驗(yàn)收日期：______年______月______日。

　　第八條該廣告工程總費(fèi)用為：__________。

　　驗(yàn)收

　　第九條制作完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗(yàn)收，超過三日，視為驗(yàn)收完畢。

　　付款方式

　　第十條甲方應(yīng)在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即rmb￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　第十一條驗(yàn)收完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費(fèi)用，即rmb￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　違約

　　第十二條甲方在不按合同規(guī)定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0。5%的違約金，直至付清合同的應(yīng)付款項(xiàng)。延期時間超過15日不付款，乙方有權(quán)停止廣告的`廣告發(fā)布，保留起訴權(quán)，直至甲方承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　第十三條因乙方自身原因不能按合同的各項(xiàng)要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權(quán)終止合同。

　　第十四條甲方有責(zé)任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)、內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)（詳細(xì)條款見本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說明），否則，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。凡涉及如下產(chǎn)品類別：農(nóng)藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補(bǔ)品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。

　　第十五條乙方按照甲方提供之字樣、圖案負(fù)責(zé)做好材料采購及設(shè)備進(jìn)場，保質(zhì)保量，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結(jié)算，配合甲方接受工程驗(yàn)收。

　　其他

　　第十六條甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認(rèn)，雙方應(yīng)共同保存廣告合同、設(shè)計(jì)樣稿、宣傳方案等重要文件。

　　第十七條經(jīng)過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

　　第十八條本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：xx廣告有限公司

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　(簽章) (簽章)

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　甲方：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：__________________________

　　住所地：________________________________________________

　　法定代表人: __________身份證號碼：________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

房地產(chǎn)合同3

　　甲方：***公司

　　地址：

　　電話：

　　法人：

　　委托代理人：

　　乙方：***地產(chǎn)營銷策劃有限公司

　　地址：

　　電話：

　　法人：

　　委托代理人：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營***項(xiàng)目（以下簡稱該項(xiàng)目）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條銷售定義

　　為了正確理解本合同內(nèi)容，雙方有必要在合同的開端確定銷售的真正定義，銷售行為定義不僅為在沒有法律糾紛的情況下，完成銷售前的專業(yè)咨詢、手續(xù)辦理和合同簽訂，還包括銷售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問題。

　　第二條合作內(nèi)容和范圍

　　甲方指定乙方獨(dú)家銷售代理的由甲方所屬的項(xiàng)目位于***地塊，占地**畝，主體**層，建筑面積共***平方米，其中包括住宅及商業(yè)項(xiàng)目。具體可售單位按附件執(zhí)行。

　　第三條合作期限

　　本合同代理期限共10個月，自年? 月? 日起至?? 年? 月? 日完成雙方達(dá)成的工作任務(wù)止。本合同期限屆滿，自動終止，如果甲方有進(jìn)一步合作意向，將以書面形式通知乙方。

　　第四條銷售價格

　　1、銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲方商定后給出銷售均價，乙方所提供并經(jīng)甲方確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件，并按此作為計(jì)算代理傭金及其他費(fèi)用。

　　2、乙方應(yīng)按照甲方確定的基價制定銷售價格方案，在經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后再實(shí)施。一般來說，甲方不鼓勵項(xiàng)目開盤后的市場銷售價格調(diào)整。

　　3、根據(jù)銷售的實(shí)際情況，需采取提價或促銷行為時，由雙方商定銷售方案后，簽定補(bǔ)充協(xié)議后再執(zhí)行。

　　4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改變銷售價格。

　　第五條傭金和支付

　　1、乙方的銷售代理傭金為項(xiàng)目價目表成交額的8%。在經(jīng)甲方書面同意提價，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按7:3比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2、本合同的銷售代理傭金劃分和所占份額：

　　銷售交易傭金?? 80%

　　銷售考核傭金?? 10%

　　銷售保證傭金?? 10%

　　3、凡以下情況均認(rèn)定乙方完成銷售，甲方按照合同代理傭金的80%在下個月前5個工作日內(nèi)支付乙方，作為乙方依法獲得的銷售交易傭金。

　　A客戶與甲方簽訂購房合同者,并交付購房款的50%；

　　B客戶與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%；

　　C分期付款者,首付款不低于合同金額的50%；

　　D按揭貸款付款者, 首付款不低于合同金額的50%。

　　4、根據(jù)第八條第三款確定的銷售指標(biāo)體系考核乙方月度銷售績效，以此作為甲方在下個銷售月度前15個工作日內(nèi)支付乙方銷售考核傭金的標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、銷售保證傭金待項(xiàng)目銷售完結(jié)后，扣除乙方相應(yīng)的賠償外一次性支付乙方。

　　6、甲方需依照合同說明按時支付乙方傭金，乙方應(yīng)遵照國家規(guī)定提供有效發(fā)票。

　　7、甲方的預(yù)留房源也計(jì)入乙方的銷售計(jì)劃總量，甲方應(yīng)事先確定比例并在銷售前期以書面形式通知乙方。

　　8、因甲方原因造成客戶的退房行為，甲方需支付乙方傭金的70%。同樣，如果因乙方原因造成客戶的退房行為，乙方要承擔(dān)相應(yīng)損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第六條? 費(fèi)用分擔(dān)

　　1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括報(bào)紙、電視、車體、路牌等廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、辦公耗材等)由乙方負(fù)責(zé)向第三方支付。

　　2、若異地銷售所發(fā)生的廣告媒體推廣和宣傳費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方人員的`差旅費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

　　3、甲方負(fù)擔(dān)售樓處的新建或租賃、裝修、空調(diào)、辦公桌椅固定資產(chǎn)的添置所產(chǎn)生的費(fèi)用。售樓處內(nèi)部的水、電、暖、電話等產(chǎn)生的其他費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。

　　4、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　5、費(fèi)用一律以轉(zhuǎn)帳或支票形式支付。

　　第七條銷售合同審批和房款收繳

　　甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行銷售合同審批和房款收繳程序：

　　1、乙方對外與客戶簽訂的合同示范文本及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、說明等必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后，乙方方可據(jù)此與客戶簽定合同。

　　2、乙方與客戶達(dá)成意向，客戶在銷售合同簽字蓋章。

　　3、客戶憑借乙方簽發(fā)的交款通知單，到甲方財(cái)務(wù)單位繳納購房款項(xiàng)；乙方上交合同，接受甲方審批備檔留存。

　　4、甲方在1個工作日內(nèi)完成合同審批，蓋章生效后，將客戶的合同及復(fù)印件轉(zhuǎn)交乙方銷售部門1份作為銷售依據(jù)。

　　5、客戶在合同簽字蓋章的第3個工作日后，憑繳款收據(jù)到售樓處領(lǐng)取合同原件。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房地產(chǎn)合同4

　　立契約書人___________（以下簡稱甲方）

　　_____________（以下簡稱乙方）

　　茲為共有建筑物各自分管使用，同意訂立條款如下：

　　第一條雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。

　　第二條甲乙雙方間所均等，共有人坐落_________市_______路______號，加強(qiáng)磚造，二層樓房一棟。一樓面積_____平方米，二樓面積______平方米。依下列條款分管使用。

　?。ㄒ唬┘追椒止懿糠郑罕窘ㄖ镆粯前ǜ綄俳ㄖ锶俊?/p>

　?。ǘ┮曳椒止懿糠郑罕窘ㄖ锒遣糠?。

　　第三條雙方同意嗣后，就共有土地分割時，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

　　第四條本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

　　第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的'簡易修繕，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。

　　第六條本共有建筑物的改變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費(fèi)用除同意時另有約定外，均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。

　　第七條本共有建筑物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。

　　第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對方的優(yōu)先承購權(quán)。

　　本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年_____月____日

房地產(chǎn)合同5

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________

　　電話：_______________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________

　　電話：_______________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　第一部分協(xié)議書

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模

　　總投資及資金籌措：

　　總投資____萬元(其中：征地費(fèi)____萬元，開發(fā)費(fèi)____萬元，建筑安裝費(fèi)____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。

　　第二條合作及經(jīng)營方式

　　合作方式：

　　各方負(fù)責(zé)：

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)營方式：

　　第三條資金償還及占用費(fèi)

　　資金占用費(fèi)按月利率____‰計(jì)付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____.

　　最后一次還款時，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。

　　第四條財(cái)務(wù)管理

　　1、成本核算范圍：

　　2、決算編制：