下面是范文網(wǎng)小編分享的關(guān)于裝修合同范文3篇(裝修合同文字版)，歡迎參閱。
關(guān)于裝修合同范文1
一些家裝公司對業(yè)主經(jīng)常使用的“不透明”手法比如：報價“不透明”(籠統(tǒng)報價、報價說明含糊不清等);材料“不透明”(以次充好、偷梁換柱等);工程量計算“不透明”;隱蔽工程“不透明”和施工工藝“不透明”等。其中隱蔽工程和施工工藝的“不透明”最容易被業(yè)主忽略，從而為家居裝修帶來不必要的麻煩。
家裝公司就是抓住了業(yè)主不了解裝修材料的相關(guān)情況(如管材質(zhì)量、涂料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等)，以及監(jiān)控力度不夠而最易使用欺騙手段蒙蔽消費(fèi)者。比如目前管道裝 修一般都為暗埋敷設(shè)，一些“非正規(guī)軍”的家裝公司不僅不能向業(yè)主提供專業(yè)的裝修意見，還可能使用一些劣質(zhì)管線坑害業(yè)主。
施工工藝雖是一個很量化的標(biāo)準(zhǔn)，但在實際的操作過程中，業(yè)主對于量化的監(jiān)控是非常難的。比如墻面裂紋處理，根本不按規(guī)范要求施工，做好后表面上看不出缺陷，但卻會造成以后墻面開裂的現(xiàn)象。
現(xiàn)在針對裝修中家用水電的投訴日漸增多。如電線短路、水管滲漏等。裝修時管線選擇的稍有不慎，就為生活帶來很多麻煩。因此老李提出以下幾點建議，希望更多業(yè)主能防患于未然。
1、報價中的“不透明”
手法一：打折送禮、成本價為由，用較低的價格迷惑并吸引用戶簽單，然后在施工過程中要求業(yè)主追加工程款。
手法二：籠統(tǒng)報價。經(jīng)常遇到的就是一居室?guī)兹f元、二居室?guī)兹f元，一點兒依據(jù)都沒有，業(yè)主一旦上套，麻煩事不斷。
手法三：報價說明過于簡單和含糊不清。比如在墻面處理報價項目中，只說每平方米多少錢，但選用材料、工藝做法都不說清楚。
手法四：預(yù)算時有意將一些項目拆開或重復(fù)來報價。例如墻面鏟墻皮、墻體基層鏟除兩項就常常同時在裝修報價中出現(xiàn)。
2、隱蔽工程的“不透明”
這是業(yè)主最不易監(jiān)控且家裝公司最易使用的欺騙手段。舉幾個最常見的例子，在吊頂工程中對于龍骨的處理上，由于是隱蔽工程，業(yè)主根本看不到，于是 就出現(xiàn)了所用龍骨差、龍骨間距太長太寬等許多問題;再如在防水一項中，防水涂料選擇不合格、不進(jìn)行24小時閉水實驗、防水面積不夠等問題，都對整個家 裝工程質(zhì)量帶來很嚴(yán)重的后果。
3、材料上的“不透明”
手法一：以次充好。在乳膠漆、瓷磚、板材線條等大宗主材上，采取以次充好等辦法，來牟取不義之財。
手法二：偷梁換柱。將優(yōu)質(zhì)裝飾材料，用假冒偽劣產(chǎn)品替換下來，然后偷賣或轉(zhuǎn)移到別的工地使用。尤其是那些用于“隱蔽工程”的材料，如大芯板,涂料等最容易出現(xiàn)這種問題。
手法三：基礎(chǔ)裝修部分的輔材極易造假。由于這部分材料相對比較專業(yè)，業(yè)主往往忽視，譬如防水涂料的選擇、涂料的配比、在輔設(shè)地磚過程中所用水泥的標(biāo)號、配比等。
4、施工工藝的“不透明”
施工工藝在實際的操作過程中，業(yè)主想要監(jiān)控是非常難的。因為業(yè)主對施工工藝基本不是很懂。舉一個最簡單的例子，無論是清油，還是混油其中一項主要的工藝就是打磨。這是個良心活，打磨遍數(shù)不夠就沒有手感?？幢砻媸强床怀龊脡牡?。
5、工程量計算的“不透明”
這種不透明行為主要就是要多算施工面積，增加工程的造價。如墻面涂料面積都應(yīng)按實際發(fā)生方法計算，但在做預(yù)算時還按增加10%的數(shù)量報價，就是完全沒有道理的一種計算方法，受損失的肯定是消費(fèi)者;另外，按過去的慣例，門窗面積按50%計入涂刷面積，其實目前很多家庭都包門窗，門窗周邊就不用再涂刷了，但有些裝飾公司仍 按100%計入墻壁涂刷面積。
現(xiàn)在裝修既要質(zhì)量上乘，又要經(jīng)濟(jì)合理，不是每個普通業(yè)主都能兼顧的。裝修里面的門道很多，各個細(xì)節(jié)、各個方面稍不注意都會出問題。如果不懂行，或僅知皮毛，就容易上當(dāng)受騙。因此,有第三方保障就尤為重要了。
關(guān)于裝修合同范文2
1、查看公司是否正規(guī)：
裝修時，最好選擇正規(guī)的裝修公司，可以通過查看公司的營業(yè)執(zhí)照的方式檢查。合法裝修公司都要有營業(yè)執(zhí)照。在簽訂合同前，應(yīng)該驗看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照。另外也需要對營業(yè)執(zhí)照和公司公章上的公司名字進(jìn)行查看，如果沒有法律效力，自然不可信也不可行。
2、約定工期：
這是指根據(jù)房屋的.大小，推測房屋施工時間，約定好完工的時間。比如講，100㎡公寓房裝修，工期在35~45天不等。裝修公司為了保證按期完工有一定的富裕空間，一般會定到50天。如果有需求提前入住，則可以和裝修公司進(jìn)行協(xié)商。如果是由于裝修公司的關(guān)系造成的拖延工期，可以按照合同要求賠償。
3、增減項目：
增減項目是很容易出現(xiàn)漏洞的一條，非常讓人頭疼。裝修過程中，變數(shù)很多，在合同生效后，如果出現(xiàn)變更施工內(nèi)容、材料的情況，這部分的工程款應(yīng)該按實際使用計算，并且應(yīng)當(dāng)在變更前有業(yè)主確認(rèn)才可以進(jìn)行。在簽合同的時候，應(yīng)該明確指出!
4、水電額外費(fèi)用：
這里的水電費(fèi)用是指在裝修過程中所使用的水、電以及其他的相關(guān)費(fèi)用。整個裝修時常一般都要2個月，除了工地現(xiàn)場的施工工具，不少工人的生活起居也會在工地內(nèi)完成，因此要事先做好約定。
5、咨詢靠譜的全程監(jiān)理服務(wù)：
對于上述情況，對于工程量并沒有明確概念的業(yè)主實際上很難防范。因此我們更推薦選擇裝修監(jiān)理來把關(guān)預(yù)算和圖紙，也可以讓監(jiān)理陪同簽訂裝修合同。此外，預(yù)算單上所用的材料既要有品牌也要有具體的型號、規(guī)格、等級;計價單位不論是按照米還是按照項目，都應(yīng)統(tǒng)一。
6、留意合同中的霸王條款：
不少商家單方面用來規(guī)避自己的責(zé)任或者逃避義務(wù)的一些合同條款，這些條款或明或暗，普遍都是極不公平和不講道理的，對讀者利益是很大的損害。
7、仔細(xì)檢查合同中的核心條款：
通常情況下，裝修合同中的核心條款包括：工期、付款、增減、保修、水電和預(yù)算。下面我們來細(xì)細(xì)分析一下吧!
8、付款方式：
在簽合同的時候，切記不能一次性付款，這樣，有些裝修公司在裝修的時候，可能就不那么盡心了。最好選擇分階段付款的方式。目前裝修公司常用的分階段結(jié)算付款的比例是：開工交底時支付全款的35%，泥木進(jìn)場和油漆進(jìn)場時再各支付30%，最后竣工時支付5%的尾款。
9、保修條款：
對于水電、吊頂?shù)仁┕ろ椖康谋Ｐ薹秶捅Ｐ迺r限要明確。一旦出了問題，裝修公司是應(yīng)該包工包料進(jìn)行維修，還是由業(yè)主提供材料、裝修公司上門維修，都需要說明。目前上海不少裝修公司對于水電工程都是保修十年，甚至也有公司終生保修。
10、圖紙預(yù)算：
裝修圖紙和預(yù)算是整個裝修合同的最核心部分，既是大家最關(guān)心的部分，又是貓膩最多的地方，必須謹(jǐn)慎對待。裝修預(yù)算中最經(jīng)常出現(xiàn)的情況就是惡意漏項和故意報低工作量，導(dǎo)致預(yù)算中的報價明顯低于實際需要。
11、建議至少簽訂兩份合同：
在裝修過程中，建議讀者與裝修公司簽訂兩份合同。除了上面我們說的施工合同以外，在設(shè)計階段還應(yīng)該簽訂設(shè)計合同。對于裝修公司需要提供哪些圖紙、哪些設(shè)計方案都應(yīng)該有明確的說明。
12、推薦監(jiān)理陪同簽約：
現(xiàn)在不少的裝修公司不讓業(yè)主把合同和預(yù)算表帶回，因此業(yè)主也沒辦法花費(fèi)時間去仔細(xì)研究。在這種情況下，讓監(jiān)理陪同上門簽約就顯得尤為必要。倘若沒辦法看懂的合同和預(yù)算，他們都可以幫忙搞定。對于初次裝修或?qū)ρb修公司不放心的讀者，尤其管用!
關(guān)于裝修合同范文3
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行全面的裝修并立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：。
二、施工時間：20年月日，竣工日期20年月日，工程總天數(shù)：天。
三、形式結(jié)構(gòu)：房屋，裝修面積平方米。
四、工程項目：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》。
五、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
六、由乙方負(fù)責(zé)施工，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
八、工程造價：材料和裝修人工費(fèi)共計元人民幣。
九、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的20%，剩余80%尾款在20年月日之前付清，如甲方?jīng)]在規(guī)定的時間內(nèi)付清尾款，甲方每天應(yīng)付每款的0。1%進(jìn)行補(bǔ)償給乙方。
十、付款賬號：。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
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