下面是范文網(wǎng)小編分享的關(guān)于轉(zhuǎn)租合同范文5篇(轉(zhuǎn)租合同范本)，供大家參閱。
關(guān)于轉(zhuǎn)租合同范文1
轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況
1. 甲方依法承租的座落于_____ (區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。
2. 該房屋的設(shè)備情況：
第二條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____ __(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2. 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
第三條 租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣______元。(大寫： 整)。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。
2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整，與首次房租一起交付甲方。
3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。
第四條 其它費用
1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
2. 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
______________________________________________________________________________。
第五條 租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。
第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。
第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應由甲方負責修繕
第八條 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
身份證號：
身份證號：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
年 月 日
年 月 日
關(guān)于轉(zhuǎn)租合同范文2
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，引進大型農(nóng)莊公司進行現(xiàn)代化的農(nóng)、林、漁、牧、水果等生產(chǎn)，經(jīng)甲方同意，現(xiàn)將現(xiàn)經(jīng)營的 畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，意見達成一致，特立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。
一、甲方同意將現(xiàn)有土地面積 畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，地點在原福田鎮(zhèn)林場轄區(qū)之內(nèi)，其四至為：東至國軒私人胡椒地;西至市四村：南至高飛私人胡椒地;北至大路。(具體界限詳見紅線圖)。
二、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的土地期限：自公元20____年一月二日起至20____年一月一日止(叁拾玖年)。
三、租金繳交方法：每畝年價為 元(含青苗補償?shù)人匈M用)。在簽訂合同一個月內(nèi)，乙方向甲方交付第一期租金 元整(￥： 元)。
四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方即可進場耕作，超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。
五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二個月內(nèi)必須自行將其全部處理完畢，超過了二個月視為甲方自行
六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后，十天內(nèi)向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整(20____000.00元)。
七、乙方經(jīng)營期間，甲方的一切債權(quán)債務和法律責任乙方概不負責。
八、在乙方經(jīng)營期間，如國家征地，一切賠償歸乙方所有，甲方不亨受任何補償。
九、合同簽訂時，甲方原有的土地證、紅線圖復印件和動產(chǎn)登記全部移交乙方。
十、甲方同意乙方在承包期限內(nèi)發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)和建設(shè)必要的生產(chǎn)、生活、辦公設(shè)施(如辦公樓、宿舍樓等)。
十一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方： 代表：
乙方： 代表：
年月日：
關(guān)于轉(zhuǎn)租合同范文3
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
____月 ____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
關(guān)于轉(zhuǎn)租合同范文4
承租人在何種條件下能夠?qū)ψ赓U物進行轉(zhuǎn)租取決于法律規(guī)定的承租人享有的租賃物使用權(quán)的法律性質(zhì)。租賃關(guān)系的建立方式一般是承租人通過與出租人訂立租賃合同。租賃合同的履行要求轉(zhuǎn)移租賃物占有，在租賃期間，承租人占有租賃物并享有租賃物的使用權(quán)，包括對租賃物的直接的占有，使用，以及直接的收益的權(quán)利。承租人取得租賃物占有的依據(jù)是租賃合同，租賃合同設(shè)定了承租人的租賃物使用權(quán)，從合同性質(zhì)上來看，租賃合同屬于設(shè)權(quán)合同。由于承租人占有租賃物屬于非所有人對租賃物的合法占有，因此租賃物使用權(quán)類似于物權(quán)法上的他物權(quán)。但是，承租人對租賃物的使用權(quán)受到出租人意思的限制，而與物權(quán)法定原則下法律規(guī)定的他物權(quán)的權(quán)利內(nèi)容具有顯著的不同的特點。
物權(quán)法定，排斥當事人的意思，即通過當事人的約定設(shè)定物權(quán)的種類和權(quán)利的內(nèi)容。賃物使用權(quán)則是通過合同約定來確定其內(nèi)容的，租賃的用途、期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維修等均由當事人自行約定，這與他物權(quán)具有顯著區(qū)別。由于租賃物由非所有人的承租人占有這一顯著特征與他物權(quán)具有一致性，法律上賦予了租賃使用權(quán)類似他物權(quán)的法律效力，如規(guī)定了買賣不破租賃的規(guī)則及出租人出賣房屋時承租人享有優(yōu)先購買權(quán)等?？梢哉f租賃物使用權(quán)屬于一種準物權(quán)，即租賃物使用權(quán)的內(nèi)容雖由當事人約定，但具有部分他物權(quán)的法律效力。
正是基于租賃物的此種性質(zhì)，各國法律大都有關(guān)于禁止承租人擅自轉(zhuǎn)租的規(guī)定。但也有的法律規(guī)定，轉(zhuǎn)租是否合法，要看是否經(jīng)過出租人的同意，出租人同意的，轉(zhuǎn)租視為合法，出租人不同意的，轉(zhuǎn)租即為違法。我國關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定與這些各國的規(guī)定相似，允許在出租人同意的前提下由承租人對租賃物進行轉(zhuǎn)租。這種對轉(zhuǎn)租的限制，目的在于防止租賃過程中承租人對租賃物的占有使用方式超出出租人的意思，妨礙出租人對租賃物的所有權(quán)。
允許承租人在一定條件下的轉(zhuǎn)租的法律制度在社會生產(chǎn)與生活中必然有其一定的合理性，這也是對擅自轉(zhuǎn)租的認定應當慎重的原因。從經(jīng)濟角度來看，轉(zhuǎn)租的合理性在于有助于租賃物的充分利用。轉(zhuǎn)租是一種有償?shù)姆尚袨?，承租人轉(zhuǎn)租的主要目的是為了牟利，包括獲取積極的利益和避免不利益。
從次承租人的角度來看，支付比承租人更高的租賃費取得租賃物的使用權(quán)，惟一的可解釋的原因在于次承租人能夠使租賃物發(fā)揮比承租人更高的經(jīng)濟效益。從社會的整體的物的經(jīng)濟效益的發(fā)揮的角度來看，轉(zhuǎn)租使有限的物發(fā)揮了更大的效益。
從承租人的角度來看，在特定的租金水平下，如果承租人的生產(chǎn)與生活狀況發(fā)生變化而出現(xiàn)不需要使用租賃物或者使用租賃物的收益無法維持租賃成本的情況，允許承租人在一定條件下轉(zhuǎn)租對于承租人走出生產(chǎn)或生活的困境具有積極的意義。而且租賃物，特別是作為經(jīng)營場所的租賃物，會與承租人經(jīng)營的業(yè)務產(chǎn)生一種不可分離的無形財產(chǎn)，如經(jīng)營的知名度、固定客戶資源等等，允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物，按照原先的使用方式繼續(xù)使用租賃物，這些無形財產(chǎn)可以得到一定的保留。
轉(zhuǎn)租在法律上的可行性依賴與對租賃使用權(quán)的債權(quán)性質(zhì)的制度安排。合同的相對性決定了次承租人實際上屬于租賃合同的第三人，只要原來的租賃合同中有關(guān)租賃物使用及租金不受影響，在房屋轉(zhuǎn)租的情況下，對出租人來說其利益并不受影響。
在此情況下，出租人損失的只是一種市場利益，即如果承租人能夠與次承租人直接訂立租賃合同，那么由承租人從次承租人處所獲取的利益可以直接歸屬出租人。但是這種利益屬于一種市場利益，不僅取決于出租人的經(jīng)營能力，也取決于承租人的經(jīng)營能力。放棄市場利益而保有穩(wěn)定的租賃關(guān)系對出租人來說也不失為一種有利的選擇。
但從法律性質(zhì)上來看，轉(zhuǎn)租是對租賃物的一種處分行為。因此，無論對租賃物及出租人的利益是否有超出原租賃合同的影響，都應當尊重出租人的意思。畢竟出租人享有租賃物的所有權(quán)，如果沒有出租人的同意，會形成一種超出出租人的意思之外的對物的使用，面臨的將是新的使用人對租賃物的使用，無論是對租賃物的風險還是出租人面臨的市場機遇都會受到一定影響。因此這種對租賃物的處分只有出租人才享有，法律規(guī)定轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人的同意實際上是保證所有權(quán)不受到侵害的一種方式。
關(guān)于轉(zhuǎn)租合同范文5
轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（甲方）：
?。ㄉ矸葑C號/護照號）：
聯(lián)系電話：
住址：
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：
?。ㄉ矸葑C號/護照號）：
聯(lián)系電話：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況
甲方將依法承租的座落于 ，建筑面積為 平方米的房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方。
該房屋的轉(zhuǎn)租事宜符合房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定且已征得出租人的書面同意。
第二條租賃用途
甲乙雙方約定該房屋的用途為 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條轉(zhuǎn)租期限、交付及續(xù)租
1、甲乙雙方約定，房屋轉(zhuǎn)租期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個工作日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出原租賃合同的租期。
甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方如要求續(xù)租，則必須在轉(zhuǎn)租期滿前的 個月向甲方提出續(xù)租書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
第四條租金及支付
1、租金標準： 元人民幣（大寫： ）/（年/半年/季度/月），租金總計 元人民幣（大寫： ）。
2、甲乙雙方約定，租金支付日期如下：
期數(shù)本期租金計租時間本期租金支付時間本期租金金額
1 年 月 日至 年 月 日 元人民幣（大寫： ）
3、甲乙雙方約定，租金由乙方匯至甲方指定的下列賬號：
甲方開戶行：
甲方賬戶名稱：
甲方賬號：
4、轉(zhuǎn)租期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，甲乙雙方任何一方不得擅自調(diào)整租金的數(shù)額、支付時間及方式。若一方欲調(diào)整租金數(shù)額、支付時間及方式的，應當與另一方協(xié)商確定。
第五條押金及其它費用
1、乙方應于 年 月 日向甲方支付押金 元人民幣（大寫： ），其支付方式與租金支付方式相同。
在租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方。
2、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方因使用該房屋所發(fā)生的水費、電費、電話費、有線電視費、
第六條房屋使用維護及裝修改建
1、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 個工作日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負責。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非因乙方使用不當或不合理使用造成損壞或故障時，應及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人提出對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方應在出租人提出之日起 個工作日內(nèi)通知乙方。
5、在轉(zhuǎn)租期間，乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
第七條房屋的返還
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條合同的解除
1、在轉(zhuǎn)租期間，除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方單方解除本合同均屬違約。
2、在轉(zhuǎn)租期間，有下列情形之一，雙方可終止合同且互不承擔責任：
?。?）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的`或者拆遷的；
（3）該房屋毀損、滅失或者被
3、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方可書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔違約責任：
?。?）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；
?。?）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
?。?）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；
?。?）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
?。?）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
?。?）乙方逾期不支付租金累計 日的。
第十條違約責任
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
2、甲方未按本合同約定的時間向乙方交付房屋的，每逾期一天，甲方應按 的標準向乙方償付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按 的標準向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
4、乙方如逾期支付租金的，每逾期一天，則乙方應按 的標準向甲方償付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
5、在轉(zhuǎn)租期間，乙方未按照約定的用途使用房屋，乙方應按照 的標準支付違約金。
6、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失。
7、在轉(zhuǎn)租期間，乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的，乙方應按照 的標準支付違約金。
8、在轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按 的標準向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十一條爭議解決
因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其它事項
1、本協(xié)議中未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關(guān)的其他事宜時，由協(xié)議雙方協(xié)商解決并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
5、本協(xié)議標題僅供
6、本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟不應作為對任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟的棄權(quán)。
7、如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定在任何適用法律下被認定為全部或部分無效或不可強制執(zhí)行，其應（在該等無效或不可強制執(zhí)行的范圍內(nèi)）從本協(xié)議中被排除，但本協(xié)議的所有其他條款和規(guī)定均保持全部有效。
甲方
簽約日期：
乙方
簽約日期：
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