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門面轉(zhuǎn)讓合同模板4篇(店面轉(zhuǎn)讓合同模板)

時(shí)間:2023-11-19 14:09:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的門面轉(zhuǎn)讓合同模板4篇(店面轉(zhuǎn)讓合同模板),供大家賞析。

門面轉(zhuǎn)讓合同模板4篇(店面轉(zhuǎn)讓合同模板)

門面轉(zhuǎn)讓合同模板1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:

  頂讓方(乙方): 身份證號(hào)碼:

  房東(丙方): 身份證號(hào)碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于x對(duì)面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到xx年8月 日至xx年8月 日止,年租金為6000元人民幣。

  三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 0000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金,)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣39000元,(大寫:叁萬(wàn)玖仟元),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任:

 ?。?)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò) 5天乙方有權(quán)解除合同;

 ?。?)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò) 5天甲方有權(quán)解除合同;

 ?。?)丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_______________

  乙方簽字:_______________

  丙方簽字:_______________

  簽訂日期:_______________

  簽訂地點(diǎn):_______________

門面轉(zhuǎn)讓合同模板2

  甲方:有限公司

  乙方:

  層 號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者

  甲方就乙方對(duì) 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),根據(jù)《市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 裝修商鋪

  本合同裝修場(chǎng)地位于區(qū)商業(yè)街2號(hào)樓鳳翔XX內(nèi)之 層 號(hào)商鋪。

  第二條 裝修期限

  裝修期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

  第三條 裝修押金

  乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金20元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。

  第四條 裝修條例

  1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

  2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

  3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

  5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期____日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元,租期不順延。

  6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。

  7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

  8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或

  第三方的經(jīng)營(yíng),否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和

  第三方造成的損失。

  9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200—500元的罰款。

  10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。

  11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

  第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲 方: 乙 方:

  負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:________年____月____日________年____月____日

門面轉(zhuǎn)讓合同模板3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就同面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號(hào)門面房(共4間)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利及義務(wù)。

  二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每間壹萬(wàn)元整,共4間,合計(jì)人民幣肆萬(wàn)元整。

  三、甲方將房屋使用權(quán)過(guò)戶到乙方名下,過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),房屋過(guò)戶后,乙方應(yīng)向甲方交門頭押金和保證金(以市場(chǎng)票據(jù)為準(zhǔn))。來(lái)過(guò)戶前乙方無(wú)需交此費(fèi)用。

  四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。房屋轉(zhuǎn)讓后,甲方的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

  五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權(quán)交付乙方。

  六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)。

  七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進(jìn)行協(xié)商。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門面轉(zhuǎn)讓合同模板4

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________身份證號(hào)碼__________________

  受讓方(乙方)_________身份證號(hào)碼__________________

  出租方(丙方)_________身份證號(hào)碼__________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于街__號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_平方米;

  并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延__年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到__年__月__日止,月租金為_(kāi)__元人民幣。

  三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。

  乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。

  甲方在合同簽訂次日向乙方騰出門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元,(大寫:_____)。

  上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方(簽):_________,______年____月____日

  乙方(簽):_________,______年____月____日

  丙方(簽):_________,______年____月____日

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