下面是范文網(wǎng)小編收集的商品房認購合同10篇，以供借鑒。
商品房認購合同1
甲方：_________
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
身份證件號碼/公司注冊號：_________
地址：_________
電話：_________
丙方：_________
地址：_________
電話：_________
乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的_________物業(yè)。其建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積_________平方米，認購價￥_________。《商品房預(yù)售許可證》號：_________。經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥_________給甲方作為認購該物業(yè)的訂金。
2、乙方應(yīng)于本認購書簽訂后_________日內(nèi)到_________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：
本認購書;
身份證明原件和復(fù)印件;
_________;
_________。
3、訂金退還與不退還的`約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。
5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)銷售的，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認購書上簽章。
本認購書一式_________份，具有同等法律效力。其中甲方持_________份，乙方持_________份，丙方持_________份。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：_________
_________年____月____日
商品房認購合同2
編號：_____________________
甲方(發(fā)展商)：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方(認購方)：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月：________________
國籍：_____________________
現(xiàn)住址：_________________
身份證號碼：_______________
電話：____________________
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、認購樓宇位置______________位于______________.乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。
二、樓價乙方可選擇(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫：)
商品房認購合同3
出賣方：
電話
認購方：
身份證號碼：
通訊地址：
郵編：
電話：
認購方在對出賣方開發(fā)的大唐天城小區(qū)(□寫字樓□商鋪□住宅□車位)的相關(guān)資料充分了解、無異議的'情況下，與出賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就認購事項達成如下協(xié)議。
一、認購方自愿認購出賣方預(yù)售位于南寧市北湖北路4號大唐﹒天城小區(qū)寫字樓套，商鋪套，住宅套，車位個，具體鋪號/房號/車位號、建筑面積、單價、總價、付款方式及優(yōu)惠折扣等見下表：
房號/鋪號/車位號建筑面積( ㎡)套內(nèi)面積( ㎡)建筑面積標準單價(元/㎡)總價(元)付款方式優(yōu)惠折扣折后總價
二、認購方應(yīng)在簽訂本認購書之時，向出賣方交納認購定金人民幣元xx整(￥元)，并承諾于七日內(nèi)攜此認購書、定金收據(jù)、身份證及出賣方要求的其他資料(包括按揭資料)到出賣方洽購處與出賣方簽訂正式的《商品房買賣合同》。
三、出賣方收取定金后七日內(nèi)(至年月日前)為該商品房保留期，在此期間出賣方不得將商品房另售他人，否則出賣方應(yīng)雙倍返還認購金給認購方;因認購方原因，認購方未能在該商品房保留期間與出賣方簽署《商品房買賣合同》并繳交首期房款，則出賣方有權(quán)將認購方認購的商品房另行處理，認購方同意以交購房定金全部作為賠償出賣方的損失。
四、認購方對上述所載明的地址、電話號碼必須屬實無誤，如有錯漏或失效造成的損失和責(zé)任由認購方承擔(dān)，出賣方概不負責(zé)。如認購方變更的，應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)以書面形式通知出賣方。
五、本認購書不得轉(zhuǎn)讓、不得更名。認購人對《商品房買賣合同》條款已經(jīng)認真閱讀并認可所有條款。本認購書相關(guān)內(nèi)容為《商品房買賣合同》的主要條款，如二者有矛盾之處，以正式簽署的《商品房買賣合同》為準。
六、如銀行政策調(diào)整及認購方個人信譽等原因，需增加首付款或補足貸款不足以支付房款的，認購方不得以資金不足為理由提出退房，否則，視為認購方違約，定金不予返還，認購方不得有任何異議。
七、此認購書一式肆份，出賣方叁份，認購方壹份，經(jīng)雙方簽署蓋章并在出賣方實際收到購房定金后生效，雙方簽訂《商品房買賣合同》后，認購方所付定金即轉(zhuǎn)化為購房款不再予以返還，此認購書自行終止由出賣方收回作廢。
出賣方(蓋章)：
認購方簽名：
銷售代表簽名：
銷售經(jīng)理：
______年______月______日
______年______月______日
商品房認購合同4
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：__________
注冊地址：__________ 郵政編碼：__________
營業(yè)執(zhí)照號碼：__________
買受人(乙方)：______________________________
國籍/法定代表人：__________
身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________
地址：__________ 郵政編碼：__________
聯(lián)系電話：__________
第一條 乙方認購甲方商品房情況：
商品房座落：__________區(qū)__________路__________號__________。
設(shè)計用途__________，建筑結(jié)構(gòu)__________，建筑層數(shù)為__________層。
認購建筑面積__________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位分攤建筑面積__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)
第二條 商品房價款
該商品房按銷售面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：__________)，總金額為__________元，計(大寫)__________元整。
第三條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第__________種形式付款：（房地產(chǎn)合同：商品房認購書）
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第四條 簽署正式銷售合同：
正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準。
第五條 定金：
乙方簽署此認購書同時需繳納定金(大寫)：人民幣__________萬元整。 待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時，定金轉(zhuǎn)入首期款，不再退還乙方。
第六條 其它條款：
1、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》，此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。
2、如乙方不依此認購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認購書之任何一項或多項條款，超過約定時日3日，甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭議。
3、乙方上述地址電話如更改，乙方須書面通知甲方。
4、乙方保證此認購書內(nèi)提供之資料全屬真實。
5、本認購書以中華人民共和國的`法律為依據(jù)。
6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時，本《認購書》同時失效。
7、特殊約定：
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：（房地產(chǎn)合同：商品房認購書）
日期：
商品房認購合同5
日期：_______年_____月_____日
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項目地址：___________________
簽定地點：__________________
一、認購房產(chǎn)
1.住宅_____號樓_____層_____室建筑面積____平方米、單價__________元/平方米、總房款人民幣元(大寫)_______________元整。
2.車庫_____號樓_____號建筑面積_____平方米、單價_____元/平方米總房款人民幣_____元(大寫)__________元整。
3.儲藏間_____號樓_____號、建筑面積_____平方米、單價_____元/平方米、總房款人民幣_____元(大寫) _____元整。
4.商鋪_____號樓_____層_____號建筑面積_____平方米、單價_____元/平方米總房款人民幣_____元(大寫)_____元整。
二、認購金額：人民幣____________元(大寫)
三、付款方式
1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_____元(大寫) __________元整。
2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_____元(大寫)____________元整，余款人民幣元__________________(大寫)于交房時付清。
3.銀行按揭：
?、俸炗啞渡唐贩抠I賣合同》時，即付首付款人民幣____________元(大寫)____________元整。
②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______(大寫)____________元整。
簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動。
四、認購房產(chǎn)確認條款
1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。
2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
3.乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。
4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的.50%，并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5.本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。
6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責(zé)。
7.本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
法人代表：__________委托人：____________
委托代理人：________身份證號碼：________
經(jīng)辦人：____________
電話：______________電話：______________
日期：_______年_____月_____日
商品房認購合同6
合同編號：_________________
出賣方：_________________（以下簡稱“甲方”）
住址：_________________
法定代表人：_________________
認購方：_________________（以下簡稱“乙方”）
身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
通訊地址：_________________
郵編：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經(jīng)過多次平等友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)的“_________________”項目商品房相關(guān)事宜一致達成如下協(xié)議，雙方共同信守
一、認購房屋的基本情況
乙方認購甲方建設(shè)開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當(dāng)?shù)嘏沙鏊藴蕿闇剩?，戶型為_____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準）。
二、認購價格及付款方式
（一）認購價格
乙方認購的房屋按建筑面積計價，單價為￥____________元/平方米，購房總價為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
?。ǘ└犊罘绞?/p>
乙方選擇下列第（_____）方式支付購房款。
1、乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價______％的優(yōu)惠，優(yōu)惠后的房屋總價為￥____________元（大寫人民幣：_________________元整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項約定的付款方式的，則本項約定的購房優(yōu)惠同時取消，乙方應(yīng)按購房總價支付購房款。
2、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因?qū)е虏荒苻k理按揭的，乙方應(yīng)在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內(nèi)一次性將剩余的購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個月仍未支付的.，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議，乙方應(yīng)按第（一）條約定的購房總價的20%支付違約金。
3、乙方選擇分期付款的，應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》的當(dāng)日向甲方支付首期購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應(yīng)在_______年______月______日向甲方支付第二筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應(yīng)在_________年______月_____日向甲方支付第三筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應(yīng)在_________年______月_____日向甲方支付第四筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應(yīng)在在_________年______月_____日向甲方支付最后一筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)。乙方逾期付款的，應(yīng)按照《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。
三、認購定金
1、本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付認購定金￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔(dān)保。乙方不支付認購定金的，本協(xié)議不生效，甲方有權(quán)將乙方在本協(xié)議中認購的房屋銷售給第三方。
2、甲方銷售房屋的證件及相關(guān)資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認購協(xié)議前已認真閱讀了甲方公示資料。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內(nèi)容，乙方認可甲方銷售人員已經(jīng)按要求就合同的全部內(nèi)容向乙方進行了說明與解釋，并認可甲方履行的提示注意事項和說明義務(wù)。乙方已充分了解認購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關(guān)重要提示），并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內(nèi)容簽訂正式房屋買賣合同。
3、乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后在_______年______月______日前備齊購房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動放棄認購權(quán)利，甲方有權(quán)單方解除本認購協(xié)議，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認購定金出賣人不再退還。
4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認購定金自動轉(zhuǎn)為乙方已付的部分購房款。
四、雙方責(zé)任
?。ㄒ唬┘追截?zé)任
1、甲方應(yīng)按照法律規(guī)定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無效的，甲方除退還定金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方提供虛假資料不足以認定本協(xié)議無效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權(quán)，并要求甲方雙倍退還定金。
2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協(xié)議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時，在該期間內(nèi)，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時，將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。
?。ǘ┮曳截?zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議期限及時支付定金。
2、定金支付后，應(yīng)嚴格按照本協(xié)議第三條第3款約定期限內(nèi)攜本協(xié)議及相關(guān)資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
3、如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的定金不予返還。
五、通訊
乙方承諾本協(xié)議所記載的通訊地址、聯(lián)系電話真實有效，若甲方按照以上聯(lián)系方式均聯(lián)絡(luò)不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，須提前兩天書面通知甲方。
六、本協(xié)議自雙方簽字乙方支付認購定金后生效，至雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其附件生效后本認購協(xié)議自動終止。
七、因本認購協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向認購房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章、簽字）：_________________
時間：_________________
商品房認購合同7
出賣人：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
認購人：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
第一條基本情況
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房，朝向為：___________。
（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
?。ㄒ唬┰撋唐贩繛轭A(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________。
?。ǘ┰撋唐贩繛楝F(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條認購定金
認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的.相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。
第五條
認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條
認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。
第七條
出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。
第八條
該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________。
?。ㄈ暨x擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）
第九條其他約定
第十條
本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng)返還認購人/抵作商品房價款。
第十一條
本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條
本認購書一式___份，雙方各執(zhí)____份，兩份具有同等法律效力。
出賣人（簽章）：
法定代表人：
委托代理人（簽章）：
簽訂時間：___年___月__日
簽訂地點：
認購人：
代理人（簽章）：
簽訂時間：___年___月__日
簽訂地點：
商品房認購合同8
出賣人：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
認購人：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
第一條基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房，朝向為：___________。
(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
(一)該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________。
(二)該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(建筑面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(套)計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條認購定金
認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。
認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的'，出賣人有權(quán)解除本認購書。
出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。
出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________。
(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)
第九條其他約定
第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。
本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng)返還認購人/抵作商品房價款。
第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條本認購書一式___份，雙方各執(zhí)____份，兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章)：認購人：
法定代表人：
委托代理人(簽章)：代理人(簽章)：
簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日
簽訂地點：簽訂地點：
商品房認購合同9
出賣方：________________
買受方：________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。
2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。
3.車位：______號,建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整。甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款。
2.分期付款：
首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。
第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
3.銀行按揭：
乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。
按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書
委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證
單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的'期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字后生效。
十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：____________乙方：____________
電話：____________聯(lián)系電話：________
經(jīng)辦人：__________通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日____年____月____日
商品房認購合同10
出賣人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話：
認購人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話：
第一條 基本情況風(fēng)險提示：核實房屋狀況
除正常考慮房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。
否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風(fēng)險，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于____市_______區(qū)________項目中的第___________幢座___________單元層__________號房，朝向為：___________。
?。ǘ┰撋唐贩康挠猛緸椋篲__________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條 銷售依據(jù)
?。ㄒ唬┰撋唐贩繛轭A(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________。
（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條 價款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為________元平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
風(fēng)險提示：付款方式
雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護自身權(quán)益。
盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險，請謹慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請務(wù)必保留有效的`付款憑證。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條 認購定金
（一）認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起____日內(nèi)，向出賣人支付認購定金______________________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
（二）認購人同意在支付定金之日起____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。
風(fēng)險提示：違約責(zé)任因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬：__________。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）
第九條 其他約定
第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng)返還認購人抵作商品房價款。
第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本認購書一式___份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
出賣人（簽章）： 法定代表人： 委托代理人（簽章）：
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：
認購人： 代理人（簽章）： 簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：
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