實用房屋租賃合同5篇租賃合同房屋范本免費

時間：2023-11-17 12:20:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的實用房屋租賃合同5篇租賃合同房屋范本免費，以供借鑒。

實用房屋租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方房屋說明

　　1、甲方出租給乙方的房屋：六安市新加坡御苑17棟2單元304號，證件齊全。

　　2、出租房屋面積共100.2平方米，三室兩廳一廚一衛(wèi) ，中等以上裝修。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條乙方要約

　　1、乙方應(yīng)提供有效身份證復印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　2、乙方要遵守新加坡御苑小區(qū)的管理規(guī)定；不得在休息期間大聲喧嘩，嚴重擾亂鄰居；不得隨意帶無關(guān)人員進入小區(qū)；不得做違法違規(guī)的事情等。

　　3、乙方對甲方住房及內(nèi)部設(shè)施、物品要自覺愛護，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的各類物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價同質(zhì)賠償或清潔。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施和物品擺設(shè)等。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　6、乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火、用水安全。

　　第三條租賃要約

　　1、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，乙方存在違規(guī)違法行為時，甲方有權(quán)終止房屋租賃行為。

　　3、甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方；乙方退租時，需提前一個月通知甲方。

　　4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　5、租金：該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整），租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　6、房屋租金支付方式：乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租，逾期2周不續(xù)交的話，甲方將視乙方為退租或違約。

　　7、乙方應(yīng)按時交納自行負擔的電費、水費、煤氣費、網(wǎng)絡(luò)費、電視費等租賃期間的相關(guān)費用。

　　8、合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關(guān)事項。

　　第四條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　?。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　?。?）損壞承租房屋及其設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規(guī)活動。

　?。?）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租超過1周。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　第五條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出，協(xié)商解決。

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)交還甲方。若有損傷或破壞的設(shè)施、設(shè)備和物品等，乙方有責任同質(zhì)等價賠償。

　　4、乙方交還甲方房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第七條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第八條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第九條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

實用房屋租賃合同2

　　我國《消防法》第10條第3款規(guī)定："按照國家工程建筑消防技術(shù)標準進行消防設(shè)計的建筑工程竣工時，必須經(jīng)公安消防機構(gòu)進行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。"該法

　　第12條還規(guī)定："歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業(yè)前，應(yīng)當向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，方可使用開業(yè)。"所以規(guī)定針對的是公眾聚集場所的開設(shè)者或者經(jīng)營者提出的，而非針對開設(shè)、經(jīng)營者之外的房屋出租人的要求，公安消防機構(gòu)對公眾聚集場所未經(jīng)消防安全檢查或者檢查不合格，處罰的對象也是擅自使用或者開業(yè)、經(jīng)營者而不是房屋出租人。此外，承租人承租房屋的用途不同，決定著該房屋應(yīng)當具備的消防安全設(shè)施的狀況也不一樣，承租人完全可以在征得出租人同意的情況下，為承租并準備用于經(jīng)營住宿、餐飲等公眾聚集場所的房屋增設(shè)消防設(shè)施，使其符合保證消防安全的要求。所以，租賃合同的效力與出租房屋是否必須經(jīng)過消防安全驗收合格本身沒有必然聯(lián)系，除非房屋租賃合同雙方當事人將租賃合同標的物經(jīng)消防驗收合格作為合同生效的條件。為此，最高人民法院在20xx年3月4日就此問題作出批復，規(guī)定："房屋租賃合同未經(jīng)消防驗收或者經(jīng)消防驗收不合格，是否

　　應(yīng)認定房屋租賃合同無效的問題，應(yīng)根據(jù)不同情況分別對待：

　　第一，出租《中華人民共和國消防法》第十條規(guī)定的必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的房屋，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，應(yīng)當認定租賃合同無效。

　　第二，租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的，人民法院不應(yīng)當以該房屋未經(jīng)消防驗收合格為由而認定合同無效。第三，租賃房屋用于開設(shè)經(jīng)營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報消防安全檢查的義務(wù)人為該企業(yè)的開辦經(jīng)營者，但租賃標的物經(jīng)消防安全驗收合格，不是認定房屋租賃合同效力的必要條件。"

實用房屋租賃合同3

　　合同編號：___________________

　　出租人：________________________

　　承租人：________________________

　　簽訂地點：______________________

　　簽訂時間：______年_____月_____日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋坐落在__________________ 、間數(shù)_________ 、建筑面積________ 、房屋質(zhì)量__________ 。

　　第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年_______月_______日。

　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條租金(大寫)：__________________________________ 。

　　第四條租金的支付期限與方式：___________________________ 。

　　第五條承租人負責支付出租房屋水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：___________________________ 。

　　第七條租賃房屋的維修：____________________ 。

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：___________________________ 。

　　承租人維修的范圍以及費用負擔：_________________________________ 。

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________________________ 。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________________________________ 。

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金(大寫)__________元。承租人在___________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達(大寫)____________元以上；

　　3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

　　5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1．出租人遲延交付房屋_______個月以上；

　　2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋；

　　3．____________________________________________________ 。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：__________________ 。

　　第十三條違約責任：________________________________ 。

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可由發(fā)事人協(xié)商解決；可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

　　(一)提交__________委員會仲裁；

　　(二)依法向__________人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：___________________________ 。

　　出租人：_____________________ 承租人：____________________

　　住所：_______________________ 住所：______________________

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：________________

　　居民身份證號碼：_____________ 居民身份證號碼：____________

實用房屋租賃合同4

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1-2樓)，約______㎡，出租給乙方作為商業(yè)(賣家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。

　　二、本房年租金為人民幣叁萬元整(￥30000.00)，按年結(jié)算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

　　三、乙方租賃期間的水費、電費、衛(wèi)生費等其他費用，均由乙方負責。租賃結(jié)束時，乙方須付清租房所有欠費。

　　四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個月通知另外一方，否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的違約金;租房結(jié)束后，乙方具有優(yōu)先租房權(quán)續(xù)租。

　　五、在租房期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施等將由乙方承擔并賠償所有損失費，與甲方無關(guān)。附：

　　1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責，與現(xiàn)有乙方無關(guān)。

　　2、經(jīng)協(xié)商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙

　　方負責，并先交押金給甲方(周青松)人民幣伍仟元整(￥5000.00)，在乙方租賃期結(jié)束時，由甲方(周青松)退還押金給乙方人民幣伍仟元整(￥5000.00)。甲方房屋有損壞，由乙方全部負責。

　　3、乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(￥___________)，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內(nèi)。

　　4、房屋漲跌由市場決定，漲跌不得超過當年租金的5% 。

　　六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

　　20xx年______月______日