下面是范文網(wǎng)小編分享的回購合同范本6篇(簽回購合同)，歡迎參閱。
回購合同范本1
甲方（債務(wù)人、回購人）： 乙方（債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方）： 鑒于：
1.甲、乙雙方于年月 日簽訂了《商品房買賣合同》。
2.甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。
為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。
第一條 甲方回購乙方購買的商品房的條件
一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行處置。
二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項(xiàng)的條件下進(jìn)行回購
1.在 年 月 日之前支付乙方全部房款及利息合計(jì) 元（計(jì)算方法為：購房款+購房款支付之日起按至甲方支付款項(xiàng)之日月 %的利率）；
2、甲方承擔(dān)并支付辦理本合同項(xiàng)下商品房回購的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用（包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用）；
3、其他費(fèi)用合計(jì) 元（包括但不限于：評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。
第二條 回購商品房的狀況
回購商品房的'基本情況詳見甲、乙雙方于 年 月 日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見附件。
第三條 回購程序
1.甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。
2.乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。
第四條 回購權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失：
1.甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請。
2.甲方未按約定支付全部回購款項(xiàng)。
第五條 甲方喪失回購權(quán)的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。
第六條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責(zé)任。
第七條 違約責(zé)任
1.甲方如在 年 月 日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。
2.乙方另行出售、處置上述所購買商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。
3.甲方應(yīng)當(dāng)對本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法情況，足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。
4.甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款。
第八條 關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。
第九條 合同生效
本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。
第十條 爭議的解決
雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會仲裁。
第十三條 本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：乙方 ：
年 月 日 年 月 日
回購合同范本2
合同編號：
合同簽訂地：北京市順義區(qū)
甲方（金買賣）：
乙方（回購申請人）：
鑒于：
1.甲方擁有良好的商業(yè)信譽(yù)及資源優(yōu)勢，已從事貴金屬制造、生產(chǎn)、研發(fā)多年，具有多方面的貴金屬制品營銷經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳睫k理回購貴金屬制品業(yè)務(wù)，并向乙方支付擬回購貴金屬制品的價(jià)款；
2.乙方作為甲方平臺的注冊用戶，自愿委托甲方作為回購平臺，對乙方自身所擁有的貴金屬制品進(jìn)行回購，并與甲方簽訂回購協(xié)議，收取甲方支付的回購價(jià)款并將貴金屬制品交付甲方；
雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方委托甲方回購乙方所有的貴金屬產(chǎn)品事宜達(dá)成如下約定，以資共同遵守：
一、合同內(nèi)容
1、本合同內(nèi)容為：甲乙雙方簽署平臺回購合同，乙方作為委托方，委托甲方對乙方所擁有的貴金屬制品進(jìn)行回購。甲方接受乙方的委托，按照雙方商訂的回購價(jià)格，回購乙方所擁有的貴金屬制品，并向乙方支付價(jià)款。乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取價(jià)款，并將確定回購的貴金屬制品交付甲方。
2、甲方僅為在其平臺進(jìn)行注冊的用戶提供貴金屬制品平臺回購服務(wù)，對于非注冊會員，甲方不予提供任何形式的平臺回購服務(wù)項(xiàng)目。因此，乙方必須具有甲方平臺用戶資質(zhì)，方有權(quán)委托甲方辦理貴金屬制品平臺回購事宜。否則，甲方有權(quán)拒絕乙方提出的平臺回購申請。
二、回購說明
1.金買賣平臺（甲方）僅為已注冊用戶提供貴金屬制品平臺回購服務(wù)。 2.回購商品主要為中國人民銀行歷史發(fā)售、當(dāng)前或即將發(fā)售的'金銀幣、流通幣、紀(jì)念鈔、人民幣（已停止流通），銀行及其他品牌發(fā)售的黃金工藝制品，金銀成色為Ag999,Au999。
三、 回購流程
1.用戶（乙方）應(yīng)當(dāng)按照如下流程進(jìn)行操作：
向甲方提出回購申請—— 平臺審核通過后—— 乙方郵寄商品或送達(dá)商品至約定的驗(yàn)收地址—— 驗(yàn)收通過后簽訂回購協(xié)議—— 按協(xié)議約定支付商品價(jià)款（2-3工作日）。
2.乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真填寫產(chǎn)品信息登記表，注明如下內(nèi)容：商品名稱、克重、規(guī)格等商品信息。乙方應(yīng)根據(jù)要求，上傳相關(guān)內(nèi)容照片并如實(shí)填寫商品保存情況，如有損耗，必須詳細(xì)說明。
3. 乙方提出的回購申請因不符合金買賣平臺（甲方）的要求而未通過審核的，則無法進(jìn)行回購交易，不發(fā)生回購的效力。由此而產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四、貨款支付及交貨
1.如乙方交付的貴金屬制品已通過平臺的回購審核，確定可以進(jìn)行相關(guān)貴金屬制品回購的，甲方應(yīng)在接收到乙方交付的貴金屬制品并通過審核后的兩日內(nèi)通知乙方，雙方簽署平臺回購協(xié)議。協(xié)議簽署完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部回購款。
2.交貨方式為：乙方提報(bào)回購申請經(jīng)甲方審核通過后，乙方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)貴金屬制品郵寄或親自交付至雙方約定的驗(yàn)收地址。
五、其他
1.金買賣平臺和用戶雙方一致確認(rèn)，如下聯(lián)系方式為雙方均認(rèn)可的有效聯(lián)系方式，與履行本協(xié)議有關(guān)的任何信息、文件的傳遞、接收、溝通、聯(lián)絡(luò)等均應(yīng)當(dāng)通過如下聯(lián)系方式進(jìn)行。如一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)立即通知對方變更后的聯(lián)系方式。否則，前述約定的聯(lián)系方式繼續(xù)有效，未通知對方變更的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。
2.本協(xié)議簽訂地位于北京市順義區(qū)，如雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
年 月 日
回購合同范本3
甲方：
電話：
法人代表：
乙方：
電話：
法人代表：
為確保甲乙雙方利益，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議如下：
一、甲方將本公司名下的計(jì)平米(祥見附件：房產(chǎn)明細(xì)表)出售給乙方;甲乙雙方確定該批產(chǎn)權(quán)商鋪出售均價(jià)為元∕平米;出售總價(jià)為：。
二、乙方年月日前，甲方出資萬元，回購該批商品房。乙方無條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回購，同時(shí)甲乙雙方于年月日簽訂的“商品房買賣合同”自行終止，否則視為乙方違約。
三、在本協(xié)議約定期限年月日止，若甲方?jīng)]有將回購本合同項(xiàng)下購房款打入乙方指定賬戶，乙方有權(quán)自行處置本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)商鋪，甲乙雙方可另行協(xié)商回購房產(chǎn)價(jià)款。甲方在同等回購房產(chǎn)的條件下有優(yōu)先購房權(quán)。甲乙雙方若協(xié)商不成，甲方則無權(quán)干涉乙方的處置方案，并需配合乙方辦理房產(chǎn)過戶，移交等相關(guān)售房手續(xù)及工作，在約定回購期限一個(gè)月時(shí)，仍因甲方原因，乙方無法完成購房相關(guān)的手續(xù)及交接工作，則視為甲方違約。
四、本協(xié)議項(xiàng)下的全部房產(chǎn)，雙方在出售，回購過程中所發(fā)生的`包括但不限于房產(chǎn)交易等相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
五、甲乙雙方簽署本合同生效時(shí)，同時(shí)需簽署一份【商品房買賣合同】并至該房產(chǎn)所屬的房產(chǎn)交易中心辦理預(yù)售房產(chǎn)備案登記。乙方按約定的期限內(nèi)將全額購房款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，則商品房買賣合同即時(shí)生效。
六、在協(xié)議有效期內(nèi)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)不存在抵押，擔(dān)保，出售、轉(zhuǎn)讓，贈予等任何瑕疵。甲方對已本合同項(xiàng)下已對外出租的房產(chǎn)，必須由承租人簽署放棄承租權(quán)承諾書。涉及房產(chǎn)所發(fā)生任何變動，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并征得乙方同意，否則視為甲方違約。
七：本協(xié)議項(xiàng)下所用條款，甲乙雙方一經(jīng)簽署生效后，嚴(yán)格遵守。若發(fā)生違約，違約方除承擔(dān)因違約給對方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并一次性支付對方20%的違約金。
七、甲乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方可向上海市普陀區(qū)人民法院起訴。
八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合協(xié)議有同等法律效力。
九、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
回購合同范本4
下面所附的是一套完整的文件，它由五個(gè)部分組成：
一、反購的特殊條件(反購條件(1)，(2)，(3))。
二、預(yù)購定單。
三、購貨定單。
四、向第三方發(fā)出的出售反購貨物的標(biāo)準(zhǔn)電傳報(bào)價(jià)。
五、轉(zhuǎn)讓合同。
涉及的三方有：
x方：賣方/反購方(稱x方或買方)
y方：買方/反售方(稱y方或賣方)
z方：x方向y方承擔(dān)的反購義務(wù)之受讓方。
一、反購的特殊條件(1)
本協(xié)議由x方(買方)為一方和y方(賣方)為另一方于19_____年____月__日簽訂。
1.反購金額：
第____號合同/電傳項(xiàng)下由，買方購置的________貨物的金額為由買方出售給賣方的貨物的金額，即__________美元。
2.時(shí)間：
買方的反購義務(wù)務(wù)必于________之前履行。
3.貨物：
賣方保證，在反購義務(wù)履約時(shí)限內(nèi)，向買方提供下列貨物：________________________________并予以交貨。
4.出售貨物的企業(yè)：
茲同意，買方可向下列出售貨物的企業(yè)采購，以履行其反購義務(wù)：________________________________________________________________________________。
5.交貨：
(1)交貨時(shí)間應(yīng)準(zhǔn)確無誤。
(2)貨物可交至任一目的`地，但____________________________________除外。
6.支付條款：
由買方購貨付款的條件是：____________________________________________。
7.違約條款：
買方未履行本合同項(xiàng)下采購貨物義務(wù)時(shí)，買方向賣方僅支付未履行反購義務(wù)部份的金額，以求補(bǔ)償。買方不承擔(dān)上述未履約而引起直接的或間接的，可預(yù)見的或不可預(yù)見的或帶有后果性的損失或賠償金。
反購條件(2)
1.概述：
(1)買方承擔(dān)的反購義務(wù)包括下列條件，除買方另有特別的書面變更，適用變更的條件外，賣方的報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)所陳述的出售條件，或在賣方銷售合同中所陳述的條件或賣方規(guī)定的其他條件不予以修改，若廢除反購條件需經(jīng)買方書面同意。
(2)貨物系指買方反購義務(wù)的全部或部分貨物。
2.讓與第三方：
買方可將其義務(wù)和權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何人，商號或公司。
3.反訴：
不論賣方對買方有何索賠要求，凡根據(jù)已簽合同中所規(guī)定的買方售給賣方的貨款應(yīng)予以支付。
4.價(jià)格：
依據(jù)反購義務(wù)條款規(guī)定，買方所支付的價(jià)格應(yīng)為市場價(jià)格且應(yīng)考慮到交貨條件。
5.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：
貨物的所有權(quán)，或應(yīng)在交貨時(shí)轉(zhuǎn)移，或應(yīng)在付款時(shí)轉(zhuǎn)移。
6.貨物的特殊性質(zhì)：
若貨物具有其特殊性質(zhì)，賣方應(yīng)立即用書面通知買方，向買方提供必要的應(yīng)提供的信息，此信息系作為貨物說明書的組成部份。
7.合同和仲裁的法律：
(1)凡適用所述條件的合同均應(yīng)受_________________法律的管轄。
(2)無論何時(shí)，凡買賣雙方所涉及的條件，或相關(guān)的條件，或按所述條件書就的合同等，為此所引起的任何爭議應(yīng)依照國際商會調(diào)解與仲裁規(guī)則所指定的三名仲裁員予以終局解決。仲裁地點(diǎn)為____________________。
反購條件(3)
1.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：
貨物的所有權(quán)，或應(yīng)在交貨時(shí)轉(zhuǎn)移，或應(yīng)在付款時(shí)轉(zhuǎn)移。
2.擔(dān)保：
(1)貨物在交付給買方后30天內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)該貨物有任何缺陷，買方可用書面通知賣方，且買方有權(quán)按以下第5條規(guī)定取消其安排。
(2)賣方擔(dān)保貨物的規(guī)格與賣方的說明書的規(guī)格相一致。
3.不可抗力：
由于不可抗力或買方無法控制的任何原因，買方未接收，或未就貨物作出支付，
買方?jīng)]有責(zé)任。
4.賠償損失：
由于賣方未能向買方出售貨物而導(dǎo)致未能履行其義務(wù)，賣方將保證買方免于受損失(不論是例外的，還是其他的損失)。
10.拒絕：除第8條b。規(guī)定的擔(dān)?；虮ＷC外，我方?jīng)Q不向買方承擔(dān)由于本報(bào)價(jià)所簽合同，有關(guān)違反義務(wù)所發(fā)生的直接或間接損失或賠償金。
11.不可抗力：由于我方所無法控制的任何原因，使我方不可能以任何方式履行本報(bào)價(jià)所簽合同的任一部份，我方可向貴方發(fā)出書面通知取消本合同，在取消合同時(shí)將賣方已付的，但還未交貨的貨款退還貴方。
12.爭議：任何時(shí)候貴方與我方之間就本報(bào)價(jià)或本報(bào)價(jià)所簽的任何銷售合同所發(fā)生的爭議應(yīng)遵照國際商會調(diào)解與仲裁規(guī)則指定的三名仲裁員予以最終的解決，仲裁地點(diǎn)在___________________。本報(bào)價(jià)及其合同應(yīng)受____________________法律管轄。
回購合同范本5
甲方（出賣人）：_______________
法定代表人：_______________
身份證號：_______________
乙方（買受人）：_______________
法定代表人：_______________
身份證號：_______________
鑒于：
1、甲、乙雙方于_______________年_______________月_______________日簽訂了《商品房買賣合同》。買賣房屋清單詳見附件。
2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。
為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。
第一條甲方回購乙方購買的商品房的條件
一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行處置。
二、甲方有權(quán)在以下條件下進(jìn)行回購：
1、乙方在_______________年_______________月_______________日之前沒有支付全額房款；
2、甲方僅在_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日期間，方可向乙方支付全部回購房款。
3、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下商品房回購的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用（包括購房合同簽署后產(chǎn)生的'契稅及滯納金等一切費(fèi)用）。
第二條回購商品房的狀況
回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于_______________年_______________月_______________日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見附件。
第三條回購價(jià)款
本合同的回購房款總價(jià)為人民幣 _______________（￥ _______________）
第四條付款方式
甲方應(yīng)當(dāng)于_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日期間，向乙方支付全部回購房款。
第五條回購程序
1、甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。甲方向乙方支付回購房款時(shí)，不得用對乙方未到期的債權(quán)用于沖抵回購房款。
2、乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。
第六條回購權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失：
1、甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請。
2、甲方未按約定支付回購款項(xiàng)。
第七條甲方喪失回購權(quán)的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償給乙方的購房款的____%。
第八條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
1、甲方如在_______________年_______________月_______________日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同。
2、本合同如被解除，乙方有權(quán)另行出售所購買商品房，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。
3、甲方應(yīng)當(dāng)對本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法情況，足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。
4、甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方_______回購房款。
5、甲乙雙方在簽署完畢《商品房買賣合同》和《商品房回購合同》后，乙方應(yīng)于《商品房買賣合同》在?？谑蟹抗芫謧浒负?0個(gè)工作日內(nèi)把購房款項(xiàng)以現(xiàn)金的形式支付給甲方。
第十條關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。
第十一條合同生效
本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各保留壹份，擔(dān)保方海南助業(yè)投資擔(dān)保公司保留壹份。
第十二條爭議的解決
雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交?？谑兄俨梦瘑T會仲裁。
第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
?。ê炞只蛏w章）：_______________（簽字或蓋章）：_______________
_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日
回購合同范本6
出賣人：_______________
買受人：_______________
經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、回購對象：_______________
二、總房款：_______________元
三、買受人付款方式：_______________
首付款：買受人支付_______________元
替買受人支付_______________元。
貸款_______________元，貸款期限_______________年。
四、回購價(jià)格：
回購價(jià)格為回購時(shí)買受人已實(shí)際支付房款的100%，另外再給予買受人已實(shí)際支付房款的10%，作為部分損失補(bǔ)償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負(fù)責(zé)向銀行償還。
實(shí)際支付房款的組成：實(shí)際支付房款等于買受人支付的首付款和已實(shí)際還本金額之和。
每月向銀行實(shí)際支付金額=貸款額）/（貸款年限x12）
實(shí)際支付房款不包括以下費(fèi)用：
1.房屋裝修費(fèi)
2.各種稅費(fèi)：
1）契稅
2）物業(yè)維修基金
3）手續(xù)費(fèi)
4）評估費(fèi)
5）抵押費(fèi)
6）公證費(fèi)
3.出賣人替買受人支付首付款
4.按揭貸款利息
5.入住期間發(fā)生的.所有費(fèi)用，如：
1）采暖費(fèi)
2）物業(yè)費(fèi)
3）維修金
4）煤氣安裝費(fèi)
5）視聽費(fèi)
6）垃圾清運(yùn)費(fèi)等
五、回購時(shí)間：
_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日
六、雙方責(zé)任和義務(wù)：
1.買受人不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權(quán)拒絕回購。
2.買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購。
3.以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。
七、回購程序：
1.買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬（夫妻）簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。
2.出賣人公司銷售部門對書面材料進(jìn)行審查。
3.出賣人公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進(jìn)行勘查。
4.在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費(fèi)證明到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。
八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。
九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。
出賣人：_______________
法定代表人：_______________
買受人（簽字）：_______________
簽約時(shí)間：_______________年_______________月_______________日
經(jīng)辦人：_______________審核人：_______________
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