個(gè)人租賃合同書通用5篇(個(gè)人租賃合同免費(fèi)下載)

時(shí)間：2023-10-09 17:23:00 合同

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個(gè)人租賃合同書通用1

　　合同編號(hào)_____________

　　出租人_____________

　　法定住址_____________

　　法定代表人_____________

　　職務(wù)_____________

　　委托代理人_____________

　　身份證號(hào)碼_____________

　　通訊地址_____________

　　郵政編碼_____________

　　聯(lián)系人_____________

　　電話_____________

　　傳真_____________

　　帳號(hào)_____________

　　電子信箱_____________

　　承租人_____________

　　法定住址_____________

　　法定代表人_____________

　　職務(wù)_____________

　　委托代理人_____________

　　身份證號(hào)碼_____________

　　通訊地址_____________

　　郵政編碼_____________

　　聯(lián)系人_____________

　　電話_____________

　　傳真_____________

　　帳號(hào)_____________

　　電子信箱_____________

　　雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下____

　　第一條概述

　　出租人根據(jù)承租人的需要和委托，按照承租人提供的租賃物的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物出租給承租人，并由承租人承租。

　　第二條租賃物

　　根據(jù)_________文件批準(zhǔn)，承租人擬租賃物的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額_____________。出租人經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________(大寫)，購進(jìn)租賃物后租給承租人使用，租賃物明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。

　　第三條租賃期限

　　租期為_________年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。

　　第四條總租金為_________元，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計(jì)租。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________%的利息作為處罰。

　　簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。

　　第五條租金的擔(dān)保

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，承租人即向出租人支付雙方商定的保證金_________元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還承租人或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。

　　承租人違反本合同任何條款時(shí)，出租人將從租賃保證金中抵扣承租人應(yīng)支付給出租人的款項(xiàng)。

　　2、承租人委托_________為本合同承租人的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　第六條租賃物的.購貨、交貨和驗(yàn)收

　　1、購貨方式有以下三種，雙方商定采用_________種方式。

　　a、根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定，出租人同意承租人自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物的合同，承租人或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)一切義務(wù)。對(duì)該合同的履行及租賃物質(zhì)量等問題引起的后果，出租人均不承擔(dān)任可責(zé)任，購貨原始發(fā)票及合同副本、委托書副本交出租人保存。

　　b、租賃物甲承租人確定后，購貨合同由出租人簽訂。承租人作為出租人代表，負(fù)責(zé)處理購貨合同履行過程中的一切問題，并承擔(dān)本合同履行過程中由于承租人的過失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　c、承租人與供貨方簽訂購貨合同，應(yīng)由出租人確認(rèn)蓋章后生效，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時(shí)，必須交付鐵路運(yùn)單或承租人自提證明單據(jù)。出租人見單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問題由承租人負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決，出租人不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、租賃物運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后，承租人應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收(包括進(jìn)行試車)，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書面附驗(yàn)收結(jié)果交給出租人。

　　3、如果承租人未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，出租人則視為租賃物已在完整狀態(tài)下由承租人驗(yàn)收完畢，并視同承租人已經(jīng)將租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交付給出租人。

　　4、如果承租人在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物由于賣方責(zé)任造成租賃物的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí)，由承租人直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知出租人。如賣方延期交貨，由承租人直接催交。

　　甲方(公章)_____________

　　乙方(公章)_____________

　　法定代表人(簽字)_____________

　　法定代表人(簽字)____________

　　__________年____月____日

個(gè)人租賃合同書通用2

　　出租方(甲方)____

　　承租方(乙方)____

　　地址____

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的'有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下____

　　一、甲方將位于內(nèi))部分廠房(含辦公室)租賃給乙方使用，面積約500平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為十年，即自20__年7月11日至20__年7月11日止。

　　三、甲方免費(fèi)給予乙方一個(gè)月裝修期，從20__年8月15日開始計(jì)收廠房租金，月租金為每平方米人民幣8元。首月租金在簽訂本協(xié)議時(shí)交付，以后每月租金乙方應(yīng)于當(dāng)月10 日前向甲方交付。

　　四、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)茶具(鑄鐵)使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　五、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　六、乙方應(yīng)保持廠房的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

　　七、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

　　八、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

　　十、本合同期限屆滿若乙方續(xù)租應(yīng)在合同期滿前二個(gè)月向甲方提出，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽字)____ 乙方____

　　身份證號(hào)____

　　授權(quán)代表(簽字)____

個(gè)人租賃合同書通用3

　　出租方________________提車時(shí)里程________________油箱油位________________

　　承租方________________還車時(shí)里程________________油箱油位________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定。為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條、租車標(biāo)的及期限

　　甲方將____________________一輛提供給乙方駕駛，油箱容量______________________，車牌號(hào)________________浙__________，從_______年___月____日時(shí)起到_______年___月____日時(shí)交付給乙方使用，租期______，不足1日按1日計(jì)算，租費(fèi)用______元，共________元。

　　第二條、租金、押金標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

　　1.乙方在提取車輛的同時(shí)須向甲方交納租金_______元人民幣。如乙方需延長(zhǎng)合同期限，提前24小時(shí)通知甲方，并征得甲方同意方可繼續(xù)使用，延時(shí)租金按_______元/天計(jì)算。

　　2.乙方在提取甲方車輛時(shí)需要交付押金_______元。還車時(shí)甲方退還_______元給乙方，如果租賃期內(nèi)乙方未發(fā)生交通違法、事故、意外、車輛無損壞，在合同結(jié)束后25天內(nèi)，甲方經(jīng)過咨詢交管部門后確定無交通違法、事故、意外將退還剩余押金給乙方。

　　3.甲方在本合同正式簽訂后即按本合同第一條安排車輛。并以交車之日起計(jì)收租賃租金及租賃時(shí)間。交車日為_______年_______月_______日。

　　第三條、甲方責(zé)任

　　1.向乙方提供的租賃車輛技術(shù)性能必須良好，各種證照齊全。

　　2.當(dāng)出現(xiàn)交通事故或者意外發(fā)生，甲方應(yīng)趕往現(xiàn)場(chǎng)或者相關(guān)部門，協(xié)助乙方處理。

　　3.因甲方車輛自然磨損原因?qū)е萝囕v故障，無法繼續(xù)使用，甲方負(fù)責(zé)維修的所有費(fèi)用，且維修期間提供同價(jià)位的替代車輛為乙方服務(wù)。

　　4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車輛投保車身險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、交通事故強(qiáng)制險(xiǎn)、附加險(xiǎn)，負(fù)責(zé)車輛在租賃期間的正常保養(yǎng)，負(fù)責(zé)該車的養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、車檢費(fèi)。

　　第四條、乙方責(zé)任

　　1.乙方使用戶籍證明、駕駛資格證明必須真實(shí)有效，如屬偽造和無效的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任以及給甲方帶來的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車，因違法、違紀(jì)、違法所造成的法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)行駛過程中因自身駕駛責(zé)任造成車輛的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.乙方如在承包期間因違法駕駛而被罰款或責(zé)令承擔(dān)其他責(zé)任，乙方須承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。

　　4.乙方任職司機(jī)須有2以上的汽車駕駛執(zhí)照。不得將汽車交給非2以上汽車駕駛執(zhí)照和駕駛經(jīng)驗(yàn)的他人駕駛，如違反此規(guī)定，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。如因此造成交通事故，保險(xiǎn)公司拒絕賠付，乙方須承擔(dān)所有賠償責(zé)任及違約、違法責(zé)任。

　　5.乙方應(yīng)安全駕駛此車輛，不能酒后駕駛，或交給喝酒后的人駕駛，或因?qū)囕v的操作不當(dāng)或不按車輛使用規(guī)定保養(yǎng)，造成交通事故或車輛損害的，保險(xiǎn)公司拒絕賠付的，乙方須承擔(dān)所有賠償及違法違約責(zé)任，并不得要求甲方無條件提供額外車輛使用。

　　6.乙方不得將車輛出售、典當(dāng)、抵押、擔(dān)保或其他超出本合同的其他權(quán)利。不能私自拆裝甲方的車體，否則甲方有權(quán)收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。

　　7.乙方承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、過橋費(fèi)、車輛換機(jī)油費(fèi)用，含半年租以上車輛還需承擔(dān)4店根據(jù)汽車年限和公里數(shù)制定的保養(yǎng)計(jì)劃。

　　8.發(fā)生交通事故，如果乙方有責(zé)，應(yīng)承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任，并承擔(dān)車輛維修費(fèi)用和修理期間車輛的租金，對(duì)因乙方原因造成的損失甲方不負(fù)連帶責(zé)任;如果乙方無責(zé)，事故對(duì)方全責(zé)，車輛維修期間甲方提供替代車輛為乙方服務(wù)，替代車輛的級(jí)別不做限制。

　　9.租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓步煌?、保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系，通知甲方協(xié)助解決。如肇事后逃逸或駕離現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)所有違法、違法、賠償責(zé)任。

　　10.租賃期內(nèi)或租賃期滿時(shí)，雙方須共同檢查租賃車輛的各種性能，點(diǎn)清車輛附件，驗(yàn)收簽字后，合同終止。凡因乙方操作不當(dāng)，保管不善，造成車輛外觀損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀需賠償甲方損失，賠償金額以4店或甲方指定的汽車維修店給出的維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。指定的汽車維修店維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下________________

　　11.租賃期間，汽車被盜搶或非車輛本身原因的自燃，乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠付不足部分和車輛理賠期間的租金損失。

　　12.租賃的車輛只限在浙江省范圍內(nèi)行駛，超出了浙江省范圍行駛的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　13.租賃的車輛不能裝載易燃、易爆、易腐蝕物品或其他違禁物品。

　　14.乙方不能利用租賃車輛充當(dāng)教練車或?qū)W習(xí)駕駛。

　　15.乙方不能利用租賃車輛從事違法活動(dòng);進(jìn)行體育、軍事、競(jìng)賽和作測(cè)試使用。

　　第五條、車輛行駛里程范圍

　　雙方約定，租賃車輛在租賃期間限定的里程為公里，超里程_______元/公里。

　　第六條、油費(fèi)計(jì)算

　　無論何種情況，乙方均需保留租用期間加油時(shí)的發(fā)票原件。

　　關(guān)于油費(fèi)結(jié)算，按以下結(jié)算方式________________

　　1.原油位還車

　　甲方向乙方交付租賃車輛時(shí)，租賃車輛的油量刻度表中的載油量至少高于該刻度表的1/4，乙方自理駕駛過程中的油費(fèi)，并在還車時(shí)將油加至與取車時(shí)相同油位。甲方和乙方之間不涉及油費(fèi)結(jié)算。此種情況甲方和乙方在交車前拍下油表位置，保留取還車儀表油箱刻度照片和拍照時(shí)間證明，協(xié)商一致即可。

　　2.乙方未原油位歸還車輛，請(qǐng)根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算________________

　　油量刻度細(xì)分到16格進(jìn)行計(jì)算

　　油量差價(jià)計(jì)算公式=取車交接油箱刻度容量-還車交接油箱刻度容量=差額容量，差額容量*當(dāng)日油品油價(jià)=油量差價(jià)。

　　如乙方還車時(shí)未原油位返還，需按標(biāo)準(zhǔn)油量刻度差價(jià)補(bǔ)給甲方。

　　備注____甲方應(yīng)保證在乙方取車時(shí)，油箱至少有1/4的存油量。甲方應(yīng)保證在還車時(shí)，油箱至少有1/4的存油量。

　　3.乙方歸還車輛油位多于取車時(shí)的油位，請(qǐng)根據(jù)以下方式進(jìn)行結(jié)算;

　　若歸還車輛時(shí)，還車油位高于取車時(shí)的油位刻度，且油位刻度差額≥1/8，甲方應(yīng)返還乙方該差額的油價(jià)費(fèi)用。

　　第七條、交通違法

　　甲方在確認(rèn)還車后的'15-30天內(nèi)查詢租用車輛期間是否有交通違法，如果租車期間內(nèi)沒有違法，違法押金將在5個(gè)工作日內(nèi)返還。

　　乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎駕駛，合法使用車輛，遵守交通法規(guī)。對(duì)于違法行為，乙方應(yīng)當(dāng)自行到交管部門繳納違法罰款、消除違法記錄。如乙方存在違法行為，甲方有權(quán)采取扣除違法押金、要求乙方支付違約金等措施。

　　如乙方在甲方發(fā)出違法通知后7個(gè)自然日內(nèi)未繳納罰款、消除違法記錄，甲方有權(quán)將押金部分金額作為違法擔(dān)保費(fèi)用扣除，直至違法處理完畢，具體處理方式如下________________

　　1)如乙方在收到甲方發(fā)出違法通知的7日內(nèi)，自行處理違法，處理完畢后乙方必須將處罰決定書及銀行繳費(fèi)記錄通過"交警12123違法查詢"功能上傳，甲方確認(rèn)無誤后退回押金，如不上傳憑證，甲方有權(quán)不退還押金。

　　2)如乙方在收到甲方發(fā)出違法通知后7日內(nèi)，仍沒有處理消除違法記錄，甲方有權(quán)沒收違法押金;同時(shí)，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式及金額如下________________

　　3)如乙方在收到甲方發(fā)出違法通知后7日內(nèi)，因國家政策原因乙方無法自行處理違法的，甲方代為乙方處理違法，產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4)如果乙方在租車結(jié)束后處理違法，且處理時(shí)需要使用車輛行駛證，因此將造成車輛由于無行駛證無法被使用，乙方需賠償甲方的停運(yùn)損失，停運(yùn)損失費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_______元/天。

　　5)甲方有義務(wù)配合乙方消除違法記錄，如甲方發(fā)生不提供行駛證等惡意或者刁難乙方情況，影響乙方正常消除違法記錄，乙方未能處理違法導(dǎo)致的后果由甲方承擔(dān);

　　6)如因乙方拒不配合消除違法導(dǎo)致車輛停運(yùn)的，乙方應(yīng)向甲方支付停運(yùn)損失，具體金額參見本章節(jié)第4)條規(guī)定。

　　7)不良用車處罰金____根據(jù)《深化商業(yè)車險(xiǎn)條款費(fèi)率管理制度改革試點(diǎn)工作方案》的通知，新款商業(yè)車險(xiǎn)將增加交通違法浮動(dòng)系數(shù)，闖紅燈、超速等嚴(yán)重交通違法行為將導(dǎo)致車險(xiǎn)費(fèi)率上升;乙方在租車期間產(chǎn)生違法的，每筆違法將向乙方收取50元不良用車處罰金，用于之后甲方因違法過多保費(fèi)上漲的補(bǔ)貼。

　　第八條、道路救援

　　若車輛在交易期間因故障或者事故無法行駛，乙方需在保證自身安全的前提下，在事故車輛后方150米處擺放救援標(biāo)志并打開危險(xiǎn)警示燈。然后，立刻致電太平__道路救援專線，救援產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第九條、期滿時(shí)的處理、續(xù)租

　　1.乙方要求延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)在租期滿前24小時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商重新達(dá)成協(xié)議。

　　2.不締結(jié)新的合同時(shí)，租賃期滿后本合同圓滿結(jié)束。如因乙方原因繼續(xù)使用，而不簽訂租賃合同，甲方有權(quán)收回車輛。

　　第十條、合同的終止

　　在本合同期內(nèi)如發(fā)生本合同第三、四條所述的違約行為之一或有侵害其中一方的其他權(quán)利時(shí)，權(quán)利受侵害方可單方面解除合同。如權(quán)利受害方為甲方，甲方可收回租賃的車輛并追究乙方違約責(zé)任;如乙方為受侵害方，乙方可要求退還租金并追究甲方違約責(zé)任。

　　第十一條、額外設(shè)備的裝配

　　乙方要求額外裝配本合同外的零配件和設(shè)備時(shí)，必須在征得甲方的同意下進(jìn)行，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其所有權(quán)須經(jīng)甲方書面同意，否則還車后歸屬甲方所有。

　　第十二條、糾紛解決方式

　　因合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。

　　第十三條、合同生效及附件

　　1.本合同自雙方簽字、指紋畫押，且乙方交納押金、甲方交付車輛起正式生效。

　　2.本合同共四頁，一式兩份。甲方持正本一份，乙方一份。附件為本合同的組成部分。

　　3.合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　本合同自雙方簽字且乙方交納定金起正式生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。附件為本合同組成部分。本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　出租方________________承租方________________________________

　　身份證________________身份證________________

　　電話________________電話________________

個(gè)人租賃合同書通用4

　　出租方_________________________

　　承租方_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同____

　　第一條、租賃房屋

　　甲方將坐落于_________市的合計(jì)面積為_________平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共為_________年_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋____

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;

　　租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條、租金

　　每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

　　第四條、協(xié)議事項(xiàng)

　　1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

　　第五條、甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的`，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條、免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條、爭(zhēng)議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可____

　　1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方______________________

　　簽章______________________

　　日期______________________

　　身份證號(hào)碼______________________

　　乙方______________________

　　簽章______________________

　　日期______________________

　　身份證號(hào)碼______________________

　　時(shí)間______________________

個(gè)人租賃合同書通用5

　　出租方____

　　承租方____

　　一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、雙方約定半年租金共計(jì)元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的`原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

　　八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交__公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個(gè)月未交，即中止合同。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方____

　　乙方____

　　代表代表____

　　日期____

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