購房買賣合同（精品5篇）

時間：2023-10-06 13:40:38 合同

購房買賣合同篇1

　　甲方（出賣方）：身份證號：

　　現(xiàn)住址：

　　乙方（購買方）：身份證號：

　　現(xiàn)住址：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議供互相遵守：

　　一、甲方將位于號樓單元號室房屋和地下停車位（地下停車位—）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積平方米。

　　二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣萬仟元整（￥）。乙方已付清了定金貳萬元（￥），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。

　　三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設施設備一并賣與乙方。

　　四、付款方式：一次性全額付清房款（定金元），以收據(jù)為證。

　　五、其他約定：

　　1、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協(xié)議，購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據(jù)，預繳費卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費截止年月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時實際余額為準。）

　　2、乙方在辦理產(chǎn)權過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔違約責任。以后辦理產(chǎn)權過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權永久性歸乙方所有。

　　4、乙方應在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當日一次性向甲方支付剩余房款元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負賠償責任。

　　六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù)，簽訂購房合同，過戶手續(xù)過程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。

　　七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，可由有關部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、合同附件：

　　1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結婚證、戶口本復印件；

　　2、甲方的購房協(xié)議書原件（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方）。

　　3、甲方提供所有原始購房票據(jù)原件。

　?。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方簽字（夫妻雙方）：電話號碼：

　　乙方簽字（夫妻雙方）：電話號碼：

　　簽訂日期：年月日

購房買賣合同篇2

　　甲方(買方)：身份證號碼：

　　地址：電話：

　　乙方(賣方)：身份證號碼：

　　地址：電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方將其擁有的房產(chǎn)附條件出賣給甲方等有關事項，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴格遵守：

　　第一條房屋地址、面積乙方擁有的房產(chǎn)(或商鋪)位于，建筑面積為購房總價為

　　第二條附條件乙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就時，即自乙方所欠甲方借款到期后內(nèi)仍未能付清本息時，將上述房產(chǎn)折價出賣給甲方。

　　第三條按揭款支付義務

　　1、乙方應當在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時足額繳納并自行承擔抵押貸款還款。

　　2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時，乙方應當立即向銀行提前還清全部欠款。

　　第四條買賣價款參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價，并考慮到該房屋產(chǎn)權證抵押于銀行等因素，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價為銀行款項，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔。

　　第五條價款支付方式甲方應付的購房價款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時所需的款項及費用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費、物業(yè)管理費等費用，再沖抵乙方對甲方所欠債務。如有剩余，則甲方應再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費用，則乙方應當將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執(zhí)行。

　　第六條相關義務及費用承擔區(qū)銀行辦理貸款，當初平方米，現(xiàn)抵押于元，抵押銀行元、尚欠銀行元(按每月應付還款等詳見按揭、購房合同)。10日元出賣給甲方。該房屋項下所欠

　　1、本協(xié)議約定的條件成就時，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的各種稅費、中介費等全部費用，均由乙方承擔。

　　2、在本協(xié)議簽訂時，乙方應當將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料(原件)交付給甲方保管;乙方如因申辦領取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時，甲方應當予以配合，但所領取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責任。

　　3、如需辦理公證委托，所需評估費、公證費由乙方承擔。

　　第七條協(xié)議解除如乙方在所欠甲方借款到期后10日內(nèi)向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動解除，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方交其保管的資料、證件及時交還給乙方。

　　第八條違約責任乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產(chǎn)及時過戶給甲方并辦妥相關手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時足額繳納欠款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行欠款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時，甲方除有權要求繼續(xù)履行之外，乙方還應當按上述房產(chǎn)賣價的20%向甲方支付違約金;構成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責任。

　　第九條其他事項

　　1、本協(xié)議一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。

　　2、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。

　　甲方(簽名)：日期：年月日

　　乙方(簽名)：日期：年月日

　　簽訂地點

購房買賣合同篇3

　　出賣人(甲方)：村委會

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋(建筑面積平方米)以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于年月日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于年月至年月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

　　六、違約責任

　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　2、甲方應當于年月日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日%計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的%作為甲方的損失賠償金。

　　4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

　　7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續(xù)的，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

　　八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

　　甲方：乙方：見證人：

　　年月日

購房買賣合同篇4

　　合同編號：GA219xxXX1901　　購貨單位（以下簡稱甲方）：市地生金建材有限公司供貨單位（以下簡稱乙方）：江蘇XX公司經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、質(zhì)量及其他

　　1. 產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、單價　　

　　2.產(chǎn)品的技術標準（包括質(zhì)量要求）：

　?、? 按國家標準執(zhí)行；　　

　?、? 向甲方提供相關技術資料等；

　　第二條產(chǎn)品的計量單位、計量方法　　計量單位、計量方法：現(xiàn)場點數(shù)檢驗以實際到貨數(shù)量作為結算依據(jù) 。

　　第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收無包裝。

　　第四條產(chǎn)品的交貨方法、運輸方式、到貨地點　　

　　1.交貨方法：乙方運輸，并卸于甲方指定的位置（在場地允許的情況下）。

　　2.到貨地點：

　　3.收貨人：

　　第五條產(chǎn)品的交貨期限　　甲方至少提前三天通知送貨，乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)將產(chǎn)品置于甲方指定的地點?！　?/p>

　　第六條貨款的結算及貨款支付　　

　　1.產(chǎn)品貨款的結算：以上產(chǎn)品的價格包括但不限于材料、運輸、裝卸，結算時按實際交貨量及與之相對應的價格結算?！　?/p>

　　2.產(chǎn)品貨款的支付：

　　第七條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法　　甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格不符合國家規(guī)定，乙方應立即無條件更換產(chǎn)品，一切費用由乙方負擔。如果未經(jīng)復試化驗使用產(chǎn)品，所用貨品視為合格產(chǎn)品。

　　第八條違約責任　　乙方不能按期交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的 3 ％的違約金，特殊情況除外。

　　第九條不可抗力　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十條其它　　本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。無雙方書面協(xié)議，債權債務不得轉讓。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。　　購貨單位（甲方）：（公章）供貨單位（乙方）：（公章）　　代表人：代表人：年月日訂立