房屋改造施工合同3篇房屋改造的合同應(yīng)該怎樣簽訂

時間：2023-09-27 15:38:00 合同

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房屋改造施工合同1

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：

　　第一條：工程概括

　　工程名稱：房屋改造工程

　　工程地址：____市____區(qū)鴨綠江東街15號

　　建筑面積：平方米

　　工程內(nèi)容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等

　　承包方式：總承包

　　第二條：合同工期

　　開工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　總工期：90天

　　第三條：工程價款及付款方式

　　1、本工程合同價款為82萬元(大寫：捌拾貳萬元整)

　　2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%，余款5%待________年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。

　　第四條：工程質(zhì)量及驗收

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　2、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家有關(guān)施工規(guī)范為驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條：雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1、提供施工圖紙;

　　2、辦理相關(guān)手續(xù);

　　3、按期提供工程款;

　　4、質(zhì)量檢查及驗收;

　　5、提供施工用水、電及施工場地。

　　乙方責(zé)任：

　　1、按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量;

　　2、嚴格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工;

　　3、安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負責(zé);

　　4、工程竣工后________年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負責(zé)向甲方提供維修。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

　　2、乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達不到約定的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

　　3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。

　　第七條：索賠

　　1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)生的時效證據(jù);

　　2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。

　　3、乙方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方可以向乙方索賠。

　　第八條：不可抗力

　　按合同法執(zhí)行

　　第九條：合同生效與終止

　　合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務(wù)，合同價款完畢后，本合同即告終止。

　　第十條：合同份數(shù)

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

房屋改造施工合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。

　　二、施工地點：湯王頭村。

　　三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。

　　1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

　　2、甲方只負責(zé)材料的采購，乙方負責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

　　3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。

　　4、甲方負責(zé)提供水暖電材料，乙方負責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。

　　5、在施工過程中，乙方負責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負責(zé)抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山XX和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。

　　6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證房屋的承載力。

　　7、房屋的所有防水都由乙方負責(zé)材料和施工。

　　8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責(zé)任何一層預(yù)制板，其余各層都由乙方負責(zé)。

　　9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。

　　10、建筑施工中安全

　　第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責(zé)水電。

　　四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元;二層上板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工全部結(jié)束后除扣除總價的5%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。

　　五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內(nèi)完工，否則扣除2%的違約金。

　　六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日