個人租賃合同 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法(出租/預(yù)租)的(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1-1甲方(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市(區(qū)/縣)路(弄/新村)(號/幢)室(部位)(以下簡稱該房屋)。該房屋(實測/預(yù)測)建筑面積為平方米，土地用途為、結(jié)構(gòu)為.該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1)房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/；【證書編號：】。
2)預(yù)售許可證【許可證編號：】。
1-2甲方作為該房屋的(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(幣)元。月租金總計為(幣)元。(大寫：萬仟佰拾元角整。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：
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五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即(幣)元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由(甲方/乙方)承擔。其他有關(guān)費用，均由(甲方/乙方)承擔。
5-3(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：.
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
(六).
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的；
(七).
十、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字/簽字后生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：
(一)、提交仲裁委員會仲裁；
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
個人租賃合同 篇2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：
一、甲方將汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40—50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調(diào)整。
四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當支付恢復(fù)原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方承擔。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日
個人租賃合同 篇3
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將位于 房屋租賃給乙方使用，租期為 年。房屋每年租金為 元，乙方應(yīng)提前一次交付 年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費及其它雜費由乙方負責。
二、乙方在租賃期間，應(yīng)維護房屋設(shè)施原狀，不得擅自改變原建筑結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)追究乙方的責任，賠償房屋損失。
三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P(guān)治安、消防及管理規(guī)定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔責任。
四、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，由乙方負責：
1、乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋的;
2、乙方利用租房進行非法活動，損害公共安全和公共利益的;
3、乙方不按時交納租金及水、電費。
五、該合同期限為 年，自 年月日至 年月日止，合同期滿，需要續(xù)簽的，應(yīng)提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進行驗收后，方可解除合同。
六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
年月日 年月日
個人租賃合同 篇4
甲方(出租方)身份證號：
乙方(承租方)：身份證號：
依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
1、該商鋪坐落于號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約。該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動。
2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。
3、該商鋪租賃期三年自年月日起至年月日止。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金元()/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。
4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費?；蛞曳截撠煂⒎课莼謴?fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方。
5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。
6、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產(chǎn)生的任何損失。
7、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔)。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。否則，后果自負。
8、甲方應(yīng)于年月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。
9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。
10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用?；蛞曳截撠煂⒎课莼謴?fù)原貌。
11、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。
12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日
個人租賃合同 篇5
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施
租賃地址：；房型規(guī)格；居住面積平方米；
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
2.房屋租金：每月元人民幣；
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；
?。?）連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)
1.乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同。
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、入住時的水、電、天然氣字數(shù)：
出租方：
承租方：
年月日
個人租賃合同 篇6
甲方（轉(zhuǎn)租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。
第一條 甲方自愿將縣騰達步行街 號商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。
第二條 乙方承租后可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方支付。
第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費。
第四條 甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的.商鋪租金每年不變，租金為 元整，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。
第五條 由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。
第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條 轉(zhuǎn)租期間水電費由乙方承擔。
第八條 轉(zhuǎn)租期為年月日至 年月日，租期為年。
第九條 轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時，甲方應(yīng)承擔一切責任和義務(wù)。
第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第十一條 本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。
第十二條 乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開后果自負。
甲方（轉(zhuǎn)租方）簽署： 乙方（承租方）簽署： （蓋章手?。?（蓋章手印） 時間：年月日 時間：年月日
個人租賃合同 篇7
業(yè)主（以下簡稱甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
租客（以下簡稱乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于xxxxxx市xxxxxx鎮(zhèn)xxxxxx作為合法xxxxxx用途。
二、租賃期為xxxxxx年，自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起，到xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
三、該物業(yè)每月租金為人民幣xxxxxx元整。（￥xxxxxx），乙方須付xxxxxx個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣xxxxxx元整（￥xxxxxx）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。
四、乙方必須在每月的xxxxxx日之前交納當月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方）；如逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補交外，還需按月租金的百分之xxxxxx加收滯納金；如拖欠租金達xxxxxx天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。
六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。
七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
九、租賃期間，水電費，衛(wèi)生費及房屋內(nèi)的`設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用由乙方支付。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費、管理費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)（即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討）。
十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依《中華人民共和國合同法》及《xxxxxx省房屋出租管理辦法》之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時生效。
十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
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