下面是范文網(wǎng)小編整理的精選服務合同范文3篇(服務合同書)，以供借鑒。

精選服務合同范文1

　　甲方：X

　　乙方：XxxxX

　　二零零X年X月

　　【項目名稱】前期/籌備期/運營期物業(yè)管理顧問服務合同

　　甲方： XXXX 法人代表： 注冊地址： 郵政編碼：

　　乙方：XxxxXX

　　X 法人代表： 注冊地址： 郵政編碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)調(diào)一致基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對【項目名稱】項目實行專業(yè)化之物業(yè)管理顧問服務，訂立本合同。

　　第1章 本合同中有關(guān)定義

　　1.1 [本物業(yè)]指【項目名稱】項目，座落在X，是經(jīng)X市政府批準、由甲方開發(fā)建設(shè)的

　　【物業(yè)類型】。占地面積：X平方米；總建筑面積：X平方米。以上各項指標以政府審批文件中記載的數(shù)據(jù)為準。

　　1.2 [本合同]指乙方以酬金制形式為【項目名稱】項目提供顧問服務之《【項目名稱】前期/

　　籌備期/運營期物業(yè)管理顧問服務合同》。

　　1.3 [交付使用之日]指甲方發(fā)出首份業(yè)主入駐（?。┩ㄖ獑紊纤d明的入駐（?。┤掌?。

　　1.4 [業(yè)戶]指本物業(yè)內(nèi)各單元的業(yè)主、租客和住戶及其合法授權(quán)人。

　　第2章 顧問服務期限和有駐場合作方式

　　2.1 前期物業(yè)管理顧問服務期限自本合同簽署之日起至項目交付使用之日前X個月止。項目交付使用之日暫定為X年X月X日，且甲方需提前45天書面通知乙方。

　　2.2 籌備期物業(yè)管理顧問服務期限自項目交付使用之日前X個月至項目交付使用之日止。

　　2.3 運營期物業(yè)管理顧問服務期限自項目交付使用之日至X年X月X日止，計X個月。

　　2.4 如項目交付使用之日提前，則按實際日期計算；如交付使用之日推遲，唯最遲不超過X年X月X日，如超過，則X年X月X日為運營期物業(yè)管理顧問服務起始日期，且運營期物業(yè)管理顧問服務期限順延。

　　2.5 合同期內(nèi)，乙方將派遣駐場物業(yè)管理顧問協(xié)助甲方開展物業(yè)管理工作，駐場顧問人員的

　　費用服從本合同第3.3條的規(guī)定。

　　第3章 物業(yè)管理顧問酬金及相關(guān)條款

　　3.1 物業(yè)管理顧問酬金標準：

　　3.1.1 前期物業(yè)管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　3.1.2 籌備期物業(yè)管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　3.1.3 運營期物業(yè)管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　3.2 酬金支付時間和方式：

　　本合同簽署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物業(yè)管理顧問酬金：

　　3.2.1甲方于本合同簽署生效后計X個工作日內(nèi)支付首期(第一季度)前期物業(yè)管理顧問酬金，合計人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首

　　X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.2.籌備期顧問酬金按季度支付，甲方應在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.3甲方于發(fā)出首份入駐（住）通知單后X個工作日內(nèi)支付運營期物業(yè)管理顧問酬金（第一季度），合計人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.4 前期、籌備期和運營期物業(yè)管理顧問酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方則按

　　實際月份數(shù)量支付。

　　3.3乙方駐場顧問人員費用：

　　3.3.1 乙方駐場顧問人員費用金額為每月人民幣X元整（RMB元）。

　　3.3.2 乙方駐場顧問人員費用由乙方派駐人員駐場之日起每X個月結(jié)算一次。甲方于乙方

　　派駐人員駐場之日起，往后的十日內(nèi)向乙方支付首期駐場顧問人員費用，即人民幣X元整（RMBX元），其后每X個月結(jié)算一次；甲方須于每X個月的首月十日前支付給乙方X個月的駐場顧問人員費用。

　　3.4 上述款項由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。乙方提供發(fā)票。

　　3.5 甲方須按本合同約定及時支付各項管理顧問費用，乙方指定的銀行賬戶為：

　　帳戶名稱：X

　　帳 號：X

　　銀行帳戶：X

　　第4章 物業(yè)管理顧問服務內(nèi)容

　　4.1 前期顧問服務內(nèi)容

　　4.1.1 提供前期規(guī)劃設(shè)計的顧問意見，包括：規(guī)劃平面布局、主出入口及廣場設(shè)計、會所功

　　能設(shè)計及設(shè)施配套、普通商業(yè)功能設(shè)計分配、平面交通流向設(shè)計、停車場管理、建筑防災、抗災（火、水、地震）、辦公及后勤用房的選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標識系統(tǒng)建立及其它相關(guān)方面等；

　　4.1.2 提供各類圖紙的顧問審核意見，包括：各類建筑施工圖紙、供水、排水、排污系統(tǒng)圖紙、低壓配電系統(tǒng)圖紙、電梯及垂直交通系統(tǒng)圖紙、弱電系統(tǒng)圖紙、保安系統(tǒng)圖紙、消防系統(tǒng)圖紙及其它相關(guān)方面圖紙等；

　　4.1.3 提供物業(yè)工程設(shè)備及材料選擇的顧問建議，包括：外墻及公共區(qū)域建筑材料、停車場防滑防撞設(shè)備材料、綠化設(shè)計及養(yǎng)護系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、備用發(fā)電機、水泵、設(shè)備變頻和節(jié)能模式、游泳池設(shè)備的選用及其它相關(guān)方面等；

　　4.1.4 提供物業(yè)配套設(shè)施及功能設(shè)置的顧問意見。對設(shè)施、設(shè)備的配置及容量的合理性、服務功能及布局的合理性，以及目前設(shè)計圖紙中遺漏、缺陷或多余的項目提出改善意見和建議；

　　4.1.5 評估影響物業(yè)管理運作及收費之因素，包括但不限于：根據(jù)物業(yè)之整體功能設(shè)計、公共區(qū)域/各單元內(nèi)裝修標準及選用之材料、工程設(shè)施/設(shè)備規(guī)格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標預期等，對物業(yè)管理費收費標準進行測算。

　　4.1.6 配合銷售宣傳活動，提供銷售期間涉及物業(yè)管理方面的培訓（包括銷售人員及物業(yè)管理人員）；協(xié)助銷售期間的物業(yè)管理形象策劃（包括但不限于制服的款式選定）；厘定銷售中心及樣板區(qū)物業(yè)管理方案等。

　　4.2 籌備期顧問服務內(nèi)容

　　4.2.1協(xié)助甲方制定《物業(yè)管理規(guī)約》

　　根據(jù)國家建設(shè)部及X市政府的有關(guān)規(guī)定，草擬一份《X物業(yè)管理規(guī)約》供甲方參考。

　　4.2.2物業(yè)管理組織架構(gòu)

　　提供對本物業(yè)管理處各部門組織架構(gòu)、基本工作職責之專業(yè)建議,協(xié)助設(shè)計人力資源組織架構(gòu)。

　　4.2.3物品采購計劃

　　協(xié)助審訂或編制項目物品采購清單，指導項目物業(yè)管理單位采購物業(yè)管理運行所需用

　　甲方(蓋章)：************

　　乙方(簽字)：************

　　甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：

　　日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日

精選服務合同范文2

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　本著自愿，公平，合法，誠信，互惠互利的基本原則，在充分協(xié)商和友好合作的基礎(chǔ)上，合作事宜達成本協(xié)議。

　　一：本協(xié)議的發(fā)件詳單由甲方提供，乙方按照甲方面單地址正常派送。

　　二：寄件人要對交寄物品進行包裝，包裝應根據(jù)物品的性質(zhì)，滿足運輸、裝卸、投遞的要求，并應考慮該快件的不會污染和損壞其他快件。

　　三：乙方要依法收寄快件.

　　四：甲方對其托運物品承擔合法性的責任，如因物品的合法性原因收到司法機關(guān)扣留查封或沒收，其責任由甲方承擔與乙方無關(guān)，同時乙方保留向甲方追述相關(guān)法律責任的權(quán)利。

　　五、甲方托運的物品要符合包裝要求，同時符合安全運輸?shù)臉藴剩缫虬b原因所引起的貨物破損，一切責任由甲方承擔，乙方概不負責。

　　六、賠償

　?、?、甲方需要將物品運輸條件以書面或設(shè)置標志標識告知乙方，乙方接受甲方貨物后，在轉(zhuǎn)運或派送過程中，如發(fā)生丟失，按貨物的出廠價賠償，不賠償其貨物的間接損失;由于乙方運輸過程中過失責任造成貨物滅失，乙方應按照前款予以賠償。賠償有異議時，可協(xié)商解決，協(xié)商不成按郵政法相關(guān)條款由濮陽市仲裁機構(gòu)仲裁解決。

　　七：快件結(jié)算價格，詳見價格結(jié)算附表(第十一款第(5)條)

　　八：乙方不得私自提高物品的外運結(jié)算價格，如有變動，應以書面形式通知甲方，雙方確認簽字后為準 .

　　九：每月的5號之前，甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式給乙方結(jié)清上月所有快件運費。

　　十：有效期

　　(1)本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日，正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自法定代表人簽字之日起生效。

　　(2)除非任何一方在本協(xié)議履行期屆滿前壹個月書面通知另一方不再續(xù)簽，則本協(xié)議將被視為重新續(xù)簽，有效期自動延續(xù)，所有條款將繼續(xù)執(zhí)行。

　　十一：其他事項

　　(1)未經(jīng)雙方書面確認，任何自行變更或修改本協(xié)議，將被視為無效。

　　(2)對與本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的。任何一方可將爭議遞交濮陽市仲裁委員會依法仲裁。

　　(3)運輸方式： 由甲方負責將貨物運至濮陽韻達分撥站，之后由乙方負責派送。

　　(4)價格:

　　1：市內(nèi) 2公斤以內(nèi)4元(結(jié)合甲乙雙方協(xié)商，甲方根據(jù)乙方實際配送效果反饋實際情況按4元±1元予以結(jié)算)，續(xù)一公斤加收1元。

　　2：下屬縣城：2公斤以內(nèi)5元(結(jié)合甲乙雙方協(xié)商，甲方根據(jù)乙方實際配送效果反饋實際情況按4元±1元予以結(jié)算)，續(xù)一公斤加收1.5元。

　　3：省內(nèi)2公斤以內(nèi)6元(結(jié)合甲乙雙方協(xié)商，甲方根據(jù)乙方實際配送效果反饋實際情況按4元±1元予以結(jié)算)，續(xù)一公斤加收2元。

　　4：江、浙、滬、皖、北京、山東、天津首重一公斤8元(結(jié)合甲乙雙方協(xié)商，甲方根據(jù)乙方實際配送效果反饋實際情況按4元±1元予以結(jié)算)，續(xù)一公斤加收3元。

　　5：其他地市暫時無法快遞。

　　甲方：

　　代表人(簽字);

　　聯(lián)系方式：

　　年 月 日

　　乙方：

　　代表人(簽字)：

　　聯(lián)系方式：

　　年 月 日

精選服務合同范文3

　　甲方（委托方）：

　　法定代表人：

　　乙方（服務方）：

　　法定代表人：

　　上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

　　第1條 招聘職位、待遇

　　詳見合同附件一《招聘需求表》。

　　第2條 招聘服務費標準及支付方式

　　2.1招聘服務費標準

　　招聘服務費按甲方錄用員工的到崗人數(shù)，以每人每月人民幣元計算。

　　2.2支付方式

　　2.2.1 方式：乙方推薦的候選人經(jīng)甲方面試合格上崗后，甲方應在《錄用確認書》蓋章并反饋給乙方，視為招聘服務成功，應支付招聘服務費。

　　2.2.2 招聘服務費應在乙方推薦人員到崗上班后支付。支付時間為到崗人員的發(fā)放工資日，直到推薦人員離崗、解除或終止和甲方的勞動關(guān)系（無論何種原因）。其中不足一月的無需支付費用。

　　2.2.3 同一個乙方推薦人員，甲方支付招聘服務費的時間最長不超過個月。

　　第3條 服務內(nèi)容及步驟

　　3.1乙方應在本合同生效后日內(nèi)根據(jù)甲方提供的崗位需求，并按照1：3的比例向甲方提供候選人簡歷（不含聯(lián)系方式）備選。

　　3.2甲方應在收到乙方提供的候選人簡歷后日內(nèi)，向乙方提供其確定的復試人員名單及復試的相關(guān)事宜。

　　3.3需要另行復試的，應在上次復試結(jié)束后日內(nèi)進行安排。并在復試結(jié)束后2日內(nèi)將復試結(jié)果通知乙方。如有特殊情況，經(jīng)乙方同意，時限可順延。

　　3.4對甲方確定錄用的人員，乙方應向甲方提供聯(lián)系方式，由甲方通知錄用人員，錄用人員到崗之日即為招聘任務完成。

　　第4條 甲方的權(quán)利與義務

　　4.1甲方應向乙方如實提供本單位的《營業(yè)執(zhí)照》或其他行政許可證明原件、復印件及法定代表人的身份證明復印件。

　　4.2甲方應如實、詳細填寫《招聘需求表》中單位概況、招聘條件、待遇、要求等各項內(nèi)容。

　　4.3《招聘需求表》是乙方招聘的標準，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意變更甲乙雙方以《招聘需求表》形式確認的錄用條件。

　　4.4未經(jīng)過乙方允許，甲方不得直接與乙方推薦之人員就招募事宜接觸，如因此錄用，則視為乙方招聘服務成功，甲方應如約支付招聘服務費用。

　　乙方向甲方推薦之日起個月以內(nèi)，甲方錄用甲方推薦人員的，均視為乙方提供了相應服務，甲方應支付招聘服務費。超出上述期限的，甲方無需支付招聘服務費；雙方另有約定除外。

　　4.5如需要甲方另外支付面試差旅費用的，應事先征得甲方同意。

　　4.6甲方確定錄用人員后，應如實填寫《錄用確認書》，并在加蓋公章后返還乙方。

　　4.7甲方有權(quán)自行決定人員的是否錄用、離崗/解除/終止勞動合同事宜。

　　第5條 乙方的權(quán)利與義務

　　5.1乙方在組織招聘活動中必須按照甲方所提供的招聘簡章的實際情況向求職者介紹，不得虛假宣傳，不得收取競聘人員的任何介紹費。因乙方違規(guī)、違約造成的一切糾紛及經(jīng)濟損失，乙方應承擔全部法律責任。

　　5.2乙方負責對推薦的競聘人員提供必要的競聘建議和指導。

　　5.3乙方保證按照《勞動法》等有關(guān)法規(guī)的.規(guī)定開展招聘業(yè)務，而甲方亦應保證按照其錄用條件及與錄用人員的勞動合同履約。

　　5.4甲方錄用人員在報到之日起個工作日內(nèi)離職的，按以下情形處理：

　　5.4.1若甲方需要乙方另行提供合適人選，乙方應在接到甲方通知后1個月內(nèi)另行向甲方提供合適人選；

　　5.4.2若甲方不需要乙方另行提供合適人選的，甲方已支付的招聘服務費可置換同等金額的其他招聘服務產(chǎn)品。如未到支付招聘服務費時間的，無需再支付。

　　5.5 乙方應保證所推薦人員符合下列所有要求：

　　5.5.1身份、聯(lián)系方式、學歷、教育培訓、原工作經(jīng)歷等基本信息的真實性；

　　5.5.2無犯罪前科；

　　5.5.3其它：

　　任何時候甲方發(fā)生不符合上述條件之一的，甲方有權(quán)與該員工解除勞動關(guān)系，并要求乙方將收取的招聘服務費全部退還。如造成甲方損失，還應賠償。

　　5.6未經(jīng)甲方允許，乙方不得以甲方名義與競聘人員及任何第三方簽署任何合同或法律文件。

　　第6條 違約責任

　　6.1甲方未如實提供單位介紹及委托招聘職位的詳細情況，而有任何隱瞞、遺漏或誤導之情形的，乙方有權(quán)停止招聘服務，甲方應當承擔全部法律責任，應當按照合同約定支付全部招聘服務費，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

　　6.2甲方未按約定支付招聘服務費的，乙方有權(quán)停止招聘服務，并且甲方應自延期付款之日起按延付金額的千分按照雙倍招聘服務費的標準向乙方支付違約金。

　　6.3甲方由于通過其他渠道招聘到所需要人員等等原因招聘需求有可能發(fā)生變化，應在個工作日內(nèi)及時通知乙方停止招聘或改變招聘人數(shù)。

　　第7條 其他

　　7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向仲裁委員會申請仲裁。

　　7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效，至甲乙雙方履行完各自的義務自行終止。

　　7.3 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　簽署時間： 年 月 日

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　地址： 地址：

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