施工合同范文4篇(房屋修建施工合同范本)

時間：2023-09-18 20:45:00 合同

　　下面是范文網小編分享的施工合同范文4篇(房屋修建施工合同范本)，供大家參閱。

施工合同范文1

　　合同編號：甲方：

　　乙方：

　　經雙方協(xié)商一致同意，簽訂本合同并嚴格履行。

　　一、工程名稱：家庭低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)（以下簡稱“地暖系統(tǒng)”）

　　二、工程地點：

　　三、工程工期：

　　四、工程價款與結算方式：

　　1、工程造價：乙方以每平方米元為甲方進行實際面積方米的地暖系統(tǒng)安裝，工程總價元，包括地暖采暖系統(tǒng)咨詢、設計、系統(tǒng)安裝、實驗、調試、售后維修。

　　2、甲方在簽訂本合同的同時向乙方首付備料款，余款在工程安裝完畢，驗收合格后一次性付清。

　　3、甲方在施工期間對所超出合同約定的工程材料款項，雙方應立補充合同并在工程合同結束后一并付清。

　　五、工程說明：

　　1、依據(jù):中華人民共和國行業(yè)《地面輻射供暖應用技術規(guī)程》JGJ142-20xx。

　　2、地暖材料組成：

　?。?）威能地暖采暖管材采用耐高溫交聯(lián)聚乙烯（PE-Xa）,管材型號16*2.2；

　?。?）分水器：阿爾波特(Arbet)純銅制分水器；

　　（3）保溫層：擠塑板或苯板，2cm厚，承壓20kg；

　　六、注意事項;

　　1、安裝地暖前衛(wèi)生間要先做防水；

　　2、安裝地暖前強、弱電線鋪設完成，不可走地暖層上；

　　3、甲方一定要先將房間地面找平后提供給乙方，以保證乙方施工；

　　4、地暖安裝完畢后，避開在上面釘釘、鉆孔；

　　5、地面上鋪設瓷磚效果最好，依次為實木地板、復合地板等；

　　6、鋪設地暖的地面每平方米不可置放超過1噸的重物；

　　7、甲方應按乙方施工要求配合乙方及時進入現(xiàn)場，由甲方辦理施工手續(xù)并協(xié)助乙方正常施工，如因甲方原因造成乙方不能及時進入現(xiàn)場或施工，乙方不承擔違約責任；

　　8、甲方應在乙方工程完工后及時驗收，驗收期為工程完工并通知甲方后三日內進行，如甲方未按期驗收視甲方驗收合格。

　　七、乙方工作說明：

　　1、安裝設備：保溫板、反射膜、鐵絲網，卡釘、分水器、管材、水壓打壓泵；

　　2、技術準備:熟悉房屋結構，進行條理分析，確定分水器位置及地暖環(huán)路走向；

　　3、人員準備：威能公司專業(yè)熟練技術工人；

　　4、安裝程序：鋪設保溫層—鋪設反射層—鋪設鐵絲網片—安裝分水器—地暖管環(huán)線鋪設—連接分水器—打壓試驗—前期施工驗收—安裝壁掛爐并系統(tǒng)調試—完工驗收。

　　八、主要工程材料及驗收標準：

　　1、主要工程材料：德國威能壁掛爐，德國阿爾波特分水器及阿爾波特地暖管；

　　2、每組分水器回流負擔供熱面積不超過15平方米；

　　3、系統(tǒng)驗收以地暖盤管安裝完畢后一次打壓為準，系統(tǒng)打壓指數(shù)為0.6-0.8Mpa，壓力實驗正常達標要求：打壓后半小時內系統(tǒng)壓力下降不超過0.05Mpa

　　4、管材間距180-200mm。

　　5、乙方所提供采暖管材在供水溫度不高于60度，壓力小于0.6Mpa的條件下保證正常使用50年，并由保險公司進行質量保險，如由乙方安裝問題造成的損失由乙方承擔，如因產品質量問題給甲方造成人身及財產損失，由保險公司按照實際損失賠付。

　　6、乙方質保期為施工驗收合格后，主機設備威能壁掛爐執(zhí)行工廠質保條款，兩年免費保修，終生維護。控制系統(tǒng)及管路由本公司負責質保，三年免費保修，終生維護。

　　九、其它約定事項：

　　1、地暖安裝完畢后嚴禁在上面釘釘、鉆孔；

　　2、如果供暖壓力不夠可以安裝循環(huán)泵。

　　十、在合同履行過程中，若甲乙雙方發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字：簽字：

　　電話：電話：

　　年月日

施工合同范文2

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程地址：xxx

　　2、工程概況：外牌匾人工費

　　二、工程日期

　　開工日期20________年____月____日交工日期20________年____月____日

　　三、工程造價及結算方式：

　　1、工程總造價__________________________元整，不含所有稅金。

　　2、本合同簽定后，甲方向乙方支付總造價%人民幣___________元整。

　　3、安裝吸塑字前，甲方向乙方支付總造價的%____________

　　四、工程變更

　　施工期間改變工程規(guī)模，施工方法，工程投資，發(fā)生技術變更而調整工程費用時，其增減額度甲、乙雙方共同議定，工期順延。

　　五、違約責任

　　1、由于甲方原因導致中途停工，或改變施工方案，甲方應補償乙方因停工、窩工及材料損失費用。

　　2、由于乙方原因逾期交工的由乙方負責。

　　3、甲方未辦理有關手續(xù)，造成停工、窩工由甲方負責。

　　六、其它

　　合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同組成部分。

　　合同經雙方鑒定生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新鑒定補充協(xié)議。

　　合同有效：合同以交清尾款，簽定售后保修協(xié)議為售后有效。未交清尾款前，所有乙方施工項歸乙方所有，交清尾款交工甲方使用

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　合同簽定日期：

施工合同范文3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依據(jù)>、>及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就本建設工程地下室防水施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1）、工程地點：__________________

　　2）、工程名稱：__________________

　　3）、工程內容：在原有基礎上新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工（卷材為聚酯胎___mm厚，-___°），包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。

　　二、承包范圍及方式：

　　包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。

　　三、主材選用及工程價款等：

　　1、選用材質：“聚酯胎___mm厚，-___°防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經檢測中心檢測合格后方可進場開工

　　2、本合同價格包括材料現(xiàn)場轉運、垃圾的清運、清除（運離施工現(xiàn)場）

　　3、施工厚度要求：采用外___mm厚“___”防水卷材

　　4、全部包工包料，單價為___元/平方。

　　6、面積：按甲方確認的實做面積結算，此價格為含稅人民幣價格。

　　四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。

　　五、工程質量：

　　1）、工程質量標準：合格工程質量標準。

　　2）、承包人施工質量必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、圖集和設計圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材（GB18242-20xx）及《地下防水工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50208-20xx），防水施工所用的材料必須有產品合格證書和性能檢測報告。并經發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過之日起計為五年。

　　六、合同價款與支付方式

　　按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積___元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。

　　在承包人承包的防水工程范圍內的一切檢測費（材料等）均有承包人承擔，不再另計任何費用。

　　達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應賠償發(fā)包人的損失；承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯后時，由發(fā)包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。

　　七、工程款支付辦法：

　　1、當?shù)叵率业装寮巴鈮Π逋鈧确浪畬尤渴┕ね戤叄涃|監(jiān)站、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗收達到合同約定的質量標準，并在主體施工單位施工完回填土方后，___日內發(fā)包人支付給承包人外墻防水已完工程量的___%；土方回填施工時，承包人應派專人在現(xiàn)場跟班作業(yè)，以防泥工施工時破壞防水層；

　　2、在土方回填后___日內的適當時間，發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理單位不少于兩次的地下室防水效果初驗；在此期間，承包人整理施工資料提交給發(fā)包人；初驗中沒有發(fā)現(xiàn)問題，資料提交齊全有效，發(fā)包人支付承包人所施工的底板防水和外墻防水已完工程量的___%；若在初驗中發(fā)現(xiàn)滲漏或超過規(guī)范規(guī)定的濕漬等質量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發(fā)現(xiàn)的問題；

　　3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結構施工前后，承包人應及時配合，完成后澆帶部位的防水層施工；在后澆帶等部位的防水層施工完畢后的___日內，經發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人共同初驗合格后，發(fā)包人支付承包人所施工的全部已完工程量的___%；

　　4、承包人剩余___%的工程款轉作保修金，在保修期滿后的___日內，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。自行解決民工食宿。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　十、隱蔽工程和中間驗收

　　所有分部分項工程、工序的施工，必須經發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗收并簽字認可后，方可進入下道工序的施工。

　　十一、安全施工文明施工

　　安全生產，文明施工由承包人負責并承擔其費用；施工開始前，發(fā)包人為施工場地內的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費用由保險公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負責聯(lián)系保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當事人的賠償金以保險公司理賠的數(shù)額為封頂數(shù)額，其余由承包人承擔。

　　十二、工程變更

　　施工過程中，承包人無權擅自變更；承包人應嚴格執(zhí)行設計單位或發(fā)包人所出具的變更通知；工程變更涉及費用增減的，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　十三、工程轉包和分包

　　本工程嚴禁分包和轉包；一經發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

　　十四、不可抗力

　　雙方關于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害；發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。

　　十五、保險

　　承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。

　　十六、關于意外停工的約定

　　因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發(fā)包人一概不予補償；卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復工的時間后，承包人可采取人員、機械退場的措施、并保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。

　　十七、工程質量保修

　　本防水工程的保修期為___年；

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任；屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理；發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修；質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　十八、違約責任：

　　1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。

　　2、乙方所提供的產品必須符合合同所規(guī)定且必須達到國家規(guī)范要求，否則一經發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

　　3、乙方必須按照合同的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。

　　4、合同一經簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款___%的違約金。

　　5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品行為，否則一經發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔，所損失的金額以甲方確認的為準，且此款甲方有權直接在乙方工程款中扣除。

　　6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款___%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔。

　　7、在保修期間（保修期為___年），如發(fā)生任何質量問題，乙方必須在接甲方電話通知___小時進行維修。否則甲方有權自行修復，所發(fā)生的費用（費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準）甲方有權直接在乙方工程質保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

　　8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。

　　9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權不予驗收并有權自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔，所發(fā)生的費用甲方有權直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準。

　　十九、廉潔條款

　　1、嚴禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益。

　　2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果出現(xiàn)乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經濟活動，一經查實，甲方有權單方面終止合同，且乙方必須承擔由此造成的工期延誤、退場等一切經濟損失，所損失的金額以甲方確認的為準，并且甲方有權從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留合同的權利和義務。

　　二十、其他事項：

　　1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

　　2、本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方（蓋章）：____________甲方負責人簽字：____________

　　乙方（蓋章）：____________乙方負責人簽字：____________

　　簽約日期：_________年___月___日,簽約日期：_________年___月___日