建筑合同模板4篇土方工程合同模板

時間：2023-09-09 20:08:00 合同

　　下面是范文網小編分享的建筑合同模板4篇土方工程合同模板，供大家參考。

建筑合同模板4篇土方工程合同模板

建筑合同模板1

　　發(fā)包方（甲方）：建工街道辦事處

　　承包方（乙方）：××房地產開發(fā)有限公司

　　甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關事宜，依照《合同法》及相關的法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，在平等、自愿的基礎上，經協議一致，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：建工街道社區(qū)服務中心

　　2、工程地點：建工街道辦事處南側辦公樓

　　3、房屋結構：地下一層，地上兩層

　　4、承包方式：大包

　　5、工期：本工程自20xx年7月28日開工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。（地下室部分根據施工條件建筑裝飾工程施工合同再定）

　　6、工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元

　　7、工程質量：執(zhí)行國家、省現行的工程施工、質量和驗收規(guī)范標準。符合《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》，《建筑裝飾裝修工程質量檢驗驗收規(guī)范》達到甲方設計圖紙和具體說明要求。

　　第二條甲方義務

　　1、開工前7天向乙方提供經確認的施工圖紙或具體做法說明書一份，并向乙方進行現場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，并說明使用注意事項。

　　2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量進行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續(xù)和其他事宜的協調工作。

　　3、協助乙方做好現場保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。

　　第三條乙方義務

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現場交底，擬定施工方案與施工進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，安全防火規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。

　　4、在施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

　　5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施與工程成品進行保護。

　　第四條工期約定

　　1、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　2、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。

　　第五條工程質量及驗收約定

　　1、甲、乙雙方應當及時辦理隱蔽工程與中間工程的檢查和驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，經甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔；若復驗不合格，其復驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。

　　2、工程竣工后乙方應提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在3日內組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規(guī)定的時間內未組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用（相應的勞務費）；如驗收不合格，由乙方繼續(xù)施工，工期不順延。

　　第六條安全生產和防火約定

　　1、甲方提供的圖紙與施工說明，施工場地應符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。

　　2、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。

　　3、乙方在施工中應采取必要的安全防護與消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復與賠償責任。

　　第七條工程款結算約定

　　1、結算方式：

　?。?）以20xx年7月25日上報的預算審批價格進行結算。

　?。?）審批預算內容以外的變更項目，按實際發(fā)生量進行結算。

　　2、付款方式：工程結算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產開發(fā)公司的前期手續(xù)費。（配套費、人防費、供熱入網費等）

　　第八條保修時間

　　甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當除外。

　　第九條違約責任

　　1、因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量（合格部分）據實結算。

　　2、乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現場交底說明的質量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權終止合同，由此產生的損失由乙方自行承擔，并承擔不能履行合同的違約責任和違約金。

　　3、如乙方使用不合格產品或假冒產品，被甲發(fā)現時按產品價格雙倍賠償給甲方。

　　4、雙方協商一致解除合同時，不承擔違約責任。

　　第十條合同爭議的解決方式

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當事人協商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一致的應簽訂補充協議；達不成一致的可請有關部門調解。協商或調解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會申請仲裁，也可向法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　1、因施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。

　　2、在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產生誤會和糾紛。

　　第十二條附則

　　1、本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。

　　2、本合同生效后乙方不得將工程轉包。

　　3、本合同的附件與本合同具有同等效力。

　　附件：

　　1、裝飾裝修標準（甲方提供）

　　2、裝修過程中需注意的幾個問題（甲方提供）

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　20xx年8月26日

建筑合同模板2

　　發(fā)包方：XXXXXXXXX（以下簡稱甲方）

　　承包方：XXXXXXXXX（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，經甲乙雙方協商一致，甲方愿把XXXXXXXXX工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

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　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：

　　4、承包造價：XXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXX）

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　　根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期XXXXXXXXX天。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證后，工期相應順延）開工日期為20xxX年XX月XX日至20xxX年XX月XX日，總工期XXXXXXXXX天。

　?。ㄈ┍竟こ炭⒐べ|量為一次性合格工程

　　乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標準進行施工。

　?。ㄋ模┕こ虄r款支付及結算

　　本工程按進度付款，具體金額由雙方協商為準。

　　（五）其它約定

　　1、甲方承擔的安全責任、權利

　?。?）甲方負責制訂施工現場的安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程；

　　（2）甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規(guī)、標準、安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案；

　　（3）甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；

　?。?）甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

　　2、乙方的責任、權利

　　（1）乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執(zhí)行甲方的有關安全生產的規(guī)定、制度；

　　（2）乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責；

　?。?）乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護工作；

　　（4）乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。

　?。┢渌幢M事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

　　簽約過程中，大家注意的重點是合同的內容，對施工企業(yè)而言，建設單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行，達不到預期目的。

　　因此應該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照，是否具有資金能力，注冊資金的到位情況。在主體資格方面應當著重查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。

　　三、建設施工合同簽訂注意事項

　　首先，要審查合同內容是否合法，有無違反法律法規(guī)的強制規(guī)定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

　　其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評審部門要根據自己的職責和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別，確認是否齊備，表述是否清楚可行，公司現有資質能否滿足，并列明應注意事項。施工合同內容應特別注意以下內容：

　　1、施工范圍界定與投標報價或合同價款是否一致及有無動態(tài)約定；

　　2、雙方權利義務約定是否明確，用戶應該提供的設計文件、原始資料等接點規(guī)定是否清楚，能否影響工期；

　　3、對用戶提出的技術標準及質量、安全等目標要求，能否滿足及注意事項；

　　4、價款、支付條件及方式、結算方式、公司能否滿足及接受；

　　5、索賠程序是否明確可行；

　　6、合同是否采用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協商的程度；

　　7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風險；

　　8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經驗的材料、設備、施工工藝、驗收標準及超出常規(guī)的特殊要求，并進行交底和指導履行；

　　9、違約責任約定是否對等，如果有嚴厲的違約責任應明確提出注意事項等等，合同條款的對等性是公平原則的重要內容，不要簽義務多、責任重、權利少這類一邊倒的`合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內容。

　　甲方（公章）：XXXXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXXXX

　　法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX

　　20xxX年XX月XX日20xxX年XX月XX日

建筑合同模板3

　　出租人(簡稱甲方)：_______________

　　承租人(簡稱乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照誠實信用、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、乙方因建設工程施工需要，租用甲方的鋼管、扣件、各種腳手架配件等建筑設備，甲方同意有償出租給乙方使用。

　　二、租賃物種類、數量、租金及損壞租賃物的賠償標準：種類數量押金標準計量單位租金單價(元)賠償價(元)________∕天13.00元∕m________∕天4.00元∕只應收押金(共計)：____

　　特別說明：以上租賃物的種類、詳細的規(guī)格、數量以乙方簽字確認的提貨單為準。押金、租金及賠償金以甲方出具的收據為準。

　　三、租賃物的用途和使用方法：乙方應將租賃物用于承建_________________工程，并保證按照國家規(guī)定的施工規(guī)范、操作規(guī)程進行正確使用。乙方不得超負荷使用和違規(guī)使用租賃物。

　　四、乙方應在合同生效后立即向甲方提交一份各種規(guī)格、數量的租賃物使用時間表，以便甲方按時、按量的供應。

　　五、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租賃期限的，應在本合同屆滿前15日內，重新訂立租賃合同。

　　六、租金應按月支付，乙方應在每月10日之前向甲方提交上一月的租費清單，并付清該月的全部租金。甲方收到租金后應向乙方出具收據。

　　七、經雙方協商，乙方應向甲方交納租賃物押金人民幣(大寫)________元，甲方收到押金后應向乙方出具押金收據。乙方交納押金后辦理提貨手續(xù)。賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，乙方返還的租賃物資經驗收未發(fā)生缺損情況的，押金退還乙方(不計利息)。

　　八、乙方在甲方指定的地點提貨，提貨時雙方當場清點數量并驗收質量，乙方指派____為提貨人，提貨后乙方應向甲方出具提貨單，乙方或者提貨人在提貨單上的簽字或者蓋章行為視為租賃物已驗收且質量合格、完好無損。乙方提貨后對租賃物的數量、質量負責，發(fā)生任何意外事故均與甲方無關。

　　九、租賃物的提貨與返還時的運輸由乙方負責，運費、裝卸費由乙方承擔。

　　十、租賃期間，租賃物資的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　十一、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

　　十二、乙方對租賃物資要妥善保管、正確使用。租賃期間屆滿，乙方應當返還全部的租賃物，按時將租賃物運至甲方指定的地點并整理堆放。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善、使用不當造成租賃物資損壞、丟失的，應按照以下標準由乙方向甲方支付賠償金：材料缺損的，________________賠償。

　　未經甲方書面同意，乙方不得將鋼管截斷使用。否則按照鋼管缺損處理。

　　十三、違約責任：

　?、僖曳讲话磿r交納月租金的，應向甲方償付所欠租金每日千分之三的違約金。

　?、谝曳接馄诓环颠€租賃物資的，除繼續(xù)承擔本合同規(guī)定的租金外，每天應向甲方償付逾期租金總額千分之三的違約金。

　?、垡曳饺缬修D讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，甲方有權解除合同，乙方應立即返還租賃物，否則按照本條第②款的規(guī)定承擔違約責任。

　?、芷渌`約行為：___________________________________________________________。

　　十四、保證人________就乙方的合同義務向甲方提供擔保，保證乙方履行本合同義務，如乙方違約，保證人按照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定對乙方的違約行為承擔保證責任。

　　十五、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　十六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，向甲方住所地人民法院起訴。

　　十七、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，保證人執(zhí)___份。

　　十八、本合同自甲、乙雙方(及保證人)簽字或者蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽章)：保證人(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：電話：

　　地址：地址：地址：

　　本合同簽訂時間：年月日。

建筑合同模板4

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，為明確合同雙方權利、義務和經濟責任，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：金

　　1.3工程內容：小區(qū)全部配電工程

　　1、小區(qū)所有箱變的安裝調試

　　2、小區(qū)內高低壓電纜敷設、制作、接線。

　　3、小區(qū)內接地敷設、制作、安裝、調試。

　　4、小區(qū)內高壓計量和分支箱、低壓分箱、樓洞表箱、計量表箱制作安裝。

　　5、小區(qū)配電工程圖紙設計的其他內容。并將已安裝的1000A箱變遷移到圖紙設計的指定位置。

　　二、承包方式及合同價款

　　2.1承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包質量。

　　2.2合同價款：本合同的一次性固定總承包價款為人民幣XXX元。金額（大寫）：貳XX萬元整元

　　該合同價款為固定價格，不因國家政策、市場因素變動其他因素而調整，由乙方包干使用。陽光花園開工前期先上的一臺1000A箱變，含高壓配電系統及計量裝置，作為甲方臨時施工用電使用，施

　　工結束后由乙方負責按設計要求遷移到指定位置，費用包含在本合同總承包價中。

　　2.2付款方式：付款方式為銀行支票或現金，貨幣種類為人民幣。

　　1、一期1000A箱變工程造價為397270元，由甲方在一期工程結束后一次性支付給乙方。

　　2、二期工程在人員進場，小區(qū)____區(qū)電纜溝開挖完成、箱變基礎完成、____區(qū)主設備（箱變）入場后甲方付給乙方剩余款項的20%。

　　3、二期工程在小區(qū)____區(qū)電纜敷設完成、高低壓分支箱和分電箱安裝完成甲方付給乙方剩余款項的30%；小區(qū)____區(qū)電纜敷設完成、高低壓分支箱和分電箱安裝完成后甲方付給乙方剩余款項的20%。

　　4、二期工程工程安裝調試完成甲方支付乙方剩余款項的10%。

　　5、二期工程竣工由供電管理部門驗收合格后，乙方向甲方提供合格證明文件，并在得到供電管理部門明確的同意接收小區(qū)配電工程書面文件后____日內由甲方支付到本合同全部工程款的90%，剩余10%作為保證金，待全部配電工程接收后一次性付給乙方。

　　6、工程進度由甲方現場代表確認后，按照甲方規(guī)定的撥款程序撥付。

　　三、合同工期

　　3.1合同工期總日歷天數天，自開工至竣工。

　　3.2如果甲方要求提前開工和交工，乙方有義務提前工期，不得耽誤甲方整個小區(qū)的建設和設入使用。

　　四、配電工程要求

　　4.1小區(qū)內全部高低壓配電工程由乙方施工后，由乙方必須保證甲方將小區(qū)配電全部設備和線路的產權交由市供電管理部門，甲方不再承

　　擔小區(qū)交工后配電工程的管理維修維護責任。

　　4.2小區(qū)各分戶電表由用電管理部門集中抄表收費。

　　4.3乙方必須向甲方提供市供電管理部門接收小區(qū)供電設備和線路的合法證明文件，并由甲方____市供電管理部門簽定產權交接文件。

　　4.4乙方配電工程施工時必須為甲方在供電設備上按甲方配套工程的設計預留小區(qū)的低壓路燈、供熱站、車棚等配套工程的用電接口并安裝用電計量設備。具體留置位置和要求由甲方現場代表書面通知乙方。

　　五、工程施工要求

　　5.1工程質量標準：乙方必須執(zhí)行國家及原電力工業(yè)部現行相關標準、規(guī)范。工程質量達到國家或專業(yè)質量檢驗評定標準。

　　5.2乙方在施工現場施工必須服從甲方現場代表的工地現場管理，配電工程作為本小區(qū)總體配套工程的一部分，必須無條件服從甲方現場代表作出對原工程設計進行的變更和對施工現場的總體安排，設計調整甲方現場代表應提前5天以書面形式向乙方發(fā)出變更和調整通知，變更不影響本合同總價款，但延誤的工期相應順延。

　　5.3隱蔽工程和影響小區(qū)整體觀感效果的驗收要求。

　　5.3.1配電工程的隱蔽工程通過小區(qū)的設計的道路時必須設置管道，并保證以后的維修維護不破壞小區(qū)建設好的道路和其他設施設備和環(huán)境。

　　5.3.2甲方現場代表在發(fā)現乙方的施工可能影響到甲方小區(qū)將來的使用和后期工程的進展時，有權要求乙方停止施工，雙方協商解決后乙方才能進行下一步施工，否則甲方將停止撥付工程款項或根據影響扣除工程款項。

　　5.3.3配電工程在小區(qū)其他配套工程未施工前，埋地的電纜線路位置由乙方自制混凝土標志樁露出室外地平面標示其走向和位置，在道路兩側各設一個，其他間距不大于30米。在小區(qū)路面及其他硬化地面施工時乙方負責引導甲方安排的施工隊伍在面層標示線路位置。

　　5.3.4配件電工程的外部設施不能影響小區(qū)整體觀感效果，所有設備設施的安裝位置和外觀必須經過甲方現場代表的確認。

　　5.5竣工資料

　　5.5.1乙方必須整理并提供一套符合規(guī)范及甲方要求的竣工資料，并提供一套完成的小區(qū)配電工程與現場情況相符合的竣工圖，作為小區(qū)配套工程甲方留存。

　　六、雙方責任

　　6.1甲方責任

　　6.1.1甲方負責協助乙方辦理破路、砍樹等市政手續(xù)。

　　6.1.2甲方負責審查乙方提供的電氣設備安裝圖紙。

　　1.3甲方負責指定施工現場代表，協調施工現場的有關問題及有關事宜。