建設工程承包合同 篇1
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就
工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱：
恩施市國有林場危舊房改造配套基礎設施建設房屋維修及附屬工程(一標包)
2.工程地點：
3.工程立項批準文號：
4.資金
5.工程內(nèi)容：
6.工程承包范圍：
二、合同工期
計劃開工日期：年月日(以實際開工日期為準)。
計劃竣工日期：年月日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收合格標準。(建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB-20)
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：人民幣(大寫)(￥元);
2.合同價格形式：。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理：。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)中標通知書(如果有);
(2)投標函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件；
(4)通用合同條款；
(5)技術標準和要求；
(6)圖紙；
(7)已標價工程量清單或預算書；
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于年月日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在簽訂。
十一、補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
自甲、乙雙方簽字蓋章后。
十三、合同份數(shù)
本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份。
發(fā)包人：
法定代表人或其委托代理人：
電話：
承包人：
法定代表人或其委托代理人：
電話：
開戶銀行：
賬號：
建設工程承包合同 篇2
勞務發(fā)包人(簡稱甲方)： 勞務承包人(簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》及有關行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致定立本合同，其有關事宜如下：
第一部分：工程概況
(1)本工程屬二層基礎，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37cm磚，西山墻為24cm磚，開挖深，寬，要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬于甲方。
(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內(nèi)房心土由甲方供應。
(3)建筑面積按前墻的長乘以面積的寬為平方米，其中前墻長為 米乘寬 米，另加前后出檐 公分，一層面積共計工程總造價為人民幣大寫 元整( 元)
(4)本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。
第二部分：付款方式及開竣工日期
(1)開工時預付40%的工程款及其生活費：
(2)一層頂封后預付40%的工程費。
(3)其余20%的工程款項在工程竣工驗收后一次性付清。 第三部分：工程質(zhì)量
(1)本工程質(zhì)量歸雙方研究要求達成合格，內(nèi)墻為砂灰墻面。
(2)本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可操作。
(3)由于甲方材料不合格，造成的質(zhì)量問題由甲方承擔，乙方造成的質(zhì)量不合格問題由乙方承擔。
第四部分：乙方責任
(1)乙方有責任教育工人嚴格控制執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防炎，防盜。
(2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務工損失由甲方負責。
(3)安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負責，由乙方造成的安全問題由乙方負責。
第五部分：甲方責任
(1)未能按合同履行自己應盡的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此而發(fā)生的實際損失
(2)工程未驗收，甲方提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題由甲方承擔責任。
第六部分：本合同的生效及終止
(1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
(2)本合同自簽訂之日起生效。
(3)本合同待工程結(jié)束后由甲方付款剩余款項而自行終止
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
建設工程承包合同 篇3
發(fā)包人(全稱)：大連銘毅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
承包人(全稱)：大連金宏建設集團有限公司
經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界·銘城項目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水，燃氣、機電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
結(jié)算方式如下
1、本工程結(jié)算執(zhí)行20遼寧省定額，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。
2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。
3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息%計算。
本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。
發(fā)包人：(公章)
住所：
法定代表人：
委托代表人：
電話：
傳真：
日期：20年9月 承包人：(公章) 住所：法定代表人： 委托代表人： 電話：傳真：20年9月 日期：
建設工程承包合同 篇4
發(fā)包單位：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。
二、第二條：施工方案
1、護坡
(1)、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
三、第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
四、第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
五、第五條：甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
六、第六條：乙方義務
1、承包人負責對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
七、第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
八、第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
九、第九條：違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;
逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
十、第十條：其它
本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)
授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系電話：
承包人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系電話：年月日
建設工程承包合同 篇5
供貨合同（建設工程）
進貨方：（以下簡稱甲方）
供貨方：（以下簡稱乙方）
鑒于：甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要欲購買一批生產(chǎn)設備（包括機電產(chǎn)品及與甲方生產(chǎn)相配套的一切設備），甲方選定乙方為其提供上述生產(chǎn)設備。甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立如下合同，以資共同遵守。
一、自本合同生效之日起，乙方為甲方之供貨商，甲方如需購買生產(chǎn)所需設備，即應及時書面通知乙方，由乙方組織貨源。
二、乙方于收到甲方的書面通知之日起即積極組織貨源，根據(jù)甲方的要求提供生產(chǎn)設備，甲方每次所需購買設備的具體規(guī)格、價款、供貨時間、供貨方式、價款支付方式由雙方另行協(xié)商后簽訂書面補充協(xié)議進行約定。
三、乙方保證對提供生產(chǎn)設備的質(zhì)量問題負責，否則無條件退換，并保證商品之合法性，決不提供假貨、仿冒品、劣品，或標示不明之商品，甲方于驗收后發(fā)覺得于三日內(nèi)退回乙方。若因銷售商品不合法性所引起對第三者之刑事、民事責任一切由乙方無條件全權(quán)負責，甲方只善盡協(xié)調(diào)溝通之責任。
四、本合同有效期間為年，自年月日至年月日。合同期間甲乙任何一方不得無故終止合同。甲方無故終止合同，除應向乙方付清已購設備的所有貨款外，還應支付乙方萬元的違約金；乙方無故終止供貨，甲方有權(quán)扣留乙方之部份貨款作為求償業(yè)務之損失。
五、乙方對于供給甲方之商品于甲方付款時提供符合規(guī)定的正式發(fā)票。
六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議。雙方因履行本協(xié)議所簽訂的一切書面補充協(xié)議均為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方首先應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（章）： 乙方（章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
公司地址： 公司地址：
聯(lián)絡電話： 聯(lián)絡電話：
簽訂日期：年月日
建設工程承包合同 篇6
甲方：
乙方：
現(xiàn)有公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給(以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：
一、工程位于。
二、總工程量為平方米。
三、工程承包形式為總承包。
四、工程每平方米造價為 元，工程總造價根據(jù)施工結(jié)束實測面積確定。
五、工程追加 元的設備調(diào)遣費。
六、工程自年月日為開工，至年月日為竣工。
七、付款方式，乙方人員、機械、材料進現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的工程款;其余工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
八、工程所用的混凝土標號為，所用材料必須符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的普通硅酸鹽水泥。
九、乙方進入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。
十、乙方進入施工現(xiàn)場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。
十一、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。
此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
發(fā)包方：(以下稱甲方)
承包方：(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計平方米。
4.承包內(nèi)容：
5.建筑安裝工程造價：共計人民幣 元。
6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：
7.工程開工日期：年月日
8.工程竣工日期：年月日
9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
10.甲方主要義務：
11.乙方主要義務：
12.違約責任
(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額‰計算違約金。
(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價‰計算違約金。
(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。
13.本合同附件：共份。
14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年月日 年月日
建設工程承包合同 篇7
甲方（房主人）：
乙方（承包人）：
甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
第一條、建筑工程概況：
開工期為年月日，竣工期為年月日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米，以實際建筑面積為準。
第二條、工承承包方式：
1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：元人民幣，總包工價以實際面積為準。
2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內(nèi)容：從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。
第三條、雙方的責任：
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。
第四條、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。
第五條、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第六條、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。
甲方簽字（手?。?/p>
年月日
乙方簽字（手?。?/p>
年月日
建設工程承包合同 篇8
甲方：
乙方：
根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途：。
第二條 借款金額：借款方向貸款方借款人民幣 (大寫)元。預計用款為一年 元; 年 元; 年 元; 年 元; 年 元;
第三條 借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定借款期內(nèi)，年息為 %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.
第四條 借款期限：借款方保證從 年 月起至 年 月止，就國家規(guī)定還款資金償還全部貸款。預定為 年 元; 年 元; 年 元; 年 元; 年 元;。貸款逾期不還部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同組成部分。
第六條 代款方保證按照本合同規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規(guī)定加收借款方罰息計算相同。
第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款，應按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定辦理。
第九條 本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日
建設工程承包合同 篇9
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞務法》和相關規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，本著平等互利、相互合作的誠信原則，自愿達成以下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包量：“ 項目” 樓施工圖設計內(nèi)容除發(fā)包方業(yè)主以外的工程
4、工程質(zhì)量要求：主體結(jié)構(gòu)優(yōu)良
5、工期要求：嚴格按甲方要求的工期執(zhí)行
6、勞務費單價：平方米單價300元人民幣
7、工程類別：框剪結(jié)構(gòu)
二、工程承包方式與范圍
1、承包方式：大清包，包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包周轉(zhuǎn)材料、機具、包施工輔材(鐵釘、扎絲、鐵絲、雙面膠、電線、照明燈等)、承包范圍內(nèi)的垂直運輸設備(塔吊、卷揚機等)、鋼筋制作設備(對焊機、彎曲機、切斷機、切割機、電焊機、調(diào)直機等)、砼澆搗設備(砼泵車、振動器、振動棒、平板振動器)、木工設備(大電鋸、手動電鋸)、內(nèi)粉設備(噴毛機、砂漿攪拌機等)、外腳手機及支撐鋼管扣件、架板、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、方木、建筑模板、其它施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料、工具、用具等，包土建施工圖紙范圍內(nèi)的基礎與主體結(jié)構(gòu)工程的人工費、勞保費等，變更工程量超出5000元以上計入量的計算。除防水、門窗工程、油漆、內(nèi)外墻涂料、安裝工程、鐵藝、水電、暖、消防、室外及外網(wǎng)和廣場部分工程以外的勞務。甲方負責供應建筑實體所需的建筑材料(屬拆帶不走的所有材料)。
2、承包工作內(nèi)容：基礎部分人工配合清土，磚胎膜砌筑抹灰，室內(nèi)外回填土工程(人工平土、夯實)。主體框剪結(jié)構(gòu)、樓內(nèi)預埋件制作、安裝圖紙預留洞、樓層內(nèi)砌體工程、室內(nèi)普通抹灰、批白、樓地坪水泥面、外架搭拆、砼泵送、鋼筋對焊連接、人工費。乙方承擔乙方使用的材料進出場裝卸(在乙方塔吊能使用的情況下含甲方供應材料)。施工用電由甲方提供至一級配電箱，一級配電箱需在乙方施工樓號及生活區(qū)現(xiàn)場。二級配電的費用由乙方自理。(上樓電箱及機械使用的電箱電纜由乙方負責)，施工用水由甲方將總水管引至乙方施工樓號及生活區(qū)，乙方負責支路水管的材料及安裝。
三、合同價款
1、勞務承包按建筑面積乘以承包單價計算工程量，建筑面積的計算執(zhí)行20年《河南省建設工程工程量清單綜合單價》及相應配套的取費定額。承包單價組成：①一次主體結(jié)構(gòu)承包單價200元/m2;②墻體、圈梁、構(gòu)造柱、過梁、壓頂?shù)鹊诙沃黧w結(jié)構(gòu)、抹灰、貼磚
承包單價100元/m2。綜合單價合計300元/m2。
2、基礎按地下室的建筑面積100元/m2計算承包費。
3、承包范圍外的零星用工，按50元/工結(jié)算付款。
四、結(jié)算及付款
1、按甲方與中建七局一公司簽定合同的相應條款參照執(zhí)行。
2、工程竣工經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，除應留的3%質(zhì)保金外，其它部分的工程款在一個月內(nèi)全部結(jié)清，質(zhì)保金在壹年內(nèi)付清。
3、中途結(jié)算付款要在按合同約定期限內(nèi)到位。
4、中途施工中不到付款結(jié)算結(jié)點時，一律由乙方支付自墊費用。
5、因甲方的原因或其它配合因素造成的停工，一切損失都由甲方承擔，另外工期也隨著延長。
6、乙方原因造成工期延誤，一切損失由乙方負責。
五、雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方負責施工現(xiàn)場工程進度和技術質(zhì)量管理，負責構(gòu)成建筑實體的所有材料和構(gòu)件的供應和調(diào)配。甲方負責部分工程施工方案編制，乙方負責對工人進行技術交底和安全交底，甲方負責監(jiān)督，檢查工程質(zhì)量和文明施工。甲方提供每層測量放線所需的控制軸線和控制標高，分支線由乙方負責。乙方在施工中遇到的技術難題，甲方及時予以指導。乙方已施工的部位中途若出現(xiàn)設計變更或核定，需要乙方返工的，甲方根據(jù)現(xiàn)場實際發(fā)生的返工費用開據(jù)簽證單，簽字并蓋章后交給乙方進行返工。
2、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各分包單位之間的關系，負責企業(yè)規(guī)章制度的教育，乙方主動配合安排實施。
3、甲方有權(quán)對不符合甲方施工要求的作業(yè)人員予以清退(書面通知乙方)。
4、甲方向乙方提供設計施工圖紙肆套和施工方案、施工計劃、設計變更、技術交底等各兩份。
5、建筑垃圾和生活垃圾乙方按甲方要求堆在現(xiàn)場內(nèi)規(guī)定地點。乙方負責下料。
6、乙方的生活及施工用水、用電由甲方負責及承擔。
(二)乙方職責及承諾
1、質(zhì)量標準：合格。
2、工期：根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，乙方按甲方編制的施工進度網(wǎng)絡計劃嚴格執(zhí)行。
3、安全生產(chǎn)：達標
(1)乙方人員進場前必須經(jīng)過施工安全教育，遵紀守法，遵守甲方的各種管理制度。
(2)乙方應遵守機械操作規(guī)定，嚴禁違章作業(yè)。
(3)施工安全設施及費用均由責任方負責并承擔費用，如發(fā)生安全事故，由責任方負全責。
4、農(nóng)忙季節(jié)人員保證按正確施工50%以上，不影響正常工期。
5、乙方按照甲方要求保證充裕的勞動力進場施工，在農(nóng)忙季節(jié)、節(jié)假日期間不放假，保證滿足工程進度的需要。如需趕工期，公司可以從其他項目抽調(diào)人員突擊，保障工程按期完成。
6、保證工作面落地灰隨清隨用，嚴格遵守限額領料制度，不得造成浪費。
7、全力配合甲方、監(jiān)理、建設單位、監(jiān)督部門的檢查、驗收工作。
8、根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，每月月底前5天提交下月施工計劃。并經(jīng)甲方批準后嚴格執(zhí)行。
六、文明施工
1、為達到文明工地，乙方需服從甲方人員的工作安排，嚴禁赤膊工作，嚴禁穿拖鞋上班，嚴格按照現(xiàn)場各種規(guī)定實施。
2、乙方人員必須遵紀守法，不打架、不聚賭、不偷盜、不在施工現(xiàn)場隨意大小便，否則將根據(jù)治安條例的有關規(guī)定處理，情節(jié)嚴重者送交執(zhí)行機關處理和罰款。
3、乙方施工人員應遵守宿舍規(guī)章制度，愛護公共財物，食堂、宿舍、廁所需每天打掃整潔。
4、建筑垃圾、生活垃圾及時清理，堆放至指定地點，并加以覆蓋。保證不從高空向下拋擲物體，如果發(fā)現(xiàn)乙方拋垃圾或物體現(xiàn)場，甲方將對乙方進行罰款。
七、材料管理
1、甲方提供用量實行包干制度，節(jié)約分成。超出控制指標的用量一律由乙方負責，在施工過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方材料的使用，發(fā)現(xiàn)不合理的使用和管理不善造成人為的浪費，甲方有權(quán)制止并按管理制度給予罰款處理。
2、乙方應在接到圖紙7天內(nèi)，向甲方提交材料、構(gòu)配件供應計劃，經(jīng)確認后，甲方應按供應計劃要求的質(zhì)量、品種、堆積、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，乙方提出后由甲方負責處理。
3、乙方妥善保管、合理使用甲方供應的材料，因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應賠償并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。
4、場內(nèi)材料二次搬運，如甲方材料需在塔吊覆蓋范圍內(nèi)，乙方必須及時進行，費用包含在勞務承包費用中，乙方不再計取。
八、違約、爭議
1、執(zhí)行合同風吹草動如乙方違約，由違約方承擔一切責任并賠償對方的全部經(jīng)濟損失。
2、若合同履行中發(fā)生爭議，雙方按照實事求是、互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商無效，請有關部門仲裁或由甲方住所在地人民法院受理。
九、其它
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工，工程款付完后本合同自行失效。
2、本合同未盡事宜，雙方本著事實就是的原則進行合同補充，具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
十、補充協(xié)議
1、甲方要求乙方向甲方支付壹拾萬元整工程質(zhì)量保證金，在開工前支付到甲方賬戶上。
2、項目完成50%時，質(zhì)保金返還50%，工程竣工驗收后，10日內(nèi)質(zhì)保金全部無息返還完。
甲方(蓋章)：
代表人(簽字)：
聯(lián)系電話：
合同簽訂時間： 年
乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 聯(lián)系電話： 月 日
建設工程承包合同 篇10
發(fā)包方：（以下稱甲方）
承包方：（以下稱乙方）
甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1．工程名稱：
2．工程地點：
3．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計平方米。
4．承包內(nèi)容：
5．建筑安裝工程造價：共計人民幣元。
6．工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：
7．工程開工日期：年月日
8．工程竣工日期：年月日
9．工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
10．甲方主要義務：
11．乙方主要義務：
12．違約責任：
（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額‰計算違約金。
（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價‰計算違約金。
（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。
（5）因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。
13．本合同附件：共份。
14．合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。
15．本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。
發(fā)包方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
年月日
簽訂地點：
承包方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
年月日
簽訂地點：
建設工程承包合同 篇11
(簡稱甲方)
(簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將住宅樓及車庫兩個單位工程承包給乙方施工
一、承包方式：只包工不包料。
二、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為5227m， 車庫為 490m。 按實際完成面積結(jié)算。
三、承包內(nèi)容：基礎工程，主體工程。
四、工程質(zhì)量：國標合格。
五、工程工期：自年 月 日至 年 月 日。
六、承包價：
七、撥付款方式：
八、乙方責任：
1、確保工程質(zhì)量按合同規(guī)定達標;
2、確保按合同規(guī)定日期完成任務;
3、保證做到文明施工，安全生產(chǎn)完善、安全設施發(fā)揮(三寶)作用;
4、施工過程有甲方、監(jiān)理等有關人員通力合作，及時解決施工疑難和問題;
5、加強對全體工作人員進行守法和安全生產(chǎn)教育，確保工程順利完成施工任務;
6、乙方負責安排：
① 大、小型所有施工機具、用具。
②所有砼模板材料(木方、模板、鐵線、鐵釘?shù)热坎牧稀?/p>
③ 腳手架工程的桿、板、鋼等全部材料。
九、甲方責任：
1、及時向乙方提供施工圖(4份)及有關工程施工的技術資料，“三通一平”提前到位;
2、負責校好圖紙匯審，解決施工疑難;
3、負責提供所需的合格建筑材料;
4、負責向乙方設專業(yè)人員技術指導，及時做到質(zhì)量檢測、監(jiān)督和質(zhì)量認證、驗收;
5、施工過程對乙方文明施工、安全生產(chǎn)及時做到檢查監(jiān)督和教育;
6、保證做到按合同規(guī)定日期及時撥付工程進度款和結(jié)算剩余尾款;
7、關于停建、停工問題：施工過程如發(fā)生停止建設令，甲方承擔乙方一切損失。當發(fā)生待料停工時，甲方負責向乙方支付人頭人工費，如有停水、停電現(xiàn)象臨時性停工，甲方承擔向乙方支付生活費;
8、施工過程因設計、圖紙變更，甲方按變更實際工程量向乙方進行進行增減項目的計算，進入乙方竣工結(jié)算;
9、甲方發(fā)生臨時用工，由甲方專業(yè)人員給乙方打簽證進入乙方結(jié)算。
十、雙方違約：
1、乙方工程質(zhì)量不達標(合格標準)，甲方令乙方二次維修，發(fā)生的`材料費由乙方承擔，二次檢測再不合格，甲方有權(quán)責令乙方全員退場;
2、乙方?jīng)]按共同工期完成施工任務，甲方有權(quán)向乙方提出制裁，由甲乙雙方協(xié)商解決;
3、如再施工過程萬一發(fā)生重大安全事故由甲方和上級主管部門緊進行調(diào)查，按調(diào)查結(jié)論由責任方承擔經(jīng)濟和一切損失;
4、甲方如沒按合同日期支付工程款，隔三日乙方向甲方提出交涉，超七日時，已影響工程正常施工，乙方向甲方再交涉后，甲方及時給予解決;
5、竣工驗收結(jié)算：乙方全部完成施工任務時，甲方應及時做好驗收結(jié)算，結(jié)算后十五天內(nèi)一次性向乙方支付全部結(jié)算尾款，如超三十時，乙方有權(quán)向勞動部門申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
十一、對不可予照的事和問題，甲乙雙方及時會面共同解決。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年月日 年月日
建設工程承包合同 篇12
發(fā)包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
本著團結(jié)協(xié)作、緊密配合、分工負責的原則，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑合同承包條例》的規(guī)定：結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包項目及主要工程量：
四、承包方式：包工包料。
五、開工時間：年月日；
竣工時間：年月日。
六、工程價款：萬元。
七、工程質(zhì)量保證金：
合同簽訂后，乙方向甲方繳納工程總投資的10%，即萬元作為質(zhì)量保證金，待竣工驗收一年后如數(shù)退還乙方。
工程差額保證金：
合同簽訂后，乙方向甲方繳納20萬元作為工程差額保證金，方可進行施工，待乙方進場30天后如數(shù)退還乙方。
八、工程付款辦法：
合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)乙方組織工作人員、機械設備進場，甲方支付給乙方工程總價的10%即萬元作為進場款，正式開工后每月按乙方所報工程月進度經(jīng)核定后支付工程量的60%，工程竣工驗收后，除按規(guī)定扣留工程總價10%即萬元，作為工程保修金（考驗期一年）外剩余部分付給乙方，保修金待質(zhì)量考驗期滿后付清給乙方。
九、設計資料提供：
合同簽訂后由甲方提供施工圖紙二份；（包括配套說明和有關技術資料）。
十、施工中甲方職責：
1、負責建設期內(nèi)協(xié)調(diào)土地占用、青苗、樹木賠償?shù)纫约捌渌杓追絽f(xié)調(diào)的事宜。
2、施工前向乙方進行技術和圖紙交底及有關地址和地下埋設、設施資料的交待。
3、工程管理（集團）有限公司配合乙方進行施工質(zhì)量監(jiān)督管理、技術指導、辦理現(xiàn)場簽證。
4、工程竣工后，指導施工方編制工程竣工資料、組織竣工驗收工程。
5、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。
6、因甲方提供的材料不到位而造成的工期延誤，甲方應賠償乙方的誤工損失，工期相應順延。
十一、施工中乙方職責：
1、嚴格按設計圖紙施工，重要工序及隱蔽工程完工后，需經(jīng)甲方驗證后方可進行下道工序施工。
2、在施工過程中，須接受甲方的質(zhì)量管理監(jiān)督，聽從甲方的合理化建議。
3、施工所用各種建筑材料及設備等，須符合有關規(guī)范要求，并征得甲方認可，方能使用。
十二、材料供應辦法：商品混凝土由甲方提供，其它材料乙方自行組織。
十三、工程質(zhì)量：
1、乙方工程必須按甲方提供的設計圖紙、施工技術要求以及有關技術規(guī)范進行施工。
2、甲方施工技術負責人有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對不合格的部分有權(quán)提出返工要求，乙方必須服從。
十四、工程設計變更和增減：
施工如需進行設計變更和工程數(shù)量增減，必須經(jīng)甲方同意，并將工程量的增減變化計入工程決算，增減量大影響和延誤的工期相應順延。
十五、竣工驗收工程完工后，由乙方提出驗收報告，施工總結(jié)和有關資料報請甲方組織驗收。
十六、竣工決算：
竣工報告批準后，乙方按有關規(guī)定和協(xié)議規(guī)定和協(xié)議條款提交工程量變化簽證、有關質(zhì)量檢驗報告、工程結(jié)算書及編制說明、施工總結(jié)、竣工圖紙等，交由甲方審核，并配合甲方作好工程竣工資料整編，報請上級主管部門和審核部門審批，最后以審核部門審核為準。
十七、違約的索賠：
合同簽字生效后，任何一方不履行合同，應付給對方違約金，違約金按預計工程總價的5%付給，計人民幣萬元，如在施工過程中一方終止合同或違約給對方造成經(jīng)濟損失超過違約金時，違約方還應向?qū)Ψ劫r償超出違約的金額。
十八、工程施工安全：
乙方在施工過程中，應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，并承擔由于自身措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡、事故概由責任方承擔和有關費用。
十九、糾紛解決：
承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可向人民法院起訴。
二十、合同的生效與終止：
本合同雙方簽字蓋章后即行生效，工程竣工資料交清，費用結(jié)算付清后，除有關保修條款仍然生效外，其余條款自行終止。
二十一、合同份數(shù)：
本合同一式份，其中正本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等效力。
甲方：
法定代表人：
年月日
乙方：
法定代表人：
年月日
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